Ausschreibungen Berlin
Gerüstbau
Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin schreibt Gerüstbauarbeiten für den Umbau der denkmalgeschützten Alten Gemeindeschule (Altbau) und einen Ergänzungsneubau aus.
Was zu leisten ist:
Fassaden- und Innengerüste (ca. 4.000 m²)Ein Wetterschutzdach als Kassettendach (ca. 840 m²)Treppentürme, Aufzugstürme, Transportbühnen, Schutzdächer, GerüstbekleidungAufbau ab Ende November 2026, Vorhaltung über mehrere Monate
Wichtig zu wissen:
Geschätzter Auftragswert: ca. 560.711 € nettoAngebotsfrist: 28.09.2026, 11:00 UhrEs gelten die Berliner Vergabevorschriften (BerlAVG) sowie Nachweise zu Mindestlohn, Frauenförderung und EU-Sanktionen.Bieter müssen mindestens 3 Referenzen aus dem Gerüstbau nachweisen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung3. Sep. 2026
Beantragte Veröffentlichung16. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist22. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Sep. 2026
Angebotsöffnung28. Sep. 2026
Bindefrist28. Sep. – 27. Nov. 2026
Vertragsbeginn26. Nov. 2026
Ausführungsbeginn26. Nov. 2026
Gerüstbauarbeiten26. Nov. 2026 – 11. Sep. 2028
Gerüststellung erforderlich ab11. Jan. 2027
Erstellung der Gerüststatik11. Jan. 2027
Baustelleneinrichtung Vorhaltung8. Feb. 2027 – 11. Mai 2029bis 2029
Vorhaltung Wetterschutzdach9. März – 11. Okt. 2027
Vorhaltung Fassadengerüst Altbau9. März 2027 – 26. Mai 2028
Gerüst Neubau abschnittsweise13. Dez. 2027 – 19. Apr. 2028
Gerüst Neubau Vorhaltung/Abbau20. Apr. – 11. Sep. 2028
Vertragsende11. Sep. 2028
Vorhaltung Baustelleneinrichtung (LV)Datum offen120 Wochen Vorhaltung gemäß Leistungsverzeichnis; konkretes Ende ergibt sich aus Baustelleneinrichtung-Vorhaltung im Bauzeitenplan.
Gebrauchsüberlassung FassadengerüstDatum offen78 Wochen Gebrauchsüberlassung gemäß Vergabeunterlagen; ohne festes Startdatum im LV.
Vorhaltung DachfangDatum offen78 Wochen Vorhaltung Dachfang gemäß Vergabeunterlagen.
Gebrauchsüberlassung AufzugsturmDatum offen78 Wochen Gebrauchsüberlassung Aufzugsturm gemäß Vergabeunterlagen.
Gebrauchsüberlassung TransportbühneDatum offen78 Wochen Gebrauchsüberlassung Transportbühne gemäß Vergabeunterlagen.
Vorhaltung fahrbares ArbeitsgerüstDatum offen52 Wochen Vorhaltung gemäß Vergabeunterlagen.
Vorhaltung konstruktive MaßnahmenDatum offen40 Wochen Vorhaltung konstruktive Maßnahmen über Vorderhaus.
Statik-VorlageDatum offenVorlage der statischen Berechnung nach Auftragserteilung bis zur 4. KW.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: In V 211EU F ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt (☒) und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt V 227' nicht angekreuzt (☐). Die Bekanntmachung nennt ebenfalls nur den Preis als Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtumfang und Einordnung
Die Leistung umfasst Gerüstbauarbeiten für den Umbau der Alten Gemeindeschule Bouchéstr. 75, 12435 Berlin, in einem offenen Verfahren (keine Losaufteilung). Geschätzter Auftragswert: 560.711,26 € netto. Ausführungsbeginn: 26.11.2026, Laufzeitende: 11.09.2028 (Vertrag) bzw. Ende der Gerüstvorhaltung 11.09.2028.
