GREEN HUB - Los 004 Gerüstbauarbeiten

Die Gerüstarbeiten sind abschnitts- bzw. geschossweise mit fortschreitendem Baufortschritt auszuführen. Mehrfaches Ein- und Abrüsten wird nicht gesondert vergütet. Die Rüstungen werden von mehreren Folgegewerken (u. a. Zimmerer, Fenster, Dachdecker, Fassadenbau) genutzt.

Ausführung nach DIN 18451 (ATV), DIN EN 12810, DIN EN 12811-1, DIN 4420, TRBS 2121 und DGUV-Vorschriften. Verankerung erfolgt in den Stirnseiten der Stahlbetondecken (Abstand ca. 4,50 m). Gleichwertige technische Spezifikationen werden auch ohne ausdrücklichen Zusatz "oder gleichwertig" akzeptiert.

Vor Montagebeginn ist die Werk- und Montageplanung zur Freigabe vorzulegen. Änderungen daraus sind ohne Mehrkosten einzuarbeiten. Jedes Gerüst ist vor Übergabe durch eine befähigte Person zu prüfen und zu kennzeichnen. Die Baustelleneinrichtung umfasst auch notwendige Mobilkrane; wegen begrenzter Platzverhältnisse können nur direkt zu verarbeitende Materialien gelagert und angeliefert werden.

Neubau eines Coworking-Gebäudes mit 150 Arbeitsplätzen, Güterbahnhofstraße 62, 03222 Lübbenau/Spreewald. Bauherr: BEKOTEC GmbH, Straße der Jugend 34, 03222 Lübbenau. Geschäftsführer: Michael Jakobs.

Gebäudedaten: ca. 20 m × 50 m Grundfläche, ca. 17 m hoch, vier Etagen (drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss). Stahlbetondecken und -treppenhäuser mit Aufzugsschacht, Holzständerwände mit Holzfassade, Pfosten-Riegel-Konstruktion, zentrales Atrium mit Glasdach über die 1. bis 4. Etage.

Geplanter Ausführungszeitraum: 11.01.2027 bis 07.01.2028 (ca. 361 Kalendertage). Bei Verzug gilt eine Vertragsstrafe von 0,2 % der Auftragssumme (netto) je Werktag, maximal 5 %. Sicherheit für Vertragserfüllung 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge); Sicherheit für Mängelansprüche 5 % der Abschlagszahlungen bei Abnahme.

Die Vorhaltung des Wetterschutzdachs beträgt 20 Wochen Grundeinsatzzeit ab schriftlicher Übergabe/Abnahme des betriebsfertigen Gerüsts; Verlängerung je angefangene Kalenderwoche nach Anordnung des Auftraggebers.

Eintragung im Berufsregister, Handelsregister oder in der Handwerksrolle. Aktuelle Bescheinigung der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen mit Lohnsummen).

Gültige Berufshaftpflichtversicherung. Gesamtumsatz sowie Umsatz im Tätigkeitsbereich Gerüstbau für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkassen. Freistellungsbescheinigung des Finanzamts zum Steuerabzug bei Bauleistungen (§ 48b EStG).

Mindestens 2 Referenzen für vergleichbare Gerüstbauleistungen aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren, mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Auflistung der für die Leistung vorgesehenen technischen Fachkräfte (Monteure) und des QS-Personals. Bei enger Wahl zusätzlich: Angaben zur Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal extra).

Kein Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan). Keine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A. Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren. Keine einschlägigen Eintragungen im Gewerbezentral- oder Wettbewerbsregister. Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten. Russland-Embargo-Erklärung (kein Einsatz von Unternehmen mit Russland-Bezug > 10 % des Auftragswerts).

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. kann einzelne Eignungsnachweise ersetzen. Bei Einsatz von Unterauftragnehmern oder Eignungsleihe: Leistungen/Kapazitäten im Angebot benennen; auf Verlangen Verfügbarkeit und Eignung nachweisen; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung.