Ausschreibungen Saarland
Installation von Wärmeversorgungsanlagen, Abwasser- und Wasseranlagen und Gebäude- und Anlagenautomation - Neubau Kita Piesbach
Gemeinde Nalbach | Vergabekammer | Zentrale Vergabestelle im Landkreis Saarlouis | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nalbach, SaarlandVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Nalbach schreibt im offenen Verfahren die kompletten Installationsarbeiten der Technischen Gebäudeausrüstung für den Neubau einer 8-gruppigen Kindertagesstätte in Piesbach (Hauptstr. 11, 66809 Nalbach) aus.
Was zu tun ist:
Wärmeversorgungsanlage mit Wärmepumpenkaskade (3 × 42 kW, R290), Pufferspeicher und Fußbodenheizung installierenTrinkwasser- und Abwasseranlagen (Edelstahl, schallgedämmtes Kunststoff-Abwassersystem) einbauenGebäudeautomation/MSR (BACnet/IP, DDC, Raumautomation) liefern, programmieren und in Betrieb nehmenWerkplanung, Inbetriebnahme, Revisionsunterlagen und Wartungsangebot (4 Jahre) mitliefern
Wichtige Fristen: Angebotsfrist endet am 16.10.2026 um 10:00 Uhr (zugleich öffentliche Eröffnung). Ausführungsdauer ca. 210 Tage ab Auftragserteilung.
Hinweise: Vergabenummer 26-06-015, Einzelvergabe (keine Lose). Bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto sind Vertragserfüllungs- (5 %) und Mängelansprüchebürgschaft (3 %) zu stellen. Es gilt das Saarländische Tariftreuegesetz.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung29. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist9. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Angebotsöffnung16. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung durch den Auftraggeber; erwartete Aufforderung laut VVB 214 voraussichtlich am 19.11.2026.
VertragslaufzeitDatum offen210 Tage (Vollendungsfrist) ab Auftragserteilung; Vertragsbeginn selbst ist nicht datiert.
WerkplanungDatum offenEinreichung der Werkpläne 2 Wochen vor Montagebeginn.
Terminplan-AbstimmungDatum offenAbstimmung des Terminplans mit Bauleitung 1 Woche nach Auftragserteilung.
RevisionsunterlagenDatum offenEinreichung der Revisionsunterlagen 2 Wochen vor VOB-Abnahme.
Dokumentation MSRDatum offenMindestens 10 Arbeitstage vor Beginn des Probebetriebs in 2-facher Ausfertigung vorzulegen.
Probebetrieb GADatum offenMindestens 3 Monate Probebetrieb der Gebäudeautomation vor Abnahme.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Im Leistungsverzeichnis wird zudem darauf hingewiesen, dass die Wartungskosten (Bedarfspositionen Pos. 1.7.220 und 2.6.180) zwar nicht im Gesamtpreis enthalten sind, aber bei der Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebotes berücksichtigt werden.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich ☒ Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; ☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt. Es liegt daher eine reine Preiswertung vor. Die zusätzlichen Hinweise im LV zu Wartungskosten fließen ebenfalls über die Wertungssumme (Preis) ein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Neubau einer eingeschossigen Kindertagesstätte (8 Gruppen, Kindergarten- und Krippengruppen) in Piesbach, Hauptstr. 11, 66809 Nalbach. Massivbau aus Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem und Putzfassade, Satteldach (Nagelbinder/Kaltdach) mit Teilflachdachbereichen, ca. 1.900 m² Grundfläche.
Versorgungsbereiche: Kindergarten- und Krippengruppen, Bistro- und Mehrzweckraumbereich.
Es handelt sich um eine Einzelvergabe (keine Losaufteilung). Ausführungsdauer ca. 210 Tage ab Auftragserteilung, voraussichtliche Aufforderung zum Ausführungsbeginn am 19.11.2026, Beginn innerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung gemäß VOB/B.
