Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das Land Berlin (BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH) lässt auf einem Industrie- und Gewerbestandort am Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 in 14167 Berlin Kampfmittelräumarbeiten durchführen. Der Standort umfasst mehrere Gebäude, von denen Haus 6 (TDK-Produktionshalle) rund um die Uhr in Betrieb ist.
Was zu tun ist:
Flächendeckende Kampfmittelsondierung (ca. 2.000 m²) bis 3 m TiefeBaubegleitende Kampfmittelräumung und Überwachung der Erd-/AushubarbeitenBesondere Bedingungen: erschütterungsfreies, staubfreies und emissionsarmes Arbeiten im Umfeld des TDK-Mieters
Rahmen:
Bauzeit: 12.10.2026 – 29.10.2027 (ca. 12,5 Monate)Vergabe nach VOB/A, keine Losaufteilung, keine Nebenangebote
Wichtigster Termin: Angebotsfrist endet am 24.09.2026 um 10:50 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Gefährdungsbeurteilung vorlegen
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Zugangsausweise beantragen
BE-Plan einzureichen
Urkalkulation hinterlegen
Revisionsunterlagen übergeben
Gesamtfertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten unter Nr. 9 eine Bewertungsmatrix mit nur einem Kriterium 'Preis' und einer Gewichtung von 100% (Seite 17). Es handelt sich um eine reine Preisvergabe nach § 16d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Leistung
Die Leistung umfasst vier Hauptbestandteile:
1. Baustelleneinrichtung (Pos. 01): Einrichten, Vorhalten und Räumen der Räumstelle inkl. aller Geräte, Sonden, Mess- und Sicherheitseinrichtungen, PSA sowie Absperr- und Kennzeichnungsmaterialien. Erstellung räumstellenspezifischer Unterlagen, Personaleinweisung, Festlegung der Sicherheitsbereiche und Wahrnehmung behördlicher Anzeigepflichten.
2. Kampfmittelsondierung (Pos. 02):
Lagenweiser maschineller Bodenabtrag bis ca. 0,30 m (durchschnittlich) zur Herstellung der Sondierfähigkeit, inkl. kampfmitteltechnischer Kontrolle der Arbeitsebene (ca. 600 m³).Vollflächige geophysikalische Sondierung bis max. 3,00 m Tiefe, Auswertung der Messdaten sowie Erfassung und Markierung anomalieverdächtiger Störkörper (ca. 2.000 m²).Bohrlochsondierung bis 3,00 m Tiefe (ca. 21 m).Auswertung und Markierung von ca. 15 Anomalien.Punktuelles Freilegen und Überprüfen von ca. 15 Anomalien unter Aufsicht der verantwortlichen Person.
3. Baubegleitende Kampfmittelräumung (Pos. 03):
Stellen einer verantwortlichen Person mit Befähigungsschein gem. § 20 SprengG inkl. Sondier- und Messtechnik, Begleitung der Erd- und Aushubarbeiten, tägliche Dokumentation (ca. 268 Tage à 8 Stunden).Zusätzliches Räumpersonal nach Erfordernis (ca. 20 Stunden).
4. Dokumentation (Pos. 04): Erstellung einer Abschluss- und Freigabedokumentation nach Baufachlicher Richtlinie KMR, Übergabe in digitaler Form.
Besondere Ausführungsanforderungen
Emissionsfreies, erschütterungs- und staubfreies Arbeiten im Umfeld von Haus 6 (TDK-Produktionshalle mit 24/7-Betrieb).Einsatz schallgedämmter Maschinen (gemäß UZ 53).Regelarbeitszeit: 07:00–18:00 Uhr.Lärmintensive Arbeiten mindestens 2 Wochen vorher anzeigen.Notdurchfahrt für Rettungsfahrzeuge muss jederzeit gewährleistet bleiben.Zugangsbeschränkungen für TDK-Mietflächen: keine Fotos, Zugang nur über Pförtner.Zufahrt über die Wupperstraße.
Termine und Ausführungszeitraum
Ausführungsbeginn: 12.10.2026 (verbindlicher Fristbeginn).Fertigstellung: 29.10.2027.Bauzeit gesamt: ca. 12,5 Monate.Gefährdungsbeurteilung für Schadstoffarbeiten: 10 Tage vor Arbeitsbeginn vorlegen.Revisionsunterlagen: spätestens 4 Wochen vor Abnahme übergeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenObligatorische Eigenerklärungen
Folgende Eigenerklärungen sind gemäß § 6a Abs. 2 VOB/A abzugeben:
Kein eröffnetes Insolvenz- oder Liquidationsverfahren.Keine Zahlungsrückstände bei Steuern, Abgaben oder Sozialversicherung.Vorhandensein einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.Keine Ausschlussgründe gem. § 6e VOB/A-EU bzw. keine schwere Verfehlung gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A.Keine Verurteilungen gemäß Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz oder SGB III.
Betriebshaftpflichtversicherung
Mindestdeckungssumme:
5.000.000 € für Personen- und Sachschäden pauschal (2-fach maximiert pro Jahr).
Zuverlässigkeitsüberprüfung
Für alle am Bau Beteiligten ist eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch die Berliner Polizei erforderlich.Zugangsausweise haben eine Laufzeit von 1 Jahr und müssen mindestens 8 Wochen vor Ablauf neu beantragt werden.Für die Erstbeantragung: 6–8 Wochen Vorlaufzeit einplanen.
Qualifikationsnachweise
Fachtechnisch eingesetztes Aufsichtspersonal benötigt einen Befähigungsschein gemäß § 20 SprengG.Für Schadstoffarbeiten: Nachweis der Fachkunde gem. BGR 128, TRGS 519, TRGS 521.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften:
Erklärung aller Mitglieder in Textform.Bestellung eines bevollmächtigten Vertreters.Gesamtschuldnerische Haftung.
Nachunternehmer:
Mit Angebotsabgabe einzureichen: Verzeichnis der Nachunternehmer, Selbstauskunft, Eignungsbogen.Zustimmung des Auftraggebers ist erforderlich.Eignungsprüfung gilt auch für eingesetzte Nachunternehmer.
Eignungsnachweis – wahlweise
Der Nachweis der Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit kann wahlweise erbracht werden durch:
Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis).Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Eintrag in Verzeichnissen vergleichbarer zertifizierter Stellen.Eintrag in einem gleichwertigen Verzeichnis anderer Mitgliedstaaten.Oder alternativ: ausgefüllter Eignungsbogen VOB + Selbstauskunft + Eigenerklärung Bauleistungen (bei fehlender Präqualifikation).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Erklärungen & Anlagen
Fristen beachten
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (SODA)
Ort
14167 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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