Los 3121 Rohbauarbeiten_ Bauwerksabdicht

Sanierung des denkmalgeschützten Carolinenpalais (Haus 1, 3.505,89 m² BGF) und des denkmalgeschützten Kutscherhauses (Haus 3, 509,90 m² BGF).

Erfüllungsort: Schlossstraße 8, 17235 Neustrelitz.

Denkmalschutz: Die Leistungen sind denkmalgerecht auszuführen.

EFRE-kofinanziert (Förderperiode 2021/2027).

Vertragslaufzeit: 18.01.2027 bis 08.12.2028 (ca. 23 Monate).

Technische Bearbeitung inklusive Werkplanung für Rohbau und Stahlbau, Einrichten und Räumen der Baustelle, Raumgerüst für Flächen über 3,5 m, Meterrissmarkierung, Abstützungen, Schutzmaßnahmen, Staubschutzwände, Notabdichtung sowie Wasserhaltung sind Bestandteil der Leistung.

Schadstoffrückbau inklusive Asbest und künstliche Mineralfasern (KMF), Abbruch von Fenstern und Türen innen und außen, Geschossdecken, Treppen und Dachbereich, fachgerechte Entsorgung der anfallenden Materialien (u. a. Bauschutt, gefährlicher Bauschutt, Altholz A IV, asbesthaltige Dämmstoffe).

Baugrubenaushub innen (Handschachtung), Unterfangungen, Verfüllung, Planum, Schottertragschicht, Geotextil, Schaumglasschotter, ca. 400 m³ Erdarbeiten innen, ca. 730 m³ Erdarbeiten außen mit Baugrubenaushub, Zulagen, Transport/Sieben/Abdeckungen, Hinterfüllung, Entsorgung von Bodenmaterial (BM 0, F0–BM F2).

Trägerbohlwand HEA/HEB, Holzausfachung, Berliner Verbau, Zugband, Baugrubengeländer, Kolonnenstunden Großbohrtechnik; Vorhaltung von Trägern über die Bauzeit.

Abwasserkanäle aus PP-MD und PVC-U, Hebeanlagen (fäkalienhaltig und -frei), Hauseinführungen für Heizung und Sanitär, Leerrohre/Kabelschutz für Elektro/IT/BMA, Dichtheitsprüfung der Grundleitungen, Erdarbeiten für Gräben.

Insgesamt ca. 110 lfm Schmutzwasser-Grundleitungen im Gebäude.

Sauberkeitsschichten, WU-Aufzugsunterfahrt, Fundamente und Unterfangung, Bodenplatten, Aufzugsschacht, Decken und Treppen, Betonverbunddecken, Unterzüge, Ringanker, Bankettbalken, Schornsteinzüge, Aufbeton. Überwachung des Betoneinbaus der Überwachungsklasse 2 durch eine anerkannte Prüfstelle mit Dokumentation.

Einbau von Sturzträgern mit Brandschutzbekleidung F60 (Stahl-HEB/IPE) und Ziegelflachstürzen für Tür- und Fensteröffnungen im Bestandsmauerwerk, Abbruch und Ergänzung von Mauerwerkswänden, neue Innenwände, Treppenwangen und Treppenstufen, Ausmauern von Nischen und Schlitzen, Korrosionsschutz an Bestandsstahlträgern.

Kellerabdichtung ca. 420 m², Abdichtung Bodenplatte 770 m², Außen- und Innenabdichtung (Bitumen, MDS), Sockelputz, Dämmungen (XPS, Mineraldämmplatten), Noppenbahnen, Horizontalsperre im Mauersägeverfahren mit Dokumentation (ca. 460 lfm).

Sanierung der Holzbalkendecke ca. 470 m², Rückbau und Wiedereinbau von Holzdielen, Stakung und Schüttung, Balkenersatz (KVH), Balkenkopfsanierung, Holzschutz (Oberflächen- und Bohrlochtränkung), Mediendurchführungen mit Brandschutz F60.

Dachtragwerk über Treppenhaus 1 (IPE/HEA-Träger, Stützen), Stahlkonstruktion für das Treppenhausdach ca. 40 m², Unterkonstruktion Haustechnik DG (HEA-Hauptträger, HEA-Querträger, Belag aus Glattblech, Trittstufen).

Änderung von Tür- und Fensteröffnungen (ca. 115 Stück), Kernbohrungen und Wanddurchbrüche (nur auf Anweisung des AG, Freigabe durch Tragwerksplanung), Aussparungen herstellen und schließen (teils mit F90).

Einbau von 2 Hebeanlagen.

Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter und Bauhelfer, Kranführer je Tag und je Stunde. Beginn innerhalb von 24 Stunden nach Anordnung; Kranführer-Abruf bis Donnerstag 12:00 Uhr der Vorwoche per E-Mail. Materialkosten vor Ausführung mit max. 20 % Abweichung schriftlich benennen.

Zuschlagskriterium ist allein der Preis (günstigster Preis). Das Angebot muss die technischen Spezifikationen einhalten.

Bieter müssen gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter auftreten. Bei Bietergemeinschaften hat jedes Mitglied Eignungsnachweise zu erbringen und einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen.

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle, bei der IHK oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet oder beantragt, kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (außer mit Selbstreinigungsmaßnahmen), keine schwere Verfehlung nach § 6e EU VOB/A, keine Verurteilung wegen Verstößen im Gewerbezentralregister (> 90 Tagessätze oder > 2.500 € Geldbuße in den letzten zwei Jahren), ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Eigenerklärung über den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Bauleistungen betrifft. Eine konkrete Mindestumsatzhöhe ist in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.

Eigenerklärung, dass in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurden. Drei Referenznachweise werden nur bei engerer Wahl verlangt, mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang und ausgeführten Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung, ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Auf Verlangen: Angabe der jahresdurchschnittlich Beschäftigten in den letzten drei Kalenderjahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal. Für Abdichtungsarbeiten: Nachweis geschulter, sachkundiger Fachkräfte für Bauwerkserhaltung/Abdichtung vor Ausführung.

Verpflichtung zum vergaberechtlichen Mindestlohn von 15,27 € brutto pro Stunde. Bei Auftragsdauer über 2 Monate gelten weitere Arbeitsbedingungen. Pflichten müssen auch Nachunternehmen auferlegt und überwacht werden. Prüffähige Unterlagen sind bereitzuhalten. Vertragsstrafen bei Verstößen: 3 % je Verstoß, max. 10 % bei mehreren Verstößen; Kündigungsrecht bei schuldhafter Nichterfüllung.

Elektronische Angebotsabgabe, elektronische Rechnungsstellung und elektronische Zahlung sind Pflicht. E-Mail ist nicht zulässig. Registrierung auf https://www.meinauftrag.rib.de erforderlich.