Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Wunstorf erweitert die Grundschule Steinhude zur Ganztagsschule und schreibt die Gebäudeautomation (GA) in 3 Losen (Bauabschnitte) als öffentliche Ausschreibung aus. Standardprotokoll ist KNX, die Aufschaltung erfolgt über BACnet/IP auf die bestehende Management-Bedienebene (MBE).
Was zu tun ist: Planung, Lieferung, Montage, Programmierung (ETS 6) und Inbetriebnahme von fünf neuen Automationsschwerpunkten (ASP) je Los mit KNX-Feldgeräten, Schaltschränken, Automationsmanagement (Grafiken, Datenpunkte, BACnet-EDE-File) sowie Kabel-/Leitungsverlegung. Inklusive 2-wöchigem Probebetrieb, Dokumentation und 4-jährigem Wartungsvertrag.
Wichtige Rahmenbedingungen: Bauen bei laufendem Schulbetrieb (08:00–13:00 Uhr); DGNB-Zertifizierung mind. Silber und QNG-Plus angestrebt; nur nachhaltige, schadstoffarme Materialien (Phthalat-/Schwermetall-Grenzwerte).
Verfahrenshinweis: Angebotsabgabe elektronisch bis 15.09.2026, 09:00 Uhr. Zuschlagskriterium: niedrigster Preis. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 6 Tage bis zur Angebotsfrist — 15. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Materialnachweise vor Leistungsbeginn
Ausführungsbeginn Los 1 (1. BA)
Vertragslaufzeit Los 1 (1. BA)
BE-Plan Vorlage
Bauzeitenplan Vorlage
Fachkraft Benennung
Produktinformationen nach Auftragserteilung
Zwischenfrist Schaltschrank Los 1
Dokumentationsübergabe Los 1
Probebetrieb Los 1
Ausführungsbeginn Los 2 (2. BA)
Vertragslaufzeit Los 2 (2. BA)
Probebetrieb Los 2
Dokumentationsübergabe Los 2
Ausführungsbeginn Los 3 (3. BA)
Vertragslaufzeit Los 3 (3. BA)
Probebetrieb Los 3
Dokumentationsübergabe Los 3
Wartungsvertrag Laufzeitbis 2032
Wartungsvertrag Zuschlagsfrist
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Ausschreibung gibt als Zuschlagskriterium ausschließlich den Preis an; keine weiteren Qualitätskriterien definiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich & Schnittstellen
Die Gebäudeautomation wird für das Gesamtgebäude der Grundschule Steinhude abschnittsweise erweitert und in die vorhandene Automations- und Leittechnik integriert. Standardprotokoll ist KNX; die Aufschaltung der neuen Automationsstationen auf die bestehende Management-Bedienebene (MBE) erfolgt über BACnet/IP. Datenpunkte aus angrenzenden Gewerken (Elektro sowie Heizung/Lüftung/Sanitär) werden über geeignete Schnittstellen/Gateways eingebunden (u. a. KNX/BACnet-Gateway, M-Bus-Gateway).
KNX-Systemintegration
Projektanlage, Gruppenadress-Struktur (3-Ebenen-Notation nach DIN 18015-4), Projektdokumentation.Geräte-Parametrierung (Standard und erweitert) mit ETS 6.KNX-Funktionen: Schalten, Raumregelung, Zeit- und Kalenderfunktionen, Logik-/Verknüpfungsfunktionen.KNX-System, Inbetriebnahme und Funktionsprüfung, Nachjustierung im Probebetrieb.
Automation & Raumregelung
Raumautomation mit Erfassung/Regelung von Raumparametern (Temperatur, Präsenz, CO2/Luftqualität).Vorlaufregelung witterungs- und betriebsabhängig.Fensterlüftung inkl. Nachtauskühlung.Überwachung und Regelung der Lüftungsanlagen (Mensa, Küche) und Heizungsanlagen.Überwachung der Elektroanlagen (Betriebs-/Störsignale, Messdaten).Betriebsweisen: Schulzeiten, Ferienbetrieb, Nachtabsenkung.
Schaltschränke & Feldgeräte
Lieferung, Montage, Verdrahtung und Inbetriebnahme der Schaltschränke mit KNX-Komponenten (Spannungsversorgung, IP-Router, Heizungsaktoren, Binäreingänge), LVB (Lokale Vorrang-Bedienung), Ethernet-Switch (parametriert für VLAN, SNMP, Port-Mirroring, 802.1X), Überspannungsschutz, Rangierleiste LSA-Plus.KNX-Feldgeräte: Multifunktionssensoren (Präsenz/Raumklima), Raumtemperatursensoren, Strahlungsfühler, KNX-Schnittstellen für Fensterantriebe, Schlüsselschalter, Wetterstation, Temperatur-Messwertgeber, Wärmemengenzähler.
Automationsmanagement & Visualisierung
Datenübergabe der neuen Automationsstationen (BACnet/IP).Erstellung BACnet-EDE-File nach BIG-EU Version 2.3 (Dateien: *_EDE.csv, *_StateTexts.csv, *_Units.csv, *_ObjTypes.csv).Automationsfunktionen und Parameter, Dynamisierung von Datenpunkten, Erstellung anlagen- und raumbezogener Grafiken, Handlungsanweisungen, Nachrichtenweiterleitung an externe Stellen, Historisierung in MBE-Datenbank.Bedien-/Beobachtungskonzept; Benutzer- und Rollenverwaltung; Energie- und Verbrauchsdaten-Auswertung, Monatsberichte.
