Generalplaner HES Süd-LG

AGL - Abwasser, Grün & Lüneburger Service GmbH | Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lüneburg, NiedersachsenVeröffentlicht: 31. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Die Abwasser, Grün & Lüneburger Service GmbH (AGL) sucht einen Generalplaner für die hydraulische Ertüchtigung und Umplanung der Schmutzwasserinfrastruktur in drei südlichen Ortsteilen von Lüneburg (Rettmer-Häcklingen, Oedeme/Hasenburger Bach, Waldkinderspielplatz).

Was ist zu leisten?

Generalplanung (Koordination aller Fachplaner) für Ingenieurbauwerke (§ 44 HOAI), Tragwerksplanung (§ 52 HOAI), Technische Ausrüstung Maschinentechnik und Elektrotechnik (§ 55 HOAI)Planung von Schmutzwasserpumpwerken, Freispiegelkanälen, Druckrohrleitungen, Stauraumkanälen und DükernVariantenuntersuchung und Erarbeitung einer VorzugsvariantePflicht-Leistungsphasen 1–4, optional 5–6 (LP 7–9 für Bauüberwachung)Bereitstellung einer Datenaustauschplattform (CDE), Projektleitung vor Ort, Öffentlichkeitsbeteiligung

Verfahrensart: Offenes Verfahren (VgV) – Zuschlag nach Preis (40 %) und Qualifikation Schlüsselpersonal (60 %).

Fristen: Angebotsabgabe bis 15.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI

Veröffentlichung8. Aug. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Rügefrist15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 30. Okt. 2026

Zuschlagca. 15. Okt. 2026

Vertragsbeginn15. Okt. 2026

Vertragslaufzeit15. Okt. 2026 – 1. Mai 2029

Meilenstein: Grundlagenermittlung31. Dez. 2026

Meilenstein: Vorplanung Kanalbau31. Mai 2027

Meilenstein: Entwurfsplanung31. Dez. 2027

Meilenstein: Genehmigung Querung Gewässer31. Mai 2028

Meilenstein: Genehmigung Querung FFH-Schutzgebiete31. Mai 2028

Meilenstein: Genehmigung privater Eigentümer31. Mai 2028

Meilenstein: Genehmigung Bau Unterhaltungsweg31. Mai 2028

Meilenstein: Übergabe Ausschreibungsunterlagen Bau Rettmer/Häcklingen31. Okt. 2028

Meilenstein: Übergabe Ausschreibungsunterlagen Bau Oedeme/Hasenburger Bach31. Dez. 2028

Meilenstein: Übergabe Ausschreibungsunterlagen Bau Waldkinderspielplatz31. Dez. 2028

Vertragsende1. Mai 2029

Meilenstein: Übergabe Ausschreibungsunterlagen Maschinen- & Elektrotechnik1. Mai 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität7 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

A. Zuschlagskriterium Qualität60%
Bewertung der Qualität (Leistungsfähigkeit) anhand der Erfahrung des Schlüsselpersonals in verschiedenen Fachbereichen. Maximal 60 Punkte.
B. Zuschlagskriterium Preis40%
Bewertet wird das Gesamthonorar (netto) einschließlich Zuschlägen, Besonderen Leistungen und Nebenkosten. Günstigster Angebotspreis erhält 40 Punkte, weitere Angebote erhalten verminderte Punkte nach Formel.

Preispunkte = ((100% − Angebotsmehrpreis in %) / 100) × 40. Der günstigste Angebotspreis erhält 40 Punkte. Angebote mit 100% oder mehr Mehrpreis erhalten 0 Punkte. Gesamtpunktzahl = Qualität (max. 60 Punkte) + Preis (max. 40 Punkte) = max. 100 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Unterkriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel sind vollständig in den Vergabeunterlagen angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Generalplaner-Aufgabe und Koordination

Rolle des Generalplaners:

Übernahme und Koordination aller Fachplanungsdisziplinen (Objektplanung Ingenieurbauwerke § 44 HOAI, Tragwerksplanung § 52 HOAI, Technische Ausrüstung § 55 HOAI für Maschinen- und Elektrotechnik)Sicherstellung der Schnittstellen zwischen den FachplanernBereitstellung und Pflege einer gemeinsamen Datenaustauschplattform (Common Data Environment, CDE) inkl. Versionierung und ZugriffsrechteProjektleitung vor Ort: 1–2 Arbeitstage pro Woche in Räumlichkeiten der AGLErstellung Basisterminplan (spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung zur Abstimmung)Erstellung Erläuterungsbericht, Planungsterminplan, Kostenberechnung nach DIN 276 (inkl. Risiken, Index, Baupreissteigerung)Öffentlichkeitsbeteiligung: ca. 3 Tages-/Abendveranstaltungen (Bürgerinformation, Präsentationen)GenehmigungsmanagementBaulogistik- und BauzeitenplanungIT-Sicherheits- und Datensicherungskonzept (spätestens 1 Monat nach Beauftragung)

Vorgehen:

Variantenuntersuchung mit technischer, wirtschaftlicher und betrieblicher BewertungErarbeitung einer fachlich begründeten VorzugsvarianteBerücksichtigung städtebaulicher Entwicklungen (u.a. Reaktivierung Bahnhaltepunkt Rettmer)Prüfung von Synergien mit Infrastrukturmaßnahmen (z.B. Geh- und Radweg)

HOAI-Leistungsphasen:

