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Ausschreibungen Rheinland-Pfalz

Instandsetzung Schloss Herrnsheim - Schadstoffsanierung

Stadtverwaltung Worms, Abt. 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Vergabekammer Rheinland-Pfalz | Stadtverwaltung Worms, Abteilung 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und Klima Rheinland-Pfalz- Vergabeprüfstelle - | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Worms, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadtverwaltung Worms für die Schadstoffsanierung im denkmalgeschützten Schloss Herrnsheim (Herrnsheimer Hauptstraße 1, 67550 Worms).

Gesucht wird ein Fachunternehmen, das asbest-, KMF-, PAK- und PCB-haltige Baustoffe fachgerecht aus dem Gebäude entfernt und entsorgt. Die Sanierung umfasst ca. 714 qm Netto-Raumfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und ist Vorbereitung für spätere Instandsetzungs- und Restaurierungsarbeiten.

Wesentliche Anforderungen:

Nachweis Sachkunde TRGS 519 und TRGS 524, Zulassung als Fachbetrieb für schwach gebundene AsbestprodukteMindestens 2 Referenzen aus den letzten 10 Jahren für Asbestsanierung an denkmalgeschützten Gebäuden (mind. 250.000 € netto)Elektronische Vergabe über die Plattform Tender24Angebotsfrist: 03.11.2026, 10:00 Uhr

Verfahren: EU-weites Offenes Verfahren nach VOB/A. Zuschlag nach Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung28. Sep. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 18. Dez. 2026
RügefristDatum offen10 Kalendertage Rügefrist nach § 160 Abs. 3 GWB für Vergabeverstöße; bei bekanntmachungserkennbaren Verstößen bis zum Ablauf der Angebotsfrist.
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers (wenn Rüge nicht abgeholfen wird).
Vorlage EignungsnachweiseDatum offen1 Woche vor Beginn der Arbeiten (Sachkunde TRGS 519/524, Zulassung, Versicherungsnachweise, Vorsorgebescheinigungen).
Vorlage KonzeptunterlagenDatum offen2 Wochen vor Ausführungsbeginn: TRGS-Anmeldungen, Gefährdungsbeurteilungen, Entsorgungs- und SiGe-Konzept, Bauzeitenplan, BE-Plan.
Anzeige Asbest (TRGS 519)Datum offenMindestens 7 Kalendertage vor Beginn der Asbestsanierung bei der zuständigen Behörde (ein Exemplar auf Baustelle).
Anzeige TRGS 524Datum offenMindestens 4 Wochen vor Beginn schriftlich bei der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Anzeige Arbeitsschutzbehörde (SGD Süd)Datum offenMindestens 7 Tage vor Beginn gemäß TRGS 500 / TRGS 519.
VertragslaufzeitDatum offenGeplante Dauer 4 Monate ab Vertragsbeginn (genauer Vertragsbeginn nicht angegeben).
Ausführungszeitraum Abschnitt 1 (DG)Datum offenDachgeschoss, ca. 1 Kalenderwoche.
Ausführungszeitraum Abschnitt 2 (2. OG)Datum offen2. Obergeschoss, ca. 4 Kalenderwochen.
Ausführungszeitraum Abschnitt 3 (EG + 1. OG West)Datum offenWestlicher, nicht historischer Teil inkl. Treppenhäuser, ca. 5 Kalenderwochen.
Ausführungszeitraum Abschnitt 4 (1. OG Ost historisch)Datum offenHistorischer Teil EG/1.OG, ca. 2 Kalenderwochen.
Ausführungszeitraum Abschnitt 5 (EG Ost historisch)Datum offenHistorischer Teil EG, ca. 2 Kalenderwochen.
Vorlage DokumentationsunterlagenDatum offenMindestens 14 Tage vor Abnahme der Leistung (§ 12 VOB/B).
Anmeldung Freimessung / Begutachter-VorlaufDatum offen3 Arbeitstage (Mo.-Fr.) Vorlaufzeit für Anmeldung der Freimessung und Information des Gutachterials.
Laboranalytik FaseranalytikDatum offenBearbeitungsdauer ca. 1 Kalenderwoche bis Vorlage des Ergebnisses.
Laboranalytik DeklarationsanalytikDatum offenBearbeitungsdauer ca. 2 Kalenderwochen bis Vorlage des Ergebnisses.
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme gemäß VOB (verlängert).
Sicherheitseinbehalt / GewährleistungsbürgschaftDatum offen5 % der Brutto-Abrechnungssumme, für die Dauer der Gewährleistung (5 Jahre ab Abnahme).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wirtschaftlichstes Angebot - Preis; Wertungssumme aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten; Abschlag von 15% (bzw. 10% bei anerkannten Inklusionsbetrieben) für Werkstätten für Behinderte.

