Ausschreibungen Niedersachsen
Innenstadtsanierung - Gestaltungshandbuch Wunstorf
Stadt Wunstorf31515 Wunstorf, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Wunstorf vergibt die Erstellung eines Gestaltungshandbuchs für ihre Innenstadt. Das Handbuch soll verbindliche und praxisnahe Gestaltungsrichtlinien für Bauvorhaben im Sanierungsgebiet entwickeln, unterschiedliche Anforderungen für allgemeine und förderfähige Maßnahmen darstellen und als druckfähige sowie gut lesbare digitale und gedruckte Fassung vorliegen.
Das Angebot umfasst außerdem Analyse und Bestandsaufnahme, konzeptionelle Entwicklung, Präsentationen, Abstimmung und die Einarbeitung von Feedback.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung22. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Bindefrist4. Dez. 2026
Fertigstellung Entwurf1. Apr. 2027
Lieferung Finalfassung30. Juni 2027
MängelansprücheDatum offenBeginn mit Abnahme der Leistung; Verjährungsdauer nicht angegeben.
Aufbewahrung DatenDatum offen3 Jahre ab Abschluss des Vergabeverfahrens; Abschlussdatum nicht angegeben.
Aufbewahrung DatenDatum offen5 Jahre ab Abschluss des Vergabeverfahrens, sofern Nebenbestimmungen eines Zuwendungsbescheids gelten; Abschlussdatum nicht angegeben.
Aufbewahrung LohnunterlagenDatum offen10 Jahre nach dem Ende des Kalenderjahres der vollständigen und vertragsgerechten Hauptleistung; Leistungsende nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
- Preisangebot50%
Vergütung einschließlich etwaiger Nachlässe; das günstigste Angebot erhält 100 Punkte, das doppelte des niedrigsten Angebotes 0 Punkte, Zwischenwerte werden interpoliert.
- Referenzen aus dem Bereich Gestaltungshandbuch und/oder Architektur und Denkmalschutz40%
Maximal drei Referenzen werden gewertet. Je Referenz im Bereich Gestaltungshandbuch werden 20 Punkte, je Referenz im Bereich Architektur und Denkmalschutz 10 Punkte und je Referenz im Rahmen eines geförderten Projektes zusätzlich 5 Punkte vergeben. Die Wertung erfolgt auf Basis der in der Bewertungsmatrix genannten Punktwerte.
- Zeitplan10%
Für die Vorlage eines Zeitplans werden 70 Punkte und für die Abbildung der Fertigstellung bis Ende des 2. Quartals 2027 30 Punkte vergeben.
Die Bewertung erfolgt über gewichtete Punktzahlen. Beim Preisangebot entspricht das günstigste Angebot 100 Punkte und das doppelte des niedrigsten Angebotes 0 Punkte; Zwischenwerte werden interpoliert. Referenzen und Zeitplan werden anhand der jeweils angegebenen Punktwerte bewertet.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsgrundlagen sind in der Bewertungsmatrix sowie in der Aufforderung und Leistungsbeschreibung vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAnalyse und Bestandsaufnahme
Bausubstanz im Plangebiet hinsichtlich Materialien und möglicher gestalterischer Vorgaben erfassen.Die städtebauliche Umgebung und die Nachbarschaften einordnen.Vorliegende Konzepte und Pläne sichten.Rechtliche Rahmenbedingungen und Vorgaben, insbesondere Bauordnung, örtliche Bauvorschriften, Denkmalschutz und Gestaltungssatzungen, sichten.Die Ergebnisse fließen in die konzeptionelle Entwicklung ein.
Konzeptionelle Entwicklung
Ein Gestaltungsleitbild mit Zielen für Architektur, Freiraum, Materialien und Farbkonzepte entwickeln.Empfehlungen zu Architektur, Baukörpergestaltung, Fenstern und Türen, Dachformen, Fassadenmaterialien, Fassadenelementen, Sockelgestaltung, Farbkonzept, Werbeanlagen und Schildern erarbeiten.Empfehlungen zu Nebenanlagen, Abstellräumen, Nachhaltigkeit, Klimaanpassung und Barrierefreiheit entwickeln.
Gestaltungshandbuch
Standards, Empfehlungen und verbindliche Vorgaben definieren.Leitlinien textlich und bebildert darstellen.Diagramme, Skizzen und Materialmuster erarbeiten.Mindestanforderungen für allgemeine Bauvorhaben sowie erhöhte Qualitätsanforderungen für förderfähige Maßnahmen darstellen.Genehmigungsfähige, förderfähige und nicht zulässige Maßnahmen praxisnah erläutern.Vorgaben zu Fassadengliederung, Materialien, Dachformen, Fensterformaten, denkmalgeschützten und erhaltenswerten Gebäuden sowie Photovoltaik und klimaschonenden Baustoffen aufnehmen.Skizzenhafte Fallbeispiele für Gebäude und Gebäudeteile der identifizierten Gebäudetypologien sowie für Sondergebäude erstellen.Beispiele guter Praxis, Illustrationen und konkrete Handlungsempfehlungen integrieren.Das Handbuch ansprechend, leicht verständlich und praxisnah aufbereiten.
