Generalmodernisierung Hl. Geist Spital Landshut: Abbruch- und Schadstoffsanierung BA 2

Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle für die gesamte Bauzeit, einschließlich winterfester Tagesunterkunft. Aufbau von Schutzeinrichtungen wie Folienabschottungen (mit und ohne Unterkonstruktion), Unterdruckhaltegeräten verschiedener Leistungsklassen (10.000 / 5.000 / 1.000 m³/h) mit Unterdrucküberwachung, Personen- und Materialschleusen (4-Kammer-Personenschleusen mit Dusche, 2-Kammer-Schleusen), Industriestaubsaugern der Staubklasse H sowie Fassadengerüsten mit Lastenaufzug als Zugang zu den Arbeitsbereichen.

Restentrümpelung, Ausbau schadstofffreier Badausstattungen und Bodenbeläge (mineralische Unterdecken ca. 60 m, Wandfliesen ca. 260 m², Bodenfliesen ca. 10 m², PVC-Böden ca. 60 m²). Abbruch von Massivwänden (ca. 190 m²), kompletter Fußbodenaufbauten in Fluren und Zimmern (HBCD-haltig, ca. 540 m²) und in Feuchträumen (bituminiert, ca. 540 m²). Ausbau von Türanlagen, Einschubtreppe (1 Stück), Beschilderungen. Demontage von Elektroinstallationen (ELT) schadstofffrei: Brandschutzverkofferungen (ca. 110 m²), Installationsgeräte unter/auf Putz (480/65 Stück), Einbau-Wannenleuchten (65 Stück), Einbauleuchten (142 Stück), Kabel und Leitungen verschiedener Querschnitte (ca. 5.300 m), Kabeltrassensystem (50 m). Demontage von HLS-Installationen schadstofffrei: 7 WC-Einheiten, 15 Waschtische, 3 Badewannen, 2 Duschen, 1 Pflegedusche, Lüftungsrohre, Schmutzwasser- und Stahlrohrleitungen, Flachheizkörper und Konvektoren.

Fachgerechte Entfernung asbesthaltiger Bauteile gemäß TRGS 519: asbesthaltige Trockenbauwände und -decken (Wandfliesen auf asbesthaltigen GK-Wänden ca. 160 m², Trockenbauwände mit Asbest und KMF ca. 375 m², Trockenbauverschalung Dachstuhl ca. 390 m²), Sanitär-Vormauerungen (ca. 100 m²), Türanlagen in asbesthaltigen GK-Wänden (17 Stück), Gliederheizkörper mit asbesthaltigen Dichtungen (22 Stück), asbesthaltige Brandschutzklappen (8 Stück), asbesthaltige Spachtelmassen und Dichtungen. Fachgerechte Entfernung KMF-haltiger Materialien gemäß TRGS 521: KMF-Dämmung an Rohrleitungen (über 1.500 m), Lüftungskanäle mit KMF-Dämmung (115 m²), Brandschottungen mit KMF (72 Stück), ELT-Unterverteilungen mit KMF (2 Stück), leichte Wandvorsatzschalen (50 m²), KMF-Dämmung am Dachstuhl. Herstellung von Fassadenöffnungen als Baustellenzugang (4 Stück).

Grundreinigung im Dachgeschoss inkl. Tierkot-Entfernung (ca. 70 m²), Zwischenreinigung (ca. 500 m²), Grobreinigung (ca. 7.000 m²), Feinreinigung (ca. 5.500 m²) und Restfaserbindung (ca. 500 m²) mit organischem Bindemittel. Sicherstellung des 30-fachen Luftwechsels in den Sanierungsbereichen.

Fachgerechte Entsorgung sämtlicher anfallender Abfälle über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe, inklusive gefährlicher Abfälle: asbesthaltige Abfälle (ca. 32 t, AVV 170605*), KMF (ca. 9 t, AVV 170603*), HBCD-haltiges Styropor (ca. 18 m³, AVV 170604), Baumischabfall (ca. 2 t), Bauschuttgemische (ca. 80 t), Altholz A II/A IV, Fliesen/Keramik (ca. 3 t), Glasabfälle (ca. 0,5 t), Leuchtstoffröhren, Gipsabfälle (ca. 4 t), Kunststoffe/PVC (ca. 4 t). Erstellung einer Deklarationsanalytik (Wartezeit bis zu 10 Arbeitstage nach Probenahme) und Vorlage von Entsorgungsnachweisen, Wiege- und Übernahmescheinen sowie einer vollständigen Entsorgungsdokumentation im Original mit der Abschlussrechnung.

Bereitstellung von Stundenlohnarbeiten nur nach schriftlicher Anordnung der Bauleitung: Spezialbaufachwerker Berufsgruppe 5 (20 h), Baufachwerker Berufsgruppe 2 im Schwarzbereich (20 h), Baufachwerker Berufsgruppe 2 im Weißbereich (20 h), Bauwerker Berufsgruppe 1 im Weißbereich (20 h). Tägliche Stundennachweise und Bautagesberichte (wöchentlich zur Gegenzeichnung), Führung eines Schleusenbuchs sowie Unterdruck-Messprotokolle.