KI-Hinweis: Vollständig: Bekanntmachung und VHB 211 (Abschnitt 7 Angebotswertung) bestimmen einheitlich den Preis als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Vorbereitung der Maßnahme

Schadstoffsanierung und Entkernung im Schloss Herrnsheim (Kellergeschoss bis Dachgeschoss) und im Außenbereich.

Errichtung und Rückbau der Absperrungen/Schleusen (Schwarzbereiche) für alle Sanierungsabschnitte gemäß TRGS 519 Kap. 14.

Einrichtung und Betrieb von Unterdruckhaltungen (bei Asbest) bzw. geregelter Luftführung (bei KMF).

Grob- und Feinreinigung der Sanierungsbereiche einschließlich Freimessung.

Kontinuierlicher Abfallabtransport unter Berücksichtigung der statischen Randbedingungen (Holzbalkendecken).

Fachtechnische Überwachung der Sanierungs- und Entsorgungsmaßnahmen.

Baustelleneinrichtung und Technische Bearbeitung

Baustelleneinrichtung (Pos. 01.01)

Einrichtung, Vorhaltung, Betrieb und Wartung über die gesamte BauzeitGerüste, Schleusen (1-Kammer-Personenschleuse, 4-Kammer-Personenschleuse, Materialschleuse)Lüftung, Unterdruckhaltung inkl. Abluftschläuchen, Unterdruckaufzeichnungs- und AlarmierungseinrichtungenIndustriesauger Staubklasse H (Durchlassgrad max. 0,005 %)PSA, TransportsystemeFassadengerüst (ca. 120 lfm, 10 lfm Abwicklung, 12 m Höhe) inkl. GerüstaufzugGerüste für Arbeitshöhen bis 8,5 m

Technische Bearbeitung (Pos. 01.02)

Erstellung Konzepte und Arbeitspläne (TRGS 519/524)Gefährdungsbeurteilungen, Entsorgungskonzept, Betriebsanweisungen, Unterweisungen, SiGe-Unterlagen, Bauzeitenplan, BE-PlanTRGS-524-KoordinatorFortschreibung Bauzeitenplan und Entsorgungskonzept auf Verlangen (je 2-mal)

Schadstoffsanierung Asbest (Pos. 01.03.01)

Fachgerechte Demontage asbesthaltiger Materialien:

Putz-/Spachtelmassen: ca. 4.110 m² Wände, ca. 1.010 m² Decken (zzgl. Treppenhaus)Asbesthaltige Bitumenreste / Abdichtungen: ca. 45 lfm Streifen, ca. 8 m² vollflächigAsbestzementkanäle: ca. 40 lfmFlanschdichtungen: 15 StückBrandschutztüren: 5 StückRippenheizkörper: ca. 10 StückGipsrohrummantelung (mit KMF): ca. 6 lfmBakelit-Schalter und NH-Sicherungen: ca. 35 Stück

Im nicht historischen Teil vollständige Demontage, im historischen Teil nur Eingriffsbereiche. Außenfensterkitte, Spachtelungen an Fenster-/Türlaibungen und ausgewählte PAK-/PCB-haltige Materialien werden mit erfasst.

