Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das kbo-Isar-Amper-Klinikum in Haar bei München erweitert seinen Forensik-Bereich (Haus 60) und sucht dafür ein Planungsbüro für die Außenanlagen und Ingenieurbauwerke.
Was zu planen ist:
Besondere Anforderungen:
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zwei Stufen). Zuerst Teilnahmeantrag, danach Angebot. Gebäudenutzfläche ca. 3.500 m². Geplante Vertragslaufzeit ca. 9,5 Jahre (Dezember 2026 bis Juni 2036).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- 1. Geplante Projektorganisation, Kapazitäten und Präsenz des vorgesehenen Personals15%
Projektorganisation, Einbindung der Maßnahme in die Bürostruktur, Kapazitätsplanung, Verfügbarkeit Projektteam sowie Präsenz vor Ort und Reaktionszeiten für die Baustelle
- 2. Vorstellung, Projekterfahrung, Fachkunde der vorgesehenen Projektleiter20%
Vorstellung der Projektleitungen und Objektüberwachungen mit Darstellung der Erfahrung in vergleichbaren Projekten, Fachkunde und Kompetenzen
- 3. Darstellung der vorgesehenen planerischen Herangehensweise und Arbeitsmethoden20%
Planerische Herangehensweise an die Projektaufgabe, Qualitätssicherung, Methodik, Detaillierungsgrad und Arbeitsweise in der Leistungsphase 8
- 4. Herangehensweise zur Kosten- und Termineinhaltung10%
Darstellung der geplanten Herangehensweise zur Kosten- und Termineinhaltung in der Ausführungsvorbereitung und Ausführung
- 5. Honorar15%
Honorarbewertung über eine Musterhonorarrechnung anhand der anrechenbaren Kosten (abgeleitet aus einer Kostenannahme); Bewertung der mit *) gekennzeichneten Unterkriterien (Honorarzone, Honorarsatz, Leistungsbild, Nachlass, Umbau-/Modernisierungszuschlag, mitzuverarbeitende Bausubstanz, Abrechnungsmodi, Nebenkosten, Besondere Leistungen, Zeithonorar)
Honorarbewertung: Wenigstnehmender Bieter = Honorarangebot A: 5 Punkte; Weitere Bieter = Honorarangebot B: 5 Punkte - [(B/A) - 1] x 5 Pkt. (gedeckelt auf 0 Punkte Minimum)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungsbeschreibung
Beauftragt werden alle 9 Leistungsphasen (LPH 1–9) nach HOAI für zwei Leistungsbilder:
Beide Leistungsbilder werden gemeinsam vergeben, weil sie eng funktional-technisch zusammenhängen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe 1 = LPH 1–3, Stufe 2 = LPH 4–7, Stufe 3 = LPH 8+9.
Projektrahmen:
Besondere planerische Anforderungen
Leistungsphasen im Detail
Standardleistungen (LPH 1–9):
1. Grundlagenermittlung
2. Vorplanung
3. Entwurfsplanung
4. Genehmigungsplanung
5. Ausführungsplanung
6. Vorbereitung der Vergabe
7. Mitwirkung bei der Vergabe
8. Objektüberwachung (Bauleitung)
9. Objektbetreuung / Dokumentation
Besondere Leistungen (Auswahl):
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Zuverlässigkeit
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Berufshaftpflichtversicherung mit aktueller Deckungsbestätigung (nicht älter als 1 Jahr):
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mitarbeiterzahl (3-Jahres-Durchschnitt der relevanten Abteilung):
Projektleiter-Qualifikation (für jede der vier Positionen):
Referenzen
ARGE und Nachunternehmer
Arbeitsgemeinschaften (ARGE):
Nachunternehmer/Eignungsleihe:
Verfahrens- und Formvorschriften
Freianlagenplanung mit Leistungsphasen 2–8; LPH 8 muss im Zeitraum 01/2018–07.09.2026 abgeschlossen oder begonnen sein. Referenz 1: ≥ 7.000 m² Fläche und ≥ 2 Mio. € Kosten KG 500 netto. Referenz 2: ≥ 3.000 m² und ≥ 1 Mio. €.
Bonus-Kriterien: Forensik-/Maßregelvollzug-Erfahrung, Umsetzung bei laufendem Betrieb, Einhaltung öffentlicher Vergabevorschriften, vandalismus-sichere Ausstattung, Planung Sicherheitszaun mit Detektion/Sensoren/Abweisern/NATO-Draht.
Objektplanung Ingenieurbauwerk mit Leistungsphasen 2–8; LPH 8 im Zeitraum 01/2018–07.09.2026 abgeschlossen oder begonnen. Referenz 1: ≥ 800.000 € netto, Art = Verkehrsanlagen/Stützwände/Leitungen. Referenz 2: ≥ 400.000 € netto, gleiche Art.
Bonus-Kriterium: örtliche Bauüberwachung für das Ingenieurbauwerk mitbeauftragt.