Ausschreibungen Sachsen
Landesdirektion Leipzig, Aufrechterhaltung Dienstbetrieb
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementLandesdirektion Leipzig, Aufrechterhaltung Dienstbetrieb
Braustraße 2, 04107 Leipzig, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für die Modernisierung eines Personenaufzugs (Anlagennr. 20202) in der Landesdirektion Leipzig, Braustraße 2, 04107 Leipzig.
Aufgabe: Den vorhandenen 8-Haltestellen-Aufzug (1.000 kg, ca. Baujahr 1994–1996) komplett austauschen – Antrieb, Steuerung, Frequenzumrichter, Fahrkorb, Türantriebe, Schachtausrüstung, Notruf, Dokumentation, Abnahmen. Es sollen herstellerunabhängige (freie) Komponenten verwendet werden.
Hinweise zum Ablauf:
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen, spätestens bis **24.09.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung1. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist1. Sep. – 3. Nov. 2026
Vorlage Maschinenlisteca. 29. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Nov. – 31. Dez. 2026
Vorlage Dokumentationca. 1. Okt. – 1. Dez. 2027
Ausführungsendeca. 1. Dez. – 31. Dez. 2027
Gewährleistungca. 1. Dez. 2027 – 1. Dez. 2028
Vertragsbeginnca. 1. Jan. 2028
Vertragslaufzeitca. 1. Jan. 2028 – 31. Dez. 2031
Gewährleistung Ersatzteileca. 1. Jan. 2028 – 1. Jan. 2030
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2032
Verlängerung max.ca. 1. Jan. 2033 – 31. Dez. 2036bis 2036
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Für die Instandhaltung gilt: Bei Laufzeit bis 5 Jahren statische Berechnung (Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit); bei mehr als 5 Jahren Multiplikation mit Barwertfaktor gemäß Anlage 1 zu § 20 ImmoWertV.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (Mehrere Zuschlagskriterien gem. Anlage nicht angekreuzt); Formblatt 227 liegt nicht bei.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufzugsmodernisierung – Demontage und Grundinstandsetzung
Demontage der Altkomponenten: Ausbau sämtlicher alter Aufzugsteile – Antrieb, Steuerung, Seile, Tableaus, Türantrieb, Fangvorrichtung, Geschwindigkeitsbegrenzer – inklusive Arbeitssicherheit, Außerbetriebnahme und ordnungsgemäßer Entsorgung mit Nachweisen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz.
Allgemeine Randbedingungen:
Eigentümer/Bauherr: Freistaat Sachsen (vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL Leipzig I).Einsatz herstellerunabhängiger Komponenten („freie Komponenten") für Antrieb, Steuerung und Frequenzumrichter – keine proprietären/herstellergebundenen Systeme.Bürobetrieb im Gebäude bleibt während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten.Lärmintensive Arbeiten sind im Voraus mit der Bauleitung abzustimmen und finden über mindestens 16 Wochen im Zeitraum November 2026 – Dezember 2027 statt.Nur begrenzte Lagerflächen vorhanden – Nutzung vorab mit der Bauleitung abstimmen.Materialtransport über das Haupttreppenhaus; der bestehende Aufzug darf während der Bauzeit nur für Personentransport genutzt werden.Nutzung öffentlicher Verkehrsflächen oberhalb des Normalmaßes erfordert Genehmigungen, die durch den Auftragnehmer einzuholen sind.Anlieferung über den Parkplatz nach Absprache.Wöchentliche Baustellenbesprechungen.
Technische Eckdaten der Anlage
Anlagennummer / Fabrik-Nr.: 20202 / Personenaufzug PA1Standort: Landesdirektion Leipzig, Braustraße 2, 04107 Leipzig (Eigentümer: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement)Haltestellen: 8Förderhöhe: 22.750 mmNennlast: 1.000 kg / 13 PersonenGeschwindigkeit: 1,0 m/sTreibscheibenantrieb, Anordnung im Schachtkopf
Maschinenraum – Antrieb, Steuerung, Umrichter
Antrieb (Pos. 1.1.2): Lieferung und Montage einer Getriebe-Einheit mit Motor, Maschinenrahmen, Schwingungsisolierung und Oberflächenschutz. Inkl. technischem Datenblatt (Fabrikat, Leistungsdaten, abzuführende Wärmemenge) sowie prüffähiger statischer Berechnung für den Maschinenrahmen – Freigabe durch Statiker und Ingenieurbüro für Fördertechnik erforderlich.Fangvorrichtung und Geschwindigkeitsbegrenzer (Pos. 1.1.3): beidseitig wirkende Ausführung.Steuerung und elektrische Ausrüstung (Pos. 1.1.4): mikroprozessorgesteuerte Anlage mit offener Systemarchitektur und freien Komponenten. Ausstattung u. a.: GSM-Notruf, lastabhängige Evakuierung, Brandfallsteuerung, GLT-Anschlüsse, Vorbereitung Transpondersteuerung. Vollständige Parameterlisten sowie Schaltpläne mit eindeutiger Klemmenbezeichnung (ohne herstellerspezifische Verschlüsselung) sind zu liefern. Passwörter/Zugangscodes für alle Systemebenen sowie Handbücher für Diagnose- und Einstellarbeiten (ohne proprietäre Handterminals) sind auszuhändigen.Frequenzumrichter (Pos. 1.1.5): VVVF, herstellerunabhängig.
