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Jahresbauausschreibung Rohbau Mauer Beton Stahlbetonarbeiten

Landeshauptstadt Stuttgart, HochbauamtStuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 19 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Rahmenvereinbarung der Landeshauptstadt Stuttgart (Hochbauamt) für Mauer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten (Rohbau) in den Jahren 2027 und 2028.

Was: Laufende Bauunterhaltungs- und Rohbauarbeiten an städtischen Gebäuden, aufgeteilt in mehrere Lose.Wer: Hochbauamt sowie städtische Ämter und Eigenbetriebe der Landeshauptstadt Stuttgart.Wo: Stadtgebiet Stuttgart (Eröffnung: 70178).Zeitraum: 01.01.2027 bis 31.12.2028 (optional +12 Monate Verlängerung).Verfahren: Öffentliche Ausschreibung im Auf- und Abgebotsverfahren.Angebotsfrist: 29.09.2026, 09:00 Uhr.Einzureichen: u. a. Angebotsschreiben (Formblatt 613), Leistungsverzeichnis mit Preisen/Faktoren, Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Präqualifikationsnachweis, ggf. Tariftreue-/Mindestentgeltverpflichtung.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 19 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 24. Sep. 2026
Angebotsfrist29. Sep. 2026
Angebotsöffnung29. Sep. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Rahmenvertrag Laufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Meldung Betriebsferienca. 1. Jan. – 18. Juni 2027
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. 2027
Notfallaufträgeca. 1. Jan. 2027
Zuschlagsfrist31. Jan. 2027
Vertragsende31. Dez. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
  • Stundenlohn60%

    Faktor für die angebotenen Stundenlöhne (Tariflohn-Basisstundenlöhne für verschiedene Berufsgruppen), gewichtet mit 60 fach im Leistungsverzeichnis. Der angebotene Faktor wird mit dem Gewichtungssatz multipliziert.

  • Stoffe Abrechnungsliste30%

    Faktor für Stoffe, die über eine Abrechnungsliste abgerechnet werden, gewichtet mit 30 fach.

  • Stoffe auf Nachweis10%

    Faktor für Stoffe, die auf Nachweis abgerechnet werden, gewichtet mit 10 fach.

  • Akkordlohn0%

    Akkordlohn wird nicht gewichtet (keine Wertungsrelevanz).

Berechnung des Angebots-Wertes (Wertungszahl, kein Euro-Wert): Lohn (60 fach × Faktor) + Stoffe Abrechnungsliste (30 fach × Faktor) + Stoffe auf Nachweis (10 fach × Faktor). Die Wertungszahl dient ausschließlich der Ermittlung der Bieterrangfolge.

KI-Hinweis: Die Gewichtung der drei wertungsrelevanten Faktoren (Lohn 60%, Stoffe Abrechnungsliste 30%, Stoffe auf Nachweis 10%) sowie die Berechnungsformel sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Auftraggeber

Gegenstand ist die Rahmenvereinbarung über Mauer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten (Rohbau) für die Jahre 2027 und 2028.

Auftraggeber: Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt (sowie städtische Ämter und Eigenbetriebe)Verfahren: Öffentliche Ausschreibung im Auf- und AbgebotsverfahrenZeitraum: 01.01.2027 bis 31.12.2028 (optionale Verlängerung um 12 Monate bis 31.12.2029)

Abrechnungs- und Preisstruktur (für alle Lose gleich)

Die Vergütung erfolgt über Faktor-Angebote auf vorgegebene Grundlagen:

Stundenlohnarbeiten: Faktor auf die vom Auftraggeber vorgegebenen Basis-Tarif-Stundenlöhne (Gewichtungsfaktor 60.000).Stoffpreise nach Nachweis: Faktor (Gewichtungsfaktor 10.000).Stoffpreise nach Stoffpreisliste: Faktor auf die gültige Stoffpreisliste (Gewichtungsfaktor 30.000).Akkordpreise: Faktor für die im Abschnitt 11.4 der Besonderen Vertragsbedingungen genannten Gewerke (u. a. Schadstoffsanierung, Gerüstbau, Rohrsanierung).Kleinstaufträge: Bis 500 € netto erfolgt ein pauschaler Zuschlag von 30 €.Pauschale An-/Abfahrt: Gemäß Pos. 11.1.10 BVB (ggf. erhöhte Pauschale bei mind. 20 % Elektrofahrzeugen).Einzelauftragsgrenze: Max. 50.000 € brutto pro Einzelauftrag.

