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Gewerk: Holzbau- und Dachdeckerarbeiten sowie Stahlbauarbeiten in geringem Umfang – Projekt: Dacherneuerung und Erweiterung KEI-KINDERGARTEN, Von-Ossietzky-Str. 31, 37085 Göttingen

KEI – Kindergarten aus Eigeninitiative e.V.Göttingen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Vergabe von Holzbau-, Dachdecker- und Stahlbauarbeiten in geringem Umfang für die Dacherneuerung und Erweiterung des KEI-Kindergartens, Von-Ossietzky-Str. 31, 37085 Göttingen.

Das Leistungsverzeichnis umfasst unter anderem Rückbau und Entsorgung, neue Holz- und Stahlkonstruktionen, Wände und Fassaden, Dachdeckung, Abdichtung, Dachentwässerung, extensive Gründächer, Absturzsicherung sowie wiederkehrende Wartungsleistungen. Die Arbeiten sind für Februar bis Dezember 2027 vorgesehen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 28. November 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ FEB
Veröffentlichung24. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Nov. 2026
Forstschreiben Statik30. Nov. – 18. Dez. 2026
Ausführungsplanung30. Nov. 2026 – 27. Apr. 2027
Werkplanung30. Nov. 2026 – 4. Juni 2027
Holzbauplanung30. Nov. 2026 – 4. Juni 2027
Gesamtplanung30. Nov. 2026 – 8. März 2028
Bäume fällen2. Dez. – 8. Dez. 2026
1. Aufmaß Bestand9. Dez. – 10. Dez. 2026
Prüfstatik21. Dez. 2026 – 5. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Baumaßnahme1. Feb. 2027 – 25. Jan. 2028
Ausführungszeitraumca. 1. Feb. – 31. Dez. 2027
Baubegleitung4. Feb. – 17. Nov. 2027
Abbruch12. Feb. – 17. März 2027
Baustelleneinrichtung17. Feb. – 21. Okt. 2027
Betonarbeiten17. Feb. – 26. Apr. 2027
Holzbau-/Metallbauarbeiten17. März – 27. Sep. 2027
HLS-Arbeiten5. Apr. – 28. Dez. 2027
ELT-Arbeiten5. Apr. – 28. Dez. 2027
2. Aufmaß Bestand20. Apr. 2027
Gerüst Aufbau10. Mai – 12. Mai 2027
Übergabe Werkplanung14. Mai 2027
Fenster14. Mai – 12. Juli 2027
Trockenbau25. Juni – 27. Sep. 2027
Dacharbeiten10. Aug. – 18. Okt. 2027
Fliesenarbeiten20. Aug. – 16. Sep. 2027
Innentüren17. Sep. – 13. Dez. 2027
Maler-/Putzarbeiten12. Okt. – 6. Dez. 2027
Gerüst Abbau19. Okt. – 21. Okt. 2027
Galabau-Arbeiten22. Okt. – 25. Nov. 2027
Baumaßnahme abschließenca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
Endreinigung29. Dez. 2027 – 4. Jan. 2028
Prüfung Schlussrechnungen29. Dez. 2027 – 8. März 2028
Wiedereinrichtung5. Jan. – 25. Jan. 2028
BaustelleneinrichtungsplanDatum offen8 Wochen vor Ausführungsbeginn vorzulegen.
WitterungsschutzkonzeptDatum offen4 Wochen vor Ausführungsbeginn vorzulegen.
WerkplanungDatum offenKonstruktions- und Werkstattzeichnungen mindestens 6 Wochen vor Ausführungsbeginn vorzulegen; an anderer Stelle sind 8 Wochen genannt.
GebäudeaufmaßDatum offen3D-Aufmaß, Gebäudeachsen und Basishöhe spätestens 6 Wochen nach Auftragsvergabe vorzulegen.
Platzbedarf anmeldenDatum offenBesonderen Platzbedarf für Transport und Montage 10 Tage vor dem jeweiligen Ereignis bei der Bauleitung anmelden.
AuffangnetzDatum offenVorhaltung des Auffangnetzes für 12 Wochen; Beginn nicht angegeben.
SchutzplanenDatum offenVorhaltung der Schutzplanen für 8 Wochen; Beginn nicht angegeben.
BieterfragenDatum offenBieterfragen sind über die Kommunikationsfunktion des Vergabemarktplatzes zu stellen; kein Fristende genannt.
OrtsterminDatum offenÖrtliche Gegebenheiten vor Angebotsabgabe besichtigen; Datum nicht angegeben.
BauphasenDatum offenBaumaßnahme nach Auftragsvergabe gemäß Bauzeitenplan, Stand 14.10.2026; Einzeltermine sind im Leistungsverzeichnis nicht vollständig wiedergegeben.
VertragslaufzeitDatum offenVertragslaufzeit und Wartungslaufzeit sind im Leistungsverzeichnis nicht angegeben.
Absturzsicherung inspizierenDatum offenJährliche Inspektion der Stützen und Seilsysteme auf Ost- und Westdach.
Lichtkuppelschutz inspizierenDatum offenInspektion des kollektiven Lichtkuppelschutzes im zweijährigen Intervall.
Gründachpflege OstDatum offenZwei Arbeitsgänge jährlich im Herbst auf dem Ostdach.
Gründachpflege WestDatum offenZwei Arbeitsgänge jährlich im Herbst auf dem Westdach.
GründachwartungDatum offenZwei Wartungstermine jährlich einschließlich Dachentwässerung.
BindefristDatum offenBindefrist des Angebots ist im Angebotsschreiben erwähnt, aber ohne Kalenderdatum und Dauer.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Preis bzw. Wertungssumme des Angebotes als alleiniges Zuschlagskriterium.

