Ausschreibungen Sachsen
Hörsaalherrichtung Fledermaushotel - Los 1 Abbrucharbeiten
Stadtverwaltung Zittau02763 Zittau, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Abbrucharbeiten am Hörsaal Pistoiaer Weg 5 in Zittau
Die Stadtverwaltung Zittau sucht eine Baufirma für Abbrucharbeiten im Rahmen der Hörsaalherrichtung 'Fledermaushotel'. Abgerissen werden die Verbinder des ehemaligen Hörsaals. Der Hörsaal selbst bleibt erhalten und wird als Ausweichquartier für die Kleine Hufeisennase hergerichtet.
Kernpunkte:
Ausführung: Beginn 23.11.2026, abnahmereif fertig bis 27.02.2027Umfang: Baustelleneinrichtung, Rodung, Entrümpelung, Ausbau von Fenstern und Türen, Abbruch von rund 620 m³ Verbindern sowie Untersuchung und Entsorgung von Schadstoffen (u.a. teerhaltige Isolierpappe und Mineralwolle)Besonders wichtig: Die Fassade des Hörsaals und die Kleine Hufeisennase dürfen nicht beschädigt werdenAngebot elektronisch über eVergabe.de bis 03.11.2026, 10:00 UhrEin Auftragswert ist in den Unterlagen nicht angegebenDie Vergabeunterlagen enthalten Hinweise zu Unklarheiten bei den Standzeiten des Bauzauns (4 oder 12 Wochen), die bei der Vergabestelle nachzufragen sind
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Leistungsverzeichnis14. Okt. 2026
Veröffentlichung angefordert16. Okt. 2026
Versendung Aufforderung16. Okt. 2026
Unterlagendatum16. Okt. 2026
Veröffentlichung17. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Ausführungsbeginn23. Nov. 2026
Vertragslaufzeit23. Nov. 2026 – 27. Feb. 2027
Baustelleneinrichtung Vorhaltungca. 23. Nov. 2026 – 15. Feb. 2027
WC-Kabine Vorhaltungca. 23. Nov. 2026 – 15. Feb. 2027
Bauzaun Vorhaltung 1ca. 23. Nov. 2026 – 15. Feb. 2027
Bauzaun Vorhaltung 2ca. 23. Nov. – 21. Dez. 2026
Pflichtenübernahme Abfallrecht23. Nov. 2026
Bindefrist30. Nov. 2026
Abriss Villingenring 531. Dez. 2026
Vertragsende27. Feb. 2027
Abbruch Villingenring 6Datum offenAnschluss an den Abriss von Villingenring 5; kein Kalenderdatum für Beginn oder Ende angegeben.
Bieterfragen-FristDatum offenUnklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler sind unverzüglich vor Angebotsabgabe über eVergabe.de anzuzeigen.
BaustellenbesichtigungDatum offenDie Besichtigung ist vor Angebotsabgabe durchzuführen und mit dem Bauamt abzustimmen.
EntsorgungsnachweiseDatum offenDie Entsorgungsnachweise sind nach Beendigung der Abbruchmaßnahme beim Ingenieurbüro vorzulegen.
FaserstaubanzeigeDatum offenDie Anzeige der Arbeiten mit Mineralwolledämmstoffen muss rechtzeitig vor Beginn erfolgen.
AbfallnachweiseDatum offenDie abfallrechtlich erforderlichen Erklärungen, Bestätigungen und Belege sind vor der Leistungserbringung vorzulegen.
Entsorgungsträger benennenDatum offenDie Benennung erfolgt zum von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt, sofern sie verlangt wurde.
NachforderungsfristDatum offenAuf Verlangen verlangte Unterlagen sind zum von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt einzureichen.
EignungsnachweisfristDatum offenBei Eintritt in die engere Wahl sind Eigenerklärungen auf gesondertes Verlangen zu bestätigen.
Referenznachweis-ZeitraumDatum offenVergleichbare Leistungen müssen in den letzten fünf Kalenderjahren oder im in der Bekanntmachung angegebenen Zeitraum erbracht worden sein.
Umsatznachweis-ZeitraumDatum offenDer Umsatz ist für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre nachzuweisen.
