Los Heizung, Lüftung Sanitär (HLS) gemäß § 53 bis § 56 HOAI, Anlage 15, Anlagegruppen 1-3 n. 15.2 HOAI Erweiterungsbau BZS Grimma

Landratsamt Landkreis Leipzig | 1. Vergabekammer des Freistaates SachsenGrimma, SachsenVeröffentlicht: 06. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026noch 26 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Das Landratsamt Landkreis Leipzig sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär – kurz HLS) beim Erweiterungsbau des Beruflichen Schulzentrums in Grimma.

Was ist zu tun?

Planung der HLS-Anlagen gemäß HOAI in den Leistungsphasen 1 bis 8.Beauftragung erfolgt stufenweise: erst LP 1–3, dann LP 4–5, zuletzt LP 6–8 (Objektüberwachung/Bauleitung).Bestandsaufnahme der bestehenden HLS-Anlage, soweit für die Erweiterung nötig.Einbau einer neuen Heizung für den gesamten Gebäudekomplex, dazu Lüftungs- und Sanitäranlagen.Koordination mit anderen Gewerken, Teilnahme an Bauherrenrunden, Dokumentation, Rechnungsprüfung.Digitale Übergabe aller Unterlagen (PDF + bearbeitbare Dateien).

Was wird gefordert?

Nachweis von mind. 3 vergleichbaren Referenzprojekten (Hort-/Schulbau, abgeschlossene LP 8, letzte 10 Jahre, anrechenbare Kosten > 125.000 € netto).Mind. 2 Ingenieure mit je 5 Jahren Berufserfahrung.Jahresumsatz ≥ 300.000 € und Berufshaftpflichtversicherung mit hoher Deckungssumme.

Fristen: Angebote bis 5. Oktober 2026, 10:00 Uhr – nur elektronisch über evergabe.de.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 05. Oktober 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028

Veröffentlichung4. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Angebotsöffnung5. Okt. 2026

Bindefrist5. Okt. – 18. Dez. 2026

Vertragsbeginn16. Dez. 2026

Ausführungsbeginn16. Dez. 2026

Vertragslaufzeit16. Dez. 2026 – 31. Dez. 2027

Vertragsende31. Dez. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität9 Kriterien

Preis 30%Qualität 70%

Preis30%
Gesamthonorar gemäß Honorarpreisblatt HLS, gemäß § 53 bis § 56 HOAI Anlage 15
Projektteam70%
Bewertung des Projektteams bestehend aus Projektleiter und Bauleiter

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsmethoden sind im Leistungsverzeichnis vollständig dokumentiert (Preis 30%, Projektteam 70% mit hierarchischen Unterkriterien).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Beauftragungsumfang

Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär gemäß § 53 bis § 56 HOAI, Anlage 15, Anlagegruppen 1–3 nach 15.2 HOAI für den Erweiterungsbau des Beruflichen Schulzentrums Grimma, Gabelsberger Straße 14, 04668 Grimma.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

1. Stufe: Leistungsphasen 1–3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung)2. Stufe: Leistungsphasen 4–5 (Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung)3. Stufe: Leistungsphasen 6–8 (Vergabevorbereitung, Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung/Dokumentation)

Leistungsphase 9 (Objektbetreuung) ist nicht beauftragt.

Inhaltliche Schwerpunkte HLS

Bestandsaufnahme der vorhandenen HLS-Anlage, soweit für den Erweiterungsbau erforderlich.Planung einer neuen Heizung für den gesamten Gebäudekomplex (lt. energetischem Vorkonzept: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit elektrischer Nachheizung, Fußbodenheizung).Lüftungsplanung (lt. Vorkonzept: zentrale Zu-/Abluft mit WRG 80 % für Labore, freie Lüftung in weiteren Räumen, Blower-Door-Test, Lüftungskonzept nach ASR 3.6/DIN EN 16798-3).Sanitärplanung inkl. dezentraler Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer).Folgekosten-/Verbrauchsberechnungen nach Bauabschluss.Einholung und Koordination von Schachtscheinen in Abstimmung mit den Gewerken.Fachliche Abnahmen und Begleitung der Prüfsachverständigen/Behörden durch den Fachplaner.Kostenrahmen KG 400: 1.111.010,18 € brutto (gedeckelt gemäß Fördermittelbescheid).

Bauleitung und Dokumentation

In LP 8 (Objektüberwachung) sind durch den Fachplaner vollständig zu erbringen:

Koordinierung aller Gewerke.Überwachung von Quantität, Qualität, Terminen und Kosten.Führung eines Bautagebuchs.Rechnungsprüfung.Dokumentation.Fachliche Abnahmen je Gewerk.Anwesenheit bei der Bauherrenrunde (durch Projektleiter).