Preiswertung aus der Wertungssumme des Angebotes; bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme gewährt, bei gleicher Wirtschaftlichkeit ist das Angebot der Werkstatt für Behinderte vorzuziehen.

KI-Hinweis: Das Anschreiben legt die reine Preiswertung einschließlich des 15-Prozent-Bonus für Werkstätten für Behinderte eindeutig fest.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung, Rückbau und Entsorgung

Baustelle für das eigene Gewerk einrichten und später räumen. Schutzzaun, Auffangnetze, Schutzplanen, Meterriss, 3D-Aufmaß und bauzeitiger Witterungsschutz sind vorzusehen. Das Bestandsdach wird abschnittsweise zurückgebaut, einschließlich Bitumenabdichtung, Dachschalung, 18 Nagelbindern, Rinnen, Fallrohren, Abdeckprofilen, Blitzableiter und Schornsteinteilen. Schadstoffbelastete Abfälle sind getrennt zu lagern und nach den geltenden Nachweisverordnungen zu entsorgen. Entsorgungsnachweise sind ohne Aufforderung vorzulegen.

Holzbau- und Stahlbau

Neue Dachtragwerke aus BSH-Bindern, Pfetten, Sparrenpfetten- und Durchlaufsparrenelementen, Dämmung, Unterdeckung, Konterlattung und Schalung liefern und montieren. Rundholz- und Stahlstützen, Stahl-Kragstützen, Rahmen, Diagonalverbände und Verbindungsmittel herstellen und einbauen. Bestehende Außen- und Innenwände aufstocken und an die neue Dachkontur anpassen. Im Erweiterungsbau tragende und nichttragende Holztafel-Außen- und Innenwände, Holzbalkendecken sowie weitere Decken- und Terrassenkonstruktionen ausführen. Die geforderte Werkplanung, der Lamellenplan und die bauphysikalischen Berechnungen erstellen.

Fassade, Decken und Ausbau im Holzbau

Hinterlüftete Holzfassaden mit Lärchen-Stülpschalung sowie einzelne Faserzement- und Massivholzflächen herstellen. Fensterbankabdeckungen, Leibungsanschlüsse, Insekten- und Kleintierschutz sowie erforderliche Ausschnitte einbauen. Holzbalkendecken, nachträgliche Zellulosedämmung von Bestandsdecken und eine Terrassendecke aus Holz mit WPC-Belag ausführen. Anschlüsse luft- und winddicht sowie nach den Vorgaben zu Wärme-, Feuchte- und Schallschutz herstellen.

Dachdeckung, Abdichtung und Entwässerung

Dachschalung, Belüftungsebene, Unterdeckung, Konterlattung sowie Attika- und Dachrandunterkonstruktionen ausführen. Das Ostdach mit etwa 353 m² und das Westdach mit etwa 72 m² FPO-Dachabdichtung erhalten. Anschlüsse an Attiken, Wände, Lichtkuppeln, Schornsteine, Rohre und Blitzschutz herstellen. Lichtkuppeln, Verschattungsanlagen, Dunstrohr- und Dachlüfteranschlüsse einbauen. Flachdach- und Notabläufe, Kontrollschächte, PP-Regenwasserleitungen, Fallrohre, Standrohre, First- und Attikaabdeckungen einschließlich Dichtheitsprüfung ausführen.

