Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
GS Leutesheim, Objektplanung Gebäude LPH 5-9
Stadt Kehl - Zentrale Vergabestelle | Stadt Kehl - Zentrale Vergabestelle | Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Kehl, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Kehl sucht für die Erweiterung der Grundschule in Kehl-Leutesheim ein Architekturbüro, das die Objektplanung (Gebäude) nach HOAI in den Leistungsphasen 5 bis 9 übernimmt. Der Erweiterungsbau ist für die Ganztagsbetreuung vorgesehen, in Holzbauweise mit Flachdach und Dachbegrünung zu errichten, barrierefrei und energetisch nachhaltig (u. a. KfW-40, Photovoltaik). Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV, Zuschlag nach Preis. Es handelt sich um eine einheitliche Vergabe ohne Lose.
Was zu tun ist: Erst einen Teilnahmeantrag elektronisch über die Vergabeplattform einreichen; nur ausgewählte Bewerber erhalten dann die Aufforderung zur Angebotsabgabe.
Zeitplan & Fristen
Die wichtigsten Termine im Überblick- Veröffentlicht14. Oktober 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
- Angebotsfrist—
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertungssumme des Angebots für die Objektplanung LPH 5-9 einschließlich Grundhonorar, Zeithonorar und Nebenkostenpauschale, ermittelt als Nettopreis unter Berücksichtigung von Nachlässen.
Der Nettoangebotspreis wird aus der Wertungssumme ermittelt; diese berücksichtigt die nachgerechnete Angebotssumme einschließlich Nachlässen. Die Preise werden auf eine Punkteskala von 0 bis 100 normiert: Das niedrigste Preisangebot erhält 100 Punkte, ein fiktives Angebot mit dem 2,0-fachen niedrigsten Preis sowie alle darüber liegenden Angebote erhalten 0 Punkte; Zwischenwerte werden linear interpoliert.
KI-Hinweis: Der neueste Stand weist den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 Prozent aus und enthält die Bewertungsmethode vollständig.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVerfahrensrahmen (gilt für alle Lose)
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV, Begrenzung der Bewerberzahl nach § 51 VgV.Vergabe-Nr.: SKEHL_4_1-2026-0007Auftraggeber: Stadt Kehl – Zentrale Vergabestelle, Rathausplatz 1/3, 77694 KehlZuschlagskriterium: Preis (100 %).Nebenangebote: nicht zugelassen.Keine Losvergabe – Gesamtauftrag in einem Stück.KMU geeignet.Voraussichtlicher Leistungszeitraum: 01.02.2027 bis 31.08.2029 (Planungsbeginn 23.12.2026, Planungsbeginn im Nachschreiben 16.01.2027).Verpflichtende Fristen (Vertragsbestandteil): Fertigstellung Erweiterungsbau 31.05.2029; Abrechnung und Einreichung der Unterlagen beim Regierungspräsidium 31.08.2029 – bei Nichteinhaltung droht Verlust der Fördermittel.
Grundleistung: Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI 2021
Leistungsphasen 5 bis 9:LPH 5 Ausführungsplanung (25 %)LPH 6 Vorbereitung der Vergabe (10 %)LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe (4 %)LPH 8 Objektüberwachung/Bauüberwachung (32 %)LPH 9 Objektbetreuung (2 %)Honorarzone III (§ 12 HOAI).Anrechenbare Kosten (Kostenvorschau): 3.090.000 €.Honorarblatt ist Vertragsbestandteil.Im Honorar zu berücksichtigen: Teilnahme an 2× Ortschaftsrat und 2× Gemeinderat.
Besondere und Zusatzleistungen
Erstellung einer Kostenberechnung als Teilbereich aus Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) – pauschal.Planung und Objektbetreuung der Aufzugsanlage (Kostengruppe 460).Stundensätze für besondere Leistungen sind gefordert: Auftragnehmer, Projektingenieur, technische Assistenz; je 10 Stunden zur Bewertung vorgesehen.Angebot zur stufenweisen Beauftragung.
Bauvorhaben und Rahmenbedingungen
Erweiterung der Grundschule Leutesheim in Kehl-Leutesheim, Bei der Schule 1, 77694 Kehl.Nutzungszweck: Ganztagsbetreuung.Größe Erweiterungsbau: ca. 680 m² Nutzfläche.Außenanlage/Schulhof inkl. Spielplatz (Bestand): ca. 2.100 m².Bauweise: Holzbauweise mit Flachdach und extensiver Dachbegrünung.Barrierefrei (neuer Eingang, Rampe 6 %, Aufzug, neue Treppe).Energetische Ziele: KfW-40, GMODG (zu definieren); Photovoltaikanlage ist einzuplanen.Kostenrahmen (zwingend): 4,6 Mio. EUR brutto, KG 100–700 (Kostenschätzung DIN 276: Netto 3.948.000 €, brutto 4.698.120 €, gerundet 4.700.000 €). Einhaltung Voraussetzung für Beauftragung.Freiraumplanung ist als Gesamtkonzept zu berücksichtigen.Brandschutzgutachten wird durch Stadt Kehl beauftragt; Baugrundgutachten wird nachgereicht.Fachplaner, Ortsverwaltung und Vereine sind einzubinden.Erwartet wird u. a.: Kreativraum (bis 25 Kinder), Gruppenräume, Kinderrestaurant (ca. 150 Schüler, zwei Essensschichten), Vorratsraum (HACCP), Sekretariat, Rektorat, Konrektorat, Lehrerzimmer (ca. 12 Lehrkräfte), Schulsozialarbeit, Hausmeister-, Lehr- und Materialräume, Putzraum.Pläne/Stand vom 25.03.2026 (EG/OG), Lageplan (18.04.2024), 3D-Ansichten, Flächenberechnung BGF (Stand 14.09.2026), Volumenberechnung BRI (Stand 14.09.2026), Raumprogramme Bestand und Erweiterung (Stand 13.08.2026) sind zu berücksichtigen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung und Befähigung
Teilnahmeberechtigt sind Architekten und Bauingenieure (Bewerberkreis erweitert per Bieternachricht), natürliche Personen mit Architektenbefugnis sowie juristische Personen mit entsprechendem Geschäftszweck; Bewerbergemeinschaften sind zulässig.Nachweis der Kammermitgliedschaft (Architektenliste) oder Eintragung als Entwurfsverfasser in der Liste der Ingenieurkammer nach § 44 VgV.Berufsqualifikation als Architekt oder bauvorlageberechtigter Bauingenieur gemäß § 43 Abs. 3 LBO BW.Bewerbergemeinschaften übernehmen gesamtschuldnerische Haftung und benennen einen bevollmächtigten Vertreter; nachträgliche Bildung nach Fristende ist unzulässig.Mehrfachbewerbungen können zum Ausschluss betroffener Bewerbergemeinschaften führen.
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung nach § 45 VgV mit mind. 1,5 Mio. EUR Deckungssumme für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden (entsprechend RifT Baden-Württemberg, Stand 12.2022).
Technische Leistungsfähigkeit / Personelle Kapazität
Namentliche Benennung von mindestens zwei technischen Mitarbeitern einschließlich Büroinhaber/Geschäftsführer mit abgeschlossenem Architektur- oder Bauingenieurstudium (oder vergleichbar).Vorlage einer Liste der aktuellen personellen Besetzung (technische Leitung).Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung und Vertretungsberechtigung des bevollmächtigten Vertreters für Angebot, Verhandlung und Vertragsschluss.Eignungsleihe ist zulässig (Verpflichtungserklärung des Drittunternehmens erforderlich).
Referenzprojekte (Mindestanforderung – sonst Ausschluss)
Mindestens 3 Referenzobjekte, die vergleichbar mit der zu vergebenden Planungsleistung sind; Nutzungsart muss nicht identisch sein.Jede Referenz muss mindestens die Leistungsphasen 5 bis 8 umfassen.Alle Referenzprojekte müssen innerhalb der letzten 7 Jahre abgeschlossen worden sein.Angaben je Referenz: Objekt/Ort, Auftraggeber mit Anschrift, erbrachte Leistung, Ausführungszeitraum, Auftragswert gesamt, eigener Leistungsanteil in €, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Unterauftragnehmer), besondere Anforderungen, eingesetzte Arbeitskräfte.
Zuschlagswertung (Auswahl) – bis zu 15 Punkte
Referenzen in Honorarzone III (letzte 5 Jahre): 1 Referenz = 1 Pkt., 2 = 3 Pkt., 3 = 5 Pkt. (Gewichtung 0,3)Referenzen Brutto-Baukosten (KG 300+400) ≥ 3,0 Mio. EUR (letzte 5 Jahre): 1 = 1 Pkt., 2 = 3 Pkt., 3 = 5 Pkt. (Gewichtung 0,4)Art des Auftraggebers: sonstige = 1 Pkt., kirchliche = 3 Pkt., öffentliche = 5 Pkt. (Gewichtung 0,3)Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.Zuschlagskriterium nach Angebotsabgabe: Preis (100 %).
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine schweren Verfehlungen i. S. d. §§ 123, 124 GWB; keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren (gem. § 21 AEntG und § 21 SchwarzArbG).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Keine wissentlich unzutreffenden Angaben zu Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit.Keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen.Vollständige Unterlagen: Unvollständigkeit führt zum Ausschluss.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzobjekte ReferenzenZeitraum: Alle Referenzprojekte müssen innerhalb der letzten 7 Jahre abgeschlossen worden sein. Für die Wertung herangezogen werden Referenzen der letzten 5 Jahre.Volumen: Wertungsrelevant: Brutto-Baukosten (KG 300 + 400) ≥ 3,0 Mio. EUR (volle 5 Punkte bei 3 Referenzen).
Vergleichbare Referenzen mit der zu vergebenden Planungsleistung (Objektplanung Gebäude); mindestens Leistungsphasen 5–8 erbracht. Die Nutzungsart des Referenzobjekts muss nicht identisch sein.
Vergleichbar sind Leistungen mit der zu vergebenden Planungsleistung (Objektplanung). Wertungsrelevant zusätzlich: Honorarzone III (volle 5 Punkte bei 3 Referenzen). Art des Auftraggebers: öffentliche Auftraggeber werden besser bewertet (5 Pkt.), kirchliche (3 Pkt.), sonstige (1 Pkt.). Erklärung auf Vordruck Komm EU (D) EigE (Seiten 3–4) je Referenz mit Auftraggeber, Leistung, Zeitraum, Auftragswert, Rolle, eingesetzte Beschäftigte.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 40%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Teilnahmeantrag – Pflichtangaben
Angebotsunterlagen (nach Auswahl – Erstangebot)
Formelle Anlagen und Dokumente (mit dem Angebot)
Berücksichtigungsfähige Vergabeunterlagen (vom Auftraggeber bereitgestellt)
Plattform- und Formhinweise
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Kehl - Zentrale Vergabestelle | Stadt Kehl - Zentrale Vergabestelle | Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
77694 Kehl
Ort
77694 Kehl
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.kehl.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
77694 Kehl
Baden-Württemberg
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