Ausschreibungen Bayern
Leistungsverzeichnis Sanitär
Montessori Bamberg e.V.Bamberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht
Der Montessori Bamberg e.V. sucht ein Fachunternehmen für die komplette Sanitärtechnik im umgebauten und aufgestockten ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma Dr. Pfleger in Hallstadt. Das Gebäude wird zur Montessori-Schule umgenutzt.
Was ist zu tun?
Neue Trinkwasserversorgung mit Hausanschluss (DN 40)Regenwassernutzung mit Zisterne für Toiletten/Urinale und AußenzapfstellenSchmutzwasserkanäle, Kleinhebeanlagen und Fettabscheider für die VerteilerkücheDruckluft- und Gasversorgung für den PCB-RaumMontage aller Sanitärobjekte (Waschbecken, WCs, Urinale, Ausgussbecken, Küchenspültisch, barrierefreie Anlagen, Trinkbrunnen)Bemusterung, Montageplanung, Inbetriebnahme, Einweisung, Revisionsunterlagen, Brandschutzunterlagen
Rahmen
Auftraggeber: Montessori Bamberg e.V., BambergVergabeart: Öffentliches Verfahren (offenes Verfahren nach VOB/A-EU)Einziges Los, kein LoszuschnittAngebotsfrist: 12.11.2026, 10:00 UhrBindefrist: 01.01.2027Vergabenummer: AV289D21-EU, LV_33, Maßnahme 2026_MC_B
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Veröffentlichung2. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Bindefrist12. Nov. 2026 – 1. Jan. 2027
BemusterungsfristDatum offen20 Werktage Prüfzeit durch den Auftraggeber ab Vorlage der Bemusterung – Zeitpunkt hängt vom Baufortschritt ab.
Frist Revisionspläne/BetriebsanleitungenDatum offen3 Wochen vor Übergabe (VOB-Abnahme); konkreter Termin hängt vom Bauablauf ab.
Frist Revisionsunterlagen VOB-AbnahmeDatum offen5 Wochen vor VOB-Abnahme bzw. Übergabe; konkreter Termin hängt vom Bauablauf ab.
Druckprüfung TrinkwasserDatum offenDruckprüfung muss innerhalb von 48 Stunden nach Prüfung mit Trinkwasser (oder ölfreier Druckluft/N₂ als Alternativmedium) erfolgen.
Instandhaltung VertragslaufzeitDatum offenVertragslaufzeit für Instandhaltung bis zu 5 Jahre (statische Berechnung) bzw. >5 Jahre mit Barwertfaktor gem. ImmoWertV – genauer Start abhängig von Zuschlag/Vertragsabschluss.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist unter Ziffer 7 'Angebotswertung' das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt (☒) und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt (☐). Zudem ist Formblatt 227.H in der Anlagenliste als nicht beigefügt markiert (☐). Der Preis wird aus der Wertungssumme ermittelt; Instandhaltungsangebote fließen ebenfalls in die Wertungssumme ein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine technische Anforderungen
Geltende Regelwerke: VOB, DIN, VDI, VDE, DVGW (u.a. W 540), VdS, AMEV, TRGI sowie die technischen Anschlussbedingungen der StadtwerkeMaterialanforderungen: nur DIN-/EN-normenkonforme Objekte; DVGW-Zeichen bei Trinkwasserleitungen (KG 410); ausschließlich FCKW- und FKW-freie Materialien; halogenfreie Dämmung; Kältemittel mit GWP < 10Konzession: AN muss zur Ausführung der Trinkwasser-/Gasanlagen eine entsprechende Konzession besitzenBaubesprechungen: wöchentlichFreistellung: AN stellt Bauherrn und Fachplaner frei von SchadensersatzansprüchenTechnische Anschlussbedingungen der Stadtwerke sind zu beachten
Planung, Bemusterung und Dokumentation
Montage- und Werkstattplanung durch AN auf Basis der Ausführungsplanung, inkl. Schemata, Schnitten und Details (Maßstäbe 1:50 bis 1:10) sowie CAD (DWG/DXF)Bemusterung sämtlicher Materialien und Produkte; Gleichwertigkeitsnachweise nur bei schriftlicher Zustimmung des AG; Prüfzeit AG 20 Werktage; inkl. Fotodokumentation und ProtokollierungRevisionsunterlagen 3-fach geordnet + digital: Revisionspläne, Bedienungs-/Wartungsanleitungen, Anlagen-/Funktionsbeschreibungen, Druck-/Dichtheits-/Spül-/Inbetriebnahmeprotokolle, hydraulische Berechnungen, Isometrien, Ersatzteillisten, Herstellerbescheinigungen (als Farbplot, PDF, DWG/DXF, USB + Planserver)Revisionspläne und Betriebsanleitungen: 3 Wochen vor Übergabe; Revisionsunterlagen gesamt: 5 Wochen vor VOB-Abnahme bzw. ÜbergabeBrandschutzunterlagen 2-fach Papier + pdf/dxf: Fachbauleitererklärung, Übereinstimmungserklärungen, Prüfzeugnisse, Einbauvorschriften mit Fotodokumentation, Schottkataster/GrundrisseSchaltbild: dauerhaft, mehrfarbig, DIN A0; Entwurf vor Fertigung zur Genehmigung vorzulegen
