Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Kirschgarten 1. BA, Hs.1: 4 FF+4 ÖG RH, Hs.5: 4 FF+ 2 ÖG RH, Hs.16A: 4 FF+ 2 ÖG RH, Hs.16B: 4 FF+ 2 ÖG RH, 48157 Münster-Handorf - Malerarbeiten
Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Münster-Handorf, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH
Was wird gebaut bzw. beauftragt? Malerarbeiten für den Neubau von 26 Reihenhäusern (ohne Keller) im Projekt Kirschgarten, 1. Bauabschnitt, in 48157 Münster-Handorf (Am Heimathaus 17–31, Wiggersbusch 2–12, 26–36 und 41–51).
Verfahren: Offenes Verfahren (Vergabe nach VOB/A, europaweit). Der Preis ist Wertungskriterium. Es wird ein Auftrag für alle Häuser vergeben; eine losweise Vergabe ist laut Angebotsaufforderung nicht vorgesehen. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Was ist zu liefern? Vorbereitung und Grundierung von Gipskartonwänden, Raufasertapete mit seidenmattem Anstrich, fungizide Beschichtungen in Bädern und Gäste-WCs, Laibungen, Acryl-Anschlussfugen, Anspachteln von Fehlstellen, Lackierung von Stahlzargen, Gerüste für Arbeiten über 2 m, Schutzabdeckungen sowie Baustelleneinrichtung.
Termine: Angebotsfrist 03.12.2026, 10:30 Uhr. Eröffnungstermin laut Angebotsaufforderung 03.12.2026, 11:30 Uhr. Ausführung laut Vertragsdaten 01.02.2027 bis 27.08.2027, laut Leistungsverzeichnis voraussichtlich März bis September 2027.
Hinweis: Der Auftragswert ist nicht angegeben. Die Angaben in den Unterlagen (z. B. Mengen und Preisrechnungen) sind nur Orientierung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Angebotsaufforderung28. Okt. 2026
Veröffentlichung29. Okt. 2026
Bieterfragen-Antwort12. Nov. 2026
Bieterfragen-Frist24. Nov. 2026
Angebotsfrist3. Dez. 2026
Rügefrist3. Dez. 2026
Angebotsöffnung3. Dez. 2026
Bindefristca. 3. Dez. 2026 – 1. Feb. 2027
Zuschlag1. Feb. 2027
Ausführungszeitraum1. Feb. – 27. Aug. 2027bis 2027
Bautageberichteca. 1. Feb. – 27. Aug. 2027bis 2027
Baureinigungca. 1. Feb. – 27. Aug. 2027bis 2027
Bauzaun-Wiederherstellungca. 1. Feb. – 27. Aug. 2027bis 2027
Tore abschließenca. 1. Feb. – 27. Aug. 2027bis 2027
Nachfrist BaureinigungDatum offenNach einer Pflichtverletzung ist die Baureinigung bis zum Ende des nächsten Werktages nachzuführen.
Materialproben und MusterDatum offenMaterialproben und Muster sind vor der endgültigen Bestellung beziehungsweise dem endgültigen Aufbau vorzulegen.
Stundenlohn-AnmeldungDatum offenStundenlohnarbeiten sind vor ihrer Ausführung anzumelden.
EinzelfristenDatum offenEinzel- und Fertigstellungsfristen werden bei Auftragsvergabe in einem gesonderten Bauzeitenplan festgelegt.
BaueinrichtungsplanDatum offenDer Baustelleneinrichtungsplan ist vor beziehungsweise während der Fertigung vorzulegen und mit der Bauleitung abzustimmen.
Türliste und ZeichnungenDatum offenZeichnungen und Beschreibungen, insbesondere die Türliste, sind vor Fertigungsbeginn vorzulegen.
VersicherungsnachweisDatum offenHaftpflichtversicherung und Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft sind innerhalb von 10 Werktagen nach Beauftragung nachzuweisen.
Sanktions-NachweisfristDatum offenNach schriftlicher Abmahnung muss die Beendigung einer sanktionswidrigen Leistungsbeziehung innerhalb von 5 Arbeitstagen nachgewiesen werden.
Sanktions-MitteilungDatum offenÄnderungen oder Unrichtigkeiten der Sanktionserklärung sind unverzüglich mitzuteilen.
EignungsbestätigungenDatum offenAuf Verlangen sind bestätigte Eignungsnachweise innerhalb einer von der Vergabestelle festgelegten angemessenen Frist nachzureichen.
