Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gemacht?
Die GESOBAU AG saniert 26 leerstehende Wohnungen in Berlin (Belfaster Str./Müllerstr./Londoner Str., PLZ 13349) und vergibt die Bauleistungen dafür.
Welche Arbeiten sind enthalten?
Was müssen Bieter mitbringen?
Nachweis von Erfahrung mit Leerwohnungssanierungen in bewohnten Häusern (mindestens 1 Referenz ab 340.000 € brutto, ausgeführt zwischen 01.01.2023 und Angebotsabgabe).
Zeitlicher Rahmen:
Das Angebot muss elektronisch über die Vergabeplattform Berlin eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertLeistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGesamtumfang und Wohnungsübersicht
Es handelt sich um einen einzigen Auftrag (keine Losaufteilung) für 26 leerstehende Wohnungen im Wohngebiet Belfaster Str./Müllerstr./Londoner Str. in 13349 Berlin, die vollständig zu sanieren sind. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Größenklassen:
Die Gesamtfläche beträgt rechnerisch rund 2.350 m². Die Arbeiten sind zwischen dem 17.08.2026 und dem 22.10.2027 (ca. 14 Monate) auszuführen.
Küchen
Komplette Überarbeitung der Küchen in allen Wohnungen:
Elektroinstallation
Komplette Erneuerung der Elektroinstallation in allen Wohnungen – die gesamte Elektrik wird auf den aktuellen Stand gebracht.
Malerarbeiten
Komplette Instandsetzung aller Wand- und Deckenflächen:
Fußbodenarbeiten
Komplette Sanierung der Holzdielenböden in allen Wohnungen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Einzlnachweise
Bieter müssen im Präqualifikationsverzeichnis (ULV) eingetragen sein oder alle geforderten Einzlnachweise einreichen. Die Nachweise dürfen am Tag der Angebotseröffnung nicht älter als 12 Monate sein.
Personelle Leistungsfähigkeit
Der durchschnittliche Personalbestand muss in den Jahren 2023, 2024 und 2025 jeweils mindestens 15 Arbeitskräfte betragen haben.
Umsatz
Der mittlere Jahresumsatz für vergleichbare Leistungen (Leerwohnungssanierungen) muss im Zeitraum 2023 bis 2025 mindestens 980.000 EUR brutto betragen.
Referenzen
Nachweis von mindestens einer vergleichbaren Referenz:
Leerwohnungssanierungen in bewohnten Wohnhäusern
Referenz auf Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung III" mit Angabe von Auftraggeber (Name, Adresse), Ansprechpartner mit Telefonnummer, Bezeichnung/Art/Umfang der Leistung, Ausführung unter bewohnten Bedingungen (ja/nein), Auftragssumme brutto und Ausführungszeitraum (MM/JJJJ – MM/JJJJ)