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Ausschreibungen Niedersachsen

Grundschule Hogenkamp, Erweiterung, Estricharbeiten

Stadt Oldenburg (Oldb) | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Zentrale Vergabestelle Stadt Oldenburg | Niedersächsische Bauschlichtungsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oldenburg (Oldb), Hogenkamp 10, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Oldenburg erweitert die Grundschule Hogenkamp zur Ganztagsschule mit einem weiteren Klassenzug. Für den 2-geschossigen Neubau (ca. 1.790 m²) werden sämtliche Estricharbeiten als Einzelauftrag (keine Lose) vergeben.

Was zu tun ist

Schwimmende Zement-Estriche (CT-C35-F5) in 55 mm und 65 mm Dicke im Erd- und Obergeschoss sowie im Außentreppenbereich herstellen.Holzfaserdämmplatten als Trittschalldämmung und im Bereich Fußbodenheizung einbauen.Randstreifen, Schein- und Arbeitsfugen, Profile (Edelstahl/Aluminium) und gefällete Bereiche an Bodeneinläufen herstellen.Beschleunigte Trocknung über Zusatzmittel (14 Tage) sicherstellen.Erhöhte Ebenheit nach DIN 18202 Tab. 3 Z4 nachweisen.BNB-Anforderungen (Bronze-Status), Holz-Zertifizierung (FSC/PEFC) sowie Lärm-, Staub- und Abfallmanagement beachten.

Verfahren

Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Zuschlag nach Preis (100 %). Ausführung: 09.10.2026 – 06.11.2026. Angebotsabgabe bis 10.08.2026, 10:00 Uhr elektronisch über portal.deutsche-evergabe.de.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 10. August 2026
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung8. Juli 2026
Bieterfragen-Frist3. Aug. 2026
Angebotsfrist10. Aug. 2026
Bindefrist10. Aug. – 8. Okt. 2026
Zuschlagca. 8. Okt. 2026
Ausführungsbeginn9. Okt. 2026
Vertragslaufzeit9. Okt. – 6. Nov. 2026
Ausführungsende6. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität27 Kriterien
  • Ökologische Qualität0%

    Hauptkriteriengruppe des BNB-Bewertungssystems: Schutz der natürlichen Umwelt. Bewertet werden Treibhauspotenzial (GWP), Ozonschichtabbaupotenzial (ODP), Ozonbildungspotenzial (POCP), Versauerungspotenzial (AP), Überdüngungspotenzial (EP), Primärenergiebedarf, Trinkwasserbedarf, Risiken für lokale Umwelt, nachhaltige Materialgewinnung/Biodiversität sowie Flächeninanspruchnahme.

  • Ökonomische Qualität0%

    Hauptkriteriengruppe des BNB-Bewertungssystems: Lebenszykluskosten eines Gebäudes (LCC) nach Barwertmethode (€/m²NGF) und Anpassungsfähigkeit des Gebäudes.

  • Soziokulturelle und funktionale Qualität0%

    Hauptkriteriengruppe des BNB-Bewertungssystems: Komfort und gesundheitliche Bedingungen für Nutzer.

  • Technische Qualität0%

    Hauptkriteriengruppe des BNB-Bewertungssystems: baulicher Zustand des Gebäudes, Pflegeleichtigkeit, Wartungsfreundlichkeit, Reparaturfähigkeit.

  • Prozessqualität0%

    Hauptkriteriengruppe des BNB-Bewertungssystems: Planung und Umsetzung des Bauvorhabens.

  • Anforderungen an Gesundheit und Umweltverträglichkeit von Bauprodukten0%

    Auswahl nachhaltiger Baustoffe, Vermeidung von PVC und weichmacherhaltigen Produkten, konstruktiver Holzschutz, systematische Dokumentation aller Bauprodukte mit Produkt- und Sicherheitsdatenblättern, Erstellung umfassender Produktliste mit Einbauort und verbauter Menge.

KI-Hinweis: Das Dokument beschreibt die Nachhaltigkeitsanforderungen (BNB-Zertifizierung Bronze) als Zuschlags-/Anforderungskriterien, enthält jedoch keine expliziten prozentualen Gewichtungen der BNB-Hauptkriteriengruppen oder ein gesondert ausgewiesenes Preiskriterium mit Gewichtung – diese Informationen fehlen oder sind in weiteren Vergabeunterlagen zu erwarten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen

Auftraggeber: Stadt Oldenburg (Oldb), Schlossplatz 25/26, 26122 OldenburgAusführungsort: Oldenburg (Oldb), Hogenkamp 10, 26131 (DE943)Leistungszeitraum: 09.10.2026 – 06.11.2026 (spätestens KW 45 2026); laut Bauzeitenplan Estrich vom 08.10.2026 bis 04.11.2026Vertragsstrafe: Bei Verzug 0,xx % der Auftragssumme (netto) je Werktag, maximal xx % der Auftragssumme (Werte werden im Formular eingetragen)Baustellenbedingungen: Begrenzter Baustellenbereich wegen laufendem Schulbetrieb; Zufahrt über Wieselweg; begrenzte Lager- und Parkmöglichkeiten; geschossweise Fertigstellung mit parallel laufenden Gewerken erforderlichPreisangaben: Alle Preise netto (ohne USt.), maximal 3 Nachkommastellen; Umsatzsteuer separat am Ende des Angebotsschreibens ausweisen

Nachhaltigkeit und BNB-Zertifizierung (Bronze)

BNB-Ziel: Zertifizierungsstatus Bronze nach Systemvariante BNB-UN2017 (Unterrichtsgebäude Neubau 2017); Gesamterfüllungsgrad ≥ 50 %, Hauptkriteriengruppen 1–5 ≥ 35 %Holzprodukte: Mindestens 80 % der verbauten Hölzer/Holzwerkstoffe aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC oder PEFC, inkl. CoC-Zertifikate); für Hölzer aus tropischen/subtropischen/borealen Regionen ebenfalls anerkannte Zertifizierung mit CoCÖkobilanz: Erstellung nach DIN EN ISO 14040/14044 mit Tool 'Ökobilanz 2.0' FBNBInnenraumluft: Messung spätestens vier Wochen nach Fertigstellung (TVOC ≤ 3 mg/m³, Formaldehyd ≤ 0,1 mg/m³); CO₂-Ampeln mit personenbezogenem Außenluftvolumenstrom ≥ 25 m³/h/PersonDokumentation: Verbindliche Material- und Produktdeklaration, Gebäudepass/Objektdokumentation, Wartungs-/Inspektions-/Betriebs-/Pflegeanleitungen, vollständige Produktliste aller Bauprodukte mit Einbauort und MengeBaustellenanforderungen: Lärm- und staubarme Baustelle (Einhaltung BImSchG-Richtwerte), Abfalltrennung/Wertstoffsortierung, Bodenschutz, Energiesparmaßnahmen

Estrichpositionen Erdgeschoss (mit und ohne Fußbodenheizung)

| Pos. | Beschreibung | Menge |

|---|---|---|

| 01.001 | Schwimmender Estrich EG, 55 mm, Bereich Kautschukbelag (CT-C35-F5, abgeriebene Oberfläche, Holzfaserdämmung 2×60 mm, Trennlage, Trittschalldämmung, Lasten ≤ 500 kg/m²) | 240 m² |

| 01.002 | Schwimmender Estrich EG, 55 mm, Bereich Beschichtung (gleicher Aufbau, zur Aufnahme von Bodenbeschichtung) | 160 m² |

| 01.003 | Schwimmender Estrich EG, 65 mm, Bereich Betonwerkstein (einlagige Holzfaserdämmung 80 mm) | 230 m² |

| 01.004 | Holzfaserdämmplatte unter Fußbodenheizung (FBH), 1×80 mm, Wärmeleitfähigkeit 0,038 W/(mK) | 100 m² |

| 01.005 | Schwimmender Estrich EG, 65 mm, Bereich Betonwerkstein mit FBH (Abrechnung über Pos. 01.004) | 100 m² |

| 01.008 | Schwimmender Estrich EG Außentreppen, 55 mm, Bereich Beschichtung (Dämmung 160 mm) | 16 m² |

Estrichpositionen Obergeschoss

| Pos. | Beschreibung | Menge |

|---|---|---|

| 01.006 | Schwimmender Estrich OG, 55 mm, Bereich Kautschuk (Holzfaserdämmung 40 mm + 60 mm) | 625 m² |

| 01.007 | Schwimmender Estrich OG, 55 mm, Bereich Betonwerkstein (einlagige Dämmung 80 mm) | 70 m² |

Ergänzende Positionen – Fugen, Profile, Zuschläge

01.009 Trocknungszuschlag Estrich (beschleunigte Trocknung über Zusatzmittel, 14 Tage): 1.425 m²01.010 Zulage erhöhte Ebenheit nach DIN 18202 Tab. 3 Z4: 1.285 m²01.011/01.012 Gefällezulagen (Kautschuk / Beschichtung), Anschluss an Bodeneinläufe: je 1 / 10 Stck01.013 Erschwernis Verlegung unter Treppenpodest (Arbeitshöhe ca. 60 cm): 1 psch01.014/01.015 Randstreifen hochziehen / abschneiden (Polystyrol 5 mm): je 1.140 m01.017/01.018 Scheinfugen / Arbeitsfugen (Kellenschnitt, Epoxidharz, Flexmörtel): 300 m / 50 m01.019–01.021 Profile (Abschluss-, Winkel-) in Edelstahl/Aluminium: diverse Mengen01.022 Nachträgliche Anarbeitung an Fahrstuhltüren (Schnellestrich): 2 Stck01.023 Edelstahlwinkelschienen (Trennung unterschiedlicher Bodenbeläge): 30 m01.024–01.026 Mehr-/Minder-Stärken (Estrich, Trittschalldämmung, Ausgleich), Zuschlag je cm: je 100 / 50 / 50 m²

