INTERIMSVERGABE Unterhaltsreinigung der Universität Augsburg

Universität Augsburg | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Augsburg, BayernVeröffentlicht: 03. September 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026noch 8 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Übergangsweise Vergabe der laufenden Unterhaltsreinigung für mehrere Gebäude der Universität Augsburg in 5 Losen.

Die Universität Augsburg (Vergabenummer 732402-000126-2) schreibt im beschleunigten Offenen Verfahren Reinigungsleistungen für rund 187.656 m² Fläche aus. Der Auftrag umfasst die regelmäßige Reinigung und Pflege von Böden, Sanitäranlagen, Möbeln und Inventar sowie Sonderreinigungen auf Abruf.

Die Leistung wird ausschließlich nach erbrachten Reinigungsstunden vergütet. Vertragsbeginn ist der 01.10.2026, Ende spätestens 30.09.2027 (mit monatlicher Verlängerungsoption). Glasreinigung ist nicht Teil des Auftrags.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 8 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. September 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026OKT

Veröffentlichung3. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist11. Sep. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 12. Okt. 2026

Angebotsöffnungca. 17. Sep. 2026

Rügefristca. 17. Sep. 2026

Nachprüfungsfristca. 17. Sep. 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit (Erstlaufzeit)1. Okt. – 31. Okt. 2026

Verlängerung max.ca. 31. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027bis 2027

Kündigungsfrist Verlängerung31. Okt. 2026 – 15. Sep. 2027bis 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsamer Leistungsrahmen für alle Lose

Für alle Lose identisch gilt:

Reinigungsarten: Unterhaltsreinigung, Sichtreinigung, Teilflächenreinigung, Grundreinigung/Intensivreinigung, Grundpflege, Baufeinreinigung, Zwischenreinigung, Sonderreinigung, Fußbodenreinigung (Kehren, Saugen, Wischen, Polieren), Inventarreinigung (Entstauben, Nass reinigen, Polieren), Desinfektionsleistungen (routinemäßig und gezielt).Reinigung von: nicht-textilen und textilen Bodenbelägen, sanitären Anlagen, haustechnischen Einrichtungen, Raumausstattung/Mobiliar.Vergütung: ausschließlich nach erbrachten Reinigungsstunden; im Leistungsverzeichnis sind Mindeststunden je Los vorgegeben. Unterschreitung der Mindeststunden führt zum Angebotsausschluss.Nicht enthalten: Glasreinigung (entfällt komplett; daher keine Lose 6 und 7).Sprache: Leistungserbringung erfolgt in deutscher Sprache.Erbringungsort: Universität Augsburg, diverse Standorte (Universitätsstraße, Werner-von-Siemens-Str., Am Medizin Campus, Grottenau, Eichleitner Str., Bürgermeister-Ulrich-Str. u.a.).Reinigungszeiten: in der Regel zwischen 05:00 und 22:00 Uhr; je nach Objekt auch tageszeitliche Vorgaben (z.B. Seminarräume bis 07:45 Uhr, Büros ab 17:30 Uhr).Sonderarbeiten (optional auf Abruf): z.B. Baufeinreinigung, Grundreinigung, Intensivreinigung, Shampoonierung, Sprühextraktion, Bodenversiegelung, Fassadenreinigung – begründen keinen Anspruch auf Beauftragung.Objektleitung: 92 Stunden/Jahr (Mo–Fr, 08:00–10:00 Uhr anwesend).Vorarbeiter/in: 1.000 Stunden/Jahr (Mo–Fr, 4 Std./Tag).Tarifbindung: Tariflöhne im Gebäudereinigerhandwerk, Stichtag 01.01.2026; mindestens allgemeinverbindliche Tariflöhne zzgl. darüber hinausgehender geltender Tarifvereinbarungen; MiLoG ist einzuhalten.Preisform: Festpreise, netto (ohne Umsatzsteuer).

Reinigungsgruppen (Raumarten) - für alle Lose gleich

Die Räume sind in folgende Reinigungsgruppen (RG) eingeteilt:

A: Verwaltungs-, Kopier- und Büroräume, Besprechungs-/KonferenzräumeB: Schulungs-, Unterrichts-, Lehr-, Seminar-, Hörsäle, Diagnoseräume, CIP-RäumeC: Toiletten, Waschräume, Duschen, UmkleidenE: Treppen und TreppenhäuserF: Flure, Gänge, Aufzüge, Eingangsbereiche, Windfänge, GarderobenG: Teeküchen, Personal-, PausenräumeH: Ausstellungsräume, Aufenthaltsräume, Bibliotheken, Freihand-BuchstellflächenK: Laborräume, WerkstättenS: Kraftsportraum, GymnastikhalleT: Technische Räume, Lager- und Aktenräume, Archive, Abstell-/TechnikräumeW: Große Eingangshallen, Mehrzweckhallen, große Hörsäle, Cafeteria

Turnus-Codes: W1 (1x/Woche), W2 (2x/Woche), W3 (3x/Woche), W5 (täglich Mo–Fr), W6 (täglich Mo–Sa), M1 (monatlich), J1–J6 (1–6x/Jahr). Semesterbezug: S = während Semester, SF = in Semesterferien.

