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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 2 HOAI 2021

Staatl. Hochbauamt Stuttgart | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Staatliches Hochbauamt Stuttgart | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Stetten a.k.M., Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Fachplanungsleistungen nach HOAI 2021 (Teil 4, Abschnitt 2) für die Technische Ausrüstung der Wärmeerzeugungsanlage auf der Alb-Kaserne in Stetten am kalten Markt.

Kern der Baumaßnahme: Neubau eines Kesselhauses mit Pelletkesseln (ca. 4,10 MW Gesamtleistung) und Sanierung des Bestandskesselhauses, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.

Planungsumfang: Sämtliche Anlagengruppen der Technischen Ausrüstung – Abwasser/Wasser/Gas, Wärmeversorgung, Lüftung, Elektro, Kommunikation, Förderanlagen, nutzungsspezifische Anlagen (Feuerlösch-/Druckanlage, Wasseraufbereitung), Gebäudeautomation sowie sonstige Maßnahmen. Inklusive 3D-Planung, Entaschungskonzept und BIM-Fachkoordination.

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen; öffentlicher Auftraggeber ist das Staatliche Hochbauamt Stuttgart. Angebotsabgabe nach Aufforderung in Stufe 2 (Auftragsgespräch vorgesehen).

Geschätzter Auftragswert: ca. 1.092.437 € brutto. Vertragslaufzeit ca. 70 Monate.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung2. Sep. 2026
Rügeobliegenheitca. 2. Sep. – 11. Okt. 2026
Teilnahmefrist11. Okt. 2026
Einladungsfrist26. Okt. 2026
Angebotsfrist29. Nov. 2026
Vertragsbeginn2. Apr. 2027
Vertragslaufzeit2. Apr. 2027 – 28. Feb. 2033
Vorlage Vorplanung29. Juli 2027
Vorlage FPU28. Okt. 2027
Vorlage Ausschreibungsunterlagen29. Dez. 2028
Ausführungsbeginn7. Mai 2029
Fertigstellung BA126. Mai 2031
Fertigstellung BA211. Okt. 2032
Übergabetermin28. Feb. 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität9 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung betrauten Personals50%
  • Projektabwicklung30%
  • Honorar20%

    Preis: Niedrigste geprüfte Honorarsumme erhält Höchstpunktzahl. Lineare Interpolation bis zum Doppelten der niedrigsten Honorarsumme (0 Punkte); darüber ebenfalls 0 Punkte.

Honorar: Niedrigste geprüfte Honorarsumme erhält Höchstpunktzahl. Bei doppelter niedrigster Honorarsumme = 0 Punkte, darüber ebenfalls 0 Punkte. Dazwischen lineare Interpolation.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsmethoden sind in der Aufgabenbeschreibung (Abschnitt 3) vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Einordnung

Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 53 HOAI 2021 (Teil 4, Abschnitt 2) für die Anpassung der Wärmeerzeugungsanlage auf der Alb-Kaserne, Stetten am kalten Markt.

Bauabschnitte:

BA 1: Neubau Kesselhaus, Installation Pelletkessel inkl. sekundärer TechnikBA 2: Sanierung bestehendes Kesselhaus Gebäude H, Austausch Kesselanlage

Kostenrahmen: ca. 15.500.000 € brutto (Kostengruppen 200–600); einzuhalten.

Energieeffizienz: EGB 40 für BA 1, EGB 55 für BA 2.

Zu planende Anlagengruppen (§ 53 Abs. 2 HOAI)

1.1.1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (Trinkwasserversorgung, Abwasser, Regenwasser Dachentwässerung, Erdgas)1.1.2 Wärmeversorgungsanlagen (Pelletkessel mit Hydraulik, Verteilung, Pumpen, Druckhaltung, Puffer)1.1.3 Lufttechnische Anlagen1.1.4 Starkstromanlagen1.1.5 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (Gewerkeübergreifende Brandfallsteuermatrix)1.1.6 Förderanlagen1.1.7 Nutzungsspezifische Anlagen / verfahrenstechnische Anlagen (Feuerlösch- und Druckanlage, Wasseraufbereitung der Kesselanlagen)1.1.8 Gebäudeautomation1.1.9 Sonstige Maßnahmen

