M-1096-01-01-Heilsberger Str. 47-53, 55-61 u. Lötzener Weg 1-7_Maler- u. Tapezierarbeiten

GBG Wohnen GmbH, namens und im Auftrag der GBG Unternehmensgruppe GmbHMannheim Schönau Nord-West, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 10. Oktober 2026

Angebotsfrist: 03. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Mannheimer Stadtteil Schönau werden drei unterkellerte Häuserzeilen (Heilsberger Str. 47-53, Heilsberger Str. 55-61 und Lötzener Weg 1-7) umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme sind Maler- und Tapezierarbeiten in drei Losen zu vergeben. Die Leistung umfasst das Tapezieren und Streichen von Wänden und Decken in leeren Wohnungen (ca. 1.978 m² Gesamt-Wohnfläche), das Beschichten von Bädern mit Silikatfarbe sowie Anstriche im Kellergeschoss, Treppenhaus und an Außenbauteilen. Die Auftragnehmer müssen eigene Gefährdungsbeurteilungen erstellen, einen SiGe-Plan gegenzeichnen und Entsorgungsnachweise führen.

Auftraggeber: GBG Wohnen GmbH, MannheimVergabe-Nr.: 152-2026Drei Lose mit identischem Leistungsumfang, je ca. 60 Arbeitstage Bauzeit

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. November 2026

Termin / FristFEB2027MÄRAPRMAIJUNJULAUG

Ausführungsbeginn Los 1ca. 1. Feb. 2027

Ausführungsbeginn Los 2ca. 1. Mai 2027

Ausführungsbeginn Los 3ca. 1. Aug. 2027

nach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis (einziges Zuschlagskriterium); Der Punktwert des Preises errechnet sich, indem die günstigste Angebotssumme (bzw. Lossumme) durch die Gesamtsumme (bzw. Lossumme) des jeweils zu bewertenden Angebotes geteilt und mit 100 multipliziert wird. Das günstigste Angebot erhält 100 Punkte.

KI-Hinweis: Im Angebotsschreiben KEV 110.1 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Es handelt sich um eine reine Preiswertung nach VOB/A Abschnitt 1.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsbeschreibung

Geltungsbereich: Die Maler- und Tapezierarbeiten werden in drei baugleichen Losen an folgenden Adressen ausgeführt:

Los 1: Heilsberger Str. 47-53 (Projekt M-1096-01-01)Los 2: Heilsberger Str. 55-61Los 3: Lötzener Weg 1-7

Bauzeit: Jedes Los umfasst ca. 60 Arbeitstage. Die Lose werden zeitlich versetzt ausgeführt (voraussichtlicher Baubeginn: Los 1 ca. Februar 2027, Los 2 ca. Mai 2027, Los 3 ca. August 2027).

Allgemeine Hinweise:

Wohnungen sind während der Maßnahme leer.Die Arbeiten erfolgen im Rahmen einer Vollmodernisierung; Gebäude erhalten zusätzlich ein Wärmedämmverbundsystem (20 cm Mineralwolle) und neue Fenster.Geltende Normen: VOB Teil C, DIN 18299, DIN 18363 (Malerarbeiten), DIN 18366 (Tapezierarbeiten).Gesamtwohnfläche über alle drei Lose: ca. 1.978,38 m².

Vorbereitende Arbeiten (je Los)

Je Los sind folgende vorbereitende Leistungen zu erbringen:

Spachtelung Q2 auf Gipsputz: ca. 150 m²Spachtelung Q3 auf Kalk-Zementputz: ca. 400 m²Abdeckarbeiten: ca. 1.220 m²Reinigung von Teilflächen: ca. 280 m²Behandlung Altanstriche (Wände): ca. 60 m²Fehlstellen ausbessern: 40 St. ≤ 0,02 m² / 25 St. > 0,02 ≤ 0,10 m²Vorbereitung Treppenhaus-Untersichten: ca. 100 m²Vorbereitung Treppenwangen: ca. 65 m

Je Los sind folgende Beschichtungsleistungen im Wohnbereich zu erbringen:

Grundierung Wandflächen: ca. 2.150 m²Grundierung Deckenflächen: ca. 880 m²Grundierung Fenster-/Türleibungen: ca. 800 mTapezierung (Raufaser): Wände ca. 2.150 m², Decken ca. 880 m², Leibungen ca. 800 mWandanstrich auf Raufaser: ca. 2.150 m²Deckenanstrich auf Raufaser: ca. 880 m²Leibungsanstrich auf Raufaser: ca. 800 mWandanstrich Küche (Putzfläche): ca. 70 m²Beschichtung Bäder (Silikatfarbe): Wände ca. 400 m², Decken ca. 120 m²

Anstriche Kellergeschoss (je Los)

Kellerboden reinigen und streichen: ca. 310 m²Anstrich Kellerboden-Sockel: ca. 300 mKellerwände vorbereiten und streichen: ca. 690 m²Wanddämmung streichen: ca. 70 m²Leibungsdämmung streichen: ca. 130 mDeckendämmung streichen: ca. 310 m²

Anstriche Treppenhaus (je Los)

Wandflächen Treppenhaus grundieren und streichen: ca. 600 m²Fenster-/Türleibungen Treppenhaus: ca. 240 mUntersichten Treppenhaus streichen: ca. 100 m²Treppenwangen streichen: ca. 65 m

Lackierarbeiten und Außenanstriche (je Los)

Neue Stahltüranlagen lackieren: 13 StückVorhandene Stahleckzargen lackieren: 45 StückTreppengeländer lackieren: ca. 60 m²Standrohre streichen (außen): 8 StückLochblechgitter streichen (außen): 34 StückAcrylfugen herstellen: ca. 4.000 m

Stundenlohnarbeiten (je Los)

Vorhalten und Abrechnung von Stundenlohnarbeiten:

Vorarbeiter: 10 Std.Facharbeiter: 10 Std.Helfer: 10 Std.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 18%4–10 · 64%11+ · 17%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt

Angebotsformulare (Preisblatt)

Leistungsverzeichnis

Arbeitsschutz & Baustellenorganisation

Entsorgung & Dokumentation

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Auf einen Blick

Auftraggeber

GBG Wohnen GmbH, namens und im Auftrag der GBG Unternehmensgruppe GmbH

Ort

Mannheim Schönau Nord-West, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

10. Oktober 2026

Angebotsfrist

03. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

Mannheim Schönau Nord-West

Baden-Württemberg

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