Kokerei Hansa, Schalthaus Süd: Trockenbauarbeiten
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Trockenbauarbeiten im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung des Schalthauses Süd auf dem Gelände der Kokerei Hansa in Dortmund-Huckarde. Das denkmalgeschützte Gebäude wird zu einem Jugendzentrum umgebaut (Teilprojekt der IGA 2027).
Kernleistungen:
Auftraggeber: Stiftung Industriedenkmalpflege und Geschichtskultur, Dortmund. Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Vergabenummer: SN 045_2026 HAK SH.
Angebote sind bis zum 27.10.2026, 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. (Aspekte: Werkstätten für Behinderte)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustein und Gewerke
Holz- und Trockenbauarbeiten für die Dach- und Fachsanierung des Schalthauses der Kokerei Hansa (Dortmund-Huckarde). Das denkmalgeschützte Gebäude wird denkmalgerecht zu einem Jugendzentrum umgenutzt (Teilprojekt der Internationalen Gartenausstellung IGA 2027), Baumaßnahme in enger Abstimmung mit der unteren Denkmalbehörde.
Maßgebliche Gewerke und Normen:
Erfüllungsort: 44369 Dortmund, Nordrhein-Westfalen.
Bauseitig vom Auftraggeber bereitgestellt (nicht im Auftragsumfang): Bauwasser, Baustrom (Umlage 0,4 % je Position), Baustelleneinrichtungsfläche, Fassadengerüst, vorhandene Treppen, Bauzaun, provisorische Abdeckungen der Deckenöffnungen (Gitterroste/Bohlen).
Brandschutz (F30-A)
Trockenbau-Trennwände F30-A, beidseitig beplankt: ca. 23 m² Wandfläche (Wandhöhe ca. 4,395 m). Freitragende F30-Unterdecken über dem Treppenraum (ca. 5,5 m²) und Verschluss von 33 Bestandsdeckenöffnungen (ca. 1,10×1,08 m und 1,34×1,34 m). Anschlüsse an Holzbalkentragwerk und Sichtmauerwerk. Wandöffnung für Feuerschutzabschluss (T30-RS).
Erforderlich: bauaufsichtlicher Verwendbarkeitsnachweis (abZ/aBG) für die F30-Konstruktionen, statische Nachweise (Standsicherheit, Gebrauchstauglichkeit, Anschlüsse, Verankerungen) durch den Auftragnehmer.
Innenraumboxen (Sanitär + Lager) in Holzrahmenbauweise
Zwei freistehende Holzrahmenkonstruktionen, errichtet vor Ort, mit zu Revisionszwecken begehbaren Decken:
Deckenbekleidungen (Akustikdecke + Kellerdeckendämmung)
Baustelleneinrichtung, Gerüste und Stundenlohnarbeiten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegister- und Zulassungsnachweise
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK – Nachweis durch Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerkskarte.
Finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen insgesamt und vergleichbare Leistungen).
Referenzen
Eigenerklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Trockenbauarbeiten) ausgeführt wurden. Bei Zuschlag in die engere Wahl: 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, NU), koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Personelle Leistungsfähigkeit
Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; jahresdurchschnittliche Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (auf Verlangen).
Zusätzlich: deutschsprachige, verantwortliche Bauleitung (in Wort und Schrift) für die gesamte Ausführungszeit vor Ort; Pflicht zur Teilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen.
Ausschlussgründe / Rechtliche Eignung
Bescheinigungen auf Verlangen (bei enger Wahl)
SiGeKo- und Baustellenanforderungen
Benennung eines verantwortlichen Bauleiters, Sicherheitsbeauftragten und ausgebildeten Ersthelfers (möglichst Polier/Kolonnenführer); Fragebogen für Unternehmer ausfüllen; eigenverantwortliche Gefährdungsbeurteilung und Unterweisung der Mitarbeiter. SiGeKo-Anmeldung 2 Wochen vor Arbeitsbeginn.
Qualitäts- und Stoffnachweise
Vergleichbare Leistungen: Trockenbauarbeiten in den letzten 5 Kalenderjahren; bei enger Wahl 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung, koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Vergleichbare Trockenbauarbeiten; Nachweis wird nur bei enger Wahl verlangt (Eigenerklärung zur Eignung, Formblatt 124)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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