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Ausschreibungen Bayern

Leistungsverzeichnis Lüftung

Montessori Bamberg e.V.Bamberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was ist zu beschaffen?

Die Montessori Bamberg e.V. vergibt im offenen Verfahren (VOB/A-EU) die kompletten Lüftungsarbeiten (Leistungsverzeichnis LV_35) für den Umbau und die Aufstockung des ehemaligen Dr.-Pfleger-Verwaltungsgebäudes in Hallstadt zur neuen Montessori-Schule.

Was ist zu leisten?

Rückbau der bestehenden Lüftungstechnik im BestandsgebäudePlanung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der neuen raumlufttechnischen Anlagenzwei zentrale Kompakt-Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung für den Mittelbau (OG/EG)Einzelraumlüfter für alle WC-Bereicheseparate Be- und Entlüftung für PCB-Räume/DigestoriumRohrventilator, Luftleitungen, Brandschutzklappen, Dämmung, Luftauslässekomplette Dokumentation, Revisionsunterlagen, Hygiene-Erstinspektion (VDI 6022), Funktionsmessung und Sachverständigenabnahme

Wichtige Fristen: Angebotsfrist 12.11.2026 um 10:00 Uhr, Bindefrist bis 01.01.2027.

Hinweis zur Instandhaltung: Es ist ein Angebotssteil Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) für bis zu 5 Jahre abzugeben – andernfalls erfolgt Angebotsausschluss.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 12. November 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 26. Nov. 2026
Ausführungszeitraum Sanitär/Lüftung BA1ca. 26. Nov. 2026 – 26. Mai 2027bis 2027
Bindefrist1. Jan. 2027
Ausführungszeitraum Sanitär/Lüftung/Küche BA2ca. 1. Feb. – 25. Juni 2027bis 2027
Ausführungszeitraum Sanitär/Lüftung/Küche BA3ca. 2. Feb. – 28. Juni 2027bis 2027
Revisionsunterlagen vorlegenDatum offenSpätestens 5 Wochen vor der VOB-Abnahme bzw. Übergabe vom Auftragnehmer vorzulegen.
Muster vorlegenDatum offenMuster so rechtzeitig vorlegen, dass eine Prüfzeit von 20 Werktagen für den Auftraggeber eingeplant ist.
Vertragslaufzeit InstandhaltungDatum offenBis zu 5 Jahre Vertragslaufzeit für Inspektion, Wartung und Instandsetzung der Lüftungsanlage.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt. Damit gilt die reine Preiswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Bestandssituation

Baumaßnahme: Umbausanierung mit Aufstockung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Firma Dr. Pfleger, Emil-Kemmer-Straße 33, 96103 HallstadtBauherr/Auftraggeber: Montessori Bamberg e.V., Weiße Marterstraße 4, 96049 Bamberg (vertreten durch die Vorstände Alexander Schiffauer und Anika Scheller)Maßnahmennummer: 2026_MC_B; Vergabenummer: LV_35; Vergabe: AV289D25-EUVergabeart: offenes Verfahren nach VOB/A-EU; keine Nebenangebote zugelassenGewerk: Lüftungsarbeiten (KG 430 – Raumlufttechnische Anlagen), 1 Los, ca. 170 LV-Positionen

Hauptleistungen: Anlagen und Komponenten

Mittelbau OG (Verteilerküche): 1 Kompakt-Lüftungsgerät mit WRG, ca. 2210 m³/h, Zuluft über gelochte Deckenstrahlplatten.

Mittelbau EG und Teilbereiche UG: 1 weiteres Kompaktgerät mit WRG, ca. 2300 m³/h, inkl. Schwingungsdämmelementen.

WC-Bereiche (alle WCs): Einzelraumlüfter mit Abluftführung über Dach, Zuluftnachströmung über Tür oder Seitenwand.

Teilbereich Mittelbau UG (ohne Fensterlüftung): Rohrventilator mit Abluft über Lichtschacht, Zuluft durch Überströmung über Türen.

PCB-Räume (Gefahrstoffschränke + Digestorium): separate Be- und Entlüftungsanlage, Zuluft über Außenwand, Abluft über Dach.

Küchenbereiche: Spülmaschinenhaube (ca. 450 m³/h) und Wandhaube Kombidämpfer.

Allgemeine Komponenten: rechteckige und runde Luftleitungen Stahl verzinkt (Luftdichtheitsklasse ATC3), Luftaus-/-einlässe, Jalousieklappen, Volumenstromregler, Kulissen- und Telefonieschalldämpfer, Brandschutzklappen und -schotts (EI30 bis EI90), Wärme- und Kältedämmung.

Zentrale RLT-Geräte (Pos. 09.01)

2 Kompakt-Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (2210 und 2300 m³/h) inkl. Zu- und Abluftventilatoren, Filter ePM1 55% / ePM10 50%, Plattenwärmetauscher (WRG), PWW-Heizregister, PKW-Kühlregister, Bypass-KlappeDigitale Regelung (BACnet/Modbus-fähig), Kanalrauchmelder, Sensoren und StellantriebeWerkskundendienst-Inbetriebnahme, ErsatzfilterEinhaltung ErP 2016/2018 und EU 1253/2014 (Energieklassifizierung Filter)Luftdichtheitsklasse des Geräts gemäß Hersteller

Nebenleistungen und Baustellenlogistik

Vollständiger Rückbau bestehender lüftungstechnischer Anlagen im BestandGerüste und Hubarbeitsbühnen (fahrbare Arbeitsbühnen DIN EN 1004 bis 3 m)Bohr-, Stemm- und Durchführungsarbeiten (bauliche Nebenarbeiten)Tägliche BaustellenreinigungSchlussreinigungMontagekonstruktionen, Kennzeichnung und Beschilderung (Bezeichnungsschilder, Farbkennzeichnungspfeile)Lackierung Sichtinstallation (ca. 500 m²)Druckproben, Spülungen, Einweisungen, EntsorgungKoordination mit Nachbargewerken und Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen

Planung, Bemusterung, Dokumentation

Vor Ausführung: Werk- und Montageplanung (Schemata, Zeichnungen 1:50 bis 1:10, Fundamentpläne, Trassenführung, Befestigungskonstruktionen).

