Lüftungsarbeiten

Die Leistung umfasst die Lüftungstechnik für den Umbau und die Sanierung des Markthauses (Markt 7) und des angrenzenden Bachhauses (Rathausplatz 2) in der Dettelbacher Altstadt. Beide Gebäude sind denkmalgeschützt und werden zu einem multifunktionalen Zentrum mit Gastronomie (Küche, Weinbar, Restaurant), Co-Working, öffentlich vermietbaren Bürgerräumen und Wohnungen umgenutzt. Die Arbeiten sind unter beengten Platzverhältnissen, engen Zufahrten (Faltertor ca. 3,10 m Höhe, Brandgasse ca. 2,10 m Breite) und ausschließlicher Lagerfläche im Innenhof auszuführen. Der Kran wird bauseits gestellt. Ausführungszeitraum: ca. KW 05/2027 bis KW 26/2028.

Der Auftragnehmer erstellt die Einbring-, Hub- und Montageplanung mit Angabe der Einzelgewichte, Anschlagpunkte und Schwerpunktlagen. Die zerlegte Anlieferung der Großgeräte (z. B. RLT Küche) per Kran in das Dachgeschoss des Markthauses sowie der Transport in den Technikraum 3. OG (Markthaus, ca. 3,83 x 1,50 m) sind einzuplanen.

Zusätzlich zur Erstellung sind Instandhaltungsleistungen (Inspektion und Instandsetzung) sowie ein Wartungs- und Inspektionsvertrag über die lufttechnischen Anlagen (KG 430, ausgenommen Kälteanlagen) mit anzubieten. Die Vertragslaufzeit beträgt 4 Jahre ab dem Tag nach der Abnahme der Bauleistung, mit Festpreis in den ersten 24 Monaten. Eine Verlängerung ist im vorliegenden Vertragsmuster ausgeschlossen. Inhalt sind regelmäßige Inspektions- und Wartungsarbeiten (1- bis 24-monatlich sowie bei Bedarf) gemäß Arbeitskarte, kleine Instandsetzungen, Störungsbeseitigung in der betriebsüblichen Arbeitszeit, Ersatzteile nach Listenpreisen, Dokumentation in Arbeitsberichten sowie die Entsorgung ausgetauschter Teile und Betriebsstoffe.

Zu liefern sind u. a. Kabellisten, Stromlaufpläne nach DIN EN 61082-1/-2, Gerätelisten, Dichtheits- und Endprüfprotokolle, Schwingungsmessungen, Probelauf-Protokolle, Fotodokumentation der Brandschutzklappen (vor und nach Verpressen), Einweisungsprotokoll sowie Anlagenschema Lüftung (farbig, laminiert, ca. 1.600 x 900 mm). Bestandsunterlagen sind 30–60 Tage vor Abnahme als Entwurf und danach 3-fach in Ordnern plus 1-fach digital zu übergeben. Die Gewährleistung beträgt 4 Jahre ab Abnahme (VOB).

Bei der Bauausführung sind die Pflichten zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Baustellenabfällen zu beachten. Auf Verlangen sind Verwertungs-/Beseitigungsträger, deren Berechtigung, ggf. eine Betreiberbestätigung, die Anzeige nach § 53 KrWG und die Erlaubnis nach § 54 KrWG sowie – bei Andienungspflicht – die Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde vorzulegen. Während der Ausführung sind ordnungsgemäße Entsorgungsnachweise gemäß KrWG/NachwV vorzulegen. Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung sind gesondert zu benennen und werden vom Auftraggeber unmittelbar getragen.

Vom Bieter (auch Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer, soweit nicht präqualifiziert) ist mit dem Angebot die Eigenerklärung zur Eignung abzugeben. Erforderlich sind u. a.:

Bei Angeboten in der engeren Wahl sind drei Referenznachweise auf Formblatt 444 aus den letzten 5 Kalenderjahren einzureichen. Gefordert werden: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs (mit Mengen) und der eingesetzten Arbeitnehmer, Beschreibung der besonderen technischen und gerätespezifischen Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (ggf. Besonderheiten), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie die Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle sind vorzulegen:

Mit dem Angebot ist die Eigenerklärung nach Formblatt 127 abzugeben. Bewerber/Bieter dürfen weder unmittelbar noch mittelbar (> 10 % des Auftragswerts über Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher) einen Bezug zu Russland im Sinne der EU-VO 2022/576 haben. Verträge, die vor dem 9. April 2022 geschlossen wurden und bis zum 10. Oktober 2022 enden, sind noch zulässig; ggf. ist eine Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576 nachzuweisen.

Mit dem Angebot ist die Erklärung nach Formblatt 2491 abzugeben. Enthält die Leistung/Lieferung Produkte, die in Afrika, Asien oder Lateinamerika hergestellt oder bearbeitet wurden, ist eine Sicherungserklärung beizufügen, dass die Herstellung ohne ausbeuterische Kinderarbeit erfolgt oder dass aktive Maßnahmen zu deren Ausschluss getroffen werden.