Kostengruppen DIN 276:2018-12 (brutto)

| KG | Inhalt | BA 1 | BA 2 |

|---|---|---|---|

| 410 | Sanitär-/Gastechnische Anlagen | 170.000 € | 80.000 € |

| 420 | Wärmeversorgung | 2.600.000 € | 2.000.000 € |

| 430 | Lüftungsanlagen | 67.000 € | 47.000 € |

| 440 | Elektroanlagen | 540.000 € | 330.000 € |

| 450 | Kommunikationsanlagen | 27.000 € | 27.000 € |

| 460 | Förderanlagen | 38.000 € | 38.000 € |

| 470 | Nutzungsspez. / verfahrenstechn. Anlagen | 55.000 € | 34.000 € |

| 480 | Gebäude-/Anlagenautomation | 340.000 € | 340.000 € |

| 490 | Sonstige Maßnahmen | 38.000 € | 38.000 € |

Leistungsstufen (stufenweise Beauftragung)

Stufe 1 mit Vertragsschluss beauftragt; weitere Stufen durch Abruf.

Stufe 1 – Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LPH 2–4): 28,00 v.H.LPH 2 Vorplanung inkl. IPU: 9,00 v.H.LPH 3 Entwurfsplanung inkl. FPU: 17,00 v.H.LPH 4 Genehmigungsplanung: 2,00 v.H.Stufe 2 – Ausführungsplanung (LPH 5): 22,00 v.H.Stufe 3 – Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 6–7): 10,65 v.H.LPH 6: 6,90 v.H.LPH 7: 3,75 v.H.Stufe 4 – Objektüberwachung und Dokumentation (LPH 8): 34,45 v.H.Stufe 5 – Objektbetreuung (LPH 9): 1,00 v.H. (0,5 + 0,4 + 0,1)

Hinweis Anrechenbarkeit: Aufgrund der Kostenerhöhung von BA 1 gegenüber BA 2 und der Ungewissheit der Bezugsgrößen ist die Honorarermittlung gem. § 53 Abs. 6 HOAI durch eine Hochrechnung/Bezugsgrößenanpassung vorzunehmen.

Besondere Leistungen / zusätzliche Anforderungen

Erstellung eines Entaschungskonzeptes für die Pellet-Anlage (Pauschal)3D-Planung / 3D-Modell-Darstellung (Pauschal)BIM-Fachkoordination und TA-Modelle in LP 1, 2, 4Fortschreibung Planungsraumbuch BIM in LP 2, 3Wirk-Prinzip-Prüfung gemäß VDI 6010 Blatt 3Dokumentation BFR GBestand (digital, mit/ohne BIM)CAFM-Modell 6D BIM in LP 5Bestandsaufnahme nach ZeitaufwandLeerrohrplanung mit besonderem Aufwand nach Zeitaufwand oder v.H. der HKGewerkeübergreifende Brandfallsteuermatrix: Erstellung durch AG 1.1.5, Mitwirkung AG 1.1.4; Fortschreibung in allen LeistungsstufenErstellen der Unterlagen zur Initialen Projektunterlage (IPU) und zur Finalen Projektunterlage (FPU)Planfertigung und Datenerzeugung nach Anlage 9 DAW; elektronischer Datenaustausch über GAEB DA XML; Verwendung neueste Fassung STLB-BauVerwendungsnachweis DIN 276:2018-12 für Kostenberechnung; Honorarnachweis gemäß HOAI 2021

Wichtige Meilensteine

Vorlage Vorplanung: 29.07.2027Vorlage FPU: 28.10.2027Vorlage Ausschreibungsunterlagen: 29.12.2028Baubeginn: 07.05.2029Fertigstellung BA 1: 26.05.2031Fertigstellung BA 2: 11.10.2032Übergabe nach F1 RBBau: 28.02.2033

Vertragliche Pflichten und Nachweise

Fachlich Verantwortliche für jede Leistungsstufe sind zu benennen (§ 8)Berufshaftpflichtversicherung: mind. 3.000.000 € pro Schadensart, Maximierung mind. 2-fach pro VersicherungsjahrKein Einsatz von Arbeitskräften aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken (Anlage 1-7)Einhaltung Cybersicherheitsanforderungen (§ 14.3)Informationssicherheits-Umsetzungsbestätigung ist bei Vertragsschluss vorzulegen (Anlage Informationssicherheit); bei VS-NfD ggf. Selbstakkreditierung gem. VS-NfD-MerkblattMeldung von InfoSichh-Vorfällen unverzüglich; Wiederholung der Umsetzungsbestätigung mind. alle 3 JahreRechnungsprüfung Abschlagsrechnungen: 12 Kalendertage; Teil-/Schlussrechnungen: 20 Kalendertage; Nachtragsangebote: 7 Kalendertage; Verhandlungsfrist Leistungsänderung: 30 Kalendertage

