Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Landkreis Harz schreibt Generalplanungsleistungen für den Umbau des bestehenden Mehrzwecksaals („Heine-Saal") und den Neubau eines Foyers auf dem Brockenplateau (38879 Schierke) aus.
Gefordert werden sämtliche Objekt- und Fachplanungsleistungen der Leistungsphasen 3–8 HOAI (Architektur, Technische Gebäudeausrüstung, Tragwerk, Brandschutz, Freianlagen, Veranstaltungstechnik).
Das Vorhaben wird über das Förderprogramm GRW finanziert.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig) – zunächst Eignungsnachweis (Stufe 1), dann Angebotsabgabe für maximal 5 ausgewählte Bewerber (Stufe 2).
Wichtige Frist: Teilnahme/Interessensbestätigung bis **15.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Verfügbarkeit und Präsenz vor Ort (Projektleiter/Stellvertreter)25%
Verfügbarkeit des Projektleiters/Stellvertreters vor Ort während der Leistungsphase 8. Bewertet wird die Anzahl der Tage pro Woche (>4 Tage = 4 Pkt, 3 Tage = 3 Pkt, 2 Tage = 2 Pkt, 1 Tag = 1 Pkt, <1 Tag = 0 Pkt; max. 4 Punkte, Faktor 0,25).
- Honorarkalkulation Gesamthonorar55%
Gesamtsumme Honoraransatz inkl. Besonderer Leistungen mit Umbau- und Modernisierungsvorschlag. Niedrigstes Angebot = 5 Punkte, höchstes = 1 Punkt, lineare Interpolation (max. 5 Punkte, Faktor 0,55).
- Honorarkalkulation Mitwirkungspflichten10%
Gesamtsumme der Mitwirkungspflichten. Niedrigstes Angebot = 5 Punkte, höchstes = 1 Punkt, lineare Interpolation (max. 5 Punkte, Faktor 0,10).
- Honorarkalkulation Nebenkosten5%
Nebenkosten nach § 14 HOAI. Niedrigstes Angebot = 5 Punkte, höchstes = 1 Punkt, lineare Interpolation (max. 5 Punkte, Faktor 0,05).
- Honorarkalkulation Stundenlohn5%
Stundenlohn für zusätzliche Leistungen. Niedrigstes Angebot = 2 Punkte, höchstes = 0 Punkte, lineare Interpolation (max. 2 Punkte, Faktor 0,05).
Bewertungsmatrix mit gewichteten Kriterien und Punktevergabe. Preis-Kriterien werden über eine Verhältnisformel bewertet: Niedrigstes Angebot = 5 Punkte (bzw. 2 bei Stundenlohn), höchstes Angebot = 1 Punkt (bzw. 0 bei Stundenlohn), individuelle Angebote werden linear interpoliert. Die Gesamtbewertung ergibt sich aus Summe(Punkte × Faktor/Gesamtwichtung).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Anlass
Generalplanungsleistungen für den Umbau des Mehrzwecksaals und die Errichtung einer Empfangshalle (Foyer) auf dem Brockenplateau, einschließlich sämtlicher für die Umsetzung erforderlicher Objekt- und Fachplanungsleistungen.
Leistungsphasen und Beauftragung
Beauftragung der Leistungsphasen 3 bis 8 HOAI (Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung/Bauleitung, Objektbetreuung/Dokumentation).
Fachliche Leistungsbestandteile
Sämtliche für die Umsetzung erforderlichen Planungen, u. a.:
Besondere Leistungen und Mitwirkungspflichten
Zusätzlich zu den HOAI-Grundleistungen sind u. a. folgende besondere Leistungen gefordert:
Anrechenbare Kosten (Honorarbasis)
Teilbereich Neubau (Foyer): 1.461.132,00 € netto
Teilbereich Umbau (Multifunktionssaal): 882.825,00 € netto
Summe KG 300–500 nach DIN 276.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage und Bauvorlageberechtigung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen
Mindestens 1, maximal 3 vergleichbare Referenzprojekte mit Fertigstellung in den letzten 5 Jahren aus folgenden Pflichtbereichen (je Referenz eigener Bogen, keine Mehrfachverwendung desselben Objekts in unterschiedlichen Bereichen):
Pro Referenz: Bezeichnung, Kurzbeschreibung, Auftraggeber/Ansprechpartner, Projektleitung, Honorarzone, erbrachte LPH, eigener Leistungsanteil, Gesamtbaukosten, anrechenbare Kosten KG 300/400 (DIN 276 ohne MwSt.), Bearbeitungszeitraum.
Personelle Anforderungen Projektleiter
Verfahrens- und Ausschlussregeln
Vergleichbare Referenzen Objektplanung/Architektur (Gebäude und Raumstruktur)
pro Referenz separater Bogen mit Bezeichnung, Beschreibung, Auftraggeber/Ansprechpartner, Projektleitung, Honorarzone HOAI, erbrachte LPH, eigener Leistungsanteil, Gesamtbaukosten, anrechenbare Kosten KG 300/400 (DIN 276 ohne MwSt.), Bearbeitungszeitraum; Qualität (Konzept, Gestaltung) wird in der Wertungsmatrix besonders berücksichtigt
Vergleichbare Referenzen Versammlungsstätten – vorzugsweise mit Theater-/Bühnen-/Medientechnik (Fachplanung)
wie oben (eigener Referenzbogen); Schwerpunkt Fachplanung Veranstaltungstechnik
Vergleichbare Referenzen Technische Gebäudeausrüstung und Klimatisierung
wie oben; Schwerpunkt TGA/Klimatisierung
Referenzen aus dem laufenden Betrieb
Nachweis über laufenden Betrieb der Referenzobjekte (wird in der Bewertungsmatrix Stufe 1 positiv bewertet)