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Ausschreibungen Brandenburg

Gestattungs- und Stromliefervertrag zur Installation und Nutzung einer Dach-Photovoltaikanlage

Gemeinde Wandlitz16348 Wandlitz/ OT Schönwalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Wandlitz sucht einen Betreiber für eine Dach-Photovoltaikanlage auf dem Neubau der Grundschule Schönwalde (inkl. Sporthalle). Der Auftragnehmer plant, errichtet und betreibt die Anlage, nutzt die Dachfläche (Gestattung) und liefert den erzeugten Strom vorrangig an die Gemeinde. Die installierte Leistung muss je Gebäude mindestens 150 kWp betragen, die Anlage muss QNG/BNB-Anforderungen erfüllen und nach spätestens 2027 in Betrieb gehen.

Wichtigste Frist: Angebote müssen bis 26.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 26. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
Bindefrist26. Okt. – 25. Nov. 2026
Nachweis TragwerksplanungDatum offenMuss vor Vertragsschluss und innerhalb von 10 Wochen nach Zuschlag nachgewiesen werden.
DokumentationsvorlageDatum offenSpätestens 1 Monat nach Fertigstellung der Anlage einzureichen; bei Verzögerung >2 Monate darf Auftraggeber Anlage außer Betrieb nehmen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 65%Qualität 35%
  • Preis65%

    Angebotspreis; niedrigster Preis erhält 100 Preispunkte, beim Zweifachen des niedrigsten Preises 0 Punkte, lineare Interpolation dazwischen.

  • Service, Wartung, Prüfung15%

    Oberkriterium bestehend aus Reaktionszeit zur Erkennung der Störung (5%) und Wiederherstellungszeit zur Behebung der Störung (10%).

  • Leistungsparameter20%

    Oberkriterium bestehend aus Leistung der PV-Anlage (5%), prognostizierter spezifischer Ertrag (5%), Wirkungsgrad Solarzellen (5%) und theoretische Degradationsrate pro Jahr (5%).

Preis: Preispunkte = 100 - ((Angebotspreis / 1% des günstigsten Angebotspreises) - 100), gewichtete Punkte = Preispunkte x 65/100. Übrige Kriterien: lineare Interpolation zwischen Mindestanforderung (0 Punkte) und bestem Wert (100 Punkte), gewichtete Punkte = erreichte Punkte x Gewichtung/100.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmethoden sind im Dokument 'Bewertung der Zuschlagskriterien.pdf' vollständig angegeben; Formblatt 631 verweist auf dieses Formblatt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Was der Betreiber liefern und leisten muss

Kernleistung: Planung, Errichtung und Betrieb von Dach-Photovoltaikanlagen auf Schulgebäude und Sporthalle der Grundschule Schönwalde (Bernauer Damm 2A/2B, 16348 Wandlitz OT Schönwalde).

Installierte Leistung: mindestens 150 kWp je Gebäude (fehlende kWp dürfen ggf. auf dem Schulgebäude mit Zuordnung zur Sporthalle ergänzt werden).Dachflächen: Schule ca. 3.681 m², Sporthalle ca. 1.612 m² (Bruttodachflächen, Flachdächer mit extensiver Gründacheindeckung System Bauder).Gestattung: Der Betreiber erhält das Nutzungsrecht für die Dachflächen und nutzt die Anlage.Stromlieferung: Der erzeugte Strom wird vorrangig an die Gemeinde Wandlitz abgegeben (Überschusseinspeisung gemäß Messkonzept Anlage 5). Verbleibende Mengen vermarktet der Betreiber eigenverantwortlich.Netzanschluss: Einspeisepunkt am Hausanschluss Grundschule über Mittelspannungstransformator; endgültiger Netzanschluss wird vom Anlagenerrichter hergestellt.

Pflichten des Betreibers

Der Auftragnehmer übernimmt sämtliche Kosten und Pflichten rund um die Anlage:

Kapitaldienst, Planung, Genehmigungen, Installation und InfrastrukturAnmeldung und Abrechnung beim Energieversorger (EVU)Messstelleninstallation, Messstellenbetrieb und MessdienstleistungBetrieb, Wartung, Instandhaltung, Reparatur und StörungsbeseitigungVersicherung und alle BetreiberpflichtenEigenverantwortliche Energiedienstleistungen (Vertragswesen, Kundeninformation, Meldepflichten)Sicherheitsleistungen / BürgschaftenEinholung aller Genehmigungen und Erfüllung behördlicher Auflagen (Brandschutz, Blitzschutz)Abstimmung mit zuständiger Feuerwehr / BranddirektionRückbau der PVA bei Vertragsende (außer die Gemeinde erwirbt die Anlage gemäß § 18 des Vertrags)

Technische Mindestanforderungen

| Kriterium | Anforderung |

|---|---|

| PV-Leistung | mind. 150 kWp pro Gebäude |

| Prognostizierter spezifischer Ertrag | mind. 850 kWh pro kWp |

| Wirkungsgrad Solarzellen | mind. 16 % |

| Theoretische Degradationsrate | max. 1 % pro Jahr |

| Reaktionszeit Störungserkennung | max. 24 Stunden |

| Wiederherstellungszeit Störung | max. 72 Stunden |

| Energiemonitoring | Smart-Meter-Zugriff, mind. 15-Minuten-Intervall |

| Wartungsintervall | mind. alle 2 Jahre, nach Regeln der Technik |

Weitere Pflichten:

Errichtung muss die Förderbedingungen für BNB-Zertifizierung und QNG (Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude) erfüllen.BG-konforme Absturzsicherung auf der Baustelle.Auf dem Schulgebäude ist ein überfahrbares Seilsicherungssystem (z. B. ZinCo Fallnet SR Rail + Rastergruppe M, Anlage 4) durch das Gewerk Dachdecker zu nutzen.