Reinigungsarbeiten im Detail (für alle Lose)

Obenarbeiten (Beispiele):

Abfallentsorgung mit 4-fach-TrennungReinigung von Aufzügen, Fensterbänken, Feuerlöschern/Meldern, Heizkörpern, Hinweisschildern/Vitrinen, Innenverglasung, Küchenzeilen, Edelstahl-/Metallteilen, Polstermöbeln/Stühlen, Schränken/Tischen, Schreibtischen, Spinnweben, Handläufen, Türen/Türgriffen, Regalen, Lichtschaltern, Wasserspendern, Papierkörben/Shreddern

Sanitär und Nassbereiche:

Armaturen polieren, Duschen, Fliesen, Papier-/Hygiene-/Seifenspender, Spiegel, Spritzbereiche, Waschbecken, Wickeltische, WC-Becken, Urinale, WC-Bürsten

Bodenreinigung:

Hart- und elastische Böden (maschinell und manuell), Stein-/Kunststeinböden, Holz-/Parkettböden, textile Beläge (Bürstsaugen), Sporthallenböden, Schmutzfangläufe, Sockelleisten, Türführungsschienen

Sonderbereiche (ohne gesonderte Vergütung, Teil der Unterhaltsreinigung):

Beleuchtungskörper, Werkstätten, Geräteräume, Kletterwand, Kreidetafeln/Whiteboards, Be- und Entlüftungen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (zwingend)

Das Angebot wird ausgeschlossen, wenn einer der folgenden Ausschlussgründe vorliegt:

Strafrechtliche Verurteilungen (§ 123 GWB):

Mitgliedschaft in krimineller/terroristischer Vereinigung (§§ 129, 129a, 129b StGB)Terrorismusfinanzierung (§ 89c StGB)Geldwäsche (§ 261 StGB)Betrug gegenüber EG-Haushalt (§ 263 StGB)Subventionsbetrug (§ 264 StGB)Bestechung / Vorteilsgewährung (§§ 299, 108e, 333, 334, 335a StGB)Verstöße gegen Gesetze zur Bekämpfung internationaler BestechungMenschenhandel (§§ 232, 233, 233a StGB)

Weitere zwingende Ausschlussgründe (§ 124 GWB):

Verstoß gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenInsolvenzverfahren / LiquidationSchwere Verfehlung (mangelnde Integrität)Wettbewerbsbeschränkende AbsprachenMangelhafte Erfüllung früherer öffentlicher AufträgeTäuschung oder Rückhalt von InformationenUnzulässige Einflussnahme auf Vergabeentscheidung

Fakultative Ausschlussgründe: §§ 21 AEntG, 98c AufenthG, 19 MiLoG, 21 SchwarzArbG, 22 LkSG.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Haftpflichtversicherung (Mindestdeckung):

Personenschäden ≥ 5 Mio. €Sach-, Vermögens- und Umweltschäden ≥ 5 Mio. €Bearbeitungsschäden ≥ 1 Mio. €Schlüsselverlust ≥ 1,2 Mio. €

Umsatznachweis: Angabe des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025), netto, bezogen auf die ausführende Niederlassung.

Gewerberechtliche Voraussetzungen: Selbst erfüllt oder durch Dritte (mit Erläuterung).

Technische Leistungsfähigkeit

Nachweis geeigneter personeller und sachlicher Ressourcen (Personal, Ausrüstung)Angaben zur vorgesehenen Objektleitung (Qualifikation und vergleichbare Projekterfahrung)Angaben zur Leitung und QualitätssicherungQualitätssicherungs-Zertifizierung (z.B. DIN EN ISO 9000 ff.) oder gleichwertigNachweis umweltfreundlicher Maschinen und Reinigungsmittel (keine verbotenen Stoffe)Referenzen für vergleichbare Unterhalts-/Gebäudereinigungsdienstleistungen (mindestens 3 je Los aus den letzten 3 Jahren)Referenzen müssen sich auf die ausführende Niederlassung beziehenAuf Anforderung: Bescheinigung des Referenzauftraggebers

Formale und vertragliche Anforderungen

Angebote in deutscher SpracheVerwendung der vorgegebenen Vordrucke (keine Änderungen an Excel-Formeln)Vollständigkeit aller geforderten Nachweise und Erklärungen (sonst Ausschluss)Keine Nebenangebote, Alternativangebote oder ÄnderungsvorschlägeEinzelangebote oder Angebote von Bietergemeinschaften zugelassenNachreichung von Unterlagen liegt im Ermessen des AG (kein Anspruch)Auf Anforderung des AG: praktische Demonstration oder Nachweis der Kalkulationsstimmigkeit (sonst Nichtberücksichtigung)Eigenerklärung zu EU-Sanktionen (Art. 5k Abs. 3 VO EU 2022/576)

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: Mindest-Reinigungsfläche 25.000 m², Mindest-Jahresreinigungsstunden 15.000

Vergleichbare Unterhaltsreinigung in Bürogebäuden/Laboren/Technikbereich