Gründächer und Absturzsicherung

Belüftete extensive Gründächer für Ost- und Westdach mit Reinigung, Faserschutz-, Drän- und Filterschichten, Substrat, Trockenansaat beziehungsweise Vegetationsmatten, Schutznetzen, Kiesstreifen und Kiesfangleisten ausführen. Die vorgesehenen Lastgrenzen einhalten und die BROOF-Eignung sowie die Systemverträglichkeit nachweisen. Horizontale Seilsicherungssysteme, Verankerungspunkte, Schutzausrüstung, Anlegeleitersicherung und Durchsturzsicherungen für Lichtkuppeln installieren und dokumentieren.

Wiederkehrende Leistungen und Ausführungsunterlagen

Die Absturzsicherung jährlich, den kollektiven Lichtkuppelschutz im zweijährigen Intervall sowie Gründach und Dachentwässerung zweimal jährlich prüfen beziehungsweise warten. Für die Wartung ist eine geeignete Person mit fundierten Fachkenntnissen und aktueller PSAgA-Unterweisung einzusetzen. Bautagebuch und Lohnnachweiszettel führen, Abnahmen und Materialprüfungen veranlassen, Zwischenaufmaße durchführen und Schlussrechnung, Massenermittlung und Aufmaßpläne bereitstellen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Eignung

Für nicht präqualifizierte Unternehmen wird die Eigenerklärung zur Eignung verlangt. Erforderlich sind unter anderem vergleichbare Leistungen, ausreichende Arbeitskräfte, die erforderliche Registereintragung, Angaben zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie Erklärungen zu Insolvenz und sonstigen Ausschlussgründen. Präqualifizierte Unternehmen geben ihre Präqualifikationsnummer an.

Technische Eignung

Für die Stahlbauarbeiten ist der Bieternachweis DIN EN 1090-2 EXC2 vorzulegen. Für das Leimen tragender Holzbauteile wird Bescheinigung A nach DIN 1052-10 gefordert. Der Einbau von Zellulosedämmstoff muss durch werksgeschultes Personal erfolgen. Erforderliche Zulassungsbescheide und Herstellerlizenzen sind vorzulegen. Eine Fachbauleitung beziehungsweise Aufsichtsperson ist zu benennen; die Kommunikation mit der Bauleitung erfolgt auf Deutsch.

Nachunternehmer

Bei Einsatz von Nachunternehmern sind deren Art und Umfang der Leistungen anzugeben. Die Formblätter 233 und gegebenenfalls 126 sowie die erforderlichen Erklärungen und Nachweise sind einzureichen. Auf Verlangen gelten für Nachunternehmer dieselben Eignungsanforderungen wie für den Bieter.

Wirtschaftliche und personelle Angaben

Die Eigenerklärung erfasst vergleichbare Umsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre sowie die jahresdurchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen. Ein Mindestumsatz ist im Ausschnitt nicht festgelegt. Auf Verlangen sind Registerauskünfte, Unbedenklichkeitsbescheinigungen und Freistellungsbescheinigung vorzulegen.

Tariftreue und Ausführungsorganisation

Mit dem Angebot ist die Verpflichtungserklärung zur Zahlung von Mindestentgelten nach § 4 Abs. 1 NTVergG einzureichen. Bei Nachunternehmern und Verleihunternehmern sind deren Erklärungen vor dem Einsatz einzuholen und vorzulegen. Die für Kontrollen erforderlichen Lohn-, Geschäfts- und Ausführungsnachweise sind bereitzuhalten; die Beschäftigten sind über die Kontrollpflichten zu informieren.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl oder auf Verlangen ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung genannte längere ZeitraumVolumen: Für jeden Referenznachweis sind unter anderem Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigene Leistungsmenge, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Rolle und gegebenenfalls Bestätigung des Auftraggebers anzugeben.

Für nicht präqualifizierte Unternehmen ist die Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot vorzulegen. Bei engerer Wahl oder auf gesondertes Verlangen werden drei Referenznachweise gefordert; bei Teilnahmewettbewerb ist eine Referenzliste beizufügen.

Vergleichbare Bauleistungen; das Formblatt verlangt keine gesonderten inhaltlichen Vergleichbarkeitskriterien. Die Angaben müssen der Eigenerklärung zur Eignung entsprechen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 54%4–10 · 41%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare und Preisangaben
Eignung und Nachweise
Technische Angebotsunterlagen
Erklärungen und Nachreichungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
KEI – Kindergarten aus Eigeninitiative e.V.
Anschrift
37085 Göttingen
Ort
37085 Göttingen
Kategorie
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
37085 Göttingen
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