LMU OSH SON16 Bestandsbetreuung
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Das Staatliche Bauamt München 2 sucht einen Totalunternehmer (TU) für den schlüsselfertigen Neubau eines zweigeschossigen Gebäudes in Holzbauweise auf dem Campus Oberschleißheim der Ludwig-Maximilians-Universität München. Der Neubau dient der Bestandsbetreuung und Ambulanz der Klinik für Wiederkäuer (Sonnenstraße 16, 85764 Oberschleißheim).
Der Auftrag umfasst Planung (HOAI Leistungsphasen 3–5 und 8) und komplette schlüsselfertige Bauausführung inklusive Technischer Gebäudeausrüstung, Außenanlagen und schlüsselfertiger Übergabe. Der Probebetrieb nach Fertigstellung ist mindestens eine Woche lang durchzuführen.
Wichtigste Eckdaten:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis20%
Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten. 10 Punkte für niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte ab dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme, lineare Interpolation.
- Baulogistik (Baustellenlogistikkonzept)20%
Bewertung des Baustellenlogistikkonzepts (siehe Anlage 17 Baustelleneinrichtung). Bewertet werden: 1. Baustelleneinrichtung und Flächennutzung, 2. Baustellenbedingte Straßensperrungen und Zeitraum, 3. Schutz von Bäumen und Vegetation, 4. Baustellenverkehr sowie Zu- und Abfahrten. (Aspekte: Baustelleneinrichtung und Flächennutzung, Baustellenbedingte Straßensperrungen und Zeitraum, Schutz von Bäumen und Vegetation, Baustellenverkehr sowie Zu- und Abfahrten)
- Detailterminplan60%
Bewertung des Detailterminplans. Bewertet werden: 1. Berücksichtigung Meilensteine gemäß Zahlungsplan (FB2151.FLB.H Abschnitt X.2), 2. Liefer- und Montagezeiten der Fertigteilelemente, 3. Gesamtfertigstellung mit Mängelbeseitigung (FB2151.FLB.H Abschnitt V.1). (Aspekte: Berücksichtigung Meilensteine gemäß Zahlungsplan, Liefer- und Montagezeiten der Fertigteilelemente, Gesamtfertigstellung mit Mängelbeseitigung)
Für jedes Kriterium wird eine Punktezahl durch Multiplikation des v.H.-Satzes des Zuschlagskriteriums mit den im Rahmen der Angebotswertung für das jeweilige Angebot festgelegten Punkten (0-10) ermittelt. 10 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme, 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme; Zwischenwerte werden linear interpoliert. Die Gesamtpunktzahl aller Kriterien entscheidet über die Rangfolge.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektüberblick
Standort: Sonnenstraße 16, 85764 Oberschleißheim (LMU-Campus Oberschleißheim)
Bauherr/Auftraggeber: Staatliches Bauamt München 2, Ludwigstraße 18, 80539 München, im Eigentum des Freistaates Bayern
Gebäude: Zweigeschossiger Neubau in Holzbauweise (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit extensiv begrüntem Flachdach, das für spätere PV-Belegung vorbereitet ist.
Ausführungszeitraum: 19.10.2026 – 10.12.2027
Vergabeform: Öffentliche Ausschreibung (VOB/A), Vergabe als Gesamtleistung (keine Losaufteilung).
Planungsleistungen
Der Auftragnehmer übernimmt alle Planungsleistungen der HOAI Leistungsphasen 3 (Entwurfsplanung), 4 (Genehmigungsplanung), 5 (Ausführungsplanung) sowie 8 (Objektüberwachung/Bauleitung) sowie die zugehörigen Grund- und Besonderen Leistungen.
Dazu gehören unter anderem:
Bauleistungen (schlüsselfertig)
Sämtliche Lieferungen und Leistungen für die mangelfreie, schlüsselfertige Herstellung des Gebäudes, einschließlich aller Nebenleistungen.
Gebäudeteile (Auszug):
Außenanlagen und Erschließung
Projektsteuerung, Dokumentation und Qualitätssicherung
Inbetriebnahme, Abnahme und Gewährleistung
Preisbildung (Auszug Preisblatt)
Titel 1 – Pauschalpositionen (je 1x pauschal):
Titel 3 – Stundenlohnarbeiten (Verrechnungssätze inkl. Lohn-, Neben-, Sozial-, Gemeinkosten und Gewinn):
Titel 2 enthält im Preisblatt keine ausgefüllten Positionen.
Nicht im Auftragsumfang enthalten (AG-Leistungen)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Eigenerklärung
Handelserfordernisse und rechtliche Voraussetzungen
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Fachliche Eignung / Referenzen
Personelle Eignung / Schlüsselpersonal
Berufshaftpflichtversicherung
Mindeststandards zu Materialien und Produkten
Auf Verlangen vorzulegende Nachweise
Vergleichbare Leistungen als Totalunternehmer (schlüsselfertige Planung und Errichtung)
Ansprechpartner Auftraggeber; Art der Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum; maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen; durchschnittliche Arbeitnehmerzahl; besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme; Art (Neubau/Umbau/Denkmal); vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage Formblatt 444 (StMB Bayern) empfohlen.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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