Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallation – Kapaunenstraße 17

WVG mbH GreifswaldGreifswald, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 10. August 2026

Angebotsfrist: 24. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Die Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald (WVG) baut in der Kapaunenstraße 17 ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Für Los 6 sucht sie ein Fachunternehmen, das die komplette technische Gebäudeausrüstung für Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS) plant, liefert und installiert.

Was ist konkret zu tun?

Abwasser-, Trinkwasser- und Heizungsrohre verlegenSanitärobjekte (WCs, Waschtische, Badewanne, Duschen) montierenFußbodenheizung einbauen, Heizkörper anschließendezentrale Lüftungsanlagen installierenBauwärme über die kalte Bauphase sicherstellenRevisionsunterlagen, Druckproben und Hygieneprüfung erstellen

Wichtige Fristen

Angebote müssen bis 24.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über www.bi-medien.de vorliegenBaubeginn: 23.11.2026 – Abnahme ab 09.08.2027

Abgabeformat

Elektronisch in Textform über die Vergabeplattform bi-medien.de mit Bi-Ident-Code D462513733.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 24. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Leistungsverzeichnis-Datum10. Aug. 2026

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Angebotsöffnung24. Sep. 2026

Bindefrist24. Sep. – 6. Nov. 2026

Ausführungsbeginn23. Nov. 2026

Phase 123. Nov. 2026 – 29. Jan. 2027

Vertragslaufzeit23. Nov. 2026 – 23. Juli 2027

Phase 212. Apr. – 23. Apr. 2027

Phase 328. Juni – 23. Juli 2027

Revisionsunterlagenca. 14. Juli 2027

Abnahme9. Aug. 2027

Gewährleistungca. 9. Aug. 2027 – 9. Aug. 2032

Zahlungsfristca. 9. Aug. – 8. Sep. 2027

Nachbegehungca. 9. Aug. 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben als einziges Zuschlagskriterium den Preis (Wertungssumme) an; mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Überblick und Gebäude

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, Kapaunenstraße 17, 17489/17493 Greifswald.

Bauherr: WVG mbH Greifswald.

Die HLS-Installation wird in den Erd- und Obergeschossen (EG, OG1–OG4 sowie Staffelgeschoss) ausgeführt. Grundlage sind das Leistungsverzeichnis (LV 2501-2) und die vorliegenden Planungsunterlagen (Grundrisse EG–4.OG, Staffelgeschoss, Schnitte A-A und B-B).

Ausführung in Bauabschnitten

Die Arbeiten sind in drei Phasen gegliedert:

Phase 1 (23.11.2026 – 29.01.2027): Schlitz-, Bohr- und Stemmarbeiten sowie Rohinstallation in einseitig beplanktem Trockenbau/Ständerwerk.Phase 2 (12.04.2027 – 23.04.2027): Auslegung Trittschalldämmung und Fußbodenheizung.Phase 3 (28.06.2027 – 23.07.2027): Komplettierungsarbeiten inkl. Ausstattung.

Abnahme der Gewerke ab 09.08.2027. Bohrungen und Durchbrüche sind nur nach Freigabe durch Statiker/Bauleitung zulässig.

Bauwärme über die Bauphase

Für die kalte Bauphase ist eine mobile Heizzentrale (ca. 30 kW) mit Öltank (mind. 1.000 l) aufzustellen, zu betreiben und nach Estrich-Aufheizprogramm wieder zurückzubauen. Dazu gehören provisorische Verrohrungen, Wärmedämmung der Provisorien, Anlieferung, Inbetriebnahme, Abholung sowie die Koordinierung der Ölbefüllung mit Verbrauchsnachweis.

Wartung, Inbetriebnahme und Dokumentation

Für Heizung, Sanitär und Lüftung ist jeweils 1 Jahr Wartung in den Preis einzurechnen.

Gefordert werden unter anderem:

Druckproben und Prüfprotokolle (Trinkwasser nach DIN 1988, Fußbodenheizung max. 10 bar)Hygiene-Untersuchung Trinkwasser (Kaltwasser) gemäß TrinkwasserverordnungInbetriebnahmen (Enthärtung, Druckerhöhungsanlage) durch Hersteller-WerkskundendienstEinweisung des BedienpersonalsVoreinstellung der Thermostat- und StrangregulierventileEinregulierung der Anlage in der ersten Heizperiode bei mindestens 50 % BelastungRevisionsunterlagen: 2-fach als Ordner + 1-fach auf Datenträger (DWG + PDF), 10 Tage vor Endabnahme, Maßstab 1:50

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zulassung und rechtliche Voraussetzungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (je nach Unternehmensform)GewerbeanmeldungErfüllung der gesetzlichen Pflichten zur Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Leistungsausführung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (einschließlich Anteile bei Gemeinschaftsarbeiten)Auf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenAuf Verlangen: Freistellungsbescheinigung Finanzamt (§ 48b EStG) sowie Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragsverpflichtet)

Fachliche Leistungsfähigkeit und Personal

Nachweis der Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte für die AusführungAngabe der jahresdurchschnittlichen Zahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen LeitungspersonalBenennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung / RAB 30Präqualifizierte Unternehmen können die Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nachweisen

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Nachunternehmer dürfen nur eingesetzt werden, wenn sie fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sind sowie steuer- und sozialabgabenrechtliche Pflichten erfüllenVor Leistungsübertragung sind Name, Anschrift, Berufsgenossenschaft und Mitgliedsnummer des NU schriftlich bekannt zu geben; Weitervergabe an Sub-NU nur mit Zustimmung des AuftraggebersBei Bietergemeinschaften: Erklärung zur Bildung der Arbeitsgemeinschaft (Formular e234), Vertretung, gesamtschuldnerische Haftung und Zahlungsabwicklung regeln

Allgemeine Vertragsanforderungen

Vertrags- und Vertragsdurchführungssprache ist Deutsch; ausschließlich die deutsche Vertragsfassung ist verbindlichEs gilt ausschließlich deutsches RechtGgf. Bürgschaften (Vertragserfüllung, Mängelansprüche, Abschlags-/Vorauszahlung) durch ein in Deutschland zugelassenes Kreditinstitut ab Netto-Auftragswert 250.000 €

Referenzprojekte

Keine expliziten Referenzprojekte gefordert; Eignung wird über Umsatz der letzten 3 Jahre mit vergleichbaren Bauleistungen und Personalstärke nachgewiesen

Umsatz mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren als Eigenerklärung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.