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Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern

Heizanlage und zentrale WWB

Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Greifswald17489 Vorpommern-Ruegen, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Staatlichen Bau- und Liegenschaftsamts Greifswald für eine Rahmenvereinbarung über Zeitvertragsarbeiten im Bereich Heizanlage und zentrale Warmwasserbereitung.

Leistungsbereiche: LB 680 (Heizanlagen/WWB, ca. 150.000 €/Jahr), LB 621 (Dämm-/Brandschutz), LB 630 (Mauerarbeiten), LB 631 (Betonarbeiten), LB 640 (Trockenbau), LB 663 (Maler-/Lackierarbeiten)Einsatzgebiet: Liegenschaften im Landkreis Vorpommern-Rügen und StralsundVertragslaufzeit: ab 01.11.2026, Erstlaufzeit bis 30.09.2027, verlängerbar bis max. 4 JahreAngebotsabgabe: elektronisch über die Vergabeplattform www.vergabe.rib.de

Bauleistungen werden auf Abruf per Einzelauftrag vergeben – überwiegend Installation, Wartung und Umbau von Heizungs- und Warmwasseranlagen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 02. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung7. Sep. 2026
Angebotsöffnung2. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Bindefrist5. Okt. – 30. Okt. 2026
Vertragsbeginn1. Nov. 2026
Rahmenvertrag Laufzeit1. Nov. 2026 – 30. Sep. 2027
Verlängerung 1ca. 1. Okt. 2027 – 30. Sep. 2028
Verlängerung 2ca. 1. Okt. 2028 – 30. Sep. 2029
Vertragsende max.ca. 30. Sep. 2029
Kündigungsfrist VerlängerungDatum offen6 Monate vor Ablauf der jeweiligen Vertragszeit – Kündigung verhindert automatische Verlängerung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.

KI-Hinweis: Es handelt sich um eine reine Preiswertung (Zuschlagskriterium Preis, 100%); keine weiteren Qualitätskriterien sind definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung und Abruf

Es handelt sich um Zeitvertragsarbeiten auf Grundlage einer Rahmenvereinbarung. Konkrete Bauleistungen werden nicht pauschal vergeben, sondern während der Vertragslaufzeit auf Einzelabruf durch berechtigte Stellen abgerufen – vorrangig in Textform. Dabei dürfen auch Arbeiten anderer Gewerke geringen Umfangs ausgeführt werden, soweit der Auftragnehmer dazu in der Lage und befugt ist.

Leistungsbereiche (LB)

Die Rahmenvereinbarung umfasst folgende Leistungsbereiche mit geschätztem jährlichen Auftragsvolumen:

LB 680 – Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen: ca. 150.000 €LB 621 – Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen: ca. 2.000 €LB 630 – Mauerarbeiten: ca. 1.000 €LB 631 – Betonarbeiten: ca. 1.000 €LB 640 – Trockenbauarbeiten: ca. 1.000 €LB 663 – Maler- und Lackierarbeiten / Beschichtungen: ca. 1.000 €

Das tatsächliche Auftragsvolumen ist nicht festgelegt und kann höher oder geringer ausfallen.

Einsatzgebiet und Liegenschaften

Die Leistungen werden in den Liegenschaften des Landkreises Vorpommern-Rügen und Stralsund erbracht. Maßgeblich ist das vom Auftraggeber bereitgestellte Verzeichnis der Liegenschaften. Einzelaufträge werden durch die im Verzeichnis der Bedarfsträger benannten berechtigten Stellen ausgelöst.

Ausführungsmodalitäten

Alle Leistungen werden nach den einschlägigen STLB-BauZ-Standardleistungsbeschreibungen erbracht; die Leistungen umfassen Vorarbeiter-, Facharbeiter- und Helferstunden sowie sämtliche in den STLB-Codes beschriebenen Materialien und Komponenten. Auf Verlangen des AG sind auch Stundenlohnarbeiten zu erbringen. Für Kleinstaufträge ≤ 500 € netto gilt eine pauschale Vergütung von 20 €; ansonsten erfolgt die Abrechnung nach Aufwand zu den vereinbarten Stundensätzen (zzgl. Zuschlägen für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit).

Technische Leistungsbeschreibung LB 680 (Kerngewerk)

Der Leistungsbereich 680 umfasst im Wesentlichen:

Rohrleitungssysteme: Stahl-, Kupfer-, Mehrschichtverbund- und Kunststoffrohre inkl. Formstücke, Muffen, Bogen, Reduzierungen, Verschraubungen, Flansche und Dichtungen.Armaturen: Absperr-, Regel-, Sicherheits-, Rückschlag-, Kugel- und Schrägsitzventile, Druckminderer, Differenzdruckregler, thermostatische Heizkörper-Regulierventile, Mischerarmaturen, Stellantriebe.Heizkessel und Wärmeerzeuger: Boden- und wandhängende Kessel für Gas, Öl, Pellets und Holz, Brennwertgeräte, Wärmepumpen, Komponenten für Solaranlagen.Zentrale Warmwasserbereitung: Speicher- und Durchlauferhitzer, Plattenwärmetauscher, Warmwasserspeicher, Ladestationen.Öl- und Gasversorgung: Tanks, Tankeinbaugarnituren, Grenzwertgeber, Heizölfiltersysteme, Brenner-Zubehör.Mess- und Regeleinrichtungen: Temperatur- und Druckfühler, Witterungs- und Raumfühler, digitale Temperaturregler, Hydraulische Abgleich- und Entlüftungseinrichtungen.Arbeitsleistungen: Entleeren, Füllen, Entlüften und hydraulischer Abgleich von Heizkreisen; Aus- und Einbau von Armaturen, Kesseln, Pumpen, Heizkörpern; Rohrreinigung, Dämmung, Brandschutzmaßnahmen, Stemm- und Bohrarbeiten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung

Unternehmen können ihre Eignung entweder durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ) nachweisen (ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise) oder durch Vorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot. Bei Einsatz von Nachunternehmern ist auf Verlangen deren PQ-Eintrag oder Eigenerklärung vorzulegen; bei präqualifizierten Nachunternehmern genügt die Angabe der PQ-Nummer. Fehlende Unterlagen werden nachgefordert.

Fachliche und wirtschaftliche Eignung (Formblatt 124)

Folgende Angaben sind im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung zu machen:

Umsatz: Letzte drei abgeschlossene Geschäftsjahre, vergleichbare Bauleistungen.Referenzen: Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren, vergleichbar mit der zu vergebenden Leistung.Arbeitskräfte: Die erforderlichen Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; auf Verlangen Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen inkl. Leitungspersonal.Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK; Gewerbeanmeldung.Insolvenzverfahren: Kein Insolvenzverfahren und keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Zuverlässigkeit: Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen über 3 Monate Freiheitsstrafe, 90 Tagessätze oder 2.500 € Geldbuße in den letzten 2 Jahren.Steuern/Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten.Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Beitragszahlung.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft; auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.

Auf Verlangen zusätzlich vorzulegende Nachweise

Folgende Bescheinigungen können vom Auftraggeber zusätzlich verlangt werden:

Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenGewerbezentralregister-Auszug (bei Auftragssumme ab 30.000 €)

Sprache und Form der Angebote

Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen. Fremdsprachige Dokumente werden nur mit deutscher Übersetzung anerkannt. Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Kommt ein Bieter in die engere Wahl, sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen.

Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren; bei engerer Wahl Vorlage von 3 Referenznachweisen

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des AG über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflichtangaben)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Greifswald
Ort
17489 Vorpommern-Ruegen, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
17489 Vorpommern-Ruegen
Mecklenburg-Vorpommern

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