Objektplanungsleistung - Gebäude und Freianlagen Stefanschule Schmelz

Geplant wird der zweigeschossige Erweiterungsbau der Grundschule Stefanschule am Saarbrücker Straße 37 in 66839 Schmelz. Die Planung berücksichtigt die Anbindung an die vorhandene Bausubstanz, Abbrucharbeiten, den voraussichtlichen Schulbetrieb während der Bauzeit und die nutzungsfähige Übergabe zum Beginn des Schuljahres 2029/2030. Eine Planungs- und Bauzeitenrahmenplanung ist zu erstellen und während der Baudurchführung regelmäßig fortzuschreiben.

Für Gebäude und Innenräume sind die Leistungsphasen 1–9 nach dem Leistungsbild der HOAI 2021 zu erbringen. Im Rahmen der Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung sowie Ausführungsplanung sind unter anderem die Planungsgrundlagen, Varianten, Visualisierungen, Kostenermittlungen nach DIN 276, Mengenermittlungen, Terminplanung und die erforderlichen Genehmigungsunterlagen zu bearbeiten.

In Leistungsphase 2 sind drei Varianten der Machbarkeitsstudie zu untersuchen und zu bewerten. Dabei sind mindestens Massivbauweise, modulare Bauweise mit Stahlständer und Holzständer sowie gegebenenfalls vollständige Raumzellen hinsichtlich Kosten und Bauzeit gegenüberzustellen und mit aussagekräftigen Visualisierungen zu unterstützen. Schutzmaßnahmen für Schülerinnen, Schüler und Lehrkräfte sowie eine mögliche Interimslösung für den laufenden Schulbetrieb sind in die Planung einzubeziehen.

Für die Freianlagen einschließlich Verkehrsplanung sind die Leistungsphasen 1–9 nach dem Leistungsbild der HOAI 2021 zu erbringen. Dazu gehören die Analyse der örtlichen und ökologischen Grundlagen, die Planung von Oberflächen, Befestigungen, Einbauten, Ausstattung und Vegetation, die naturschutz- und artenschutzrechtlichen Anforderungen, Kosten- und Mengenermittlungen, Terminplanung, Ausführungsplanung, Vergabebegleitung, Objektüberwachung und Objektbetreuung. Die in den Leistungsphasen 1–2 geforderte Variantenuntersuchung ist hier ebenfalls Grundleistung.

In den Leistungsphasen 6 und 7 sind Vergabeunterlagen, Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse, Mengen, Angebote, Preisspiegel, Vergabevorschläge und Vertragsunterlagen fachlich zu bearbeiten. Die Objektüberwachung umfasst die Kontrolle der Ausführung, Termin- und Kostenkontrolle, Bautagebuch, Aufmaß und Rechnungsprüfung, Abnahme, Mängelfeststellung, Objektübergabe und Projektdokumentation. In Vegetationsflächen ist die Überwachung der Fertigstellungspflege Teil der Objektüberwachung. In Leistungsphase 8 ist regelmäßig einmal wöchentlich ein Vor-Ort-Termin vorzuhalten und bei Bedarf sind außerordentliche Vor-Ort-Termine zu ermöglichen.

Zunächst werden die Leistungsphasen 1 und 2 mit Zuschlagserteilung beauftragt. Die Leistungsphasen 3–8 sowie Leistungsphase 9 werden auf Abruf übertragen. Erforderliche Zeichnungen, Beschreibungen, Berechnungen, Leistungsbeschreibungen, Wartungs- und Pflegeanweisungen, das Bautagebuch sowie die erstellten digitalen Unterlagen sind in den vorgesehenen Ausfertigungen zu übergeben. Vertragsunterlagen sehen die Übergabe in PDF und DWG vor.

Gefordert sind die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder eine vergleichbare Berechtigung sowie die Mitgliedschaft in der entsprechenden Kammer. Die Nachweise sind in Kopie auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

Eine Berufshaftpflichtversicherung muss mindestens 1.500.000 € Deckung für Personenschäden und 1.000.000 € für Sachschäden je Schadensfall sowie eine jährliche Gesamtleistung des Versicherers in mindestens doppelter Höhe der genannten Deckungssummen aufweisen. Bei noch nicht ausreichender Deckung kann eine Eigenerklärung abgegeben werden, wonach der Versicherungsschutz bei Auftragserteilung unverzüglich hergestellt wird. Eine Unterdeckung oder das Fehlen des Nachweises bei Unterdeckung führt zum Ausschluss.

Mindestens drei einzelne Referenzen müssen die im Teilnahmeantrag beschriebenen Mindestanforderungen erfüllen. Die Anforderungen dürfen nicht durch mehrere Projekte kumuliert werden. Zusätzlich ist das aus eingesetzten Personen bestehende Projektteam einschließlich Qualifikation nachzuweisen. Die Freianlagen- und Verkehrsplanung muss in Eigenleistung erbracht oder durch eine Bewerbergemeinschaft beziehungsweise einen geeigneten Unterauftragnehmer abgedeckt werden.

Es dürfen keine vergaberechtlichen Ausschlussgründe bestehen. Die Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und die Eigenerklärung zu EU-Sanktionen beziehungsweise Russland-Sanktionen sind einzureichen. Bei bestehenden Ausschlussgründen sind gegebenenfalls Selbstreinigungsmaßnahmen nachzuweisen.

Bei einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft sind die Mitglieder, ihre Leistungsanteile, ihre Vertretungsregelung und die Erklärung zur gemeinsamen Haftung vorzulegen. Werden Kapazitäten oder Leistungen anderer Unternehmen genutzt, sind Art und Umfang, Unternehmen, Verfügbarkeit und die jeweils verlangten Erklärungen und Eignungsnachweise anzugeben. Beteiligte Unternehmen sind bei technischen Leistungen wie Referenzen als Nachunternehmer zu benennen.