Kabel, Leitungen & Verlegesysteme
Anschlussarbeiten für verschiedene Kabelquerschnitte (u. a. 5×16 mm², 5×6 mm², 5×1,5 mm², 3×1,5 mm², 2×1,5 mm², 2×1 mm²).EIB/KNX 2×2×0,8 mm², HSLH-OZ 2×1 mm².Abzweigdosen, Potentialausgleich, Kabelzuglisten.Materialanforderungen (alle Kabel/Leitungen): phthalatfreie Weichmacher ≤0,10 %; PBB, PBDE, Blei, Cadmium ≤0,10 %.
Inbetriebnahme, Probebetrieb & Abnahme
Gemeinsame Inbetriebnahme mit Fremdgewerken, 1:1-Test, Funktionsprüfung.Probebetrieb mindestens 2 Wochen vor der Heizperiode / vor Abnahme.Mess- und Einstellprotokolle: VDE 0100-610 (Isolationsprüfung, Schleifenimpedanz), DGUV 3, EMV-Bestätigung, CE-Konformität.Sachverständigenabnahme (Personal beistellen).
Dokumentation
2 Wochen vor Abnahme: vollständige Dokumentation (Unternehmer-/NU-Angaben, Funktionsbeschreibungen, Bedienungsanleitungen, Prüfbescheinigungen, Schaltpläne als PDF, Programmierung als Datei, Kabelzug-/Klemmenpläne, Ersatzteillisten).6 Wochen vor Endabnahme: Revisions-/Bestandsunterlagen (1-fach Papier + digital).Schaltschrank-Dokumentation: Stromlaufpläne, Typenschild, Installationsbescheinigung, Herstellererklärung, Abwärmeberechnung, Kabelzuglisten, Stücklisten, Herstellerlisten.Netzwerkdokumentation (Topologie, Datendosen, Verteilerstandorte, Netzkomponenten in Bauplänen).
Wartung & Instandhaltung
Wartungsvertrag über 4 Jahre innerhalb der Gewährleistungszeit, nach AMEV Wartung 2018 (mit Arbeitskarten und Wartungsintervallen).Vorlage des Wartungsvertragsentwurfs 4 Wochen vor Abnahme; Zuschlagsfrist 8 Wochen nach Abnahme.
Bauphase & Nachhaltigkeit
Bauen bei laufendem Schulbetrieb (Mo–Fr 08:00–13:00 Uhr, außer Ferien); Sperrzeiten für Ausnahmetransporte 07:30–08:30 und 11:30–13:30 Uhr; Nachtruhe 20:00–07:00 Uhr.DGNB-Zertifizierung mind. Silber und QNG-Plus angestrebt.Nachhaltige Materialien: FSC-/PEFC-Holz (>70 %), Recyclinganteile, RAL-Gütezeichen, EMICODE EC1/EC1PLUS, GISCODE-Klassifizierungen, SVHC ≤0,1 %.Abfall-/Lärm-/Staub-/Bodenschutzkonzepte erstellen und umsetzen.Keine Montageschäume; nur natürliche Kältemittel gem. AMEV Kälte 2017.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK-Eintrag (oder kein Eintragungszwang).Nachweis über Gewerbeanmeldung (Kopie).Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124, Fassung 2022).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Bei Auftragssumme ≥30.000 € wird das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt für den Bieter abgefragt, der den Zuschlag erhalten soll.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise bei Anforderung in der engeren Wahl, mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Anzahl Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers).Fachkraft als verantwortlicher Vertreter, spätestens 14 Tage nach Auftragserteilung zu benennen (ständig vor Ort, deutschsprachig).
KNX-Qualifikation
Programmierer muss nachweislich Erfahrung mit KNX-Projekten mit mindestens 300 Teilnehmern besitzen.Gültige KNX-Lizenz.Projektbearbeitung mit ETS 6.
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren, kein Liquidationsverfahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Keine schweren Verfehlungen (§ 6e EU VOB/A): keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren; keine Einträge im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister.Ggf. Maßnahmen zur Selbstreinigung gem. § 6e Abs. 6 VOB/A.
Sachkunde und Versicherung
Sachkunde gemäß TRGS 519 (§ 2 Abs. 17 GefStoffV) für Mitarbeiter bei ASI-Arbeiten (Bohren, Schlitzen, Stemmen, Schleifen) in Gebäuden der Baujahre 1960–1995; unternehmensbezogene Anzeige beim Gewerbeaufsichtsamt Region Hannover.Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 1,5 Mio. € für Personenschäden und mind. 1,5 Mio. € für Sachschäden; Nachweis bei Auftragserteilung.Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (§ 4 NTVergG).
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Anforderung im Verfahren der engeren Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen im Bereich Gebäudeautomation in den letzten 5 Kalenderjahren
Mindestens enthalten: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Anzahl Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HU/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
1 Person ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: Projekte mit ≥300 KNX-Teilnehmern
Erfahrung des KNX-Programmierers
Gültige KNX-Lizenz; nachgewiesene Erfahrung in KNX-Projekten mit mindestens 300 Teilnehmern
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflicht-Eigenerklärungen & Formblätter (mit dem Angebot einzureichen)
Technische Angebotsbestandteile
Planungs- & Ausführungsunterlagen (nach Auftragserteilung)
Optionale / Empfohlene Maßnahmen
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Wunstorf | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
31515 Wunstorf
Ort
31515 Wunstorf
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wunstorf.de ↗Weitere Ausschreibungen Niedersachsen
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