Ausschreibungen Niedersachsen
Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsarbeiten
Gemeinde Rastede26180 Kleibrok, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Rastede verlegt ihren Bauhof an die Kleibroker Straße 99 in Rastede. Für dieses Bauvorhaben werden die Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten (TGA/HLS) öffentlich ausgeschrieben – es handelt sich um eine Einzelmaßnahme ohne Lose.
Die Bieter müssen die komplette technische Gebäudeausrüstung für den neuen Standort liefern und montieren: Sanitäranlagen, Heizungsanlage mit Kompaktheizkörpern, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Soleanlage. Hinzu kommen Demontagearbeiten, Inbetriebnahme, Sachverständigen-Abnahme und Wartung über vier Jahre.
Angebote müssen bis zum 21.10.2026 um 08:30 Uhr vorliegen. Der Zuschlag erfolgt rein nach dem Preis (100 % Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung18. Sep. 2026
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Angebotsöffnung21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 20. Nov. 2026
Zuschlag17. Nov. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragsende9. Apr. 2027
Wartung Lüftung Jahr 1Datum offen12 Monate Wartung Lüftung, beginnend nach Abnahme der Anlage.
Wartung Lüftung Jahr 2Datum offen12 Monate Wartung Lüftung, beginnend nach Abnahme.
Wartung Lüftung Jahr 3Datum offen12 Monate Wartung Lüftung, beginnend nach Abnahme.
Wartung Lüftung Jahr 4Datum offen12 Monate Wartung Lüftung, beginnend nach Abnahme.
Wartung Sanitär Jahr 1Datum offen12 Monate Wartung Sanitär, beginnend nach Abnahme.
Wartung Sanitär Jahr 2Datum offen12 Monate Wartung Sanitär, beginnend nach Abnahme.
Wartung Sanitär Jahr 3Datum offen12 Monate Wartung Sanitär, beginnend nach Abnahme.
Wartung Sanitär Jahr 4Datum offen12 Monate Wartung Sanitär, beginnend nach Abnahme.
Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenSicherheit für Mängelansprüche: 3% der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
Datenschutz SpeicherfristDatum offen10 Jahre Speicherzeitraum ab Eingang der Angebote gemäß Datenschutzhinweis.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Niedrigste Wertungssumme erhält 10 Punkte, Angebote ab dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme erhalten 0 Punkte.
Lineare Interpolation: 10 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte ab dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme, dazwischen lineare Interpolation mit 3 Stellen nach dem Komma.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig aus Formblatt 227 und der Aufforderung (e211) ersichtlich.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Anforderungen an die Ausführung
Sämtliche Nebenleistungen wie Baustelleneinrichtung, Lieferung, Vertragung, Einbau und Abtransport des Verpackungsmaterials sind in die Einheitspreise einzurechnen.Fahrgelder und Auslösungen werden nicht separat vergütet – sie sind in den Einheitspreisen zu kalkulieren.Die Vorgaben des Bauzeitenplans sind verbindlich einzuhalten.Eine deutschsprachige, fachlich qualifizierte Bauführung muss ständig vor Ort sein.Genehmigungen für öffentlichen Straßenraum und private Grundstücke sind eigenverantwortlich einzuholen.Tagelohnzettel/Stundenzettel sind sofort nach Ausführung von der Bauleitung gegenzeichnen zu lassen; verspätet eingereichte Zettel werden nicht anerkannt.Abrechnung erfolgt nach VOB, nur Angaben des Auftraggebers bzw. örtliches Aufmaß sind maßgeblich.Die Baustelle ist sauber zu halten, Schutt ist kontinuierlich zu entsorgen.Im Leistungsverzeichnis nicht aufgeführte Leistungen sind gemäß VOB vor Beginn anzuzeigen und kostenmäßig zu definieren.Ausführungsbeginn: 11.01.2027; abnahmereife Fertigstellung: 09.04.2027.