Tragmittel, Umlenkung, Lastmessung
Tragmittel / Seile (Pos. 1.1.6): Stahlsiele, Seilaufhängungen, elektronische Lastmesseinrichtung.Ableit- und Umlenkrolle (Pos. 1.1.7): im Maschinenraum.
Fahrkorb und Schachttüren
Fahrkorbausstattung (Pos. 1.1.8): neue Kabinendecke, Beleuchtung, Handlauf, Rammschutz, Spiegel.Edelstahloberflächen (Pos. 1.1.10): Austausch der Edelstahloberflächen im Fahrkorb mit AFP-Beschichtung (optionale Position).Fahrkorbtableau (Pos. 1.1.11): behindertengerechtes Senkrechttableau mit TFT-Display und Großflächentastern.Fahrkorb-Pulttableau (Pos. 1.1.18): Auslegung nach DIN EN 81-70, Braille-Beschriftung, Vorbereitung Transponder.Türsysteme (Pos. 1.1.9, 1.1.15): neue Fahrkorbtürantriebe und elektronische Türsteuerungen mit 32-strahligem Lichtgitter; Erneuerung der Verschleißteile an Fahrkorb- und Schachttüren.Außenruftableaus (Pos. 1.1.12): Außenruftableaus und Außenanzeigen für alle Etagen.
Schachtausrüstung, Sicherheitseinrichtungen, Notruf
Elektrische Schachtausrüstung (Pos. 1.1.13): komplette Verkabelung, Strombrief, Schachtbeleuchtung, Hängekabel.Schachtgrubenausrüstung (Pos. 1.1.14): Schachtleiter, Kontrollstation, Puffersysteme, Gegengewichtsverkleidung.Führungen (Pos. 1.1.16): Erneuerung der Fahrkorb- und Gegengewichtsführungen.Schachtentrauchung (Pos. 1.1.17): thermischer Verschluss, CE-zertifiziert, mit Anschluss an die Brandmeldezentrale (BMZ); Prüfbescheinigung Brandfallverhalten (Wirkprinzipprüfung) ist vorzulegen.Notrufausschaltung (Pos. 1.1.19): Auslegung nach DIN EN 81-28 mit 2-Wege-Sprecheinheit, GSM-Modul, Nachweis Cybersicherheit gemäß TRBS 1115.Abnahmen und Prüfungen (Pos. 1.1.20): ZÜS-Abnahme, ZÜS-Wiederholungsprüfungen, VOB-Abnahme.
Dokumentation, Einweisung, Brandschutz-Gesamtpaket
Anlagendokumentation (Pos. 1.1.21): Prüfbuch (1x Original, verbleibt an Anlage), 3x Print DIN A4 mit Register, 1x digitaler Datenträger (USB-Stick oder Downloadlink, durchsuchbare PDFs) – Vorlage spätestens 3 Wochen vor dem Abnahmetermin. Bezug auf AMEV, DIN EN 13015, DIN EN 81-21/28 und BetrSichV.Einweisung (Pos. 1.1.22): Einweisung der beauftragten Person gemäß TRBS für bis zu 10 Personen; Protokolle sind zu übergeben.
Im Gesamtauftrag „Aufrechterhaltung Dienstbetrieb" sind zusätzliche Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des Dienstbetriebs enthalten, die aber nicht zum Aufzugsmodernisierungs-Kernauftrag gehören.