Bemusterung: Muster aller Bauteile, Materialien und Stoffe; technische Einbauten als Datenblatt. Vorlage so rechtzeitig, dass eine Prüfwerksamkeit von 20 Werktagen berücksichtigt ist.

Brandschutzunterlagen (vor Brandschutzabnahme, 2-fach Papier + PDF + DXF): Fachbauleitererklärung, Übereinstimmungserklärungen und Prüfzeugnisse je System, Einbauvorschriften mit Fotodokumentation, Schottkataster.

Revisions-/Bestandsdokumentation (spätestens 5 Wochen vor VOB-Abnahme): Revisionspläne, 3-fach in Dokumentationsordner (Inhalts- und Zeichnungsverzeichnis), alle Planunterlagen als Farbplot, digital als PDF (volltextrecherchierbar) plus DWG/DXF auf USB-Stick und Planserver, technische Unterlagen, Stück- und Ersatzteillisten mit Herstellerangaben, Druckprüfungs-/Dichtheits-/Spül-/Mess-/Funktions-/Inbetriebnahme-/Einregulierungsprotokolle, hydraulische und Druckverlustberechnungen, Isometrien, Soll-Ist-Vergleich, Herstellerbescheinigungen Werksprüfung, Bedienungs- und Wartungsanleitungen mit Inhaltsverzeichnis, Prüfbuch nach DIN/VDI, Einweisungsprotokoll (Nutzer/Betreiber unterschrieben), mehrfarbige Schaltbilder bis DIN A0 (Wandmontage), Stromlaufpläne, Klemmlisten, Funktionsmatrix, Kabelliste ELT/GA.

Bei Abnahme: Hygiene-Erstinspektion VDI 6022 (mit Nachbegehungen bis Mängelfreiheit), Dichtheitsprüfung Luftleitungen (unabhängiger Sachverständiger), Einregulierungs- und Messprotokolle, Funktionsmessung RLT nach DIN 18379, Sachverständigenabnahme RLT-Geräte und Brandschutzklappen.

Instandhaltung (Angebotssteil, Pflicht)

Regelmäßige Inspektion und Wartung der errichteten LüftungsanlageInstandsetzung der AnlageVertragslaufzeit bis zu 5 Jahre (bei längerer Laufzeit: Barwertfaktor nach ImmoWertV)Gesonderte Arbeitskarten mit Zeitabständen je Anlagenteil/GerätAngebotswertung basiert auf Preisen für die vertragliche Laufzeit; Positionen auf besondere Aufforderung werden nicht gewertetAusschluss: Ist der Angebotssteil Instandhaltung nicht wertbar, wird das gesamte Angebot ausgeschlossen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragtKein Insolvenzantrag mangels Masse abgelehntUnternehmen nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (bei Auftragssumme ab 50.000 EUR netto führt Auftraggeber eine Abfrage durch)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErklärung Bezug Russland gemäß EU-VO 2022/576

Registereintragungen

Eine der folgenden Eintragungen ist nachzuweisen:

Eintragung im Handelsregister, oderEintragung in der Handwerksrolle, oderEintragung bei der IHK

(Keine Eintragung erforderlich, sofern einschlägig nicht vorgesehen.)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, getrennt nach Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen. Anteil bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen ist auszuweisen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (oder gemäß Auftragsbekanntmachung)Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung der LeistungBei Zuschlag: Angabe der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal

Fachspezifische Anforderungen an den Auftragnehmer

Nachweisung der entsprechenden Konzession (Handwerksberechtigung) zur Ausführung der LüftungsanlagenBenennung eines Fachbauleiters nach LBO, bevollmächtigt zu verbindlichen ErklärungenSchweißarbeiten nur durch Schweißer mit erforderlichem Befähigungsnachweis (Schweißnachweise vor Montagebeginn)Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022 Blatt 2 durch qualifiziertes FachpersonalEinhaltung von VOB, DIN, VDI, VDE, VdS, AMEV, Bundes-/Landesverordnungen, Versorgungsunternehmens- und Feuerwehrbedingungen, Brandschutz-/Schallschutzgutachten, BaubescheidNormen und Regelwerke, u. a. DIN 18379 (RLT-Anlagen), VDI 6022 (Hygiene), VDI 6002 (Energie/Klima), EN 16798, EU 1253/2014
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Lüftungsarbeiten (Leistungsbereich raumlufttechnische Anlagen/RLT) in den letzten 5 Kalenderjahren

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, Anzahl durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmer, Beschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) wird empfohlen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 72%4–10 · 25%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Zwingend erforderliche Angebotsformulare
Angebotsbestandteile für Teil-Instandhaltung (Pflicht!)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Eignungsnachweise – nach Aufforderung (engere Wahl)
Anlagen zur Bauabfall-Entsorgung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Montessori Bamberg e.V.
Anschrift
96049 Bamberg
Ort
96130 Bamberg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
96130 Bamberg
Bayern

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