Wartung und Inbetriebnahme
Wartungsverträge Sanitär: 4 separate Jahres-Wartungsverträge (1.–4. Jahr), je als Pauschale gemäß AMEV Wartung; Intervalle beginnen nach Abnahme.Wartungsverträge Lüftung: 4 separate Jahres-Wartungsverträge (1.–4. Jahr), je als Pauschale gemäß VDMA Wartung neueste Fassung; inkl. Störungsbeseitigung, Inspektion, Wartung, kleine Instandsetzung, Nebenkosten (Fahrt, Überstunden, Zuschläge). Vertragsdauer je 12 Monate, beginnend nach Abnahme.Inbetriebnahme inkl. hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage.Funktionsprüfung der Lüftungsanlage nach VDI 2079 und DIN 1946.Hygienische Erstinspektion nach VDI 6022.Sachverständigen-Abnahme der Lüftungsanlage durch TÜV, Dekra oder einen baurechtlich anerkannten Sachverständigen.Brandschutzklappen-Abnahme.Technische Unterlagen und Revisionsordner sind zu erstellen und zu übergeben.Bei Werksinbetriebnahme des Lüftungsgeräts verlängert sich die Gewährleistung auf 30 Monate.
Sanitärtechnik (Gewerk 410)
Abwassertechnik: Schalldämmende Abflussrohre DN 50–100, Bogen, Abzweige, Übergänge, Muffen, Kondensatanschlüsse, Anschlüsse an System DN 110, Fallrohre.Abwasser unter dem Gebäude: KG 2000 PP-Rohre DN 110, Bogen, Muffen, Abzweige, Abdichtungsflansche DN 100, Absacksicherungen.Schwitzwasserdämmung: Abflussisolierung DN 50–110.Kalt- und Warmwasserversorgung: Edelstahl-Rohrleitungssystem Ø 15–76,1 mm, Formstücke, Pressfittings, Wandscheiben, Auslaufventile, Schallschutzsets, Montageschienen.Wärme- und Schwitzwasserdämmung: Kautschuk-Dämmung, Steinwolle-Halbschalen 50%/100% nach HeizAnlV.Einrichtungsgegenstände: Waschtischanlagen (2×), WC-Anlagen (2× Wand-WC tief), Urinalanlage mit automatischer Spülauslösung (2×), Duschanlagen (4× mit Verbrühungsschutz und Duschwanne 110×90 / 100×100), behindertengerechte Ausstattung (unterfahrbarer Waschtisch, behindertengerechtes WC 70 cm, Stütz-Klappgriff 850 mm, Rückenstütze, automatische Spülauslösung), Ausgussbeckenanlage, Stiefelreinigungsanlage SIRIUS SIRX741C.Soleanlage: PE100-Rohre 63×5,8 / 40×3,7 / 25×2,3, Messing-Übergangsstücke, Mauerdurchführungen, selbstregelndes Heizband, Thermostat.
Heizungstechnik (Gewerk 420)
Rohrleitungen: Kupferrohr Ø 15–22 mm, Bogen, T-Stücke, Übergangsstücke, Muffen, Bezeichnungsschilder, Montageschienen, Profilstahlkonstruktion.Wärmedämmung: Steinwolle-Halbschalen 50%/100%, Isolierschlauch.Heizkörper: 4 Kompaktheizkörper Typ 33-900-800 (Fabrikat Brötje EuroProfil Kompakt oder gleichwertig) mit Schnellkonsolensets, Flächenheizkörper (aufstellen/verbinden, einmaliges Abnehmen für Malerarbeiten), Thermostat-Ventilunterteile DN 15, Rücklaufverschraubungen DN 15, Thermostatventilköpfe.Zentrale Betriebstechnik: Anlage befüllen/entlüften, Inbetriebnahme inkl. hydraulischer Abgleich, technische Unterlagen, Kernbohrungen, Brandschottungen R90, Demontage Heizkörper und Leitungen.
