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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Holzbau - Neubau einer Rettungswache mit Feuerwehrgerätehaus

Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 | Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Aachen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Stadt Aachen vergibt im offenen Verfahren die Holzbauarbeiten für den Neubau einer kombinierten Rettungswache und eines Feuerwehrgerätehauses am Roder Weg 7 in Aachen-Richterich.

Was zu tun ist:

Holzrahmenbauwände (innen und außen, tragend und raumabschließend), Brettsperrholzdecken, Furnierschichtholzbinder, Holzunterkonstruktion und Holzfassade (thermisch modifiziertes und carbonisiertes Holz) liefern und montieren – inklusive Ingenieurplanung, Werkstatt- und Montageplanung, Baustelleneinrichtung, Witterungsschutzkonzept, Luftdichtheitsprüfung und vollständiger Baudokumentation.

Wichtigste Fristen:

Angebotsabgabe: 22.10.2026, 10:10 Uhr (ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal der Wirtschaftsregion Aachen)Rückfragen bis: 14.10.2026Bauausführung: 14.06.2027 bis 25.07.2027 (ca. 6 Wochen)

Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Bieterfragen-Frist14. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn14. Juni 2027
Ausführungszeitraum14. Juni – 26. Juli 2027
Sicherheit VertragserfüllungDatum offenSicherheit (5 v.H. der Auftragssumme) ist binnen 12 Werktagen nach Zuschlagserteilung beizubringen.
Sicherheit MängelansprücheDatum offenSicherheit (3 v.H. der Abrechnungssumme) ist binnen 12 Werktagen nach Zuschlagserteilung beizubringen.
AbnahmeDatum offenDie Abnahme erfolgt innerhalb von 6 Wochen nach Zugang des Abnahmeantrags des Auftragnehmers.
Gewährleistung HolzbauDatum offenGewährleistungsfrist 4 Jahre ab Abnahme der Holzbauleistung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsbeschreibung

Gegenstand: Holzbauarbeiten (Zimmer- und Holzbauarbeiten) für den Neubau einer Rettungswache mit Feuerwehrgerätehaus, Roder Weg 7, 52072 Aachen-Richterich.

Bauteile und ungefähre Mengen (Gesamt):

Provisorischer Verschluss von Fenster-/Türöffnungen: ca. 150 m²Schwelle aus Lärchenholz: ca. 212 m²Außenwände raumabschließend (Rahmen Fichte): ca. 375 m²Außenwände tragend: ca. 302 m²Zementgebundene Bauplatten: ca. 203 m²Innenwände tragend: ca. 206 m²Innenwände tragend raumabschließend: ca. 322 m²Gebäudetrennwand Fahrzeughallen: ca. 120 m²Innenwand tragend Fahrzeughallen: ca. 340 m²Decke Brettsperrholz (verschiedene Dicken): ca. 1.400 m²Furnierschichtholzbinder: 4 StückFassade – Unterkonstruktion: ca. 900 m²Fassade – Dampfbremse: ca. 900 m²

Erfüllungsort: Roder Weg 7, 52072 Aachen.

Bauzeit: 14.06.2027 bis 25.07.2027 (ca. 6 Wochen ab Baubeginn).

Zertifizierungsziel: DGNB Gold und QNG – die verwendeten Bauprodukte müssen die entsprechenden Schadstoff- und Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen.

Titel 01 – Ingenieurleistungen, Baustelleneinrichtung, Sonstiges

Statisch-konstruktive Bearbeitung sowie Werkstatt- und Montageplanung durch den AuftragnehmerBaustelleneinrichtung (Container, Hebeeinrichtungen, Entsorgung)Wetterschutz mit Unterspann-/FassadenbahnProvisorischer Verschluss der Fensteröffnungen (ca. 144,8 m²)Herstellung der DampfbremsebeneVerschraubung und Befestigung aller HolzbauteileSchwellen auf Stb.-Sockel (ca. 211,2 m Lärchenschwelle)Fugen ausstopfen mit holzbasierter Stopfwolle / Brandschutzwolle

Titel 02 – Zimmer- und Holzbauarbeiten (Wände, Decken, Stützen)

Außenwände (02.01):

