Konzerthaus, Brandschutzmaßnahmen und Innenausbau Theater

Stadt Karlsruhe Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 07. Oktober 2026

Angebotsfrist: 12. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A, EU-Offenes Verfahren) der Stadt Karlsruhe für Zimmer- und Holzbauarbeiten am Konzerthaus am Festplatz 9 in Karlsruhe.

Gefragt sind vor allem Holzbauarbeiten am Dachstuhl: Aufbau eines Raumgerüsts im Dachraum, Holz-Laufwege als zweiter Rettungsweg und statische Ertüchtigungsmaßnahmen am Dachstuhl. Außerdem Ausbesserungsarbeiten und Schutzabdeckungen für Lüftungskanäle.

Bieter müssen Eigenerklärungen zur Eignung, Referenzen, Angebotsschreiben und weitere KEV-Formulare einreichen. Angebote werden bis zum 12.11.2026 um 11:30 Uhr über die Vergabeplattform elektronisch eingereicht. Ausführungszeitraum: 21.06.2027 bis 08.10.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 12. November 2026

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichungca. 7. Okt. 2026

Bieterfragen-Fristca. 2. Nov. 2026

Angebotsfrist12. Nov. 2026

Angebotsöffnung12. Nov. 2026

Bindefrist12. Nov. 2026 – 22. Jan. 2027

Ausführungsbeginn21. Juni 2027

Vertragslaufzeit21. Juni – 8. Okt. 2027

Fertigstellung8. Okt. 2027

Bauzeitenplan einzureichenDatum offenSpätestens 14 Kalendertage nach Auftragserteilung (Zuschlag/Auftrag) als detaillierter Bauzeitenplan in 2-facher Fertigung vorzulegen.

Vorhaltezeit RaumgerüstDatum offenCa. 16 Wochen Vorhaltung der Raumgerüste, Absturzsicherungen, Treppenaufgänge und Aluminium-Träger im Dachraum.

Vorhaltezeit Schutzabdeckung LüftungskanäleDatum offen6 Wochen Vorhaltung der OSB-Einhausung als Schutz und Arbeitspodest.

Unterlagen zur AbnahmeDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Abnahmetermin in digitaler Form und 1-fach Papier; ohne Vorlage keine Abnahme und keine Schlusszahlung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (einziges Zuschlagskriterium gemäß Formular 110.2, Nr. 5.5: ☒ Zuschlagskriterium Preis)

KI-Hinweis: Im Formular 110.2 ist unter Nr. 5.5 ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; die Bekanntmachung nennt ebenfalls nur den Preis als Kriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauherr/Auftraggeber: Stadt Karlsruhe, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft (Zähringerstr. 61, 76133 Karlsruhe).Bauort: Konzerthaus Karlsruhe, Festplatz 9, 76137 Karlsruhe.Vergabenummer: 88/079/26 OEU; TED-Nr.: 00695528-2026.Hintergrund: Das Badische Staatstheater Karlsruhe wird von 2022 bis 2034 saniert; das Konzerthaus dient währenddessen als Ersatzspielstätte und wird brandschutztechnisch ertüchtigt und innenausgebaut. Das Konzerthaus ist ein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG Baden-Württemberg.Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A Teil 2 (EU). Es wird keine Losaufteilung vorgenommen. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Baustelleneinrichtung, Vorbereitung und Gerüstbau

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und abbauen (Maschinen, Geräte, Magazine, Lagerplätze) – pauschal.Prüffähige statische Berechnung mit Zeichnungen für die Dachkonstruktion (Hardcopy und Datenträger) erstellen.Werkstattplanung auf Grundlage der Architekten- und Fachplanerpläne; Freigabe durch den AG vor Ausführung.Raumgerüst im Dachraum (3.–5. OG) als Systemgerüst Lastklasse 3, Nutzlast 2,0 kN/m², in diversen Höhenbereichen (bis 1,50 m, 1,50–2,50 m, 2,50–4,00 m, 4,00–4,50 m, teils bis 6,50 m), teils auf Massivdecke, teils auf geneigten Flächen (Neigung ca. 22°).Vorhaltezeit der Raumgerüste: ca. 16 Wochen; inkl. Absturzsicherungen, Treppenaufgängen, Aluminium-Trägern als Abfangkonstruktion und Stahl-Auswechselungen.Mengengerüst LV (Auszug): z. B. 100 m³ Raumgerüst bis 1,50 m; 192 m³ / 430 m³ / 105 m³ / 315 m³ / 75 m³ / 69 m³ in weiteren Höhenbereichen; 710 m Absturzsicherung; 842 m Aluminium-Träger; 107 m Stahl-Auswechselung.

Ertüchtigung Dachstuhl (Holzbau)

Statische und konstruktive Ertüchtigungsmaßnahmen am Dachstuhl an ca. 60 Stellen.Sparrenverstärkungen beidseitig und einseitig aus Konstruktionsvollholz (KVH).Vollholz gefräst, Einfeldpfetten, Grundplatten, Sparrenpfettenanker, Auflagertaschen.Furnierschichtholz (z. B. Kerto), Holz-Eisen-Anker, Furniersperrholz-Laschen, Brettsperrholz-Doppelzangen, Zuglaschen.Kleineisenteile und Schrauben, z. B. Würth Assy Plus und Strongtie.Konstruktionsholz für Kleinflächenausbesserungen.