Abruf und Ausführung

Einzelaufträge werden in Textform erteilt; ausnahmsweise mündlich/telefonisch mit nachträglicher Textformbestätigung.

Reguläre Ausführungsfrist: Beginn innerhalb von 12 Werktagen nach Aufforderung.Notfallaufträge (≤ 1.000 € brutto): Beginn innerhalb von 2 Werktagen nach Abruf.Abstimmung Betriebsferien: Bis spätestens Kalenderwoche 24.Stundenlohnzettel: Wöchentlich (zum Wochenende) dem Auftraggeber vorzulegen.Eine Prognose über Anzahl und Umfang der Teilaufträge ist nicht möglich.

Allgemeine Pflichten je Auftrag

Zu jedem Auftrag gehören unabhängig vom Gewerk folgende Nebenleistungen:

Kfz-, Geräte- und Gerüstbereitstellung (Kosten bis 800 € sind im Zuschlag abgegolten, darüber nach Geräteliste).Entsorgung von Bauschutt und Sonderabfällen mit Nachweispflicht.Einhaltung Umweltschutz: GefStoffV, kein Einsatz von Asbest, PCB, PCP, PF, FCKW-haltigen Stoffen.Sicherheitsdatenblätter für alle gefährlichen Stoffe.Bei Mineralfaser-Arbeiten: TRGS 521 beachten.Nachunternehmereinsatz nur im Ausnahmefall; Vergütung an Nachunternehmer erfolgt mit 12 % Aufschlag.

Zuschlagsmodalitäten

Maximal zwei Bezirke/Lose pro Auftragnehmer; ein Auftragnehmer darf höchstens 50 % seines Firmenumsatzes im ausgeschriebenen Gewerk aus diesem Auftrag erzielen.

Bei Einsatz von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 % auf die Wertungssumme gewährt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt den Zuschlag (Nachweis erforderlich).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation und Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen führen den Eignungsnachweis über die PQ-Nummer im Präqualifikationsverzeichnis. Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als vorläufigen Nachweis ausfüllen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind – inkl. Anteil bei gemeinsam mit anderen ausgeführten Leistungen.

Zusätzlich:

Durchschnittlicher jährlicher Firmenumsatz der letzten 3 Jahre im ausgeschriebenen Gewerk.Anzahl der Beschäftigten (Meister, Facharbeiter, Hilfsarbeiter, Auszubildende).KMU-Status (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme) kann angegeben werden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise mit den geforderten Mindestangaben vorzulegen.

Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Registereintragungen

Eine der folgenden Eintragungen muss nachgewiesen werden:

Eintragung im HandelsregisterEintragung in die Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen)Eintragung bei der Industrie- und HandelskammerZu keiner Eintragung verpflichtet

Bei zulassungspflichtigen Gewerken nach Anlage A HWO ist die Handwerkskarte auf Verlangen vorzulegen.

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Keine Eröffnung/Beantragung eines Insolvenzverfahrens (oder vergleichbar), keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A, keine Verurteilung wegen Verstößen (Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 € oder Freiheitsstrafe > 3 Monate) in den letzten zwei Jahren, die zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister führten. Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen.

Steuern, Abgaben, Sozialversicherung, BG

Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung. Nachweise (Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft inkl. Lohnsummen) auf Verlangen.

Tariftreue und Mindestentgelt (LTMG Baden-Württemberg)

Verpflichtung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG) und ggf. branchenspezifischer Tariftreueregelungen. Verpflichtungserklärung ist abzugeben. Nachunternehmen und Verleihunternehmen müssen ab Auftragsvolumen ≥ 10.000 € ebenfalls Verpflichtungserklärungen abgeben.

Zuschlagsfördernde Nachweise

Werkstatt für Behinderte: Nachweis mit dem Angebot, um den 15 %-Bonus auf die Wertungssumme zu erhalten (bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt den Zuschlag).

Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k. A.

Vergleichbare Leistungen (Mauer-, Beton- und/oder Stahlbetonarbeiten/Rohbau) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit Auftraggeberbestätigung; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. mit eigenem Leitungspersonal koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotsschreiben und Preiskalkulation
Eignung und Präqualifikation
Referenzen, Personal und Register
Sonstige und besondere Unterlagen
Fristen und Verfahrenshinweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt
Anschrift
70178 Stuttgart
Ort
70178 Stuttgart
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.stuttgart.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
70178 Stuttgart
Baden-Württemberg

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