L409 - Gebäudeautomation Alt- und Neubau

Aufbau eines BACnet/IP SC-basierten DDC-Automationssystems nach DIN EN ISO 16484-5 mit mindestens 20 % Reserve an Ein-/Ausgängen und Steckplätzen; das System muss aufwärtskompatibel sein. Programmierung gemäß EN 61131 und EN 61499.

Es sind 7 Automationsschwerpunkte (ASP 01–ASP 07) zu errichten:

Gesamte physikalische Datenpunkte: ca. 842, BSK-Module: 180 BI + 90 BO über BSK-Bus, M-Bus-Datenpunkte: 86, BACnet MS/TP-Datenpunkte: 80.

Lieferung von Schaltschränken als Anreihstandschränke (Schutzart IP 54, RAL 7035) sowie Wandschränken je ASP – insgesamt 15 Felder Anreihschrank plus diverse Wandschränke. Je ASP ein Lasttrennschalter als Einspeisung, Überspannungsschutz Typ 1/2/3, Schaltschrankbelüftung, Spannungsversorgungen 24 V AC und 230 V AC, Motorschutzbaugruppen, Koppelrelais, Hilfsschütze, Leitungsschutzschalter sowie Bus-Kommunikationsbaugruppen. Beschaltung nach DIN EN 60204 und DIN EN 81346-2.

Managementbedieneinrichtung mit Aufschaltung auf das bestehende GLT-System der Universität, BACnet-Schnittstelle herstellerunabhängig, Webserver, Alarm- und Meldemanagement, Zeitschaltprogramme mit Kalenderfunktion, Trendwerterfassung, SMS-/E-Mail-Weiterleitung sowie ein Touchpanel-PC (53,34 cm / 21 Zoll) im Gebäude.

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von Temperatur-, Druck-, Feuchte- und CO2-Fühlern, Rauchmeldern sowie Raumtemperaturfühlern über BACnet RTU. Aktoren: Regelventile, Klappenstellantriebe mit Stellungsrückmeldung, Sicherheitsstellungen und Endlagenschalter. Übernahme von Meldungen aus dem Sanitärgewerk sowie Anbindung von Elektro-, Sanitär-, Kälte- und Wärmemengenzählern über M-Bus.

Verlegung in Kabelrinnen, Steigleitern und C-Profilschienen. Zum Einsatz kommen u. a. NYM-J, NYY-J, J-Y(St)Y, A-2Y(L)2Y, Ölflex, Li2YCY, 2YSLCY sowie Elektroinstallationsrohre aus Aluminium. Alle Leitungen/Kabel sind beidseitig mit Kabelmarkern zu kennzeichnen; Isolations- und Schleifenwiderstandsmessungen sind durchzuführen.

Datenübertragungsnetz mit konfektionierten Datenkabeln Kategorie 7A (21 Datenanschlussdosen RJ45, IP2X) für ASP und Touchpanel-PC.

Inbetriebnahme inkl. 1:1-Test-Checklisten, Teilnahme an Funktionsmessungen RLT (5 Anlagen), an der TÜV-Abnahme RLT und an der Abnahmebegehung Brandschutzgutachter (8 h). Anlagenbetrieb bis zur Übergabe an den Nutzer/Betreiber (max. 6 Wochen nach Innutzungnahme). Erstellung von Regelschemen und Datenpunktlisten nach VDI 3814 (z. B. mit TRIC).

Nachzuweisende Normen u. a.: DIN EN ISO 16484-5 (BACnet), DIN EN IEC 61131 / EN 61499, DIN 18386 (VOB/C), VDI 3814 sowie diverse VDE-Normen.

Wartungsvertrag mit 4 Jahren Laufzeit ab VOB-Abnahme, nach VDMA 24186 Teil 0–7 und AMEV Wartung 2018; Vertragsmuster der FSU Jena ist beizufügen, Betriebsbuch ist anzulegen und zu führen.

Anlagenoptimierung für 2 Jahre ab VOB-Abnahme: je 10 Stunden Einsatz im Sommer und im Winter.

Erstellung der Werk- und Montageplanung mit CAD; CAD-Montagepläne sind spätestens 4 Wochen nach Auftragserteilung zur Prüfung vorzulegen. Koordination mit den TGA-/Bau-Gewerken, mit der Elektro- und Nachrichtentechnik sowie mit der Bauleitung.

Stundenlohnarbeiten für Obermonteur, Monteur und Helfer sind im Angebot vorzusehen.

Projekt-Kennzahlen: Bruttogrundfläche Neubau 2.514,60 m², Bruttorauminhalt Neubau 9.490,35 m³, Grundstücksgröße 9.110 m², Geschossfläche gesamt 3.069,55 m², 5 Geschosse + Dachterrasse. Baustellenadresse: FSU Jena, Universitätsgasse 1, 07743 Jena. Bauzeit Gebäudeautomation laut Bauzeitenplan: 23.11.2026 – 17.12.2027.

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind – inklusive der Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.

Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren sowie Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte. Bei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise vorzulegen (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers). Zusätzlich ist die Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal, nachzuweisen.

Eintragung im Handelsregister, in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK oder Gewerbeanmeldung – je nach Anwendbarkeit.

Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan). Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A, keine Verfehlungen in den letzten 2 Jahren, die zu einer Eintragung im Gewerbezentralregister geführt haben (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €). Ab einer Auftragssumme von 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO abgerufen.

Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen – nachzuweisen durch Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts/Bescheinigung in Steuersachen, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen).

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (dann reicht die PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Bei Einsatz anderer Unternehmen (Nachunternehmer, ARGE-Partner, Kapazitätsleihe) müssen diese die Eignung同样 nachweisen und die Formblätter 235/236 beibringen.

Erklärung, dass weder der Bieter noch eingebundene Unternehmen, Nachunternehmer oder Lieferanten einen Bezug zu Russland im Sinne der EU-Verordnung 2022/576 aufweisen (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Mehrheitsbeteiligung durch russische Personen/Unternehmen, kein Handeln im Auftrag solcher Personen, Vergabe von maximal 10 % des Auftragswerts an Subunternehmer/Lieferanten mit Russlandbezug).

Das Verfahren ist laut Stammdaten nicht für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet (`suitableforsmes: false`). Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden nachgefordert (§ 16a EU VOB/A).