Wärmeversorgungsanlage (Heizung)
Energiezentrale: Wärmepumpenkaskade 3 × 42 kW, R290 (Propan), außenaufgestellt, inkl. Montagesockel, Schallentkopplung und KaskadenreglerPufferspeicher Heizen 1.000 L und Pufferspeicher Kühlen 1.000 L, Kompaktverteiler, HeizkreispumpenDruckhaltung, Ausdehnungsgefäße, Vakuum-Entgasung, Schlammabscheider, MikroblasenabscheiderWasseraufbereitung (Vollentsalzung nach VDI 2035) inkl. Mischbettharz-Patronen-Leihe (max. Leihdauer 4 Wochen), Enthärtungspatrone FSP 6000, Füllkit, BetriebsbücherHeizungs-Rohrleitungen Edelstahl, DN 12–65, mit Rotguss-Fittings, Kompaktdämmhülsen, Kautschuk-DämmungRohreinbauten: Absperrklappen, Kugelhähne, Schmutzfänger, Strangregelventile, Kombiventile, Manometer, Thermometer, Lufttöpfe, EntlüfterFußbodenheizung: Verteilerschränke (UP/AP), Industrie-Heizkreisverteiler 6–12 Heizkreise, Stellantriebe 230 V, System-Verbundrolle 30 mm (ca. 1.700 m²), PE-Abdeckfolie, Randdämmstreifen, Systemheizrohr 17 mm (ca. 15.300 m), Tacker-Klips, Klemmverschraubungen, Rohrführungsbogen, Schutzrohre, Wasservollentsalzung FBH, Füllen/Abdrücken in 4 BauabschnittenMobile Baubeheizung: Heizzentrale 100 kW (120 Tage Miete) inkl. Edelstahlkamin und Anschlussleitungen DN 50, Bauheizer 18 kW für 4 Bauabschnitte à 120 Tage, Regelung Funktionsheizen Estrich
Sanitärtechnik / Trink- und Abwasseranlagen
Abwasseranlagen: Kunststoff schallgedämmt, DN 50–100, BodenabläufeTrinkwasserinstallation Edelstahl, DN 12–40, inkl. Systemtrenner, Hauswasserstation, Außenzapfstellen, VentileSanitäreinrichtungen: WC-Anlagen Standard/Kind/Baby/behindertengerecht, Urinale, Waschtische, Waschrinnen, Ausgussbecken, Armaturen, Durchlauferhitzer, WarmwasserspeicherMontageelemente / Installationselemente (Vorwand) für WC, Urinal, WaschtischSonderarbeiten: Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Hilfsmonteur), Stemm- und Kernbohrungsarbeiten, Spülung, Druckprüfung (mind. 4 Abschnittsbereiche), mikrobiologische Wasseruntersuchung (8 Proben gemäß TrinkwV), Inbetriebnahme, Einweisung, Revisionsunterlagen, Wartung
Gebäude- und Anlagenautomation (MSR/GLT)
BACnet/IP-Automationsstationen, DDC, frei programmierbar, B-BC-Profil, BTL-zertifiziert, AMEV AS-B testiert; Leitfabrikat Sauter EY3600; Anforderungen ≥ 512 BACnet-Objekte, ≥ 1.500 COV, ≥ 200 peer-to-peer, ≥ 64 Schedule-ObjekteEin-/Ausgangsmodule, Kommunikation Modbus RTU und M-Bus, Fast Ethernet SwitchFeldgeräte: Außentemperatursensor r.F.+T., Stabtemperaturfühler Ni1000, Frostwächter, Differenzdruckwächter, Taupunktwächter, 3-Wege-Ventile DN 20–65, VentilantriebeSchaltanlagen: Stand-Schaltschrank IP55/RAL 7035, Einspeisung 400 V/80 A, Sammelschienensystem, Beleuchtung, Steckdosen, Lüfter, Transformatoren 400/230 V und 400/24 V, Überspannungsschutz, Motor- und SteuerbaugruppenLokale Bedienung: Handschaltung (4 Stück 1-stufige Antriebe), Meldungs-LED, Handverstellung stufenlos, Sammelstörmodul, Trägerrahmen 19"Raumautomation: 16 Systeme für je 8 Räume, Raumbediengerät, 56 Raumtemperatur-Messwertgeber, CO2-/Temperatur-Transmitter, SystemverteilerMSR-Verkabelung: Feuchtraumabzweigdosen (120 Stück), Elektroinstallationsrohre M25/M32, diverse Kabelquerschnitte, Kabelmarker, BezeichnungsschilderGateway: Remote Management Gateway (1 Stück), Remote Management Abo für 5 zusätzliche VerbindungenDienstleistungen GA: Projektierung/Konfiguration, Datenpunktprüfung (1:1 Test), Inbetriebnahme, Schnittstellen-Koordination Modbus/M-Bus, Probebetrieb mind. 3 Monate, Dokumentation mind. 10 Arbeitstage vor Probebetrieb (2-fach), Sachverständigenabnahme RLT/BSK, Einweisung GA-Anlage (zweimalig), Abnahmeprüfung
Feuerlöschanlagen und Brandschutz-Hilfsmittel
Schaumfeuerlöscher 6 kg (8 Stück)CO2-Feuerlöscher 5 kg (2 Stück)Fettbrandlöscher 3 L (1 Stück)Schutzhauben (8 Stück), Löschdecke (1 Stück), Winkelschilder (7 Stück)