Personalnachweis-ZeitraumDatum offenDie jahresdurchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte betreffen die letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre.
Zuverlässigkeits-ZeitraumDatum offenKein festes Datum in den Unterlagen
BaustellenbesprechungenDatum offenDie Besprechungen finden während der Baumaßnahme jeweils wöchentlich statt.
StundenlohnzettelDatum offenDie Stundenlohnzettel sind nach schriftlicher Anordnung mindestens wöchentlich einzureichen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, dem Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt für Behinderte erteilt.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung ist im Formblatt 211 ausdrücklich als Zuschlagskriterium Preis festgelegt; weitere Zuschlagskriterien sind nicht ausgewählt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Verkehrssicherung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung inkl. Baustrom, Bauwasser, Baustellenunterkunft, Baucontainer und Verkehrssicherung (1 pauschal)Vorhaltung einer mobilen WC-Kabine inkl. Ver- und Entsorgung (1 Stück)Mobiler Stahlbauzaun an Süd- und Nordseite (80 m)Vorhaltedauer Baustelleneinrichtung und WC laut Leistungsverzeichnis: 12 WochenVorhaltedauer Bauzaun: Die Angaben widersprechen sich (4 Wochen im Positionstext, 12 Wochen in der Mengenangabe). Klärung bei der Vergabestelle empfohlen.
Vorbereitende Arbeiten und Entrümpelung
Roden von Gelände und Bewuchs (240 m²) inkl. EntsorgungAbbruch und Abfuhr eines unbewehrten Betonhindernisses im Boden (5 m³)Entrümpelung von Gebäude und Gelände inkl. Abfuhr und Entsorgung (50 t)Reinigung des Untergrunds von EG-Beton und OG-Bodenbelag (600 m²)
Ausbau und Demontage im Gebäude
Fenstergitter aus Schmiedeisen ausbauen und entsorgen (21 Stück)Holzfenster ausbauen und entsorgen (44 Stück)Isolierverglasung ausbauen und entsorgen (140 m²)Metall-Sonnenschutz demontieren und entsorgen (17 Stück)Metall-Hauseingangstüren ausbauen (2 Stück)Innentüren mit Futter ausbauen (13 Stück, davon 8 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss und 3 im Verbinder)Zweiflügelige Stahl-Innentür ausbauen (1 Stück)Holzwandbekleidung inkl. Unterkonstruktion entfernen (65 m²)Holz-Heizungsverkleidung entfernen (30 m²)Gipskartondecke entfernen (20 m²)Verteilerschränke mit Zubehör und Kabeln ausbauen (3 Stück)Betonschneiden in Stahlbetondecken bis 43 cm Schnitttiefe (13 m)Stahltreppe mit 22 Betonstufen und Podest abbrechen, inkl. Abstützung und Sicherung (1 Stück)
Abbruch der Verbinder
Vollständiger Abbruch des Verbinders zwischen Hörsaal-Hauptgebäude und Nebengebäuden (220 m³ umbauter Raum), inkl. Tiefenentrümmerung und EntsorgungVollständiger Abbruch des Verbinders Hörsaal-Garagen (400 m³ umbauter Raum), inkl. Tiefenentrümmerung und EntsorgungSumme der Gebäudeabbrüche: 620 m³Die Fassade des zu erhaltenden Hörsaals darf nicht beschädigt werdenErhaltenswerte Bauteile vorab mit dem Auftraggeber festlegen und fachgerecht zwischenlagern
Schadstoffuntersuchung, Schadstoffentsorgung und Abfalltrennung
Entnahme von Mischproben (3 Stück)Bauschuttbeprobung nach LAGA inkl. PCB, TOC, EOX und LCWK (3 Stück)Beprobung der Isolierpappe (3 Stück)Teerhaltige Isolierpappe bergen (220 m²) und entsorgen (1,5 t)Nicht teerhaltige Isolierpappe bergen (220 m²) und entsorgen (1,5 t)Mineralwolledämmstoffe nach TRGS 519/521 ausbauen (65 m²) und entsorgen (0,3 t)Altholz demontieren, separieren und entsorgen (1 t)FE-Schrott und Kabelschrott ausbauen und entsorgen (je 1 t)Leuchtstoffröhren ausbauen und entsorgen (50 Stück)Abfälle getrennt erfassen, nicht vermischen und gefährliche Abfälle gesondert ausweisen; Müll oberhalb des Kellergeschosses separieren
Zusätzliche Leistungen und Abgrenzung
Stundenlohnarbeiten nur nach schriftlicher Anordnung des Auftraggebers; Umfang laut Leistungsverzeichnis: 10 Stunden FachwerkerNicht Teil dieses Auftrags: der Abriss der Gebäude Villingenring 5 und Villingenring 6 sowie die weitere Revitalisierung des ehemaligen militärischen Stadtgebiets
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEigenerklärung zur Eignung und Ausschlussgründe
Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot vorAngaben zum Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen betrifftAngaben zur Registereintragung und zu Insolvenz- oder LiquidationsverfahrenErklärung zu Ausschlussgründen sowie ggf. zur SelbstreinigungErklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErklärung zur Mitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftBieter, die an einer unzulässigen Wettbewerbsbeschränkung beteiligt sind, werden ausgeschlossen; auf Verlangen sind Verbindungen zu anderen Unternehmen anzugeben
Fachkunde und Zulassungen für Schadstoffarbeiten
Entsorgungsfachbetrieb: Nachweis vorlegenSachkunde für Arbeiten im kontaminierten Bereich nach BGR 128 sowie TRGS 519/521 nachweisenMineralwolle-Arbeiten dürfen nur von Unternehmen mit behördlicher Zulassung ausgeführt werden; die Zulassung ist vor Beginn vorzulegenBeförderungserlaubnis nach § 54 KrWG oder Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb nach § 56 KrWG für die TransporteureRegistrierung zum elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche AbfälleAnnahmeerklärungen der Entsorgungsunternehmen und Berechtigungsnachweise für Transport und EntsorgungAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG, soweit einschlägig
Eingesetztes Personal
Ständig vor Ort: eine bautechnisch ausgebildete, deutschsprechende Fachkraft als VorarbeiterBeschäftigte für Mineralwollarbeiten vor Tätigkeitsbeginn über Gefahren, Schutzmaßnahmen und Verhaltensregeln unterweisenBetriebsanweisung nach § 20 GefStoffV / TRGS 555 erstellenFür Arbeiten mit brennbaren Gasen einen Feuerlöscher der Klasse C bereitstellenDie für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen (Erklärung)
Referenzen
Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Details siehe Abschnitt Referenzprojekte)
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Art und Umfang von Nachunternehmerleistungen im Angebot angeben (Formblatt 233); auf Verlangen Nachunternehmer benennen und deren Eigenerklärungen bzw. Präqualifikationsnachweise vorlegenBei Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit dem Angebot (Formblatt 234), mit USt-IDs, bevollmächtigtem Vertreter und GesamtschuldnerhaftungAuf Verlangen die Erklärung von allen Mitgliedern unterzeichnet bzw. qualifiziert signiert vorlegen
Nachweise bei Eintritt in die engere Wahl
Gewerbeanmeldung und HandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle bzw. Nachweis bei der Industrie- und HandelskammerUnbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung bzw. Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts (soweit ausgestellt)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenJahresdurchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre, nach Lohngruppen gegliedert, Leitungspersonal gesondertFehlende Nachweise müssen innerhalb der gesetzten Frist vorgelegt werden, sonst Ausschluss
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene ZeitraumVolumen: Auftragssumme je Referenz angeben; ein Mindestauftragswert ist nicht genannt
Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Abbrucharbeiten) mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittlicher Personalzahl und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung
Nachweis über vergleichbare Leistungen mit den genannten Angaben und Bestätigung des Auftraggebers; bei Komplettleistungen zusätzlich Kurzbeschreibung, Art der Maßnahme und vertragliche Bindung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 51%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 41 erledigt
Vor der Angebotsabgabe
Angebotsunterlagen für die Abgabe
Nachweise für Abfall- und Schadstoffarbeiten
Nachweise bei Eintritt in die engere Wahl oder auf Verlangen
Vorbereitung der Ausführung (Baubeginn und Baustelle)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadtverwaltung Zittau
Ort
02763 Zittau, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
02763 Zittau
Sachsen
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