Los 3 Dorfgemeinschaftshaus Tramm

Gemeinde Tramm über Amt Crivitz19089 Tramm, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 21. August 2026

Angebotsfrist: 10. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Die Gemeinde Tramm (Amt Crivitz) saniert ihr Dorfgemeinschaftshaus: Brandschutzmängel im Treppenraum werden beseitigt, ein direkter Eingang zu den Wohnungen, ein barrierefreies WC, ein neuer Garderobenbereich sowie ein umgebauter Erschließungsbereich zum Saal entstehen.

Was ist in Los 3 zu leisten?

Los 3 umfasst die Zimmerer-, Dachdecker- und Gerüstarbeiten:

Zimmererarbeiten: Baustelleneinrichtung, Ausbau eines alten Dachflächenfensters mit Notabdichtung, Aufstellen von Bauholz (Wechsel und Stiele), Rauspundschalung.Dachdeckerarbeiten: Aufnehmen der alten Bitumenbahn, Lieferung und Einbau eines neuen RWA-Flachdachfensters (1,20×1,20 m, Rauch- und Wärmeabzug + Lüftung), neue Vordeckbahn und Bitumen-Schweißbahn als Oberlage.Gerüstarbeiten: Fassadengerüst (50 m², Klasse 3), Fanggerüst am Dach, Innengerüst im Treppenhaus, Schutzbelag auf dem Bestandsdach.

Wichtig zu wissen:

Die Baumaßnahme läuft während die Wohnungen im Haus vermietet sind – Lärm und Schmutz sind auf das Nötigste zu beschränken. Lärmintensive Arbeiten nur 7:00–20:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 10. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV

Veröffentlichung21. Aug. 2026

Angebotsfrist10. Sep. 2026

Angebotsöffnung10. Sep. 2026

Bindefrist10. Sep. – 2. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 12. Okt. – 16. Okt. 2026

Widerspruchsfrist Bauzeitenplanca. 12. Okt. – 27. Okt. 2026

Grundvorhaltung Gerüstca. 12. Okt. – 9. Nov. 2026

Notabdichtung Vordeckbahnca. 12. Okt. – 23. Nov. 2026

Ausführungsendeca. 2. Nov. – 6. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme), ergänzt um den Bonus für Werkstätten für Behinderte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baumaßnahme und Rahmenbedingungen

Bauvorhaben: Brandschutztechnische Sanierung und Umbau des Dorfgemeinschaftshauses Tramm, Hauptstraße 43, 19089 Tramm. Betroffen sind u. a. der Treppenraum (Abschottung/Sanierung), ein neuer direkter Eingang zu den Wohnungen, ein barrierefreies WC, ein Garderobenbereich und der umgebaute Erschließungsbereich zum Saal; zudem Anpassung des Fußbodenniveaus im Eingang sowie Umbau/Vergrößerung der WC-Kabinen im Damen-WC.

Bauzeit: Ausführungsbeginn spätestens letzter Werktag KW 42/2026, Vollendung (Fertigstellung) spätestens letzter Werktag KW 45/2026.

Baumaßnahme im bewohnten Zustand: Die Wohnungen im Haus bleiben während der Bauzeit vermietet. Schmutz- und Lärmbelastungen sind auf das notwendigste Maß zu beschränken.

Lärmschutz: Lärmintensive Arbeiten nur 7:00–20:00 Uhr (LImSchG).

Baustellenfläche: Baustelleneinrichtungsflächen auf dem Grundstück an der Durchfahrtsstraße (Hauptstraße) vorhanden.

Reihenfolge/Bauablauf: Einzeltermine nach Bauablaufplan verbindlich; gegen einen geänderten Bauzeitenplan besteht eine Widerspruchsfrist von 10 Werktagen nach Mitteilung.

