Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
LWL - Maßregelvollzugsklinik, Schloß Haldem; Umbau Haus 6 zur Sicherheitspforte; Fliesen-, Betonwerkstein- und Estricharbeiten
LWL - Bau- und Liegenschaftsbetrieb (LWL-BLB)32351 Haldem, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Fliesen-, Betonwerkstein- und Estricharbeiten beim Umbau von Haus 6 zur Sicherheitspforte an der LWL-Maßregelvollzugsklinik Schloß Haldem in Stemwede-Haldem.
Auftraggeber: Landschaftsverband Westfalen-Lippe – Bau- und Liegenschaftsbetrieb (LWL-BLB), Münster.
Leistung: Boden- und Wandfliesen, Betonwerkstein-Treppe und -Beläge sowie Heizestrich und schwimmender Estrich in Erd- und Obergeschoss.
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ein einziger Auftrag (keine Lose). Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über den Vergabemarktplatz Westfalen.
Ausführung: vom 18.03.2027 bis 21.05.2027 (ca. 2 Monate).
Besonderheit: Baustelle in einer Maßregelvollzugsklinik mit verschärften Sicherheits- und Personalanforderungen (z. B. Führungszeugnis, Sicherheitsunterweisung, Deutsch C1).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Bieterfragen-Fristca. 21. Sep. – 26. Okt. 2026
Veröffentlichung25. Sep. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 26. Nov. 2026
Ausführungsbeginn18. März 2027
Vertragsende21. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Sowohl in der Bekanntmachung (Niedrigster Preis) als auch in den Vergabeunterlagen (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt) ist eindeutig nur der Preis als Zuschlagskriterium festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGewerk Fliesenarbeiten
CM-Messung des Untergrunds und Untergrundvorbereitung (ca. 220 m² Boden, ca. 165 m² Wand).Grundierung sowie Ausgleichs- und Nivelliermasse für Boden- und Wandflächen.Verbundabdichtung W0-I gem. DIN 18354 in WC-Räumen (ca. 70 m²).Bodenfliesen Feinsteinzeug 30x60x1 cm (ca. 160 m²) und 60x60x1 cm (ca. 67 m²).Wandfliesen Feinsteinzeug/Steingut 30x60x1 cm (ca. 125 m²).Sockelfliesen (ca. 210 m).Aussparungen/Installationsdurchführungen (8 + 12 Stück).Elastische Fugen (ca. 350 m), Eckprofile Edelstahl (ca. 30 m), Spiegel 90x60 cm (2 Stück).Sauberlaufzonen 90x155 cm (5 Stück).Reinigung, Schutzabdeckung und Übergabe.Stundenlohnarbeiten 5 h Facharbeiter + 5 h Helfer.
Gewerk Betonwerksteinarbeiten
CM-Messung, Untergrundvorbereitung, Grundierung, Nivelliermasse.Betonwerksteinplatten 30x30x2 cm als Podestbelag Treppe OG (ca. 8 m²).Sockelleisten Betonwerkstein (ca. 8 m), Edelstahl-Trennschiene (ca. 2 m), elastische Fugen (ca. 10 m).Treppenbelag: 24 Winkelstufen aus Betonwerkstein (zwei Treppenläufe mit je 12 Stufen), Steigungsverhältnis 17,7/28 cm, Laufbreite bis 1,40 m.Zulage Rutschhemmung (mechanische Streifen/Rillen, ca. 35 m) und Kontraststreifen (2 Stück) als Stufenmarkierung.Stundenlohnarbeiten 5 h Facharbeiter + 5 h Helfer.
Gewerk Estricharbeiten
Erdgeschoss: Untergrundvorbereitung ca. 225 m², Heizestrich 70 mm mit 110 mm Dämmung (ca. 220 m²), Zementestrich 60 mm mit 120 mm Dämmung (ca. 10 m²), Beschleuniger für 2 % Restfeuchte in 14 Tagen, Bewegungsfugen (ca. 13 m), Trennfügen Türbereich (ca. 17 m), CM-Messungen (8 Stück), Mineralwolle-Zulagen.Obergeschoss: Untergrundvorbereitung ca. 100 m², diverse Zementestriche (55–100 mm) mit Dämmung (30–90 mm) für Treppenhaus, UV SV, Putzmittel, Lüftung Pforte, Flur Appartements und ähnliche Bereiche; Beschleuniger (ca. 85 m²), Bewegungs-/Trennfugen, CM-Messungen (4 Stück), Mineralwolle-Zulagen.Treppe: schwimmender Estrich auf Treppenpodest/Austritt OG (ca. 6 m²) mit Beschleuniger.Mehr-/Minderstärken 5 mm und 10 mm (je ca. 60 m²).Stundenlohnarbeiten 10 h Facharbeiter + 10 h Helfer.
