Ausschreibungen Niedersachsen
Grundschule Wunderburg, Neubau einer Interims-Containeranlage
Stadt Oldenburg (Oldb)26135 Oldenburg (Oldb), Kampstraße 22, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Oldenburg schreibt den Neubau einer temporären, zweigeschossigen Schulcontaineranlage (ca. 44,50 m × 15 m) am Standort Kampstraße 22 in 26135 Oldenburg aus. Die Anlage dient als Ausweichstandort für die Grundschule Auf der Wunderburg, während diese zu einer inklusiven Ganztagsschule umgebaut und erweitert wird.
Gefordert sind Lieferung, Aufbau, Vermietung, Vorhaltung (ca. 24 Monate) und späterer Rückbau der Anlage inklusive aller technischen Gewerke (Sanitär, Heizung, Lüftung, Klima, Elektro, Brandwarnanlage, WC-Ruf, ELA, Datennetz). Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Plattform Deutsche eVergabe eingereicht. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung17. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist1. Okt. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Bindefrist6. Nov. 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Vertragslaufzeit9. Nov. 2026 – 4. Juni 2027
Vertragsende4. Juni 2027
Mietzeit ContaineranlageDatum offenVoraussichtlich 24 Monate ab betriebsfertiger Übergabe (genaues Datum nicht bezifferbar, da Übergabe nach Abnahme erfolgt).
Gewährleistung / MängelansprücheDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche: 4 Jahre nach Abnahme, wegen temporärer Anlage auf 2 Jahre verkürzt.
Wartung technische AnlagenDatum offenWartung Elektro- und HLS-Technik für 2 Jahre ab Abnahme, mindestens 1 Wartung pro Jahr.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' ist nicht angekreuzt. Zuschlagsgewichtung laut Vergabeunterlagen und Bekanntmachung: 'Niedrigster Preis'.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtumfang und Zweck
Lieferung, betriebsfertige Errichtung, Vermietung, Vorhaltung und späterer Rückbau einer temporären, zweigeschossigen Schulcontaineranlage (Mietanlage) einschließlich aller Nebenleistungen.
Standort: Kampstraße 22, 26135 Oldenburg (Osternburg)Abmessungen: ca. 44,50 m × 15 mNettogeschossfläche (NGF): 1.211,13 m²Bruttogeschossfläche (BGF): 1.334,58 m²Bruttorauminhalt (BRI): 3.983,075 m³Mietzeit: voraussichtlich 24 Monate ab betriebsfertiger ÜbergabeAusführungszeitraum (Orientierung): 09.11.2026 bis 04.06.2027 (verbindlich laut Formblatt 214)Containeranlage: Neuanfertigung aus gebrauchten/wiederverwendeten Bauteilen in neuwertigem Zustand; Einhaltung GModG 2026 § 104 (max. 10 Jahre Standzeit)
Raumprogramm
Die Anlage verfügt über zwei Geschosse mit Klassen-, Gruppen-, Verwaltungs- und Nebenräumen für eine vollständige Ganztagsschule:
Erdgeschoss (Auswahl): Besprechung, Büro Soz., Erste Hilfe, Flur, 2× Gruppe, Hausmeister, 2× Klasse 1, Kopierer, 2× Lager, Mitarbeiter, Musik, PuMi, Sammlung Musik, Schulleitung, Sekretariat, 2× Technik-/Materiallager, Teeküche, 4× WC (D/H/J/M), behindertengerechtes WC.
Obergeschoss (Auswahl): 2× Gruppe, 4× Klasse, 2× Lehrmittel, Sammlung Werken, 2× Technik-/Materiallager, genderneutrales WC, 2× WC, Werken.
Bau- und Planungsleistungen
Baustelleneinrichtung: Einrichtung, Vorhaltung und Räumung inkl. Geräte, Kräne, Schutzplatten, Baggermatten, sanitäre Einrichtungen, Bauzaun (350 m) und ToreSchotterbettgründung: ca. 860 m² Kies-/Sandaufbau mit GeotextilPunktfundamente / Unterbau für die ContaineranlageGrundleitungen: Schmutzwasser (DN 100/125), Regenwasser, Belüftungsleitungen, Mehrsparteneinführung (ohne Gas), Spülstutzen DN 125, Leerrohre für Starkstrom, TK/IP und AußenbeleuchtungPlanung und Nachweise: Standsicherheitsnachweis (Typenstatik eines anerkannten Prüfingenieurs), Wärmeschutznachweis gem. GModG 2026 (inkl. sommerlicher Wärmeschutz § 14), Ausführungs-/Werk-/Montageplanung, BemusterungskatalogDokumentation: Errichterbescheinigungen, Übereinstimmungserklärungen, Unternehmer-/Fachunternehmererklärungen, Trinkwasserbeprobung, Beleuchtungsberechnung, Heizlastberechnung, Blitzschutzprüfbuch, Revisionsunterlagen gem. VDI 6026
Technische Gewerke (HLS / Elektro / Lüftung)
Sanitär: Sanitärinstallation (WCs, Waschbecken), Trinkwasserversorgung, Abwasseranlagen, fetthaltige SchmutzwasserleitungenWärmeversorgung: Split-Klimaanlagen (Luft/Luft-Multi-Split) zum Heizen/Kühlen für Unterrichts-, Werk-, Musik- und Verwaltungsräume; elektrische Kompaktheizkörper für NebenräumeLüftung: Dezentrale Einzelraum-Abluftventilatoren für SanitärbereicheElektro: Niederspannungshauptverteilung (200 kW), Unterverteilungen, Beleuchtung innen/außen, Sicherheitsbeleuchtung, Blitzschutz und Erdung, 230V-StromkreiseSchallschutz: Mindestens 35 dB(A) im Innenraum bei geschlossenen Fenstern (DIN 4109, VDI 2719)Raumakustik: gem. DIN 18041Brandschutz: Feuerlöscher, Flucht- und Rettungspläne, Rauch-/Wärmefreihaltung
Fernmelde- und Sicherheitstechnik
WC-Rufanlage gem. VDE 0834 Teil 1 (Signalleuchten, Ruftaster, Zugtaster, Abstelltaster, USV, Dienstzimmereinheit)Klingel-/SignalanlageElektroakustische Anlage (ELA): Beschallung, Durchsagen, Pausensignalisierung, Klingelfunktion, Amok-AlarmierungAudiovisuelle Medien- und Antennenanlagen (Verkabelung Medientechnik)Brandwarnanlage gem. DIN VDE V 0826-2 (Brandwarnzentrale, optisch-akustische Signalgeber, Rauchmelder, Multisensormelder, Handfeuermelder, Adressier-/Anschalt-/Steuermodule)Datenübertragungsnetz: EDV-Netzwerk, strukturierte Verkabelung Kat. 7a, WLAN/DECT, Netzwerkschrank 42 HE, Switche, LWL-Feld 6x Duplex, 24 Ports RJ45, Cat. 6a DatenanschlussdosenSonnenschutzsteuerung: Sonnenschutz-Zentrale (SSZ), Motorsteuereinheiten, Wetterstation, Rollladen-/JalousietasterAktive Komponenten (Server, Router, Switche, Telefonanlage, Beamer, Lautsprecher) und Mobiliar sind bauseits zu stellen – nicht im Auftragsumfang.
Vorhaltung, Wartung und Reinigung
Vorhaltung Containeranlage: 24 Monate ab betriebsfertiger Übergabe bis zur schriftlichen Freimeldung durch den AuftraggeberWartung Elektro-Technik: im 1. und 2. Jahr der MietzeitWartung HLS-Technik: im 1. und 2. Jahr der MietzeitErstreinigung vor Vermietung (Übergabe an Auftraggeber in bezugsfertigem Zustand)Endreinigung nach MietzeitMängelverjährung: 4 Jahre normal, wegen temporärer Anlage verkürzt auf 2 JahreMindestens 1 Wartung pro Jahr für die gesamte VorhaltungszeitStundenlohnarbeiten: Facharbeiterstunden (LV-Position 2.7, 10 Std.)Demontage und Rückfracht inkl. Beladung am Ende der Mietzeit
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung
Die Eignung ist durch den Bieter nachzuweisen. Möglichkeiten:
Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer)Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Auf Verlangen: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (z.B. Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft)
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Folgende Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A führen zum Ausschluss:
Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren zu Freiheitsstrafe > 3 Monaten oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen wegen Verstößen mit GewerbezentralregistereintragKein Insolvenzverfahren (eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt); kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (bzw. Vorlage, falls doch)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErforderliche Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK), sofern einschlägigMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftGewerbezentralregisterauszug: wird vom Auftraggeber ab Auftragssumme ≥ 30.000 € für den erfolgreichen Bieter angefordert
Fachliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare BauleistungenReferenzen: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt; bei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise vorzulegen (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang, Personaleinsatz, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung)Arbeitskräfte: Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; bei engerer Wahl Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal
Technische Leistungsfähigkeit
Standsicherheitsnachweis: durch anerkannten Prüfingenieur (als Typenstatik)Wärmeschutznachweis: gem. GModG 2026 inkl. sommerlicher WärmeschutzAusführungsplanung: fachgerechte Planung für 2-geschossige ContaineranlageNormenkonformität: Einhaltung DIN 4109 (Schallschutz), DIN 18041 (Raumakustik), VDI 2719, Arbeitsstättenverordnung, VOB/C, GModG 2026, MiLoG, Arbeitnehmer-Entsendegesetz, NTVergG, NKernVO sowie einschlägige DIN-VDE-NormenLinkperformance-Messungen und Bestätigung der Komponentenperformance durch ein neutrales, akkreditiertes Prüflabor nach EN 17025 (für IT-/Netzwerk-Komponenten)
Tariftreue und Mindestentgelt
Besondere Vertragsbedingungen zur Tariftreue verlangen:
Zahlung mindestens nach Mindestlohngesetz (MiLoG) und ggf. nach Arbeitnehmer-EntsendegesetzAusschluss von der Auftragsvergabe bis zu 3 Jahren bei grob fahrlässigen oder mehrfachen VerstößenVerpflichtung zur Weitergabe der Tariftreueregelungen an NachunternehmerKontrollrecht des Auftraggebers (Einsicht in Lohnunterlagen und Geschäftsunterlagen)Vertragsstrafe: 1 % des Auftragswertes pro Verstoß, max. 10 % bei mehreren Verstößen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Bauleistungen – vorzugsweise Lieferung, Errichtung, Vorhaltung und Rückbau von Containeranlagen oder temporären Schul-/Baueinrichtungen (vergleichbare Leistungen gem. Formblatt 124)
PQ-Verzeichnis-Eintrag (3 vergleichbare Referenzen) ODER zusätzliche Einreichung mit dem Angebot; bei engerer Wahl Nachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, Personaleinsatz, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, ggf. koordinierten Gewerken und Auftraggeberbestätigung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 49%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsabgabe – Plattform & Form
Eignung & Referenzen
Kalkulation & Preis
Technische Nachweise & Planung
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Bauliche & logistische Rahmenbedingungen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 10.11.2026Vergabebekanntmachung
- 18.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadt Oldenburg (Oldb)
Ort
26135 Oldenburg (Oldb), Kampstraße 22, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
26135 Oldenburg (Oldb), Kampstraße 22
Niedersachsen
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