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (Unterschriftspflicht)Ggf. Nachweis über ergriffene Maßnahmen zur Selbstreinigung

Berufsberechtigung

Berechtigung zur Berufsausübung (Architekt/in oder vergleichbar) in Deutschland

Berufshaftpflichtversicherung

Mindestdeckungssummen: 3.000.000 € Personenschäden und 3.000.000 € sonstige SchädenMaximierung mind. 2-fache Deckungssumme pro Versicherungsjahr

Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit

Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre (nachzuweisen)Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen

Referenzen

Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 3 JahrenPro Referenz: Auftraggeber, Gesamtbaukosten (netto), anteilige Kosten KG 400 (netto), Fertigstellungszeitpunkt, bearbeitete LeistungsphasenFotos, Planauszüge und genaue Beschreibung als AnlageBei ARGE gemeinschaftliche Vorlage möglich; Referenzen aller Mitglieder anrechenbarBei Eignungsleihe: Referenzen für jedes Büro einzeln vorlegen, dessen Eignung in Anspruch genommen wird, inkl. Verpflichtungserklärung B_M107_3Zusätzlich: mindestens 5 persönliche Referenzen der vorgesehenen Projektleitung

Fachliche Eignung (Stufe 2)

Projektleitung: Name, Qualifikation, Berufserfahrung, BürozugehörigkeitProjektteam, Auslastung und Verfügbarkeit des Personals (innerbetriebliche Methoden)Darstellung der Herangehensweise anhand max. 2 Referenzobjekten (Präsentation im Auftragsgespräch)Methoden zur Termin-, Kostenkontrolle und Qualitätssicherung (innerbetriebliche Methoden)Werktägliche Präsenz der Bauleitung vor Ort während der gesamten Bauphase

Sicherheitsanforderungen

Kein Sitz in einem Land mit besonderem Sicherheitsrisiko gemäß BMI-Staatenliste; projektbeteiligte Personen dürfen keinem solchen Staat angehörenRussland-Eigenerklärung gemäß EU-VO 2022/576 (kein unmittelbarer oder mittelbarer Bezug; Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher nur mit ≤ 10 % Auftragswert)Informationssicherheit-Umsetzungsbestätigung (Bundeswehr / Gaststreitkräfte / NATO) gemäß Anlage InformationssicherheitBei Einsatz Cloud-basierter Dienste: BSI-Mindeststandard 'Externe Cloud-Dienste'

Datenanforderungen und Datenschutz

Eigenerklärung zu Datenanforderungen (GAEB DA XML, STLB-Bau)Datenschutzeinwilligungserklärung zur EDV-Verarbeitung der Daten

Verfahrenshinweise

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen (neg-w-call)Zuschlagskriterium: QualitätVerstöße sind innerhalb von 10 Kalendertagen nach Erkennung zu rügen (Rügeobliegenheit)Nachprüfungsverfahren gem. § 160 Abs. 3 GWB möglichVertragslaufzeit ca. 70 Monate (voraussichtlich 02.04.2027 – 28.02.2033)
Referenzprojekte
mindestens 2 (für Bewerber); max. 2 Referenzobjekte zur Darstellung der Herangehensweise; mindestens 5 persönliche Referenzen der Projektleitung ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 3 JahreVolumen: nicht beziffert; Gesamtbaukosten und anteilige Kosten KG 400 netto sind je Referenz anzugeben

Vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren für die Anpassung einer Wärmeerzeugungsanlage / Technische Ausrüstung

Fotos, Planauszüge und genaue Beschreibung als Anlage; bei ARGE gemeinschaftliche Vorlage möglich; bei Eignungsleihe pro Büro einzeln mit Verpflichtungserklärung B_M107_3

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 44%4–10 · 36%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angaben zum Bewerber / Bieter
Referenzen
Fachliche Eignung
Personal und Verfügbarkeit
Unteraufträge / Eignungsleihe (falls zutreffen)
Sicherheits- und Konformitätserklärungen
Angebotsbestandteile Stufe 2
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatl. Hochbauamt Stuttgart | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Staatliches Hochbauamt Stuttgart | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
70174 Stuttgart
Ort
72510 Stetten a.k.M.
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
1,1 Mio €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.bundesbau-bw.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
72510 Stetten a.k.M.
Baden-Württemberg

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