Aus dem Bauzeitenplan ergeben sich für den Gerüstbau insbesondere folgende Eckpunkte:
Vorbereitung Gerüst / Statik: 26.11.2026 – 23.12.2026Aufbau Gerüst Altbau: 11.01.2027 – 05.02.2027Aufbau Wetterschutzdach Altbau: 08.02.2027 – 05.03.2027Vorhaltung Wetterschutzdach: 09.03.2027 – 11.10.2027 (151 Arbeitstage)Vorhaltung Fassadengerüst Altbau: 09.03.2027 – 26.05.2028 (310 Arbeitstage)Gerüst Neubau abschnittsweise: 13.12.2027 – 19.04.2028 (90 Arbeitstage)Vorhaltung / Abbau Gerüst Neubau: 20.04.2028 – 11.09.2028 (100 Arbeitstage)
Baustelleneinrichtung und Statik
Einrichten und Räumen der Baustelle inkl. Mobilkran und Straßensperrungen; Vorhaltung 120 WochenStatische Berechnung inkl. Aufstell- und Ankerplan (zweifache Ausfertigung, Vorlage nach Auftragserteilung bis 4. KW)Erforderliche Gerüststatik für die Baumaßnahme
Fassadengerüst und Schutzgerüste
Fassadengerüst Lastklasse 4, Breitenklasse W09 nach DIN 4420 / DIN EN 12811-1Traufhöhe ca. +20,87 m (Altbau), Fassadengerüst Neubau bis +26,00 m (990 m²)Verankerung mit WDVS-Ankern (Dämmstärke 16 cm)8 Teilflächen am Altbau (Straßenfassade, 2x Giebel, Rückseiten, 3x Hof)Belagverbreiterungen 0,30 m und 0,60 m (insgesamt 510 m am Neubau)Innengeländer (ca. 50 m am Neubau; 600 m Gesamtumfang)Dachfanggerüst nach DIN 4420 mit Fanglage und Schutzwand (Höhe ca. 20 m), Vorhaltung 78 WochenSchutzdächer über öffentlichen Eingängen und Durchfahrten (Mindesttiefe 2,00 m, Bordwand mind. 60 cm)Überbrückungen/Abfangungen: Anbau Straße (7,3 m x 1,60 m, Höhe ca. 7,6 m) und 3 Eingänge Hof (je ca. 2,55 m breit, > 4,5 m hoch)
Wetterschutzdach als Kassettendach
Satteldach, Grundfläche ca. 840 m², Traufhöhe ca. 30,3 m, Firsthöhe ca. 28,77 mBegehbares Kassettendach auf GitterträgernÖffnungsmöglichkeiten für das Einbringen von Holz- und StahlteilenGiebelstreben für GerüstbekleidungVorhaltung 40 Wochen
Zugänge, Aufzüge und Transportbühnen
3 Treppentürme (Aufbauhöhe bis 20 m; 1x straßenseitig, 2x hofseitig), Vorhaltung 78 Wochen2 Aufzugstürme LK 4 W15 H2, ca. 2,50 x 1,50 m, Höhe ca. 20 m (1x Straße, 1x Hof)2 Transportbühnen: 1x 1.200 kg straßenseitig (1,40 x 2,60 m), 1x 500 kg hofseitig (1,40 x 1,60 m), je 78 Wochen VorhaltungÜbergangspodeste Gerüst–Dach auf ca. 21 m Höhe (3 Stück)Fahrbares Arbeitsgerüst (Vorhaltung 52 Wochen)
Gerüstbekleidung, Innengerüste und weitere Leistungen
Vollflächige Gerüstbekleidung mit armierter Folie (ca. 6.200 m²), Vorhaltung 52 WochenInnengerüste in Treppenhäusern (IV. OG), in der Eingangshalle (EG) und im Dachgeschoss (Aluminium-Raumrüstungen 5,40 m und 3,40 m)Bodenschutz aus Hartfaserplatten (60 m²)Bauschilder (Plane montieren / umhängen)Einweisung BedienpersonalÖffnungen in der GerüstbekleidungNotentwässerung (10x ca. 30 m)Umsetzen / Umankern Fassadenanker (100 Stück)Schneebeseitigung
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 10 hStundenlohnarbeiten Helfer: 10 h
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung – Ausschlussgründe
Keine Eröffnung oder Beantragung eines Insolvenzverfahrens (auch nicht mangels Masse abgelehnt)Nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A i.V.m. § 123 GWB; bei Vorliegen: Nachweis der Selbstreinigung nach § 6f EU VOB/AKein Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage beim Bundeskartellamt bei Auftragssumme ≥ 50.000 € bzw. ≥ 30.000 €)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerstöße gegen § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz oder § 19 Mindestlohngesetz führen zum Ausschluss
Registereintragung
Eintragung in einem der folgenden Register am Sitz/Wohnsitz des Unternehmens:
Handelsregister, oderHandwerksrolle, oderIHK, oderKeine Eintragungspflicht.
