Gemeinde Stralendorf - Neubau der Kindertagesstätte "Regenbogen"

Gemeinde Stralendorf über Amt Stralendorf | Vergabekammern des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Stralendorf, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 07. September 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Stralendorf schreibt die Architekten- und Ingenieurleistungen für den Neubau der Kindertagesstätte „Regenbogen" als Ersatzbau aus. Gesucht wird ein/e Architekt/in oder Ingenieur/in für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß HOAI 2021 Teil 3, Leistungsphasen 3 bis 9 (Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungsplanung, Vergabevorbereitung, Vergabemitwirkung, Objektüberwachung, Objektbetreuung).

Die Kita ist für 40 Kinder (28 Kindergarten, 12 Krippe) geplant, eingeschossig mit flach geneigten Satteldächern, Nettogrundfläche ca. 328 qm, mit Erweiterungsoption um 8 Kinder. Anrechenbare Kosten: 1.060.189,08 € netto (Honorarzone III). Beauftragung stufenweise: Stufe 1 (LPH 3-4) sofort, Stufe 2 (LPH 5-9) nach Fördermittelbewilligung.

Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht. Gefordert sind u. a. Berufshaftpflichtversicherung, Nachweis der Berufsbefugnis, mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 10 Jahre sowie Erklärungen nach TVgG M-V und zu EU-Sanktionen. Die Bindefrist beträgt 57 Tage.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028

Veröffentlichung7. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist1. Okt. 2026

Angebotsfrist8. Okt. 2026

Angebotsöffnung8. Okt. 2026

Bindefrist8. Okt. – 4. Dez. 2026

Vertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029bis 2029

Genehmigungsplanung Abschluss1. Aug. 2027

Ausführungsbeginnca. 1. Jan. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

Honorar Planung gesamt40%
Wertungssumme des Angebotes (in €, netto). Normiert über Formel: Punktzahl = 5 x niedrigster Preis / angebotener Preis, bis zwei Nachkommastellen.
Qualität der Personalplanung20%
Darstellung des geplanten Personaleinsatzes für die einzelnen Leistungsabschnitte, Sicherstellung der Aufgabenerfüllung, Vertretungsregelungen ohne Know-How-Verlust. Bewertung 0–5 Punkte.
Maßnahmen zur Terminkontrolle und Terminsicherheit10%
Darstellung der Maßnahmen zur Terminkontrolle und Terminsicherheit. Bewertung 0–5 Punkte.
Präsenz vor Ort20%
Darlegung zur Absicherung der Baustellenpräsenz (Erreichbarkeit / Reaktionszeit). Bewertung 0–5 Punkte.
Qualität der Kostenplanung, Kostenverfolgungs- und Kostensicherungsmaßnahmen10%
Qualität der Kostenplanung sowie Maßnahmen zur Kostenverfolgung und Kostensicherung. Bewertung 0–5 Punkte.

Honorar: Punktzahl = 5 x niedrigster Preis / angebotener Preis (auf Skala 0–5, bis 2 Nachkommastellen). Qualitätskriterien 2–5: Bewertung mit vollen Punktwerten 0–5 nach Erkennungsgrad der Aufgabenstellung.

KI-Hinweis: Alle fünf Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungssystematik sind in den Vergabeunterlagen (Aufforderung Angebotsabgabe, Matrix Zuschlagskriterien, Leistungsbeschreibung Teil A) und in der Bekanntmachung vollständig und übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Bauvorhaben

Neubau der Kindertagesstätte „Regenbogen" als Ersatzbau in 19073 Stralendorf, Dorfstraße 30a, Flurstück 135/21, Flur 2 (Grundstücksgröße ca. 1.600 qm).