Schadstoffsanierung KMF, PAK und PCB (Pos. 01.03.02–01.03.04)

KMF (künstliche Mineralfasern)

Deckenplatten: ca. 25 m²Rohrisolierungen: ca. 400 lfmStopfmassen: ca. 5 m²

PAK (polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe)

Inlays in Bergmannrohren: 1.500 psch

PCB

Kondensatoren (inkl. Leuchtstoffröhren): 100 pschGlanzanstrich Türzargen: 30 StückBleihaltige Farbanstriche an Wänden, Türen, Fenstern, Fensterbänken, Fußleisten, Treppenstufen, Säulen im Treppenraum

Maßnahmen gelten im gesamten Gebäude, mit Schutzauflagen für denkmalgeschützte Bereiche.

Entsorgung (Pos. 01.04)

Fachgerechte Entsorgung der schadstoffbeaufschlagten Materialien:

Asbesthaltige Baustoffe (AVV 17 06 05*): ca. 135 tKMF (AVV 17 06 03*): ca. 5 tPCB-Kondensatoren (AVV 16 02 09*): ca. 0,01 tPCB-haltige Bauabfälle (AVV 17 09 02*): ca. 1,5 tHBCD-haltige Polystyroldämmung (AVV 17 06 03*): ca. 5 t

Gesamtvolumen ca. 146,5 t (ohne PAK).

Vorbereitung der Entsorgungsnachweise im elektronischen Nachweisverfahren (e-ANV), Begleitscheine, Übernahmescheine, Wiegepapiere. Benennung aller Entsorgungs- und Verwertungswege vor Demontagebeginn. Bestätigung der Durchführbarkeit durch zuständige Behörden/Entsorgungsstellen.

Ausführung unter Denkmalschutzauflagen

Erhalt der historischen Bausubstanz (Ziegelmauerwerk, Holzfachwerk, Stroh-Lehm-Ausfachung, Schilfrohrmatten, Gewölbedecken) ist zwingendWasserhochdruckverfahren ausgeschlossenRestfaserbindemittel nicht zulässigVerwendung asbestfreier Materialien (Ersatzstoffkatalog BG Bau)Koordination mit parallel arbeitenden Gewerken erforderlichFreimessungen werden durch den Auftraggeber / sein Gutachterbüro beauftragtAbschlussbericht zur Vorlage beim zuständigen UmweltamtDokumentation aller Maßnahmen gemäß Auflagen der Fachbehörden

Abschnittsweise Ausführung und Dauer

Gesamter Ausführungszeitraum: ca. 14 Kalenderwochen, gegliedert in 5 Abschnitte:

Abschnitt 1 – DG: ca. 1 KalenderwocheAbschnitt 2 – 2. OG: ca. 4 KalenderwochenAbschnitt 3 – EG + 1. OG, westlicher nicht historischer Teil inkl. Treppenhäuser: ca. 5 KalenderwochenAbschnitt 4 – 1. OG, östlicher historischer Teil: ca. 2 KalenderwochenAbschnitt 5 – EG, östlicher historischer Teil: ca. 2 Kalenderwochen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachbetriebliche Qualifikation (Asbest/Schadstoffe)

Zulassung als Fachbetrieb für Arbeiten an schwach gebundenen Asbestprodukten gemäß GefStoffVSachkundenachweis TRGS 519 für verantwortliche Person (Bauleiter) und mind. zwei Facharbeiter (dauerhaft vor Ort)Fachkundenachweis TRGS 524 für verantwortliche Person und Vorarbeiter/PolierErfahrungen mit Schadstoffsanierung unter besonderer Berücksichtigung des Substanzerhalts, Denkmalschutzes und historischer Bausubstanz

