Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenGesucht wird ein Generalplaner für den Ersatzneubau der Psychiatrien am Campus Nord des Universitätsklinikums Ulm. Die Leistung umfasst die Gebäude- und Innenraumplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Medizintechnikplanung und Objektüberwachung.
Das Verfahren ist zweistufig. Zunächst ist bis zum 18.09.2026 um 12:00 Uhr ein Teilnahmeantrag elektronisch über die baden-württembergische Vergabeplattform einzureichen. Danach werden bis zu sieben Bewerber zur Angebotsabgabe eingeladen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Referenzprojekte100%
Bewertung geeigneter Referenzprojekte der letzten fünf Jahre mit maximal 1.000 Punkten.
Die Auswahl im Teilnahmewettbewerb erfolgt ausschließlich anhand der Bewertung der Referenzprojekte mit insgesamt 1.000 Punkten; der Angebotspreis ist in der Bewertungsmatrix nicht als Zuschlagskriterium aufgeführt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Innenräume
Für den Ersatzneubau sind die Grundlagen zu ermitteln, die Vor- und Entwurfsplanung auf Basis einer Machbarkeitsstudie zu erstellen, Baugesuchsunterlagen vorzubereiten und die Ausführungsplanung zu bearbeiten. Außerdem umfasst der Umfang Ausschreibungen für einen Generalunternehmer oder Einzelgewerke, die Prüfung der Angebote, Vergabevorschläge und die Bauleitung.
Tragwerksplanung
Die Tragwerksplanung umfasst die Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung, Baugesuchsunterlagen, Ausführungsplanung und die Vorbereitung der Vergabe.
Technische Ausrüstung
Zu planen sind Abwasser, Wasser und Gas; Wärmeversorgung; Raumlufttechnik; elektrische Anlagen; Kommunikation, Sicherheit und IT; Förderanlagen; verfahrenstechnische Anlagen; Gebäudeautomation und sonstige Technische Ausrüstung.
Medizintechnik
Der medizintechnische Planungsbeitrag umfasst die Plausibilisierung der Bedarfsermittlung sowie Vorplanung, Entwurfsplanung mit Raumbuch, Geräten und Anschlüssen und Ausführungsplanung.
Objektüberwachung und Projektumfeld
Gefordert ist die örtliche Objektüberwachung. Zusätzlich sind infrastrukturelle Anschlussarbeiten im Bestand zu berücksichtigen. Die Planungs- und Überwachungsleistungen laufen voraussichtlich von November 2026 bis Oktober 2030; die Ausführung ist von November 2027 bis Oktober 2030 vorgesehen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenReferenzen
Es sind mindestens drei prüfbare Referenzen aus dem klinischen Bereich einzureichen, die in den letzten fünf Jahren abgeschlossen beziehungsweise ausgeführt wurden. Mindestens eine davon muss die Planung und Ausführung von Psychiatrien im Gesundheitswesen betreffen; fehlt dieser Nachweis, führt dies zum Ausschluss.
Optional können Referenzen für Einrichtungen für Menschen mit körperlichen oder geistigen Beeinträchtigungen sowie für Maximalversorger eingereicht werden. Hierfür sind 30 Prozent beziehungsweise 10 Prozent der Bewertung vorgesehen.
Unternehmensangaben
Der Teilnahmeantrag muss Angaben zu Umsätzen und Mitarbeiterzahlen in Planung und Ausführung sowie eine unterschriebene Eigenerklärung zur Eignung enthalten.
Versicherung, Team und Erreichbarkeit
Erklärungen zum Verfahren
Die unterschriebene Eigenerklärung zu den Russlandsanktionen ist zwingend einzureichen. Bei einer Bietergemeinschaft ist die Erklärung Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft in Textform abzugeben. Vorgesehene Nachunternehmer sind im Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen mit Leistungsbereich, Teilleistung und Unternehmensname zu benennen.
Sprachliche Anforderung
Für die Auftragserfüllung ist die deutsche Sprache erforderlich.
Mindestens eine prüfbare Referenz aus den letzten fünf Jahren für die Planung und Ausführung von Psychiatrien im Gesundheitswesen; ihr Fehlen führt zum Ausschluss.
Projektbezeichnung und Kurzbeschreibung, Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer, Auftragssumme einschließlich Umsatzsteuer, Ausführungszeitraum, Anzahl der eingesetzten Mitarbeiter und Projektleiter angeben.
Klinische Referenzen
Prüfbare Projekte aus dem klinischen Bereich; mindestens eines davon muss Psychiatrien beziehungsweise Einrichtungen für Menschen mit körperlichen oder geistigen Beeinträchtigungen abdecken.
Weitere Referenzen für Einrichtungen für Menschen mit körperlichen oder geistigen Beeinträchtigungen
Optional; für diesen Themenbereich sind 30 Prozent der Bewertung vorgesehen.
Referenzobjekte der höchsten Versorgungsstufe, also eines Maximalversorgers
Optional; für diesen Themenbereich sind 10 Prozent der Bewertung vorgesehen.