Kapazität: 40 Kinder (28 Kindergarten- und 12 Krippenkinder)Aufteilung: 1 Krippenbereich für 12 Kinder, 2 Kitabereiche für je 14 KinderErweiterungsoption: +8 Kinder (1 Mischgruppe)Nettogrundfläche: ca. 328 qmEingeschossiger Baukörper mit flach geneigten Satteldächern, angepasst an das DorfbildBestehende Außenspielflächen sollen erhalten bleibenBarrierefreie Ausführung, energetische Anforderungen nach GEG, regenerative Energien (Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage) geplantAnrechenbare Kosten: 1.060.189,08 € netto (KG 300: 811.260,50 €, KG 400: 295.042,02 €)Honorarzone III, Basishonorar LPH 3-4: 121.722,32 €, LPH 5-9: 182.820,45 €

Leistungsbild HOAI Teil 3, Abschnitt 1 – Gebäude und Innenräume

Objektplanung gemäß HOAI 2021, Leistungsphasen 3 bis 9:

LPH 3 – EntwurfsplanungLPH 4 – GenehmigungsplanungLPH 5 – AusführungsplanungLPH 6 – Vorbereitung der VergabeLPH 7 – Mitwirkung bei der VergabeLPH 8 – Objektüberwachung (Bauleitung)LPH 9 – Objektbetreuung und Dokumentation

Stufenweise Beauftragung

Stufe 1 (verpflichtend): LPH 3 Entwurfsplanung (15%) + LPH 4 Genehmigungsplanung (3%) – Beauftragung sofort mit ZuschlagStufe 2 (optional, kein Anspruch): LPH 5 Ausführungsplanung (25%), LPH 6 Vorbereitung Vergabe (10%), LPH 7 Mitwirkung Vergabe (4%), LPH 8 Objektüberwachung (32%), LPH 9 Objektbetreuung (2%) – Beauftragung erst nach Bewilligung der FördermittelGeplanter Abschluss LPH 4 (Bauantragsunterlagen): spätestens 01.08.2027Geplanter Baubeginn: 2028Vertragslaufzeit: 01.01.2027 bis 31.12.2029 (36 Monate)

Zusätzliche und Besondere Leistungen

Zusätzliche Leistungen (im Auftrag enthalten):

Schnittstellenkoordination mit Tragwerksplanung, TGA, Freianlagen, Verkehr, Vermessung, Brandschutz u. a.Teilnahme an Planungs- und KoordinierungsbesprechungenÜbergreifende Projektkommunikation und ProtokollierungErstellung von Planungsunterlagen als PDF und DWG/DXF

Besondere Leistungen: gemäß Anlage LB Teil C – gesondertes Angebot erforderlich (u. a. Prüfen/Anerkennen Pläne Dritter in LP 5, Vergleichende Kostenübersichten in LP 6, Mitwirkung Nachtragsangebote und Mittelabflussplanung in LP 7, Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter in LP 8).

Honorar und Preisgestaltung

Honorarzone III; Basishonorar gemäß HOAI §35Bieter geben Zu-/Abschlag auf den Basishonorarsatz an (Angebotsblatt)Stundensätze erforderlich für: Geschäftsführer/Projektleiter, Architekten/Ingenieure, technische Zeichner/MitarbeiterNebenkosten als Pauschale in % des NettohonorarsBesondere Leistungen LPH 5-8 optional mit Stundensatz und Stundenzahl anzubieten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufsqualifikation / Befähigung zur Berufsausübung

Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in und/oder Ingenieur/in nach Architekten-/Ingenieurgesetz des jeweiligen BundeslandesBei natürlichen Personen (freiberuflich): Nachweis der Eintragung in die Ingenieur-/ArchitektenkammerBei juristischen Personen: Auszug aus Berufsregister, Handels- bzw. Partnerschaftsregister (max. 12 Monate alt)Bei ausländischen Bewerbern: Nachweis der Gleichstellung gemäß RL 2005/36/EG (geändert durch RL 2013/55/EU)Ausbildungsnachweise und Bescheinigungen über berufliche Befähigung des Projektteams gemäß § 46 (1) i. V. m. § 46 (3) Nr. 2 und 6 VgVPersonaliste (Namen, Funktion, Qualifikation) der tatsächlich eingesetzten Personen/FührungskräfteSicherstellung einer fachlich geeigneten Vertretung der Projektleitung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personenschäden: ≥ 1.500.000 €, zweifach maximiertSach- und Vermögensschäden: ≥ 1.000.000 €, zweifach maximiertAlternativ: verbindliche/unbedingte Erklärung des Versicherers zur Aufrechterhaltung/Anpassung bei AuftragserteilungUmsatzangaben der letzten 3 Geschäftsjahre (Gesamtumsatz + Umsatz im relevanten Tätigkeitsbereich)Jahresdurchschnittliche Mitarbeiterzahlen der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Berufs-/Lohngruppen inkl. FührungskräfteAngaben zur Ausstattung/technischen Geräten und zu Qualitätssicherungsmaßnahmen (auf gesonderter Anlage)

Technische Leistungsfähigkeit / Referenzen

Mindestens 3 Referenzprojekte der letzten 10 Jahre über vergleichbare Objektplanung Gebäude nach HOAI Teil 3, Leistungsphasen 3-9Vorlage über den Vordruck Referenzen mit: Projektbeschreibung, Leistungsumfang, Gesamthonorar (netto ohne Nebenkosten), Gesamtbaukosten (netto), Planungs- und Ausführungszeitraum, Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, öffentlich/privat), Bestätigung der WahrheitsgemäßheitEigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) gemäß § 50 VgV zulässig

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB)

Keine schweren beruflichen VerfehlungenKeine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, Arbeitnehmerentsendung oder Mindestlohnverstößen (letzte 2 Jahre)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (WRegG) oder im Ausschlussregister nach TVgG M-V

Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB) / Russland-Sanktionen

Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, kein bestätigter Insolvenzplan, keine LiquidationEigenerklärung EU-Sanktionen gemäß Art. 5k Abs. 3 VO (EU) 2022/576: weder Bewerber/Bieter noch beteiligte Unterauftragnehmer/Lieferanten (>10% Auftragswert) mit Russlandbezug im Sinne der VerordnungGgf. Selbstreinigungsnachweis gemäß § 125 GWB

Tariftreue und Vergaberecht (TVgG M-V)

Erklärung zur Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen (§ 13 TVgG M-V)Erklärungen gemäß §§ 6, 8, 9 TVgG M-V (Mindestarbeitsbedingungen, vergaberechtlicher Mindestlohn, Nachunternehmen)Verpflichtungen gemäß §§ 15, 16 TVgG M-V (Kontrollen, Sanktionen)Geltungsbereich ab Auftragswert ≥ 50.000 € netto (Bauleistungen) bzw. ≥ 10.000 € netto (Dienstleistungen)

Sprache und Form

Alle Angebotsunterlagen in deutscher SpracheVorgaben-Vordrucke der Vergabestelle verwendenEintragungen dokumentenechtPreise in Euro mit max. zwei Nachkommastellen, ohne USt. (USt.-Betrag am Ende hinzufügen)Angebote form- und fristgerecht über die Vergabeplattform einreichenBei Bietergemeinschaften: ARGE-Erklärung aller Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 10 JahreVolumen: nicht beziffert; Gesamthonorar (netto ohne Nebenkosten) und Gesamtbaukosten (netto) sind im Referenzvordruck anzugeben

Vergleichbare Objektplanung Gebäude und Innenräume nach HOAI 2021 Teil 3, Leistungsphasen 3-9 (Entwurfsplanung bis Objektbetreuung/Objektüberwachung)

Planungsleistungen mit vergleichbarem Leistungsbild (Objektplanung Gebäude LPH 3-9); Vorlage über Vordruck Referenzen mit Projektbeschreibung, Leistungsumfang, Auftragswert, Zeitraum, Auftraggeber und Bestätigung der Wahrheitsgemäßheit

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.