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen

Verfahrensart: Offenes Verfahren (EU) nach VOB/AZuschlagskriterium: Preis (100 % Gewichtung, günstigstes Angebot)Auswahlkriterium: Standard zum Durchschnitt (slc-stand-to-avg)Sicherheitsüberprüfung: Nicht erforderlichKMU-Eignung: Ja (eforms_sme_suitable: false bedeutet ausgeschrieben für alle Unternehmenstypen)Elektronische Rechnungsstellung: Ja

Eignungsnachweis (KO-Kriterium)

Nachweis der Eignung entweder durch Form 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder durch gültige Präqualifikation (PQ-Nummer) im PräqualifikationsverzeichnisFehlender Nachweis führt zum Ausschluss

Persönliche Lage – Zwingende Ausschlussgründe

Kein laufendes Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, kein LiquidationsverfahrenKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (gilt auch für Verstöße gegen das Gewerberecht, z.B. Geldbuße > 2.500 €)Keine Verurteilungen gemäß § 6e EU VOB/ANationale Ausschlussgründe gemäß § 123, 124 GWB, § 57, § 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A

Gewerberechtliche Anforderungen

Eintragung im Handelsregister und/oder in der Handwerksrolle (oder bei der IHK) für das Gewerk EstricharbeitenNachweis auf Verlangen der Vergabestelle

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Angabe des durchschnittlichen Jahresumsatzes (Bauleistungen) der letzten drei Geschäftsjahre über Form 124 (Details zu Schwellen über Eignungskriterien-Link)Nachweis ordnungsgemäßer Entrichtung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen (Eigenerklärung; bestätigt durch Unbedenklichkeitsbescheinigungen)Weitere finanzielle/wirtschaftliche Anforderungen und Finanzkennzahlen: Details über Eignungskriterien-Link

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausreichende Arbeitskräfte und GeräteVergleichbare Referenzen zu Estricharbeiten (siehe Referenzprojekte)Angabe der durchschnittlichen jährlichen Belegschaft: Details über Eignungskriterien-LinkReferenzen zu bestimmten Arbeiten: Details über Eignungskriterien-Link

Verpflichtende Erklärungen (vertragliche Bedingungen)

Anlage Tariftreue / Mindestlohn-Erklärung gemäß MiLoG und ggf. BranchentarifverträgeAnlage ILO-Kernarbeitsnormen-ErklärungErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Form 248) mit FSC/PEFC- oder gleichwertigem NachweisRUS-Unternehmen-Erklärung gemäß EU-Verordnung 833/2014 (keine russischen Beteiligungen > 10 % Auftragswert) – AusschlusskriteriumBNB-Bereitschaft: Fähigkeit, die geforderten Nachhaltigkeitsnachweise (Holz-Zertifikate, Produktlisten, Freigaben) zu erbringen

Sicherheitsleistungen

Keine Sicherheit für Vertragserfüllung erforderlich, es sei denn, die Auftragssumme (netto) beträgt ≥ 250.000 € → dann 5 % der Brutto-AuftragssummeKeine Sicherheit für Mängelansprüche; 3 % der Abschlagszahlungen werden zum Zeitpunkt der Abnahme als Sicherheit einbehalten
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Estricharbeiten in den letzten fünf Kalenderjahren; bei engerer Wahl (Kurzliste) drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Auftragssumme netto, Ausführungszeitraum, Kurzbeschreibung (mit Mengen, eingesetzten Arbeitskräften, technischen Besonderheiten wie BNB-Anforderungen, besondere Dämmstoffe), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle des Bieters (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

vergleichbare Estricharbeiten; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 47%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsabgabe – Pflichtformulare
Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Verpflichtende Erklärungen und Anlagen
Referenzen (bei engerer Wahl / Kurzliste)
Nachhaltigkeit & BNB-Zertifizierung (Bronze)
Fragen und Formalitäten

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 28.09.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 14.09.2026

  2. 14.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  3. 08.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Oldenburg (Oldb) | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Zentrale Vergabestelle Stadt Oldenburg | Niedersächsische Bauschlichtungsstelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
26122 Oldenburg
Ort
26131 Oldenburg (Oldb), Hogenkamp 10
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.oldenburg.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
26131 Oldenburg (Oldb), Hogenkamp 10
Niedersachsen

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