Ausführungsmodalitäten und Baustellenlogistik
Ausführungszeitraum: 18.03.2027 bis 21.05.2027 (ca. 64 Kalendertage).Ausführungsort: LWL-Maßregelvollzugsklinik Schloß Haldem, Haldemer Straße 79, 32351 Stemwede-Haldem.Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber bereitgestellt (Verrechnung 0,3 % der Brutto-Schlussabrechnungssumme).Baustelleneinrichtung, Anlieferung und Lagerung sind mit der Bauleitung und der Klinik abzustimmen.Abfallmanagement und Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen liegt beim Auftragnehmer als Abfallbesitzer.Bautagesbericht ist verpflichtend zu führen und wöchentlich der Objektüberwachung vorzulegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Register und Mitgliedschaften
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes (Formblatt 124.5); Nachweis auf Verlangen (z. B. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle, IHK-Bescheinigung).Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung (Formblatt 124.6).Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Formblatt 124.4).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis des durchschnittlichen Jahresumsatzes im Tätigkeitsbereich (vergleichbare Leistungen) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Formblatt 124.2); Bestätigung durch Steuerberater; keine Bilanz erforderlich.Mindestanforderungen im konkreten Wert sind in der Bekanntmachung nicht beziffert (mit „...." gekennzeichnet).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenznachweise über vergleichbare Fliesen-, Betonwerkstein- und Estricharbeiten (Formblatt 124.1).Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit Leitungspersonal (Formblatt 124.3).Präqualifikation: Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist alternativ möglich; PQ-Nummer wird in Formblatt 213 eingetragen.Bieter-/Arbeitsgemeinschaften müssen Formblatt 234 abgeben; bei Einsatz anderer Unternehmen Formblatt 235.
Personalanforderungen Baustelle (Maßregelvollzug)
Gültige Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis für nicht-EU-Bürger.Polizeiliches Führungszeugnis, nicht älter als 3 Monate, ohne relevante Eintragungen.Polizeiliche Überprüfung durch die Klinik ohne Beanstandungen.Erfolgreiche Teilnahme an der Sicherheitsunterweisung der Klinik (Anmeldung mind. 3 Wochen vor erstem Einsatz).Fachliche Qualifikation für die ausgeführten Arbeiten.Zustimmung zu Personen- und Taschenkontrollen.Bevollmächtigter Vertreter des Auftragnehmers und erster Ansprechpartner auf der Baustelle: Deutsch in Wort und Schrift, Sprachniveau C1.Minderjährige und schwangere Personen dürfen nicht eingesetzt werden.
Nachunternehmer
Einsatz von Nachunternehmern ist möglich; diese müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder entsprechende Eigenerklärungen vorlegen.Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) ist mit dem Angebot einzureichen, wenn Nachunternehmer eingesetzt werden; bei Eigenleistung entfällt es.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht konkret vorgegeben – nach Wahl des BietersVolumen: nicht konkret vorgegeben – nach Art, Umfang und Schwierigkeitsgrad vergleichbar zur ausgeschriebenen Leistung
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Fliesen-, Betonwerkstein- und Estricharbeiten, Umbau) mit Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, besonderen technischen Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Eigenerklärung mit Angebot; Originale/Detailnachweise erst auf Anforderung bei engerer Wahl. Referenzen müssen nach Art, Umfang, technischen Anforderungen und Schwierigkeitsgrad mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 13%4–10 · 51%11+ · 36%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotskern – Pflichtformblätter
Technische Preisangaben
Technische Vorbereitung
Sicherheits- und Klinikanforderungen (Maßregelvollzug)
Auf Anforderung der Vergabestelle (engere Wahl)
Vertragliche Pflichten bei Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
LWL - Bau- und Liegenschaftsbetrieb (LWL-BLB)
Ort
32351 Haldem, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
32351 Haldem
Nordrhein-Westfalen
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