Allgemeine Pflichten und Dokumentation
Werkpläne 2 Wochen vor Montagebeginn in 2-facher AusführungTerminplan mit Bauleitung 1 Woche nach Auftragserteilung abstimmenRevisionsunterlagen 2 Wochen vor VOB-Abnahme: Bestandszeichnungen (Papier und USB-Stick als PDF/DWG), Anlagenbeschreibung, elektrische Schaltpläne, Bedienungs- und Wartungsvorschriften der Hersteller, Inbetriebnahme-/Außerbetriebnahmeanweisungen, Teile- und Ersatzteilliste mit Lieferanten, WerkzeugverzeichnisAnlagenschema als Revisionsplan in spritzwasserfester Ausführung bis A0Hydraulischer Abgleich nach VdZ-Formular (KfW-Einzelmaßnahme)Stoffe und Bauteile als Mustervorlage auf Anforderung ohne besondere VergütungWartungskarte bei Auftragserteilung erstellen und beim Haustechniker hinterlegenMuster-Wartungsvertrag für 4 Jahre (Jahre 1–4 separat) dem Angebot beifügenSpülprotokoll nach DIN 1988, Druckprobenprotokolle Trinkwasser (4 Abschnitte), mikrobiologische Wasseruntersuchung gemäß TrinkwVPICS pro angebotenem BACnet-Gerät, BIBB-Listen, BTL-Logo und AMEV-Testat für AutomationsstationenVermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG/NachwV; Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignung über Präqualifikation oder Eigenerklärung
Präqualifizierte Bieter: Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (VHB-Bund-Formblätter gelten als vorläufiger Eignungsnachweis).
Nicht präqualifizierte Bieter: Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 bzw. VVB 124, Fassung 2022) als vorläufiger Eignungsnachweis mit dem Angebot. Auf Anforderung sind zusätzlich Eigenerklärungen und Bescheinigungen (EEE oder einzelne Nachweise) nachzureichen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestjahresumsatz: In den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsgeschäftsjahren mindestens in Höhe der Angebotssumme (inkl. ARGE-Anteil)Steuern, Abgaben, Beiträge: Nachweis der ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben, Berufsgenossenschafts- und SozialversicherungsbeiträgenMindest-Geschäftstätigkeit: Mindestens dreijährige ununterbrochene Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe
Fachliche Eignung und Referenzen
Verfügbares Personal: Nachweis, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; bei engerer Wahl Angabe der durchschnittlich in den letzten 3 Jahren beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat)Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen (Installation von Wärmeversorgungsanlagen, Abwasser- und Wasseranlagen und Gebäude- und Anlagenautomation) aus den letzten 5 Kalenderjahren – nur bei engerer Wahl nachzufordern, mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Auftraggeber-Bestätigung
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle, IHK oder nachweisbar keine EintragungspflichtKein Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation; ggf. Insolvenzplan vorlegenAusschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (entsprechend §§ 123, 124 GWB): keine Verfehlungen mit Eintrag im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister in den letzten 2 Jahren; ggf. Nachweis von SelbstreinigungsmaßnahmenWettbewerbsregister wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € für den zukünftigen Auftragnehmer abgefragtEigenerklärung Russland-Sanktionen gemäß VO (EU) 2022/576
Einsatz von Nachunternehmern und Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften (VHB 234): Erklärung aller Mitglieder in Textform, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung; auf Verlangen unterschriebene ErklärungNachunternehmer / Eignungsleihe (VHB 233, 235, 236): Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen, Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen, Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung und Ersetzungspflicht bei AusschlussgründenEignungsnachweise für Nachunternehmer: bei engerer Wahl über Formblatt 124 oder Präqualifikationsnummer