Nachweis präqualifiziert oder über V 124.H F; auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.
Berufshaftpflichtversicherung
Personenschäden: Deckungssumme mind. 3,0 Mio. €Sachschäden: Deckungssumme mind. 3,0 Mio. €Nachweis präqualifiziert oder über V 124.H F; auf Verlangen durch Bescheinigungen zu belegen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen: mind. 1,2 Mio. € brutto pro JahrNachweis durch testierte Jahresabschlüsse oder Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 abgeschlossene Bauvorhaben Gerüstbau in den letzten 5 Kalenderjahren mit jeweils mind. 2.000 m² eingerüsteter Fläche, davon mindestens eines mit ausgeführtem WetterschutzdachDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre (nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen): mind. 6 gewerbliche Mitarbeiter (ohne Verwaltungspersonal)Eignungsleihe möglich (V 125EU F für technische Leistungsfähigkeit, V 126EU F für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit – jeweils mit gemeinsamer Haftung)
Sanktionsrechtliche Eignung / EU-Sanktionen
Der Bieter darf nicht unter Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 fallen (keine russische Staatsangehörigkeit / Niederlassung, keine Anteilseigner > 50 % mit Russland-Bezug, kein Handeln im Auftrag solcher Personen/Unternehmen)Gleiche Anforderungen für Unterauftragnehmer/Lieferanten, soweit deren Anteil > 10 % des Auftragswerts beträgtZusicherung, dass auch während der Vertragslaufzeit keine sanktionierten Unternehmen eingesetzt werdenNachweis über Eigenerklärung (Datei 26-03-17_Eigenerklärung-Sanktion bzw. Vordruck Wirt-124.1)
Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG)
Verpflichtung zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte (V 231 F), einschließlich Übertragung auf NachunternehmerEinhaltung der Frauenförderung gemäß § 13 BerlAVG (V 246 F)Berücksichtigung der BerlAVG-Kontroll- und Sanktionsregelungen (V 255 F)Vorwiegende Eigenleistung mit eigenen ArbeitskräftenMindestens ein deutschsprechender Mitarbeiter auf der Baustelle
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: jeweils mind. 2.000 m² eingerüstete Fläche
Mindestens 3 abgeschlossene Bauvorhaben im Gerüstbau aus den letzten 5 Kalenderjahren; je Referenz mind. 2.000 m² eingerüstete Fläche; davon mindestens ein Projekt mit ausgeführtem Wetterschutzdach
Referenzen werden als Eigenerklärung mit dem Angebot eingereicht; ausführliche Referenznachweise (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers) erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 30%4–10 · 54%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Eignungsnachweise (mit dem Angebot)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Technische Unterlagen und Anlagen
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin, vertreten durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
12414 Berlin
Ort
12435 Berlin
Kategorie
Berlin
Auftragsvolumen
561.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
12435 Berlin
Berlin
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Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen · 10707 BerlinFrist: BerlinVerlängerung Swyx Flex Lizenzen
Forschungsverbund Berlin e.V. · Leibniz- Institut für Zoo- und Wildtierforschung im Forschungsverbund Berlin e.V. Alfred-Kowalke-Straße 17 10315 BerlinFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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