Vor, während und nach der Bauphase einzureichen bzw. zu erbringen

Vor Montagebeginn schriftlich zur Freigabe durch den Auftraggeber:

Zeichnungen (Lage, Größe, Aufstellung, Neigung, Befestigungskonstruktion)Elektroschema (Wechselrichter, Kabelführung, Zähler)Planung der Dachbelegung, Blitzschutzplanung, BrandschutzkonzeptAbstimmung mit der Feuerwehr bzgl. PV-AnlageVerbindlicher BauzeitenplanTragwerksplanungs-Nachweis innerhalb von 10 Wochen nach Zuschlag

Nach Fertigstellung (spätestens 1 Monat danach):

Vollständige Anlagendokumentation. Bei Verzögerung > 2 Monate darf der Auftraggeber die Anlage außer Betrieb nehmen.

Während Betrieb:

Einweisung des Hausmeisters in den technischen Umgang mit den AnlagenAuf Nachfrage jährlich Nachweis über Installation, Wartung und Prüfung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Erklärungen, die jeder Bieter abgeben muss

Angebotsschreiben (VHB-Bund 633) mit rechtsverbindlicher Unterschrift, Angebotsendsumme brutto und Erklärung zur Unternehmensgröße (KMU ja/nein)Erklärung zur EignungErklärung zu Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB sowie §§ 21 AentG, 98c AufenthG, 19 MiLoG, 21 SchwarzArbG (siehe gesonderter Abschnitt unten)Bei Bietergemeinschaften: ARGE-Erklärung aller Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, Erklärung der gesamtschuldnerischen HaftungBei Unteraufträgen: Erklärung zu Unteraufträgen (Teile des Auftrags mit Ordnungszahl und Beschreibung)Bei Eignungsleihe: Erklärung zur EignungsleiheGgf. Präqualifizierungsnachweis (Datenbank, Registrierungsnummer, Zugriffscode)

Ausschlussgründe – was darf NICHT vorliegen

Der Bieter darf keine der folgenden Ausschlussgründe aufweisen. Liegt ein Grund vor, muss er Selbstreinigungsmaßnahmen (Schadensausgleich, Zusammenarbeit mit Behörden, technische/organisatorische/personelle Maßnahmen) nachweisen.

§ 123 GWB (zwingende Gründe):

Rechtskräftige Verurteilung / Geldbuße wegen u. a. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 299a, 299b, 108e, 108f StGB; §§ 333, 334 StGB; Bestechung ausländischer Abgeordneter; §§ 232–233a StGB (Menschenhandel/Zwangsarbeit)Nichtzahlung von Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträgen

§ 124 GWB (fakultative Gründe):

Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenZahlungsunfähigkeit, Insolvenz, LiquidationSchwere Verfehlung, die die Integrität infrage stelltWettbewerbsbeschränkende VereinbarungenInteressenkonflikt im VergabeverfahrenWettbewerbsverzerrung durch VorbereitungseinbindungMängelhafte frühere LeistungTäuschung oder zurückgehaltene AuskünfteUnzulässige Einflussnahme auf das Vergabeverfahren

Spezialgesetze: § 21 AentG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG (Arbeitnehmer-Entsendung, Aufenthaltsrecht, Mindestlohn, Schwarzarbeitsbekämpfung).

Technische Anforderungen als Ausschluss- und Wertungskriterien

Die in der Leistungsbeschreibung geforderten technischen Mindestwerte sind zugleich Ausschlusskriterien. Wird eine Anforderung nicht erfüllt, ist das Angebot ausgeschlossen.

| Kriterium | Ausschluss (A) | Wertung (B) |

|---|---|---|

| Zugesicherte Reaktionszeit 24 h | ✓ | ✓ |

| Wiederherstellungszeit 72 h | ✓ | ✓ |

| Anlagenüberwachung / Energiemonitoring | ✓ | – |

| PV-Leistung mind. 150 kWp | ✓ | ✓ |

| Prognostizierter spez. Ertrag mind. 850 kWh/kWp | ✓ | ✓ |

| Wirkungsgrad Solarzellen mind. 16 % | ✓ | ✓ |

| Degradationsrate max. 1 %/Jahr | ✓ | ✓ |

Wettbewerbsregister / bevorzugte Bewerber

Ab einer Auftragssumme über 30.000 € holt der Auftraggeber einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt für den Zuschlagsempfänger ein.Bevorzugte Bewerber (z. B. nach Frauenförderverordnung) müssen die Voraussetzungen mit Angebotsabgabe nachweisen, sonst wird das Angebot wie ein reguläres behandelt.Werkstätten für Behinderte erhalten bei wirtschaftlicher Gleichwertigkeit den Vorzug – entsprechender Nachweis ist mit dem Angebot einzureichen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 81%4–10 · 17%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Technische Angebotsunterlagen
Eignungs- und Ausschlussnachweise
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technische Voraussetzungen / Plattform
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Wandlitz
Ort
16348 Wandlitz/ OT Schönwalde, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
16348 Wandlitz/ OT Schönwalde
Brandenburg

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