Leistungen Sicherheits- und Gesundheitskoordination
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Münchner Wohnen GmbH sucht einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gemeinbedarfseinrichtung und Tiefgarage auf dem Baufeld MU 1.7 im 2. Bauabschnitt Neufreimann in München (ca. 290 Wohneinheiten, fünf soziale Einrichtungen, ca. 32.300 qm Geschossfläche).
Was ist zu tun?
Der SiGeKo übernimmt die Koordination gemäß Baustellenverordnung – von der Ausarbeitung des SiGe-Plans in der Planungsphase über die Begleitung der Bauausführung bis hin zu wöchentlichen Sicherheitsbegehungen (ca. 190 Stück).
Was wird erwartet?
Wie läuft die Abgabe?
Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform vergabe.bayern.de eingereicht – Frist ist der 07.09.2026 um 10:00 Uhr.
Laufzeit:
Ca. 4 Jahre und 5 Monate (30.10.2026 bis 30.03.2031), stufenweise Beauftragung.
Zuschlag:
Qualität (Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des Personals sowie Honorarangebot).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals60%
Bewertet werden Erfahrung und Qualifikation der Teammitglieder (insbesondere Projektleiter und Stellvertreter), das Organisationskonzept, das Konzept zur Zusammenarbeit mit dem AG und Projektbeteiligten sowie das Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort. Vergleichende Bewertung mit 5 (sehr gut) bis 1 (mangelhaft) Punkten, max. 300 Gesamtpunkte.
- Honorarangebot40%
Bewertet wird das Honorar basierend auf den Stundensätzen (Faktor 50) und PKW-An- und Abfahrt (Faktor 75). 5 Punkte für den niedrigsten Wertungspreis, 0 Punkte beim 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises, lineare Interpolation dazwischen, max. 200 Gesamtpunkte.
Beim Kriterium Honorar: 5 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises. Die Punktwertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma. Beim Preis werden die Stundensätze (jeweils mit dem Faktor 50) und PKW-An- und Abfahrt (jeweils mit dem Faktor 75) berücksichtigt. Beim Kriterium Projektorganisation: vergleichende Bewertung mit 5 (sehr gut) bis 1 (mangelhaft) Punkte.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Neubau eines Wohngebäudes (Gebäudeklasse 5, mit Hochpunkten) mit integrierter Gemeinbedarfseinrichtung und Tiefgarage auf Baufeld MU 1.7 im 2. Bauabschnitt Neufreimann, München (Schwabing-Freimann). Geplant sind ca. 290 Wohneinheiten und fünf soziale Einrichtungen (Alten- und Servicezentrum, Nachbarschaftstreff, Bildungslokal, Stadtteilzentrum der Münchner Volkshochschule, Stadtteilbibliothek) auf ca. 32.300 qm Geschossfläche. Erfüllungsort: München, 81739.
Voraussichtlicher Zeitplan: Entwurfsfertigstellung Ende 2026, Baubeginn Baugrube Ende 2027, Rohbau Frühjahr 2028, bauliche Fertigstellung und Einzug 03/2031. Vertragslaufzeit: 30.10.2026 bis 30.03.2031 (ca. 4 Jahre 5 Monate). Mit den Leistungen ist direkt nach Beauftragung zu beginnen.
Stufenweise Beauftragung
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Das Leistungsbild ergibt sich aus Heft Nr. 15 der Schriftenreihe des AHO (Ausgabe Juni 2022) und dem Leistungsbild des Honorarangebotsformblatts (Anlage 01).
Grundleistungen Planungsphase – Titel 1.1: Ausarbeitung des SiGe-Plans
Grundleistungen Planungsphase – Titel 1.2: Unterlage nach § 3 (2) 3. BaustellV
Grundleistungen Ausführungsphase – Titel 2.1: Begleitung der Ausführung
Optionale Leistungen – Titel 3.1
Monatliche Pauschale im Falle einer Bauzeitenverlängerung (inkl. Hochrechnung auf 6 Monate). Wird auf Abruf beauftragt.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe
Erklärung zu Ausschlussgründen gemäß §§ 123 und 124 GWB (u.a. Korruption, Betrug, Beteiligung an krimineller Vereinigung, Geldwäsche/Terrorismusfinanzierung, Insolvenz, Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen, schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten, wettbewerbsverzerrende Vereinbarungen, Interessenkonflikte, vorzeitige Beendigung früherer Aufträge, Täuschung). Zusätzlich Erklärung zu Ausschlussgründen nach MiLoG, AEntG, AufenthG, SchwarzArbG.
Darüber hinaus: Erklärung Bezug Russland (Formblatt III.27 / 127_L127_III-27).
Zulässige Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
Neubau eines mehrgeschossigen Wohngebäudes mit mind. 15.000 qm Geschossfläche (oberirdisch), mind. 8 Vollgeschossen (Hochhaus), Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung, Erbringung mind. der HOAI-Leistungsphasen 3–8, Baugenehmigung im Zeitraum Mai 2020 bis Datum der Bekanntmachung
Referenzbeschreibung max. 4 DIN A4-Seiten mit Name der Baumaßnahme, Auftraggeber (Name, Adresse, Ansprechpartner, Telefon, E-Mail, Vertragsverhältnis), Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers und Zeitraum. Bieter muss zum Führen der Referenz berechtigt sein.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenVerlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 06.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 06.10.2026
- 25.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 05.08.2026Ausschreibung
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