ReferenzzeitraumDatum offenUmsatz, Referenzen und Personal betreffen die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre vor Abgabe.
RegisterprüfzeitraumDatum offenFür das Gewerbezentralregister und bestimmte Verstöße werden die letzten zwei Jahre vor Abgabe betrachtet.
WartefristDatum offen15 Kalendertage nach Absendung der Information über die vorgesehene Nichtberücksichtigung und den vorgesehenen Auftragnehmer.
Wartefrist elektronischDatum offen10 Kalendertage nach Absendung der Information per Telefax oder elektronisch.
Rügefrist erkennbarer VerstößeDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen eines bereits erkennbaren Vergaberechtsverstoßes.
NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, wenn einer Rüge nicht abgeholfen wird.
SchlechtwetterverlängerungDatum offenNur ganze, gemeinsam festgestellte und anerkannte Schlechtwettertage verschieben vereinbarte Termine aufschiebend.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Wertungssumme (Brutto-Gesamtangebotspreis inkl. MwSt.)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Brutto-Gesamtangebotspreis inkl. MwSt.). Angekreuzt ist 'Wertungskriterium Preis'; 'Mehrere Wertungskriterien gemäß Formblatt Wertungskriterien' ist nicht angekreuzt.
KI-Hinweis: Angebotswertung erfolgt ausschließlich über den Preis; kein weiteres Zuschlagskriterium angekreuzt oder beigefügt, Formblatt Wertungskriterien nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Gesamtumfang
26 Reihenhäuser ohne Keller, davon 16 frei finanziert und 10 öffentlich gefördertVerteilung: Haus 1 (Am Heimathaus 17–31): 8 Häuser; Haus 5 (Wiggersbusch 41–51): 6 Häuser; Haus 16A (Wiggersbusch 26–36): 6 Häuser; Haus 16B (Wiggersbusch 2–12): 6 HäuserHolzrahmenbau, zwei- bis dreigeschossig, mit Flachdach und WDVS-Fassade (laut Leistungsverzeichnis)Gesamtwohnfläche laut Leistungsverzeichnis ca. 3.480 m²Vergabe als Gesamtauftrag; Aufteilung nach Baufeldern nur im Leistungsverzeichnis dargestellt
Malerarbeiten im Einzelnen
Untergrundprüfung, Reinigung, Fehlstellenausbesserung und Grundierung von GipskartonwändenAnspachteln und Glätten von Fehlstellen, insbesondere an inneren FensterbänkenRaufasertapete auf Stoß mit weißem, seidenmattem Zwischen- und SchlussanstrichFungizide Zusatzbeschichtung in Bädern und Gäste-WCsTapezieren und Streichen von Laibungen, inkl. fungizider ZulageHerstellen von Acryl-AnschlussfugenLackierung der innen liegenden Stahlzargen (Entrosten verletzter Stellen, Grund-, Zwischen- und seidenmatter Schlussanstrich, RAL 9016 verkehrsweiß matt oder Vorgabe des Auftraggebers; Farbbemusterung mit Architekt und Bauleitung)Erforderliche Gerüste und Arbeitsbühnen über 2 m über OKFF (Gerüste grundsätzlich bauseits gestellt, soweit nicht Nebenleistung)Wandbeschichtung stumpfmatt; Acrylfugen als normale Fugen ohne Hinterfüllung (laut Bieterfragen)Stahlzargen dürfen im Spritzverfahren beschichtet werden, sofern Oberflächenqualität eingehalten wird (laut Bieterfragen)Gerüste in den Treppenhäusern (Positionen 1.2.10, 2.2.10, 3.2.10, 4.2.10) mit ca. 9 m Gesamthöhe über OKFF (laut Bieterfragen)
Gesamtmengen laut Leistungsverzeichnis
Untergrundprüfung und Grundierung Gipskarton: ca. 8.125 m²Raufasertapete und Wandanstrich: ca. 8.325 m²Fungizider Wandanstrich: ca. 200 m²Laibungen tapezieren und streichen: ca. 1.615 mFungizider Laibungsanstrich: ca. 130 mFensterbänke und Fehlstellen verfüllen/anspachteln: ca. 334 mAcryl-Anschlussfugen: ca. 13.525 mStahlzargen (Holzwand): 222 Stück; Stahlzargen Technikraum: 4 StückGerüst/Arbeitsbühnen: ca. 104 m²Schutzabdeckung Boden: ca. 3.485 m²; Deckenränder: ca. 3.645 m; Holztreppen: 26 StückFacharbeiterstunden: 50 Std; Bauhelferstunden: 50 Std (unvorhergesehene Arbeiten)Baustelleneinrichtung: 1,00 psch insgesamt
Ausführung, Baustelle und Schutz
