Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Jülich (ca. 35.000 Einwohner) sucht Planungsbüros für die Freianlagenplanung und touristische Besucherlenkung im Projekt „Grün-blaues Band" – einem Lückenschluss in der Innenstadt im Rahmen des Strukturwandels nach dem Braunkohleausstieg.
Was zu tun ist: Es sollen vier Teilbereiche (Rur-Terrassen, Promenade & Schwanenteich, Wallgraben Süd+Ost, touristische Besucherlenkung) als grün-blaue Infrastruktur mit ökologischen, sozialen und touristischen Funktionen geplant werden. Die Leistungen umfassen die HOAI-Leistungsphasen 1–2 anteilig, 3–8 vollständig sowie optional Phase 9 – stufenweise beauftragt.
Verfahren: EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in vier Teillosen. Die Teilnahmeanträge werden über eVergabe NRW eingereicht; nach Prüfung werden maximal 4 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept – Organisation15%
Darstellung der Personaleinsatzplanung und personellen Projektorganisation anhand persönlicher Referenzen der letzten fünf Jahre (Büroorganisation/Organigramm, Ansprechpartner, Personaleinsatzplanung, Vertretungen, Aufgabenverteilung, Zuständigkeiten, Kompetenzen des Projektteams).
- Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept – Projektkonzept und Durchdringung des Projektinhalts20%
Darstellung und Verständnis der Planungsaufgabe, kritische Überprüfung der Unterlagen, Definition der Projektziele, Strukturierung des Projektstarts, Erläuterung anhand von Referenzprojekten für Freianlagenplanung bzw. Touristische Besucherlenkung.
- Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept – Nachhaltigkeit15%
Aussagen/Stellungnahme/Vorschlag zur inhaltlichen und methodischen Herangehensweise im Hinblick auf Nachhaltigkeit im Kontext der Aufgabenstellung, Erläuterung anhand Referenzprojekten und Darlegung der generellen Herangehensweise an Nachhaltigkeit.
- Bearbeitungskonzept / Leistungserbringungskonzept – Zeitplanung und Prozessorganisation20%
Darstellung der Zeitplanung, Prozessorganisation/-struktur bezogen auf die Aufgabenstellung (Zeitplan, Methoden zur Kostenverfolgung und -steuerung, Methoden zur Qualitäts- und Terminkontrolle).
- Honorarangebot30%
Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte; alle weiteren Angebote werden ins Verhältnis zum günstigsten gesetzt – je Prozent höherem Preis erfolgt ein entsprechender Punktabzug.
Bewertung Preis: Günstigstes Angebot = 5 Punkte, alle weiteren Angebote: Punkte = 5 - (Differenz zum günstigsten in %). Qualitätskriterien: 5-stufige Bewertung (0-5 Punkte) multipliziert mit Gewichtungsfaktor.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVerfahrensrahmen und Projektkontext
EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV in vier Teillosen.
Auftraggeber: Stadt Jülich (ca. 35.000 Einwohner); beschafft durch die Starke Projekte GmbH.
Förderung: Strukturwandel-/STEP-RR-Mittel (angestrebt).
Strategische Ziele: Umweltverbesserung, soziale Ziele, Biodiversität und Ökologie, Zugänglichkeit für alle.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer: zulässig.
Sprache: Deutsch.
Vollständig elektronische Abgabe über eVergabe NRW.
HOAI-Leistungsumfang (gilt für alle Lose)
Gegenstand: Freiberufliche Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI 2021.
Leistungsphasen (stufenweise Beauftragung):
Stufenweise Beauftragung – Zeitliche Eckpunkte:
Pflichten und Standards für alle Lose
Bauleiterfunktion gemäß § 56 BauO NRW.
Koordination aller fachlich Beteiligten (Gutachter, Vermessung etc.) inkl. Kollisionsprüfung.
Kostenplanung nach DIN 276-1:2008-12, KG 300–400; Einhaltung des Baubudgets als vereinbarte Beschaffenheit.
Lieferung von Unterlagen:
Teilnahme an 5 projektrelevanten Erläuterungs-/Erörterungsterminen ohne zusätzliches Honorar.
Öffentlichkeitsarbeit: Publikationen mit Förderhinweis; Rechnungskopie an Starke Projekte GmbH.
Optionale besondere Leistungen (alle Lose, nach Bedarf)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und wirtschaftliche Voraussetzungen (gilt für alle Lose)
Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung (Nachweis nicht älter als 6 Monate):
Jahresgesamtumsatz: Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025) mind. 500.000 € netto.
Sprache: Deutsch.
Ausschlussgründe (Eigenerklärung): Keine zwingenden Ausschlüsse nach § 123 GWB, keine fakultativen Ausschlüsse nach § 124 GWB, keine Verstöße gegen AEntG/AufenthG/MiLoG/SchwarzArbG.
Formular 523 EU – Eigenerklärung Sanktionspaket (bei Bietergemeinschaft für jedes Mitglied).
Fachliche Eignung – Projektteam (gilt für alle Lose)
Mindest-Personalstärke: 6 fachlich qualifizierte Landschaftsarchitekten und/oder Stadtplaner (Vollzeitäquivalent).
Projektteam je nach Anzahl der Lose:
Qualifikationsanforderungen:
Bewerbergemeinschaften: Gesamtschuldnerische Haftung; gemeinsame Erfüllung der Anforderungen.
Referenzanforderungen (Bewerbungsebene)
Allgemein:
Gewertete Aspekte (Fachplanerische Komponenten):
Wertungssystem: max. 500 Punkte; max. 4 wertungsbeste Bewerber werden zur Angebotsabgabe zugelassen.
Freianlagenplanung (Objektplanung Freianlagen, HZ III oder höher, LPH 1–8)
Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren; mind. eine Referenz mit öffentlichem Auftraggeber; max. 2 DIN A4-Seiten je Projekt
Freianlagenplanung (Objektplanung Freianlagen, HZ III oder höher, LPH 1–8)
Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren; mind. eine Referenz mit öffentlichem Auftraggeber; max. 2 DIN A4-Seiten je Projekt
Freianlagenplanung (Objektplanung Freianlagen, HZ III oder höher, LPH 1–8)
Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren; mind. eine Referenz mit öffentlichem Auftraggeber; max. 2 DIN A4-Seiten je Projekt
Touristische Besucherlenkung und Vernetzung mit der Innenstadt (alle 5 Pflichtkategorien: touristisches Leitsystem Fußgänger, digitale Besucherinformationen, thematische Rundwege, Kombination mit historischen Elementen, Inklusions-/Barrierefreiheitskonzept); LPH 1–8
Darf identisch mit Referenzen für Lose 1–3 sein; mind. eine Referenz mit öffentlichem Auftraggeber; max. 2 DIN A4-Seiten je Projekt