Gebäudereinigung Hachinger-Bach-Str. 25
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt München schreibt die Gebäudereinigung für das Michaeli Gymnasium an der Hachinger-Bach-Straße 25 in 81671 München als offenes Verfahren aus. Der Auftrag umfasst die regelmäßige Unterhaltsreinigung, eine jährliche chemische Nassgrundreinigung, eine jährliche Glasreinigung sowie die Abfallentsorgung mit Mülltrennung. Die Reinigungsfläche beträgt rund 18.272 m² (ca. 15.009 m² Bodenfläche und 3.263 m² Glasfläche). Die Vertragslaufzeit beträgt 48 Monate (voraussichtlich 01.02.2027 bis 31.01.2031). Eine Objektbesichtigung ist verpflichtend. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt München einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis55%
Wertungspreis brutto (Summe der LV-Preispositionen zzgl. USt), relative Punktevergabe per Formel, max. 100 Punkte vor Gewichtung
- Verweildauer UHR im Objekt A45%
Durchschnittliche monatliche Einsatzzeit (Stunden pro Monat) der Unterhaltsreinigung (UHR) im Objekt A, berechnet aus Flächenleistung, Stundensatz und Häufigkeit; relative Punktevergabe, max. 100 Punkte vor Gewichtung. Hinweis: Es handelt sich um eine Leistungskennzahl (Einsatzzeit), keine Folgekosten; die Zuordnung zu 'lebenszykluskosten' erfolgt nur, weil die Kategorienliste keine passendere Kategorie für Leistungskennzahlen bietet.
Preis: Punkte = (niedrigster Preis x 100) / Angebotspreis (Wertungspreis brutto aus Summe der LV-Preispositionen zzgl. USt). Verweildauer UHR: Punkte = (Verweildauer des Angebots x 100) / höchste Verweildauer aller Angebote; Verweildauer = durchschnittliche Einsatzzeit pro Monat über alle Positionen der UHR (Anzahl Stunden pro Monat = Fläche / Leistungswert x Häufigkeit pro Monat). Gesamtpunkte = Summe(Punkte x Gewichtung); höchste Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenReinigungsflächen und Gebäude
Unterhaltsreinigung
Laufende, regelmäßig wiederkehrende Reinigung folgender Bereiche:
Häufigkeiten: variieren je nach Bereich zwischen ca. 11 und 186 Reinigungstagen pro Jahr (5-tägige Reinigung in Schulen an 186 Tagen/Jahr über 11 Monate).
Zeitfenster:
Ferienreinigung: Unterhaltsreinigung in Schulferien (ca. 13 × pro Jahr); Verwaltungsbereich bleibt in Ferien zu reinigen.
Grundreinigung
Glas- und Lampenreinigung
Abfallentsorgung
Optionale und auf Anforderung erbringbare Leistungen
Anforderungen an Materialien und Umwelt
Es gelten Ausschlusskriterien zu folgenden Produkten (sonst Ausschluss):
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre jeweils ≥ 290.000 € netto (letztes, vorletztes und vorvorletztes Geschäftsjahr).
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensfall (muss während der gesamten Ausführungszeit bestehen):
Beide Kriterien sind Ausschlusskriterien.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen)
Es sind 3 Referenzen einzureichen mit folgenden Anforderungen:
Zwingende und fakultative Ausschlussgründe
Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB) – zu prüfen für die letzten 5 Jahre ab rechtskräftiger Verurteilung (u.a. Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung/Bestechlichkeit, Menschenhandel, Verstoß gegen Steuer-/Abgaben-/SV-Pflichten).
Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB) – zu prüfen für die letzten 3 Jahre (u.a. Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Zahlungsunfähigkeit/Insolvenz, schwere Verfehlung, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung, mangelhafte Erfüllung, Täuschung/Zurückhaltung von Auskünften).
Bei Eintrag in einem der Ausschlussgründe: Anlage mit Erläuterungen ist beizufügen. Ausschlusskriterium.
Sanktionen / Russland-Bezug
Erklärung, dass weder ein unmittelbarer noch ein mittelbarer Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung (EU) 2022/576 besteht:
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Register- und Behördenanfragen
Sonstige Anforderungen an die Auftragsausführung (Hinweis)
Diese Anforderungen sind erst nach Zuschlag relevant (Besondere Vertragsbedingungen):
Dienstleistungsreferenzen aus dem Bereich Gebäudereinigung (Unterhaltsreinigung, Glasreinigung oder chemische Nassgrundreinigung)
Auftraggeber (Endkunde) mit Anschrift und E-Mail, Auftragsobjekt und Leistungsort, Bestätigung von Leistungsart, Zeitraum und Auftragswert. Mindestens 1 Jahr abgeschlossen; Addition mehrerer Referenzen nicht zulässig.
Wettbewerb & Angebotsprognose
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