Haupthaus: Holzrahmenbau REI30, KVH 8/24 cm, Dämmung 240 mm, innen OSB + Gipsplatte, außen Holzfaserplatte (ca. 371,76 m²)Fahrzeughallen: Holzrahmenbau REI30, KVH 8/20 cm, Dämmung 200 mm (ca. 302 m²)Diverse Aussparungen für Türen, Fenster, ToreStützen aus BSH GL24h

Innenwände (02.02):

Haupthaus: tragende Innenwände R30, teilweise Brettsperrholz 240 mm (ca. 321,74 m²), verschiedene BeplankungsvariantenFahrzeughallen: Gebäudetrennwände REI30, Brettsperrholzwände 140 mm

Decken- und Dachelemente (02.03):

Brettsperrholzdecken F30-B, Dicken 140–240 mm (Gesamt ca. 1.206 m²)Unterzüge aus BSH GL28c (Spannweiten 18 m und 14 m)Diverse Aussparungen

Titel 03 – Fassade mit Unterkonstruktion

Unterkonstruktion aus Bauschnittholz C24Luftdichtheitsschicht (PE-Folie)Holzfassade aus thermisch modifiziertem Holz (ca. 571,11 m²)Holzfassade aus carbonisiertem Holz (ca. 325,47 m²)KleintierschutzgitterDiverse Fassadenaussparungen

Titel 04 – Stundenlohnarbeiten, Prüfungen, Dokumentation

Luftdichtheits- und Leckageprüfung nach DIN 4108-7 (n50 ≤ 0,60 h⁻¹)Eigen- und Fremdüberwachung der vorgefertigten HolzbauteileStundenlohnarbeiten (Fachvorarbeiter, Facharbeiter, Bauhelfer)Prognose KostenkontrolleBaudokumentation / Revisionsunterlagen (3-fach DIN A4 + Datenträger) – Voraussetzung für Abnahme und Schlusszahlung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsnachweise (mit dem Angebot)

Gültiger Nachweis einer Haftpflichtversicherung (nicht älter als 1 Jahr; pauschale Mindestdeckung 1 Mio. EUR für Personen- und sonstige Schäden)Eigenerklärung zu EU-Sanktionen (Russland) gemäß Formular 523 EU VHB NRW (Art. 5k Abs. 3 VO (EU) 2022/576) – bei ARGE von jedem Mitglied einzelnReferenzliste vergleichbarer Holzbauleistungen der letzten 5 Jahre mit Objekt, Ausführungsort, -zeit, Auftragswert und AuftraggeberHandelsregisterauszug (Registergericht und Registernummer)Bieterangaben gemäß VOB und ZVBPräqualifizierungsnachweis (optional – befreit teilweise von Nachweisen)

Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A)

Keine Verurteilungen wegen Betrug, Bestechung, Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung u. a.Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenKeine InsolvenzverfahrenKeine schwerwiegenden beruflichen VerfehlungenKeine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit / illegaler Beschäftigung (mind. 90 Tagessätze Geldstrafe bzw. 2.500 EUR Bußgeld)Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister

Auf Verlangen vorzulegende Eignungsnachweise

1. Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts (nicht älter als 1 Jahr)

2. Mitgliedschaftsbescheinigung Berufsgenossenschaft (nicht älter als 1 Jahr)

3. Nachweis Sozialversicherungsbeiträge (§ 5 Nr. 3 AEntG, falls anwendbar)

4. Bescheinigung Handwerksrolle (ggfs.)

5. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre

6. Durchschnittliche Arbeitskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre

7. Urkalkulation in geschlossenem Umschlag

Hinweis: Prequalifizierte Unternehmen (Liste Verein für Präqualifikation für Bauunternehmen e.V.) sind von Nachweisen 1–4 befreit (§ 6b EU Abs. 1 VOB/A).

Zuschlagskriterium

Wirtschaftlich günstigstes Angebot. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.

Referenzprojekte
nicht konkret beziffert ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre

Referenzliste vergleichbarer Holzbauleistungen der letzten 5 Jahre

Pro Referenz: Objekt/Projektbezeichnung, Ausführungsort, Ausführungszeit, Auftragswert, Auftraggeber

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 18%4–10 · 51%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Zwingend mit dem Angebot einzureichende Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegende Nachweise
Technische / baubetriebliche Pflichtleistungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 29.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 19.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 | Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
52064 Aachen
Ort
52072 Aachen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vergaben-wirtschaftsregion-aachen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
52072 Aachen
Nordrhein-Westfalen

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