Lüftungstechnik Haus B (Gewerk 430)
Lüftungskanäle: Flexible Rundrohre DN 80–100, Wickelfalzrohre DN 80–400, Formteile, Bogen, Reduzierungen, Steckmuffen, Abzweige, Inspektionsdeckel, Ovalrohre 320×80 / 260×50, Kulissenschalldämpfer.Schall- und Schwitzwasserdämmung: Steinwolle 30 mm, Kautschuk-Dämmung für Lüftungskanäle.Lüftungsgerät: Kompaktlüftungsgerät 750 m³/h mit Wärmerückgewinnung (Systemair Topvex TC15-L-EL6,5-B oder gleichwertig), inkl. Siphon/Rohr-Set, NaviPad, Revisionsschalter, Schwingungsdämpfer, flexible Verbindungsstutzen DN 315, Absperrklappen DN 315 (2×), Modul für Brandschutzklappen/Rauchmelder, Kanalrauchmelder (2×), Transport/Einbringung, Werksinbetriebnahme. Zusätzlich 2 Einzelraumlüfter 60/30 m³/h.Einrichtungsgegenstände: Abluft-/Zuluft-Tellerventile DN 125 (je 4×), Drosselklappen DN 250, Rohrschalldämpfer DN 250/315, Wetterschutzgitter Ø 400/125.Elektroinstallation: Steuer-/Leistungsleitungen, Datenleitungen, Cat 7, Schutzrohre, Flexschläuche, Sammelhalterungen, Verbindungsdosen.Sonstige Arbeiten: Brandschutzklappen DN 160/250, Einbau/Einpflege, Profilstahlkonstruktion, Funktionsprüfung (VDI 2079, DIN 1946), Hygiene-Erstinspektion (VDI 6022), Inbetriebnahme, Sachverständigen-Abnahme, Brandschutzklappen-Abnahme, Kernbohrungen bis 450 mm, Schuttbeseitigung, Bezeichnungsschilder, Schaltschema, technische Unterlagen/Revisionsordner.
Stundenlohnarbeiten
Stundenlohnarbeiten werden nur auf Anweisung der Bauleitung ausgeführt. Tagelohnzettel sind sofort nach Ausführung gegenzeichnen zu lassen. Ansätze sind im LV hinterlegt für Meister, Obermonteur, Monteur und Helfer.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignungsnachweise (mit dem Angebot)
Zum Nachweis der Eignung ist eine der folgenden Optionen vorzulegen:
PQ-Nummer (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise, oderEigenerklärung zur Eignung, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise, oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im PQ-Verzeichnis als Nachweis nutzen.
Inhalt der Eigenerklärung zur Eignung
Folgende Erklärungen sind mit dem Angebot vorzulegen:
Angabe zur Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Nachweis der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung.Erklärung, dass keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt.Angabe zu Insolvenzverfahren, Insolvenzplan oder Liquidation.Eintragung im Berufs- oder Handelsregister.Umsatz: Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für Bauleistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.Personalstärke: Durchschnittliche Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technischem Leitungspersonal.Referenzen: Ausführung vergleichbarer Leistungen.
Auf Verlangen vorzulegende Nachweise
Nur bei Aufforderung durch die Vergabestelle (Formblatt e216) sind folgende Bescheinigungen vorzulegen:
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung.Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend).Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach §48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Referenznachweise über vergleichbare Leistungen.Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt e223).
Referenzprojekte
nicht definiert ReferenzenZeitraum: nicht definiertVolumen: nicht definiert
Ausführung vergleichbarer Leistungen (Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsarbeiten) – konkrete Anzahl, Zeitraum oder Volumen sind nicht definiert
Vergleichbare HLS-Bauleistungen; Nachweis als Referenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle (Formblatt e216)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 60%4–10 · 38%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Formale Vorgaben
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Rastede
Ort
26180 Kleibrok, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
26180 Kleibrok
Niedersachsen
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