Pflicht: LP 1 (Grundlagenermittlung), LP 2 (Vorplanung), LP 3 (Entwurfsplanung), LP 4 (Genehmigungsplanung)Optional: LP 5 (Ausführungsplanung) und LP 6 (Vorbereitung der Vergabe)Pflicht: LP 7 (Mitwirkung Vergabe), LP 8 (Objektüberwachung), LP 9 (Objektbetreuung)Waldkinderspielplatz: zunächst nur LP 1–3, optional LP 4–6

Besondere Leistungen und Drittleistungen

Besondere Leistungen (u.a.):

Lastenheft Betriebskonzept Wirtschaftswege (40 h)Lastenheft Speicherkapazität Pumpwerke (40 h)Lastenheft Digitaler Zwilling und Betriebsintegration (40 h)Hydraulische Berechnung (40 h)Lastenheft TGA Havarie PW Rettmer Graben (60 h)Technische Gebäudeausrüstung (120 h)3D-Zeichnungen Rohbau PW Rettmer Graben (120 h, Techn. Zeichner)Genehmigungsmanagement (30 h)

Drittleistungen (vom GP zu beauftragen):

Vermessung (Ingenieurleistung 20 h, Vermessungstrupp 40 h)Baugrunduntersuchung (20 h)Bauwassermanagement (40 h)Bodenmanagement-/Entsorgungskonzept (80 h)Landschaftspflegerischer Begleitplan inkl. Kompensationsberechnungen (20 h)Umweltverträglichkeitsstudie UVS (20 h)

Allgemeine Defizite und Maßnahmenüberblick

Alle drei Planungsabschnitte weisen vergleichbare Defizite auf:

Eingeschränkte Zugänglichkeit der KanaltrassenFehlende Betriebs-/UnterhaltungswegeErhebliche bauliche Schäden an BestandskanälenHydraulische Überlastungen der bestehenden SchmutzwasserinfrastrukturEingeschränkte Inspektions- und Unterhaltungsmöglichkeiten

Übergeordnete Maßnahmen je Abschnitt:

Schmutzwassertechnische Erschließung der geplanten EntwicklungsflächenHydraulische Ertüchtigung der vorhandenen SchmutzwasserinfrastrukturPlanung neuer SchmutzwasserpumpwerkePlanung von Freispiegelkanälen und Druckrohrleitungen (DRL)Wo erforderlich: Dükerbauwerke, StauraumkanäleSchaffung von Wirtschafts-/Unterhaltungswegen entlang der TrassenIntegration in das Leitsystem der Kläranlage Lüneburg

Kalkulationsgrundlage und Honorar

Anrechenbare Kosten gesamt: 10.082.500 € netto (vom AG vorgegeben)Honorarermittlung nach HOAI 2021, Basishonorar gem. § 44, § 52, § 55Bieter kalkulieren Honorarzonen, Honorarsätze und prozentuale Anteile der Leistungsphasen selbst (im Rahmen der HOAI)Nebenkosten: 2 % des HonorarsZuschlag: 10 % (bei einzelnen LV-Bereichen)Generalplanerzuschlag: entweder bauwerksbezogen oder als Gesamtzuschlag

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124_LD) oder Präqualifikation (PQ) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Nachweis einer gültigen Haftpflichtversicherung mit Planungshaftpflicht:3 Mio. € für Personenschäden3 Mio. € für Sach- und VermögensschädenTariftreueerklärung gemäß Niedersächsisches Tariftreue- und Vergabegesetz (NTVergG)Eignungsleihe ist zulässig (§ 47 VgV); bei finanzieller Eignungsleihe: gemeinsame Haftungserklärung

Berufliche Qualifikation und personelle Leistungsfähigkeit

Nachweis der Akkreditierung in einer deutschen Architekten- und/oder Ingenieurkammer, mindestens bauvorlageberechtigter Architekt oder IngenieurListe der im Auftragsfall im Projektteam eingesetzten eigenen Mitarbeiterinnen und MitarbeiterNennung freiberuflich tätiger Personen und SubunternehmerFormalqualifikation aller genannten Personen

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

Tabellarische Darstellung von Referenzprojekten mit vergleichbaren Inhalten aus den letzten 10 Jahren (schmutzwassertechnische Erschließung, hydraulische Ertüchtigung, Planung Schmutzwasserinfrastruktur)Eignung wird nach formaler Prüfung und Eignungsbewertungsmatrix festgestellt

Hinweise zum Verfahren

Verfahren: offenes Verfahren nach VgVEignungsnachweise dürfen nachgefordert werdenEs muss ein ernsthafter Teilnahmewille aus den Bewerbungsunterlagen hervorgehenNebenangebote sind zugelassen (müssen vollständig bepreiste LV enthalten, Gliederung des LV beibehalten)Mehrfachangebote sind nicht zulässigSprache: DeutschElektronische Einreichung zwingend über die VergabeplattformVerstöße gegen Vergabevorschriften sind spätestens bis zur Angebotsfrist zu rügen

Referenzprojekte

nicht spezifiziert (tabellarische Darstellung) ReferenzenZeitraum: letzte 10 JahreVolumen: nicht spezifiziert

Referenzprojekte mit vergleichbaren Inhalten aus dem Bereich schmutzwassertechnische Erschließung, hydraulische Ertüchtigung und Planung von Schmutzwasserinfrastruktur (Pumpwerke, Freispiegelkanäle, Düker, Tragwerksplanung, TGA)

Vergleichbarkeit ist über die Inhalte herzustellen; Nachweis tabellarisch