Generalsanierung der Freisportflächen an der Dreifachturnhalle in Gunzenhausen

Der Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung Freianlagen im Rahmen der Generalsanierung der 3-fach Sporthalle Gunzenhausen. Geplant sind die Freisportflächen (Außensportanlagen) rund um die Halle.

Es handelt sich um ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb:

Zu erbringen sind Architektenleistungen der Leistungsphasen 1–9 nach HOAI 2021 (Freianlagen), vorerst beauftragt werden nur LPH 1 + 2. Weitere Stufen folgen nach Bedarf und Fördermittel-Zusage (FAG).

Geschätzte Gesamtkosten: rund 18 Mio. € brutto (Bau).

Erfüllungsort: Gunzenhausen.

• Bürovorstellung15%

  Vorstellung des Projektleiters und Stellvertreters mit Qualifikation, Berufserfahrung und vergleichbaren Referenzen. Projektleiter: max. 10 Pkt. (Qualifikation 2, Berufserfahrung, Referenzen 4 Pkt./Ref. max. 8 Pkt.). Stellvertreter: max. 5 Pkt. (Qualifikation 1, Berufserfahrung, Referenzen 2 Pkt./Ref. max. 4 Pkt.).

• Fachkunde und Qualifikation25%

  Herangehensweise und fachliche Leistung für die Generalsanierung einer Sporthalle mit Freisportflächen aufbauend auf Kenntnissen und Erfahrungen von zwei vergleichbaren Projekten (Entwurfsqualität, Gestaltung, Funktionalität, Nutzung, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit). Aufzeigen von Besonderheiten/Schwierigkeiten und eigene Lösungsansätze für Planung und Bauausführung.

• Projektabwicklung / Organisation / Qualitätssicherung / Dokumentation20%

  Herangehensweise, Aktivitäten und Hilfsmittel über alle Projektphasen zur Organisation, Projektabwicklung, Qualitätssicherung und Dokumentation. Zusammenarbeit/Kommunikation mit AG, Nutzer, Behörden und weiteren Projektbeteiligten. Darstellung der Bauüberwachung hinsichtlich Leistungsstörungen, Baubehinderungen, Verzug, Nachtragsmanagement. Qualitätskontrolle vor Abnahme.

• Methoden der Kosten- und Terminsteuerung20%

  Herangehensweise, Hilfsmittel und Kontrollinstrumente zur Ermittlung, Überwachung und Einflussnahme der Kosten über alle Leistungsphasen. Bewertung der vorgegebenen Kosten (Freianlagen). Einflussnahme und Überwachung der Termine, Aufstellung und Überwachung von Planungs- und Bauterminen, Reaktion bei Abweichungen. Bewertung der Terminvorgaben.

• Verfügbarkeit / Kapazitäten / Präsenz15%

  Kurzfristige Verfügbarkeit des vorgestellten Projektteams für umgehenden Planungsbeginn (Kapazitäten). Vertretungsregelungen im Urlaubs- oder Krankheitsfall. Grundsätzliche Verfügbarkeit während Planungs- und Ausführungsphase, Reaktionszeiten und Abwicklung unvorhergesehener Ereignisse.

• Gesamteindruck der Präsentation / Eindruck der verantwortlichen Personen25%

  Qualitativer Gesamteindruck der Präsentation (Inhalt, Struktur, Herangehensweise, Verständlichkeit) als Rückschluss auf spätere Projektarbeit. Aufgabenbezogener, persönlicher Eindruck der anwesenden Personen und Beteiligung am Vortrag sowie Eingehen auf Rückfragen von Projektleiter/in und Stellvertreter/in.

• Honorar30%

  Honorarangebot nach HOAI 2021 für Objektplanung Freianlagen, LPH 1-9. Wertung: 30 Punkte für niedrigsten Preis, 0 Punkte bei ≥1,5-fachem des niedrigsten Preises, lineare Interpolation dazwischen.

Bewertung der Kriterien Nr. 1-6: 0-5 Punkte multipliziert mit Wertungsfaktor. Honorar (Nr. 7): 30 Punkte für niedrigsten Preis, 0 Punkte für ≥1,5-fachen des niedrigsten Preises, lineare Interpolation dazwischen.