Sicherheitsleistungen
Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme inkl. USt, sofern Auftragssumme ≥ 250.000 EUR (ohne USt); Formblatt VHB 421Mängelansprüchebürgschaft: 3 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme); Formblatt VHB 422
Tariftreue und Mindestlohn (Saarland)
Verpflichtungserklärung Tariftreue Saarland allgemein (VVB Sanitär-/Heizungshandwerk, 3. VO) gemäß Saarländischem Tariftreuegesetz (STFLG):
Einhaltung der Mindestarbeitsbedingungen gemäß Verordnung vom 8. Oktober 2025Zahlung aller SozialversicherungsbeiträgeGleiche Entlohnung von Leiharbeitnehmern wie regulär BeschäftigteZustimmung zu Stichprobenkontrollen und Vorlage von EntgeltabrechnungenVertragliche Weitergabe der Verpflichtungen an Nachunternehmer
KMU-Status und Formales
Angabe des KMU-Status im Angebotsschreiben (Definition: < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)Sprache: Angebot in deutscher SprachePreise in Euro mit maximal drei Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; Preisnachlässe ohne Bedingung als VomhundertsatzDokumentenechte Eintragungen; vom Vergabegeber vorgegebene Vordrucke verwendenGgf. Nebenangebote mit Nachweis der Mindestanforderungen, erschöpfender Beschreibung der geänderten Leistungen und Aufgliederung nach Mengenansätzen und Einzelpreisen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenznachweise (Installation von Wärmeversorgungsanlagen, Abwasser- und Wasseranlagen und Gebäude- und Anlagenautomation) aus den letzten 5 Kalenderjahren – nur bei engerer Wahl nachzufordern, jedes Projekt mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsbeschreibung, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
vergleichbar mit Installation Wärmeversorgungs-/Abwasser-/Wasseranlagen und Gebäudeautomation; Auftraggeber-Bestätigung über vertragsgemäße Ausführung erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 65%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Pflicht-Unterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Anforderung der Vergabestelle nachzureichen (bei engerer Wahl)
Vertragliche / technische Pflichten nach Auftragserteilung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Nalbach | Vergabekammer | Zentrale Vergabestelle im Landkreis Saarlouis | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
66809 Nalbach
Ort
66809 Nalbach
Kategorie
Saarland
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.saarland.de/mwide/DE/themen-aufgaben/weitere_aufgaben/vergabekammern ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
66809 Nalbach
Saarland
Weitere Ausschreibungen Saarland
Alle anzeigen →Saarland
Planungsleistung - Erneuerung Kinderbereich Freibad Gemeinde Schwalbach
Gemeinde Schwalbach | Vergabekammer | Zentrale Vergabestelle im Landkreis Saarlouis | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · SchwalbachFrist: SaarlandObjektplanungsleistung - Gebäude und Freianlagen Stefanschule Schmelz
Gemeinde Schmelz | Vergabekammer | Zentrale Vergabestelle im Landkreis Saarlouis | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · SchmelzFrist: SaarlandErneuerung der Aufzugsanlage im Rathaus Saarlouis
Kreisstadt Saarlouis · SaarlouisFrist: SaarlandDigitalisierung der Bohrdaten im Saarland
Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz | Vergabekammer des Saarlandes · SaarbrückenFrist: SaarlandE-Mobilität, PI Lebach, Dörrenbachstraße Lebach
Landesverwaltungsamt (LaVA) - Abteilung 4 - Staatliche Hochbaubehörde (SHB) | Ministerium für Wirtschaft, Innovation, Digitales und Energie · LebachFrist: SaarlandEinführung KI-Assistent
Landkreis Merzig-Wadern | Vergabekammern des Saarlandes beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Verkehr des Saarlandes · MerzigFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit