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Gemeinde Kloster Veßra - Planungsleistung "Goldener Löwe"

Verwaltungsgemeinschaft Feldstein | Vergabekammer Freistaat Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Themar, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Kloster Veßra schreibt Planungs- und Baubetreuungsleistungen für die Sanierung und Umnutzung des denkmalgeschützten Gebäudeensembles „Goldener Löwe" europaweit aus.

Es geht um Generalplanungsleistungen für die Leistungsphasen 1–8 nach HOAI, einschließlich Technischer Ausrüstung und Tragwerksplanung. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: zunächst LPH 1–3 (für Fördermittelantrag), dann LPH 4 und schließlich LPH 5–8 für drei Bauabschnitte.

Bieter müssen unter anderem ein Honorarangebot für LPH 1–8 inkl. Tragwerk und Technischer Ausrüstung abgeben, ihre Herangehensweise darstellen, die Qualifikation des Projektteams nachweisen und vergleichbare Referenzen benennen.

Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen, Angebotsfrist ist der 02.11.2026 um 10:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 16. November 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Angebotsöffnung2. Nov. 2026
Bindefristca. 2. Nov. – 2. Dez. 2026
Vertragsbeginn16. Nov. 2026
Vertragslaufzeit16. Nov. 2026 – 16. Nov. 2030bis 2030
Fördermittelantragseinreichung15. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand

Generalplanungsleistungen für die denkmalgerechte Sanierung und Umnutzung des denkmalgeschützten Gebäudeensembles „Goldener Löwe" in Kloster Veßra.

Das Ensemble umfasst:

Hauptgebäude (2 Obergeschosse, vorgesehen für betreutes Wohnen)Saal mit Bühnenanbau und GalerieVereinszimmerEhemaligen GastraumKüche

Planungsumfang

Sämtliche erforderlichen Planungsleistungen inkl. Technischer Ausrüstung und Tragwerksplanung sind durch den Auftragnehmer anzubieten, zu koordinieren und als Bestandteil des Gesamtangebots zu berücksichtigen. Fachplaner sind durch den Auftragnehmer einzubinden.

Leistungsphasen und Beauftragungsstufen

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1: Leistungsphasen 1–3 (Entwurfsplanung für alle Bauabschnitte; Grundlage für den Fördermittelantrag)Stufe 2: Leistungsphase 4 (nach Fördermittelzusage, für das gesamte Objekt)Stufe 3: Leistungsphasen 5–8 (jeweils für drei Bauabschnitte separat, nach Fördermittelzusage)

Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Stufen.

Geplante Bauabschnitte:

1. Saal einschließlich Bühnenanbau und Galerie

2. Ehemaliger Gastraum, Vereinszimmer, Toiletten, Küche

3. Obergeschosse (Betreutes Wohnen)

Koordination und Baubetreuung

Koordination sämtlicher Planungsbeteiligten und ausführender FirmenWöchentliche Bauberatung während der BauausführungAbstimmung mit der DenkmalschutzbehördeFachliche Unterstützung bei Fördermittelantragstellung und Genehmigungsverfahren

Anrechenbare Kosten und Honorarrahmen (HOAI 2021)

Los Gebäude (§ 34 HOAI): 1.100.000 € netto; Honorarzone III; Umbauzuschlag nach § 36 Abs. 1 i.V.m. § 6 Abs. 2 Satz 3 HOAI; LPH 1–8 (Grundhonorar 98 %); Nebenkosten nach § 14 HOAILos Technische Ausrüstung (§ 56 HOAI): 300.000 € netto; Honorarzone III; umfasst ELT und HLS; LPH 1–8 (Grundhonorar 99 %); Nebenkosten nach § 14 HOAILos Tragwerksplanung (§ 52 HOAI): 635.000 € (davon 55 % Baukonstruktion = 605.000 €, 10 % Technische Anlagen = 30.000 €); Honorarzone III; LPH 1–5 (Grundhonorar 98 %); Nebenkosten nach § 14 HOAI

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Qualifikation des Projektteams

Mit dem Angebot ist die berufliche Qualifikation des Projektteams darzustellen (z. B. durch Lebensläufe, Qualifikationsnachweise, Referenzen der vorgesehenen Personen).

Vergleichbare Referenzen

Bieter müssen Referenzen vergleichbarer Projekte einreichen. Konkrete Anforderungen (z. B. Art, Umfang, Zeitraum, Anzahl) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht weiter spezifiziert.

Eignungsnachweis und Nachunternehmer

Eignungsnachweis mit dem Angebot durch Eigenerklärungen oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Eignungsleihe: Benennung der Kapazitäten anderer Unternehmen im Angebot; die benannten Unternehmen müssen geeignet sein und dürfen keine Ausschlussgründe aufweisenFür wirtschaftliche/finanzielle Eignungsleihe gesamtschuldnerische HaftungNachunternehmereinsatz nur mit Zustimmung des AuftraggebersVerpflichtungserklärung FB 236 auf Verlangen der VergabestelleGewerbezentralregister-Auszug wird ab Auftragssumme > 30.000 € vom Auftraggeber für den voraussichtlichen Zuschlagsempfänger eingeholt

Compliance mit Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG)

Bieter müssen die Eigenerklärung zum ThürVgG abgeben und sich zur Einhaltung folgender Pflichten verpflichten:

Tariftreue (§ 6 Abs. 1 ThürVgG)Zahlung mindestens des repräsentativen Tarifentgelts bzw. mindestens 1,50 € über gesetzlichem Mindestlohn (§ 6 Abs. 4 ThürVgG)Gleichbehandlung von Leiharbeitskräften (§ 6 Abs. 5 ThürVgG)Entgeltgleichheit (§ 6 Abs. 10 ThürVgG)Zustimmung des Auftraggebers vor Nachunternehmereinsatz (§ 7 Abs. 1 ThürVgG)Weitergabe und Kontrolle der Pflichten gegenüber Nachunternehmern (§ 7 Abs. 2 und 4 ThürVgG)Vorhaltung von Unterlagen für Kontrollen (§ 12 Abs. 1 und 2 ThürVgG)Sanktionen bei Verstoß: Vertragsstrafe, fristlose Kündigung, Ausschluss bis zu 3 Jahren

Ausschluss von Bietergemeinschaften nach Aufforderung

Bietergemeinschaften, die sich erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe bilden, sind nicht zugelassen (Ausnahme: Offenes Verfahren). Angebote von Unternehmen, die sich an einer unzulässigen Wettbewerbsbeschränkung beteiligen, werden ausgeschlossen.

Referenzprojekte
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Referenzen vergleichbarer Projekte (im Dokument nicht weiter spezifiziert)

Vergleichbare Projekte – genaue Anforderungen nicht aus den vorliegenden Unterlagen ableitbar

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 3 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 61%4–10 · 33%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen
Inhaltliche Angebotsbestandteile
Formale und technische Anforderungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 26.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 02.11.2026 → 16.11.2026
  2. 14.10.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Verwaltungsgemeinschaft Feldstein | Vergabekammer Freistaat Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
98660 Themar
Ort
98660 Themar
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
98660 Themar
Thüringen

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