Instandhaltung / Wartung nach Fertigstellung
Im Anschluss an die Modernisierung wird ein Instandhaltungs-/Wartungsvertrag abgeschlossen mit folgenden Inhalten:
Leistungsbestandteile:Erstellung der Anlage (nach Modernisierung) sowie Inspektion, Wartung und Instandsetzung gemäß DIN 31051, DIN EN 13015 und Hersteller-Instandhaltungsanweisung.Beseitigung betriebsbedingter Verunreinigungen in Betriebsräumen und Schächten.Unterstützung der gesetzlichen Prüfungen (BetrSichV § 10) – Bereitstellung von Belastungsgewichten oder Einsatz elektronischer Prüfsysteme.Lieferung von Ersatz-, Verschleißteilen und Betriebsstoffen.Fernnotruf-/Ferndiagnosesystem gemäß DIN EN 81-28.Personenbefreiung gemäß BetrSichV § 9 Abs. 1 / TRBS 3121 Pkt. 3.6.Wartungs-/Inspektionsfristen: 3-, 6-, 12- und 24-monatlich sowie bei Bedarf (zustandsabhängig).Ferndiagnose-Kontrollabstände: max. 4 Monate bzw. 30.000 Betriebsstunden.Reaktionszeit Personenbefreiung: max. 30 Minuten (auch außerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit).Qualifizierte Maßnahmen: bei Meldung bis 12:00 Uhr am selben Tag, sonst am nächsten Arbeitstag.Wiederherstellung Betriebsbereitschaft: innerhalb einer noch zu vereinbarenden Frist (Angabe im Angebot).Fernbetreuung-Protokolle: innerhalb von 5 Werktagen nach Beendigung der Arbeiten.Materialkostenpauschale: Ersatz-/Verschleißteile bis 30 € netto je Instandhaltungsmaßnahme inklusive; darüber hinausgehende Materialkosten werden separat vergütet.Arbeitszeit: Mo–Fr (außer gesetzliche Feiertage), Kernarbeitszeit 7–15 Uhr; Verfügbarkeit bezieht sich auf die Arbeitszeit des AG, Betrachtungseinheit ist das Kalenderjahr.Vergütung: monatlich nach Leistungserbringung gegen Nachweis.Vertragsbeginn: Tag nach Abnahme der Bauleistungen.Laufzeit: 4 Jahre ab Vertragsbeginn, Verlängerung um jeweils 1 Jahr möglich; Kündigungsfrist 3 Monate vor Ablauf.Preisfestigkeit: 12 Monate ab Angebotsabgabe-Termin (Festpreis), danach Preisgleitung möglich.Gewährleistung: 1 Jahr ab Abnahme, 2 Jahre ab Einbau für Ersatzteile.Personal und Versicherung: Einsatz qualifizierten Fachpersonals; Nachunternehmer nur mit Zustimmung des AG; Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungen (Personenschäden ≥ 2.000.000 €, Sachschäden ≥ 1.000.000 €, Vermögensschäden ≥ 100.000 €).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und rechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht).Kein eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Antrag mangels Masse, keine Liquidation (ggf. Vorlage Insolvenzplan).Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in den letzten zwei Jahren.Keine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister (Auftraggeber holt für Bieter der engeren Wahl Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt ein; auf Gewerbezentralregisterauszug wird verzichtet).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Beitragspflichten zur Sozialversicherung.Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte (bei enger Wahl: Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummenangabe.
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Fachliche Qualifikation: Fachfirma für Aufzugsbau / qualifiziertes Fachpersonal für Montage, Inbetriebnahme und Wartung von Aufzugsanlagen.Fähigkeit zur Erstellung prüffähiger statischer Berechnungen für den Maschinenrahmen sowie Erfahrung mit dem Freigabeverfahren durch Statiker und Ingenieurbüro für Fördertechnik.Erfahrung mit Aufzugssteuerungen in offener Systemarchitektur und Verwendung herstellerunabhängiger (freier) Komponenten.Wirtschaftliche Lage: Vorlage von Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft sowie einer Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) – alternativ PQ-Nummer des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung; bei präqualifizierten Unternehmen reicht der Eintrag im PQ-Verzeichnis.Bei enger Wahl: zusätzlich 3 Referenznachweise vergleichbarer Aufzugsmodernisierungen aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (inkl. Mengenangaben), eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers.
Verfahrensanforderungen und besondere Bedingungen
Angebote sind in deutscher Sprache, fristgerecht und unter Verwendung der vorgegebenen Vordrucke einzureichen; Eintragungen dokumentenecht.Preise in EUR ohne Umsatzsteuer, max. 3 Nachkommastellen; USt. separat am Ende hinzufügen.Preisnachlässe nur als bedingungsloser Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme an der bezeichneten Stelle im Angebot.Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Bevollmächtigter, ARGE-Erklärung, gesamtschuldnerische Haftung).Nachunternehmer: Art und Umfang der Leistungen angeben; bei enger Wahl Nachweis der PQ bzw. Eigenerklärung des Nachunternehmers; ggf. Verpflichtungserklärung (Formblatt 236).Keine Nebenangebote zugelassen; mehrere Hauptangebote sind möglich (jedes muss für sich zuschlagsfähig sein).Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 % bei gleicher Wirtschaftlichkeit.Mehrere Hauptangebote zulässig (jeweils für sich zuschlagsfähig).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Aufzugsmodernisierungs- bzw. Aufzugsbauleistungen, ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren. Auf Verlangen 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (inkl. Mengenangaben), durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Vergleichbare Leistung erwartet (Aufzugsmodernisierung); Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
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Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
Landesdirektion Leipzig, Aufrechterhaltung Dienstbetrieb
Braustraße 2, 04107 Leipzig, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
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