Präsentation, Abstimmung und Lieferung
Entwurfs- und Zwischenstände beziehungsweise Endergebnisse beim Auftraggeber in zwei digitalen Besprechungen mit je zwei Stunden vorstellen.Feedback einarbeiten.Den Entwurf in politischen Gremien der Gemeinde öffentlich vorstellen; dafür sind zwei Stunden vorgesehen.Die finale Version digital und druckfähig liefern.Die digitale und gedruckte Lesbarkeit sicherstellen.Für alle Bilder die Bildrechte sichern und die Freigabe zur Veröffentlichung nachweisen.Die Fertigstellung des Entwurfs für Anfang des 2. Quartals 2027 und die Lieferung der finalen Version bis Ende des 2. Quartals 2027 einplanen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenGestaltungshandbuch-Referenz
Mindestens eine abgeschlossene Referenz aus dem Bereich Erstellung von Gestaltungshandbüchern einreichen.Die Referenz muss innerhalb der letzten fünf Jahre erarbeitet und abgeschlossen worden sein.Die Referenz ist mittels Eigenerklärung nachzuweisen.Bei Nichterfüllung dieser Anforderung erfolgt der Ausschluss.
Weitere Referenzen und Fachkenntnisse
Für die Wertung können maximal drei Referenzen aus dem Bereich Gestaltungshandbuch und/oder Architektur und Denkmalschutz berücksichtigt werden.Je Referenz sind Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum anzugeben.Kenntnisse in Materialkunde und nachhaltigem Bauen nachweisen.
Vorläufige Eignungserklärung
Die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung für Liefer- und Dienstleistungen oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung als vorläufigen Eignungsnachweis vorlegen.Die geforderten Angaben zu vergleichbaren Leistungen, Umsatz, Personal, Gewerberecht, Registern, Insolvenzverfahren, Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträgen und Berufsgenossenschaften vollständig und wahrheitsgemäß ausfüllen.Bei einer Bietergemeinschaft die geforderte Erklärung aller Mitglieder beifügen.Bestätigungen und Nachweise auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist vollständig vorlegen.
Leistungsfähigkeit und Verlässlichkeit
Erklären, dass die für die Ausführung erforderlichen Beschäftigten zur Verfügung stehen.Bei Vorauswahl die jahresdurchschnittlich Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre angeben und die für die Leitung vorgesehenen Personen benennen.Erklären, dass vergleichbare Leistungen in den letzten drei Jahren ausgeführt wurden, und gegebenenfalls Umsatzangaben zu den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren machen.Erforderliche gewerberechtliche Voraussetzungen für die angebotene Leistung erfüllen.Angaben zu Eintragung im Berufsregister, Insolvenzverfahren beziehungsweise Liquidation und zutreffenden Ausschlussgründen machen.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen erklären; gegebenenfalls die Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft bestätigen.Die geforderten Erklärungen zur Einhaltung der Mindestlohnvorgaben abgeben.
Angebotsform und weitere Vorgaben
Nebenangebote sind nicht zugelassen.Ein detaillierter und realistischer Zeitplan ist mit dem Angebot einzureichen.Das Angebot muss frist- und formgerecht eingereicht werden.Bei elektronischer Abgabe muss der Bieter erkennbar und das Angebot erforderlichenfalls signiert oder mit elektronischem Siegel versehen sein.Bei schriftlicher Abgabe ist das Angebotsschreiben an der vorgesehenen Stelle zu unterzeichnen.
Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten fünf Jahre erarbeitet und abgeschlossen
Mindestens eine abgeschlossene Referenz aus dem Bereich Erstellung von Gestaltungshandbüchern; Nachweis durch Eigenerklärung
Gestaltungshandbuch; bei Nichterfüllung Ausschluss. Für die Wertung können insgesamt maximal drei Referenzen aus Gestaltungshandbuch und/oder Architektur und Denkmalschutz berücksichtigt werden. Je Referenz sind Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum anzugeben.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 64%4–10 · 34%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 11 erledigt
Angebotsformulare und Preis
Eignung und Referenzen
Zeitplan und Nachunternehmer
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Auftraggeber
Stadt Wunstorf
Anschrift
31515 Wunstorf
Ort
31515 31515 Wunstorf
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wunstorf.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
31515 31515 Wunstorf
Niedersachsen
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