Übergabe und Projektplattform

-Digitale Übergabe aller Unterlagen in PDF und bearbeitbaren Formaten (DWG, Word, Excel, GAEB, PowerPoint u.a.).

-Nutzung einer Projektplattform mit uneingeschränktem Zugriff für den Auftraggeber.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB) – mit dem Angebot zu erklären:

Keine strafrechtliche Verurteilung wegen Beteiligung an krimineller/terroristischer Vereinigung, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug/Subventionsbetrug (auch ggü. EU-Haushalt), Bestechung, Bestechung von Mandatsträgern, Menschenhandel/Zwangsarbeit/Ausbeutung.Keine offenen Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträge (rechtskräftig festgestellt).

Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB) – mit dem Angebot zu erklären:

Keine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen.Keine Insolvenz, kein Vergleichsverfahren, keine Liquidation.Keine schwere berufliche Verfehlung.Keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen.Kein Interessenkonflikt, keine Wettbewerbsverzerrung durch Vorbefassung.Keine wesentlich mangelhafte frühere Auftragserfüllung.Keine Täuschung oder unlautere Beeinflussung der Vergabe.

Hinweis: Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 125 GWB sind möglich. Fehlende Unterlagen können nach § 56 VgV nachgefordert werden (außer Projektteam-Angaben und preisbezogene Unterlagen).

Befähigung zur Berufsausübung (§ 44 VgV)

Eintragung im einschlägigen Berufsregister oder Handelsregister.Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (§ 45 VgV)

Jahresumsatz ≥ 300.000 € (ohne USt.) im Durchschnitt der letzten 3 Jahre.Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personenschäden: ≥ 3.000.000 € je VersicherungsjahrSach-/Vermögensschäden: ≥ 2.000.000 € je Versicherungsjahr (der Vertragsentwurf nennt 2.500.000 €)alternativ Verpflichtungserklärung zur Anpassung im Auftragsfall.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (§ 46 VgV)

Mindestens 3 Referenzprojekte im Hort- und/oder Schulbau mit abgeschlossener LP 8 aus den letzten 10 Jahren; anrechenbare Kosten KG 410/420 > 125.000 € netto; mind. 1 Projekt mit öffentlichen Fördermitteln; mind. 1 Projekt mit öffentlichem Auftraggeber.Mindestens 2 Ingenieure mit jeweils mindestens 5 Jahren Berufserfahrung nach qualifiziertem Abschluss.Eigenerklärung zum Projektteam (Pflichtangabe, keine Nachforderung möglich).

Anforderungen an das Projektteam

Projektleitung (PL) und stellv. Projektleitung (stv. PL):

Verhandlungssichere Deutschkenntnisse mind. C1.Akademischer Grad (EQR-Level 5–8) in relevantem Fachbereich (z. B. Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Elektrotechnik).Einschlägige Berufserfahrung im Fachplanungsbereich.Nachweis vergleichbarer Leistungen der letzten 3–10 Jahre.

Weitere Projektmitarbeiter (PM 1–5):

Deutschkenntnisse mind. B2.Akademischer Grad (EQR-Level 5–8) in relevantem Fachbereich.Einschlägige Berufserfahrung.

Ausschlusskriterien Projektteam:

Personalunion (PL = stv. PL) → Angebotsausschluss.Unvollständige Projektteamangaben → Angebotsausschluss gem. § 57 Abs. 1 Nr. 2 VgV (keine Nachforderung möglich).Falsche/nicht verifizierbare Angaben → Ausschluss.Teamverfügbarkeit über gesamte Vertragslaufzeit; Austausch nur mit Zustimmung des AG bei vergleichbarer Qualifikation.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen können auf im amtlichen Verzeichnis (z. B. AVPQ) hinterlegte Eignungsnachweise verweisen; fehlende auftragsspezifische Nachweise sind ergänzend vorzulegen.

Formale Anforderungen an das Angebot

Ausschließlich elektronische Angebotsabgabe über www.evergabe.de (Bietercockpit).Angebotsfrist: 05.10.2026, 10:00 Uhr.Bindefrist: ca. 74 Tage (bis 18.12.2026 – laut Stammdaten auch 19.01.2027 möglich).Alle Unterlagen in deutscher Sprache.Keine eigenen AGB des Bieters (werden nicht Vertragsbestandteil).Sprache der Angebote: Deutsch.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 10 JahreVolumen: KG 410/420 > 125.000 € netto je Projekt

Abgeschlossene Planungsleistungen für Hort- und/oder Schulbau mit LP 8 abgeschlossen, anrechenbare Kosten KG 410 und 420 über 125.000 € netto

mind. 1 Projekt mit öffentlichen Fördermitteln, mind. 1 Projekt mit öffentlichem Auftraggeber; Referenzliste mit Projektdetails gem. Eigenerklärung zum Projektteam

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.