Interessenbekundungsverfahren für einen Nutzungsvertrag zur Errichtung und zum Betrieb einer Photovoltaik-Anlage zur Volleinspeisung auf einer Dachfläche

Landkreis Osnabrück, Fachdienst 13 - Gebäude und VergabeOsnabrück, NiedersachsenVeröffentlicht: 02. Oktober 2026

Angebotsfrist: 30. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landkreis Osnabrück sucht einen Pächter, der auf dem Dach der neu gebauten Sporthalle in Melle (Am Wellenbad, 49324 Melle) eine Photovoltaik-Anlage errichtet und betreibt. Der erzeugte Strom wird vollständig ins Netz eingespeist (Volleinspeisung). Die Dachfläche umfasst 714 m² mit Platz für 340 PV-Module (Ost-West-Ausrichtung) und einer maximalen Wechselrichterleistung von 130 kVA.

Der Pächter plant, baut und betreibt die Anlage auf eigene Rechnung und eigene Verantwortung. Im Gegenzug zahlt er dem Landkreis einen monatlichen Pachtzins von 205 € netto sowie eine Beteiligung am Nettojahreserlös. Der Pachtvertrag läuft 20 Jahre, mit Verlängerungsoptionen von jeweils 2 Jahren.

Wichtig: Es handelt sich ausdrücklich um eine Markterkundung (Interessenbekundungsverfahren), nicht um ein förmliches Vergabeverfahren. Es wird erwartet, dass Interessenten einen Teilnahmeantrag mit Unternehmensangaben und mindestens einer Referenz zur Vermietung/Verpachtung einer PV-Dachanlage einreichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Teilnahmefrist30. Okt. 2026

Bieterfragen-Fristca. 30. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Juni 2027

VertragslaufzeitDatum offenPachtvertragslaufzeit 20 Jahre, voraussichtlich ab Inbetriebnahme bzw. Vertragsabschluss.

Verlängerung 1Datum offenOptionale Verlängerung um 2 Jahre, anschließend an die 20-jährige Pachtlaufzeit.

Verlängerung 2Datum offenOptionale Verlängerung um weitere 2 Jahre, sofern nach erster Verlängerung gewünscht.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Anlage und Technik

Photovoltaik-Anlage mit Volleinspeisung auf der Dachfläche des Neubaus der Sporthalle Melle, Am Wellenbad, 49324 Melle.

Technische Eckdaten:

Dachfläche: 714 m² (aufgeteilt in 3 Bereiche à 126 m² und 2 Bereiche à 168 m²)PV-Modulplätze: 340 Stück in Ost-West-Ausrichtung (Gründach)Maximale Wechselrichterleistung: 130 kVAUnterkonstruktion: Optigrün Solar FKD (vom Landkreis bereits bauseits erstellt)Wechselrichter und Generator-Unterverteilungen werden auf dem Dach installiertSeparater Zählerplatz im Hausanschlussraum für die PV-Anlage ist vorhandenBlitzschutz: BSK III ist vorhandenKabelweg vom Hausanschlussraum bis zur Dachfläche ist aufgezeichnet; Kabelwege auf dem Dach sind vom Pächter herzustellenGeplante Montage und Inbetriebnahme: Sommer 2027 (voraussichtlich)

Pflichten des Pächters

Errichtung und Betrieb der PV-Anlage in eigener Verantwortung und auf eigene RechnungVersicherung der AnlageBei Vertragsende: vollständige Entfernung aller Installationen von der DachflächePachtzins: 205 € netto pro Monat an den LandkreisZusätzlich: Beteiligung am Nettojahreserlös der Stromeinspeisung

Pflichten des Landkreises

Bereitstellung der Dachfläche und aller relevanten Daten, Dokumente und UnterlagenErrichtung und Unterhaltung des Gebäudes, sodass die Fläche dauerhaft Bestand hat und frei zugänglich bleibtBauseitige Erstellung der Unterkonstruktion (Optigrün Solar FKD)

Vertragslaufzeit

Pachtvertragslaufzeit: 20 Jahre ab VertragsbeginnVerlängerungsoption: jeweils 2 Jahre, anschließend (insgesamt bis zu 20 weitere Jahre)Bei Vertragsende hat der Pächter die Anlage vollständig zurückzubauen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Erfahrung mit PV-Dachanlagen

Bewerber müssen nachweisen, dass sie bereits Erfahrung mit der Miete oder Pacht einer Photovoltaik-Anlage auf einer Dachfläche haben. Gefordert ist mindestens eine Referenz mit Nennung eines Ansprechpartners.

Unternehmensvorstellung

Vorgelegt werden muss eine Kurzvorstellung des Unternehmens (kann als separate Anlage eingereicht werden).

Referenzprojekte

mindestens 1 Referenzen

Mindestens eine Referenz zur Miete oder Pacht einer Photovoltaik-Anlage auf einer Dachfläche, inklusive Nennung eines Ansprechpartners

Referenz muss eine PV-Anlage auf einer Dachfläche betreffen, die gemietet oder verpachtet wurde; Ansprechpartner ist zu nennen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.