Holz-Laufwege als zweiter Rettungsweg

Laufwege aus Holz: ca. 410 m² (LV: 410 m² OSB/3-Platten 30 mm).Holz-Unterkonstruktion 80×160 mm KVH inkl. Unterfütterung, ca. 880 m.Absturzsicherung aus Holz, ca. 420 m.Eckverstärkungen (95 Stk.), Balkenschuhe (70 Stk.), Verbindungsmittel.Funktion: dient als zweiter Rettungsweg aus dem Dachraum.

Ausbesserungsarbeiten, Schutzmaßnahmen und Einhausungen

Provisorischer Regen- und Windschutz, ca. 100 m².Austausch defekter Holzschalung, ca. 12 m².Unterspannbahn, ca. 15 m².Tondachziegel, ca. 13 m².Schutzabdeckung/Einhausung der Lüftungskanäle aus OSB-Platten (mind. 22 mm) als Schutz und Arbeitspodest, ca. 75 m²; Vorhaltezeit ca. 6 Wochen (450 m²Wo).

Stundenlohnarbeiten

Eventualpositionen für: Meister/Poliere, Vorarbeiter/Facharbeiter, Werker/Helfer, Auszubildende.Stundenlohnzettel mit Vor- und Zuname, Beruf, Lohngruppe, Arbeitsleistung nach Zeit/Ort/Dauer, Stoff- und Maschinenverbrauch.Stoffkosten als Zuschlag (geschätzte Stoffkostensumme: 5.000 EUR).

Technische Standards und Vorgaben

Geltende Normen u. a.: DIN 18334 (Zimmer- und Holzbauarbeiten), DIN 18451 (Gerüstarbeiten), DIN 18299 (Allgemeine Regeln), DIN 68800 (Holzschutz, Gebrauchsklasse 0), DIN EN 12811 (Gerüste), DIN EN 338 (Festigkeitsklasse C 24), DIN 4074-1 (Sortierklasse S 10).Konstruktionsvollholz (KVH) technisch getrocknet, C24, Sortierklasse S 10, Holzfeuchte 15 % (±3 %).Sämtliche Maße sind Circa-Maße; Aufmaß vor Ort durch AN.Arbeitszeiten: Mo–Fr 06:00–20:00 Uhr; außerhalb Abstimmung mit der Objektüberwachung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Referenzen)

Vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Zimmer- und Holzbauarbeiten).Mindestens 3 Referenzen mit folgenden Pflichtangaben: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistungsbeschreibung und Menge/Einheit, Auftragswert gesamt und eigener Leistungsanteil, Ausführungszeitraum, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), eingesetzte Arbeits- und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche/sonstige Anforderungen.Auf Verlangen in der engeren Wahl: schriftliche Bestätigung des Referenzauftraggebers inkl. Ansprechpartner.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatzangaben der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird der Auftraggeber eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt, § 6 WRegG) vornehmen.

Personelle Eignung

Eigenerklärung zur Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.Auf Verlangen in der engeren Wahl: jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen mit ausgewiesenem Leitungspersonal.Verpflichtung, dass mindestens 70 % der Leistung mit Stammpersonal des eigenen Betriebs und – bei Nachunternehmern – ebenfalls zu mindestens 70 % mit deren Stammpersonal erbracht werden.

Registereintragungen, Zuverlässigkeit und Steuern/Sozialversicherung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht).Kein Insolvenzverfahren, kein Abweisungsantrag mangels Masse, keine Liquidation; ggf. Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine einschlägige Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monaten oder Geldbuße > 90 Tagessätze/> 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerschulden und Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Präqualifikation / Eigenerklärung

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (mit PQ-Nummer) ODER Abgabe von Eigenerklärungen mittels Vordruck KEV 179 AngErg Eignung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung.Einheitliche Europäische Eigenerklärung wird ausdrücklich als Alternative erwähnt.

Mindestlohn- und Tariftreue (LTMG-BW)

Verpflichtungserklärung Mindestlohn/Tariftreue nach LTMG-BW mittels Vordruck KEV 179.3.Pflicht zur Weitergabe dieser Verpflichtungen an Nach- und Verleihunternehmen.Verstöße werden mit Vertragsstrafe, Angebotsausschluss, Vergabeausschluss bis 3 Jahre, fristloser Kündigung und Meldung an die Zollverwaltung sanktioniert.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften sind zulässig; Erklärung über Vordruck KEV 175 AngErg Bietergem (Angaben je Mitglied: Firmenname, Adresse, Nationalität, geschäftsführendes Mitglied).Einsatz von Nachunternehmern ist möglich; Formulare KEV 177 (Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten) und KEV 178 (Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen) sowie KEV 179.3 von jedem NU.

Referenzprojekte

Mindestens 3, Formular bietet Platz für bis zu 4 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Zimmer- und Holzbauarbeiten (Sanierung/Ertüchtigung Dachstuhl, Holzbauarbeiten im Bestand/Denkmal)

Mit dem Angebot: Kurzangaben (Baumaßnahme, Ort, Bauherr, Leistungsbeschreibung, Menge/Einheit, Auftragswert gesamt und eigener Anteil, Ausführungszeitraum, Rolle als Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer, eingesetzte Arbeits- und Leitungskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen) und Ansprechpartner des damaligen Auftraggebers. Auf Verlangen bei engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des Referenzauftraggebers.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 24%4–10 · 63%11+ · 13%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt

Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)

Eignungsnachweise

LV-bezogene Vorbereitung und Kalkulationsangaben

Planungsunterlagen, die mit dem Angebot/Auftrag zu erstellen sind

Unterlagen zur Abnahme

Sonstiges

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

76133 Karlsruhe

Ort

76137 Karlsruhe

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

07. Oktober 2026

Angebotsfrist

12. November 2026

Auftraggeber-Website

www.karlsruhe.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

76137 Karlsruhe

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