Zimmererarbeiten (Titel 01)

Inhalt:

Baustelleneinrichtung inkl. Maschinen, Geräte, Vorhaltung und Räumung, einschließlich Reinigung der Zufahrtsstraße von Bauschmutz.Ausbau des vorhandenen RWA-Dachflächenfensters (ca. 0,70×1,00 m) inkl. Notabdichtung und fachgerechter Entsorgung.Abplanen der Dachfläche während der Bauzeit (Hauptdach ca. 6 m²).Lieferung Bauholz Nadelholz C24 nach DIN 4074-1, S10, NKL 2, Holzfeuchte max. 18 %. Holzliste eigenverantwortlich durch den Auftragnehmer erstellen.Abbund und Aufstellung des Bauholzes: Wechsel 8/8 cm, Stiele 8/8 cm; Kleineisenteile feuerverzinkt.Lieferung und Montage Rauspundschalung d = 2,8 cm im Bereich der Dachöffnung (ca. 2 m²).

Dachdeckerarbeiten (Titel 02)

Inhalt:

Aufnehmen der zweilagigen Bitumenbahn (ca. 4 m²) und Entsorgung (ca. 0,5 t).Lieferung und Montage RWA-Flachdachfenster 1,20×1,20 m: thermisch getrennt, wärmebrückenfrei, nach DIN EN 12101-2, Verglasung nach DIN 18008 (VSG innen, SZR, ESG außen), Farbe weiß, elektromotorische Öffnung für Lüftung und Rauch-/Wärmeabzug, inkl. RWA-Steuerzentrale, Rauchmelder und Ersatzstromversorgung (Akkupufferung).Vordeckbahn 1. Lage: Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahn nach DIN EN 20000-201, E1, DU, 3,0 mm. Diese Bahn dient gleichzeitig als Notabdichtung für mindestens 6 Wochen ab Verlegung.Spezialbitumen-Schweißbahn als Oberlage: nach DIN SPEC 20000-201/-202, E1, DO/BA, PYE/PYP KTP S5, 5,2 mm, Brandverhalten Broof(t1).

Gerüstarbeiten (Titel 03)

Inhalt:

Fassadengerüst Klasse 3 nach DIN EN 12811-1: Belagsbreite 60 cm, Gerüsthöhe 3,60 m, Höhe oberste Gerüstlage 3,00 m, Lastklasse 3, Breitenklasse W06, Feldlänge 2,50 m, inkl. Leitern, Aussteifung, An- und Abtransport. Grundvorhaltung 4 Wochen ab Gebrauchsüberlassung; verlängerte Vorhaltung in m²/Woche (~200 m²/Wo). 50 m².Fanggerüst für Dächer ≤ 20°: Schutzwände und Belagsteile, Auffangfläche max. 2,0 m unter Absturzkante, mind. 0,90 m breit. Grundvorhaltung 4 Wochen, verlängerte Vorhaltung 36 m·Wochen. 9 m.Arbeitsgerüst Treppenhaus DG: Innengerüst, Podest bis OG, Geschosshöhe ca. 5,50 m, Breitenklasse W09, Höhenklasse H2, Lastklasse 3.Schutzbelag auf Bestandsdach: Bausperrholzplatten + Folie, ca. 19 m²; nach Arbeiten aufnehmen und entsorgen.

Abrechnung Gerüst: In angefangenen Wochen vom Tag der Gebrauchsüberlassung bis Tag der Freistellung zum Abbau. Freigabe durch Gerüstbaufirma, Freistellung zum Abbau durch Bauleitung.

Sonstiges und Stundenlohnarbeiten (Titel 04)

Inhalt:

8 Stunden Facharbeiterstunden für nicht im LV vorgesehene Leistungen, die auf Verlangen ausgeführt und nachgewiesen werden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – präqualifizierte Unternehmen

Anforderung: Eintrag in der Präqualifikationsliste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Verein).

Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis der Präqualifikation auch für diese oder Erfüllung der Präqualifikationsvoraussetzungen.

Eignungsnachweis – nicht präqualifizierte Unternehmen

Anforderung: Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt VHB 124) mit dem Angebot.

Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Einsatz von Nachunternehmern: Eigenerklärungen auch für die Nachunternehmer beifügen.

Nachprüfung bei enger Wahl

Anforderung: Auf Verlangen sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen. Fremdsprachige Bescheinigungen müssen mit einer deutschen Übersetzung eingereicht werden.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.