Baustelleneinrichtung inkl. Lieferung, Vorhalten, Abräumen und Abfahren; Verkehrssicherung bei AnlieferungenSchutzabdeckungen für Böden, Deckenränder und Holztreppen; diese werden nur auf Anordnung der Bauleitung ausgeführtSchutz von Straßen, Gehwegen, Bäumen, Sträuchern und angrenzenden Bauteilen; Wiederherstellung bei SchädenEntsorgung von Bauschutt nach Deponieklassen getrennt; laufende Baureinigung bis Ende jedes WerktagsKeine Aufenthaltsräume im Gebäude; Aufenthaltscontainer sind vom Auftragnehmer zu stellen; Wohnen auf der Baustelle untersagtBautore und -türen bei Arbeitsende abschließen (Mo–Do ab 16:00 Uhr, Fr ab 14:00 Uhr)Stundenlohnarbeiten nur nach besonderer Anordnung und vorheriger Anmeldung
Termine der Ausführung
Laut Vertragsdaten: Ausführungszeitraum 01.02.2027 bis 27.08.2027Laut Leistungsverzeichnis: voraussichtlicher Baubeginn März 2027, Fertigstellung September 2027 (ca. 7 Monate)Einzelfristen werden im gesonderten Bauzeitenplan bei Auftragsvergabe festgelegtSchlechtwettertage nur, wenn Auftraggeber und Auftragnehmer sie gemeinsam anerkannt haben
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Entweder Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis, ggf. mit auftragsspezifischen Einzelnachweisen) oder ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung mit dem AngebotAusführung vergleichbarer Leistungen und Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (laut Formblatt 124)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteEintragung im Handelsregister bzw. Handwerksrolle oder IHK-Eintragung sowie Gewerbeanmeldung (laut Formblatt)Die Ausschreibung nennt keine Mindestumsätze und keine Mindestreferenzwerte
Zuverlässigkeit, Insolvenz, Steuern und Sozialversicherung
Kein Insolvenz-, Liquidations- oder vergleichbares Verfahren (außer rechtskräftig bestätigtem Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung in den letzten zwei Jahren (u. a. Betrug, Bestechung, Wettbewerbsabsprachen) für das Unternehmen oder das LeitungspersonalOrdnungsgemäße Erfüllung von Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Sanktionen, Tariftreue und Nachunternehmer
Eigenerklärung zum Russland-Sanktionspaket: Bieter und Mitglieder einer Bietergemeinschaft gehören nicht zu sanktionsrelevanten Personen oder OrganisationenBeteiligung sanktionsrelevanter Unternehmen im Auftragsfall nur mit vorheriger Zustimmung und insgesamt höchstens 10 % des AuftragswertsEinhaltung der Besonderen Vertragsbedingungen Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen NRW (TVgG NRW) inkl. MindestlohnNachunternehmer müssen dieselben Pflichten einhalten; Angaben zu Nachunternehmern mit dem AngebotAngebote von Bietern, die an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen beteiligt sind, werden ausgeschlossen
Referenzprojekte
3 (nur bei engerer Wahl laut Formblatt 124) ReferenzenZeitraum: Aus den letzten drei abgeschlossenen GeschäftsjahrenVolumen: Kein Mindestauftragswert genannt; im Formblatt ist die Auftragssumme anzugeben
Keine Referenzanforderung in Ausschreibung, Angebotsaufforderung und Leistungsverzeichnis genannt. Das Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) sieht bei engerer Wahl drei Referenznachweise vor.
Angaben laut Formblatt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenes Personal und Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, Art der Maßnahme, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 3%4–10 · 46%11+ · 50%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsschreiben und Preise
Pflichtnachweise mit dem Angebot
Auf gesondertes Verlangen (nicht sofort, aber vorbereiten)
Vor Angebotsabgabe prüfen
Nach Auftragserteilung (Vorbereitung der Ausführung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
48149 Münster
Ort
48157 Münster-Handorf
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wohnstadtbau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
48157 Münster-Handorf
Nordrhein-Westfalen
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