Baustelleneinrichtung und Nebenleistungen
Gerüststellung, Baustelleneinrichtung, SchlussreinigungKennzeichnung/Beschilderung (insgesamt 86 Schilder, 40 Fließrichtungspfeile)Bohrungen (Kernbohrungen in Stahlbeton, Mauerziegel, Holz), AnzeichnenKabelliste für ELT/GebäudeautomationLackierung der SichtinstallationAbrechnung nach Einheitspreisen und tatsächlich ausgeführten MassenStundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Montagehelfer) nur nach schriftlicher Freigabe des Bauherrn; nachträgliche Anerkennung ausgeschlossen; Regiestunden-Nachreichung mit Unterschrift am nächsten Arbeitstag
Abnahme, Inbetriebnahme und Übergabe
Druckprüfungen (Trinkwasser innerhalb 48 Stunden nach Prüfung, ggf. mit ölfreier Druckluft/N₂)Spülung nach DIN 1988-2, DichtheitsprüfungLaboruntersuchung Trinkwasser (Hygieneprüfung an bis zu 4 Stellen)Inbetriebnahme inkl. Trinkbrunnen und Gateway für HygienespülstellenEinweisung des Betreiberpersonals mit unterzeichnetem EinweisungsprotokollÜbergabe und VOB-Abnahme mit vollständiger Dokumentation
Abfall, Entsorgung und Instandhaltung
Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen; Trennung und ordnungsgemäße Erfassung; Nachweise nach KrWG/Nachweisverordnung (NachwV)Bei Andienungspflicht: Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde; Kosten der Beseitigung trägt der Auftraggeber, Verwertung in Einheitspreise eingerechnetFühren eines Betriebstagebuchs Fettabscheider über 12 MonateSofern gefordert: Angebotsteil Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) als gesonderter Angebotsteil (Formblatt 242.H); bei fehlender Wertbarkeit Ausschluss des Gesamtangebots
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen (auf Verlangen nachzuweisen)
Technische Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteBenennung eines Fachbauleiters nach LBO; dieser muss bevollmächtigt sein, verbindliche Erklärungen abzugeben; Austausch nur aus dringenden Gründen mit schriftlicher Mitteilung
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (über Formblatt 444 auf Verlangen vorzulegen)
Zulassungen und Konzessionen
Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHKKonzession zur Ausführung der Trinkwasser- und Gasanlagen
Schweißqualifikation
Schweißarbeiten nur durch Schweißer mit erforderlichem Befähigungsnachweis; Schweißerlaubnisscheine; Nachweise vor Montagebeginn vorzulegen
Rechtskonformität / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein abgelehnter Antrag mangels MasseKeine Eintragung im WettbewerbsregisterKeine schweren Verfehlungen i.S.v. § 6e EU VOB/AOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Bei Weitergabe von Teilleistungen: Verzeichnis der Nachunternehmer (Formblatt 233) und ggf. Verpflichtungserklärung (Formblatt 236)Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung, soweit für finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch genommen; Frist zur Ersetzung von Unternehmen mit AusschlussgründenRussland-Sanktionen (EU-VO 2022/576): kein Bezug zu Russland gemäß Buchstaben a)–c); bei Eignungsleihe/NU/Lieferanten maximal 10 % des Auftragswerts, sonst Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Mittels Formblatt 444 auf Verlangen der Vergabestelle. Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenem Personal (inkl. Mengen), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung Auftraggeber über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 80%4–10 · 19%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Zwingend erforderliche Angebotsunterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Technische Nachweise und Unterlagen (LV-bezogen)
Nachweise und Erklärungen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Montessori Bamberg e.V.
Anschrift
96049 Bamberg
Ort
96130 Bamberg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
96130 Bamberg
Bayern
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