Personelle Anforderungen

Schriftliche Benennung der verantwortlichen Person / Bauleiters und der aufsichtsführenden PersonAufsichtsführende Person dauerhaft vor Ort, deutschsprechend (Wort und Schrift), weisungsbefugt und sachkundig, auch telefonisch erreichbarArbeitsmedizinische Vorsorge der Beschäftigten (Asbest, Atemschutzgeräte – ehem. G1.2 und G26 – sowie G40 und G41)Bei mangelnder Sachkenntnis behält sich der Auftraggeber weitere Schritte vor

Versicherungen, Zertifizierungen und Entsorgung

Berufs- bzw. Haftpflichtversicherung, die das Risiko bei Arbeiten mit Asbest abdecktZertifizierung als EntsorgungsbetriebVorsorgebescheinigungen nach §6 Abs. 3 Nr. 3 ArbMedVV

Referenzen (Erfahrungsnachweis)

Mindestens zwei geeignete Referenzen aus den letzten 10 Jahren für Asbestsanierung in einem denkmalgeschützten oder vergleichbar schützenswerten historischen Gebäude:

Besondere Anforderungen an Schutz und Erhalt der historischen BausubstanzBaualter bzw. wesentliche historische Bauphasen um das Jahr 1800Angabe von mindestens zwei verwendeten Verfahren (Wasserhochdruckverfahren ausgeschlossen)Auftragsvolumen mind. 250.000 € netto pro ReferenzInhalt: Bezeichnung, Leistungsstandort, Auftraggeber mit Adresse, Zeitraum, Art und Umfang der Leistungen (stichpunktartig), Auftraggeberbestätigung

Allgemeine Eignung (wirtschaftlich/rechtlich)

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) bzw. PQ-Eintrag oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHKNachweis über kein laufendes Insolvenzverfahren (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenAusschlussgründe nach § 6e EU VOB/A liegen nicht vor (oder Selbstreinigung)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO angefordert

Tariftreue und rechtliche Verpflichtungen

Tariftreueerklärung / Mindestentgelterklärung nach dem rheinland-pfälzischen Landestariftreuegesetz (LTTG)Verpflichtung zur Zahlung tariftreuer Löhne nach AEntG bzw. Mindestlöhnen nach MiLoGSorgfältige Auswahl von Nachunternehmern und Sicherstellung der LTTG-Verpflichtungen auch für diese, Verleiher und deren BeschäftigteBereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Andere Unternehmen müssen geeignet sein; gemeinsame Haftung erforderlichVHB 236 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (auf Verlangen)Bei ARGE: VHB 234 Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung, Liste aller Mitglieder)
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 10 JahreVolumen: mindestens 250.000 € netto pro Referenz

Asbestsanierung an einem denkmalgeschützten oder vergleichbar schützenswerten historischen Gebäude

Besondere Anforderungen an Schutz und Erhalt der historischen Bausubstanz; Baualter bzw. wesentliche historische Bauphasen um das Jahr 1800; Angabe von mindestens zwei verwendeten Verfahren (Wasserhochdruckverfahren ausgeschlossen); Bezeichnung, Leistungsstandort, Auftraggeber mit Adresse, Zeitraum, Art und Umfang der Leistungen (stichpunktartig), Auftraggeberbestätigung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 45%11+ · 43%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Angebotsformulare und Preisangaben
Eignungsnachweise
Erklärungen und Verpflichtungen
Konzepte und Arbeitsunterlagen (vor Ausführungsbeginn)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadtverwaltung Worms, Abt. 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Vergabekammer Rheinland-Pfalz | Stadtverwaltung Worms, Abteilung 6.4 Zentrale Ausschreibungsstelle und Dienste | Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und Klima Rheinland-Pfalz- Vergabeprüfstelle - | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
67547 Worms
Ort
67550 Worms
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.worms.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
67550 Worms
Rheinland-Pfalz

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