Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Oybin schreibt Planungsleistungen für das Projekt „Hochwertiger Kulturtourismus auf dem Berg Oybin" aus. Gegenstand ist die denkmalgerechte Sanierung und barrierefreie Erschließung des Berggasthofs und der Burg- und Klosteranlage. Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt:
Bewerber können für ein Los, mehrere Lose oder alle Lose Angebote abgeben. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Zunächst wird die Leistungsphase 4 beauftragt, weitere Phasen (5–9) optional.
Wichtige Frist: Teilnahmeanträge bis **09.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorstellung der Projektstruktur/Projektdurchführung30%
Darstellung der Projektdurchführung mit Terminschiene, Meilensteinen, Bauphasenkonzept, Koordinierungsleistung, Präsenz vor Ort und Erörterung möglicher Probleme. Schriftliche Erläuterung, max. 5 Seiten DIN A4. Bewertung nach Wertungsmatrix (0–12 Punkte) multipliziert mit Faktor 3,0 = max. 36 Punkte.
- Methodik zur Budgetverfolgung und Kosteneinhaltung40%
Darstellung des Kostenmanagements anhand des Referenzprojekts: Zeitpunkt der Information des AG bei Kostenänderungen, Aufbereitung von Konfliktsituationen, lösungsorientierte Methoden und Einsparpotentiale. Schriftliche Erläuterung, max. 5 Seiten DIN A4. Bewertung nach Wertungsmatrix (0–12 Punkte) multipliziert mit Faktor 4,0 = max. 48 Punkte.
- Honorar / Preis30%
Honorangebot nach HOAI unter Berücksichtigung verbindlicher Parameter (anrechenbare Kosten, Honorarzone, mitzuverarbeitende Bausubstanz 5% der KG 500 = 39.520,12 Euro netto). Abgabe über Formblatt 5. Bewertung mit max. 36 Punkten.
Punkte werden je Kriterium vergeben (Wertungsmatrix 0/3/6/9/12 Punkte), mit Faktor 3,0 bzw. 4,0 multipliziert und anschließend mit dem Preis addiert. Den Zuschlag erhält das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl gemäß § 58 Abs. 2 VgV. Höchstpunktzahl 120 Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsame Rahmenbedingungen
Leistungsphasen: HOAI-Leistungsphasen 4–9 für beide Lose.
Stufenweise Beauftragung:
Kalkulationsgrundlage: Das Honorarangebot muss die vollständige Leistungsphase 4 zugrunde legen. Honorar gemäß aktueller HOAI zum Zeitpunkt der Bekanntmachung.
Leistungsort: Berg Oybin, Gemeinde Oybin (PLZ 02797).
Vertragslaufzeit (geplant): 28.12.2026 – 30.06.2032.
Zusatzleistungen (verpflichtend anzubieten, optionale Beauftragung):
Projektrahmen: Gesamtbauvorhaben mit Budget von ca. 14,912 Mio. € brutto, gefördert durch Bundesmittel aus dem Investitionsgesetz Kohleregionen. Geplante Fertigstellung Oktober 2031 – April 2032.
Übergeordneter Planungsgegenstand
Das Vorhaben umfasst:
Gemeinsames Planungsziel: Vollständige planerische Vorbereitung der Bau- und Freianlagenmaßnahmen, abgestimmt mit Denkmalschutz, Naturschutz (Trinkwasserschutzgebiet Zonen II/III, Naturpark Zittauer Gebirge, Wald nach SächsWaldG) und denkmalpflegerischen Anforderungen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensrahmen
Fachliche Qualifikation
Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung:
Anerkennung nach RL 2005/36/EG bzw. RL 89/48/EWG; bei juristischen Personen muss ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt werden. Bauvorlageberechtigung optional.
Bei Bietergemeinschaften: Mindestens ein Mitglied muss die Qualifikationsanforderungen erfüllen; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Ausschlussgründe und Compliance
Technische und fachliche Leistungsfähigkeit – Referenzen
Für jedes Los ist eine Referenzliste (Formblatt 3) mit bis zu 3 Referenzen der letzten 8 Jahre (Fertigstellung nach 31.06.2018) sowie eine zusätzliche Einzelreferenz (Formblatt 4) einzureichen, die nicht identisch mit der Referenzliste sein darf.
Die Bewertung erfolgt nach einem Punktesystem mit Maximalpunktzahl 18 pro Los, basierend auf:
Referenzliste (Formblatt 3): mind. 2 Projekte Sanierung Freianlage/Parkanlage/historische Gartenanlage; mind. 2 Projekte mit KG 500 ≥ 500 T€ brutto. Einzelreferenz (Formblatt 4): Sanierung einer Freianlage/Parkanlage/historischen Gartenanlage mit Gartendenkmal- oder Ensembleschutz/Denkmalschutz, Honorarzone ≥ IV, KG 500 ≥ 400 T€ brutto, mind. LPH 4–8.
Projektbezeichnung, Auftraggeber inkl. Kontaktdaten, Fördermittel-Einsatz, erbrachte Leistungsphasen, Honorarzone, Fertigstellungsdatum, Bruttobaukosten (KB/KF), Abweichung KF/KB; Zusatzpunkte z. B. für topografisch anspruchsvolle Barrierefreiheit (+2), touristisches Ausflugsziel (+2), Außengastronomie (+1), Nähe zu historischem Friedhof (+1), eingeschränkte Baustellenlogistik (+2); Maximalpunktzahl = 18
Referenzliste (Formblatt 3): mind. 1 Projekt Ingenieurbau/Leitungsbau im naturschutzfachlich sensiblen Gebiet (z. B. NSG/FFH/Natura 2000/Wasserschutzgebiet Zone I/II); mind. 2 Projekte mit KG 200/300/400 ≥ 250 T€ brutto. Einzelreferenz (Formblatt 4): Planung und Umsetzung vergleichbares Ingenieurbauwerk, Honorarzone ≥ III, KG 200/300/400 ≥ 400 T€ brutto, mind. LPH 4–8.
Projektbezeichnung, Auftraggeber inkl. Kontaktdaten, Fördermittel-Einsatz, erbrachte Leistungsphasen, Honorarzone, Fertigstellungsdatum, Bruttobaukosten (KB/KF), Abweichung KF/KB; Zusatzpunkte z. B. naturschutzfachlich höchst sensibles Gebiet (+3), Ver-/Entsorgungs-Ingenieurbauwerke (+2), Material-/Gerätetransport im schwierigen Gelände (+1), Medienführung mit mind. 3 Medien im gemeinsamen Graben (+1), Sondertrassen am Fels/Steilgelände (+1); Maximalpunktzahl = 18