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Magistrat der Stadt Bad Hersfeld - Neubau eines Funktionsgebäudes für die Bad Hersfelder Festspiele

Zentrale Vergabestelle Landkreis HEF-ROF für die Kreisstadt Bad Hersfeld | Magistrat der Stadt Bad Hersfeld | Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bad Hersfeld, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A-EU) der Stadt Bad Hersfeld für Tiefbau- und Abbrucharbeiten im Vorfeld des Neubaus eines Funktionsgebäudes für die Bad Hersfelder Festspiele.

Was zu tun ist:

Unterirdisches Kellergeschoss des ehemaligen „Alten Zollhauses" (mit Bunker, Baujahr 1950) komplett abbrechenBaugrube mit einer Träger-Bohlwand-Verbaukonstruktion sichern (~781 m Träger, ~402 m² Holzbohlen-Ausfachung)Versorgungsleitungen (Abwasser, Trinkwasser, Gas, Kabel) sichern bzw. neu verlegen und neue Übergabeschächte herstellenBaugrubenaushub (~1.934 m³) mit Entsorgung, Bauwasserhaltung und Sicherungsmaßnahmen durchführen

Wichtige Rahmenbedingungen:

Innenstadtlage mit sehr beengten Platzverhältnissen (nur eingeschränkter Fahrzeugverkehr, Just-in-Time-Logistik)Sämtliche Tiefbauarbeiten unter archäologischer BegleitungBerücksichtigung der Festspiel-SperrfristenZuschlag nach Preis (niedrigster Preis)

Angebotsfrist: 22.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJUL
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Bieterfragen-Fristca. 15. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 16. Nov. 2026
Angebotsgültigkeit22. Okt. – 16. Nov. 2026
Ausführungsbeginn23. Nov. 2026
Vertragslaufzeit23. Nov. 2026 – 30. Juli 2027
Übergangsfrist Präqualifikation Tarif24. Dez. 2026
Präqualifikation Tarif Pflicht25. Dez. 2026
Fertigstellung30. Juli 2027
W+M-Planung VorlageDatum offenSpätestens 4 Wochen nach Beauftragung (Auftrag = nach Zuschlag).
W+M-Planung ÜberarbeitungDatum offenInnerhalb 1 Woche nach Erhalt der Prüfungsergebnisse durch den AG.
Ausführungsplanung VerbauDatum offenInnerhalb 10 Arbeitstagen nach Anlauftermin (Ausführungsbeginn 23.11.2026).
Materialnachweise VorlageDatum offenSpätestens 2 Wochen vor Materialbestellung bzw. Ausführung.
Sperrfristen FestspielbetriebDatum offenMehrere Einzeltermine im Jahresverlauf; Bauleitung gibt Sperrzeiten mit mind. 4 Wochen Vorlauf bekannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
  • Angebotspreis (Wertungssumme)

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme inkl. Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Ein Gewichtungsanteil ist nicht angegeben.

KI-Hinweis: Das Formblatt 211 kreuzt nur 'Zuschlagskriterium Preis' an, ohne Gewichtung; ein Bonus für Werkstätten für Behinderte ist genannt, aber die Gewichtung des Preises und weitere Zuschlagskriterien fehlen bzw. sind nicht eindeutig beziffert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Baustellenbedingungen

Standort: Innenstadt von Bad Hersfeld, „Im Stift 7a". Die oberirdischen Teile des Bestandsgebäudes „Altes Zollhaus" sind bereits abgebrochen.

Wesentliche Randbedingungen:

Sehr beengte Platzverhältnisse im innerstädtischen Bereich → nur eingeschränkter Fahrzeugverkehr auf der BaustelleJust-in-Time-Logistik ist zwingendSämtliche Tiefbauarbeiten (Eingriffe > 15 cm ab OK Gelände) finden unter archäologischer Begleitung stattEmissionsarme, lärm- und staubminimierende Technologien sind einzusetzenSperrfristen durch den Festspielbetrieb sind zu beachten (mindestens 4 KW Vorlauf durch Bauleitung); über 7,5 t besteht zeitweise Verkehrsbeschränkung, Großbauteilanlieferung kann zeitweise unmöglich seinNur die im Baustelleneinrichtungsplan gekennzeichneten Flächen dürfen genutzt werdenAllgemeine ATV-Normen: DIN 18300 (Erdarbeiten), DIN 18301 (Bohrarbeiten), DIN 18302 (Tiefbauarbeiten), DIN 18330 (Mauerarbeiten), DIN 18459 (Abbruch- und Rückbauarbeiten)Baustelle stets in ordnungsgemäßem Zustand halten; Bauschutt sofort vorschriftsmäßig entsorgen

Leistungsübersicht — was ist konkret zu tun

Das ausgeschriebene Paket bündelt zehn Leistungsbereiche:

1. Vorbereitende Maßnahmen — Baustelleneinrichtung (Container, Geräte, Schnurgerüst), Haufwerksbeprobung

2. Abbruch/Rückbau Oberflächen, Beläge, Einfriedung — Asphalt, Pflaster, Betonflächen, Zäune, Tore, Treppen, Hofabläufe, Baumwurzeln (ca. 390 m² Abbruchfläche)

3. Sicherung Versorgungsleitungen — Suchgräben, Verbau, Entsorgungsleitungen Steinzeug DN 100–200 (62 m), Schächte Mauerziegel (4 St), Kabelbündel sichern (70 m), PE-HD Trinkwasser (18 m), PE-HD Gas (15 m), Schutzrohre, archäologische Grabungen (10 Tage), Grabungshelfer (30 h)

4. Neue Übergabeschächte — Schacht aus Beton/Stahlbeton DN 1000, PE-Spülkontrollschacht DN 600, Abwasserkanal PP DN 150 (12 m) und DN 200 (21 m), Hauptverfüllung (59 m³)

5. Verbau Baugrube — Planung, Statik und Prüfstatik; Pfahlbohrungen Ø 750/620/500 mm (zusammen ca. 781 m); Träger HEB 500 (352 m) und HEB 320 (429 m); Träger einbringen und nach Fertigstellung Kellergeschoss wieder ziehen; Holzbohlen-Ausfachung (402 m²); Kontrollmessungen

6. Abbruch Keller/Bunker — vollständiger unterirdischer Abbruch Kellergeschoss Zollhaus (Bruttorauminhalt ca. 750 m³, Grundfläche ca. 388 m²) inkl. Bunker/Stahlbeton und Stampfbeton (Wanddicke 50–80 cm); Natursteine ausbauen und lagern

7. Erdarbeiten — Baugrubenaushub ca. 1.934 m³ lösen/laden/transportieren/entsorgen; Zulage Entsorgung LAGA Z2 (300 m³); Zulage Bauschuttdurchmischung (200 m³); behelfsmäßige Straße (150 m²); Grabenauffüllung (41 m³)

8. Sicherungsmaßnahmen — Seitenschutz/Geländer (80 m), Böschungs- und Sohlsicherung mit Jute (160 m²)

9. Bauwasserhaltung — Pumpensumpf, Sickerleitung (105 m), Pumpe ein-/ausbauen und vorhalten (40 StWo)

10. Stundenlohnarbeiten — Facharbeiter und Helfer je 20 h, nur auf Anordnung; kein Anspruch auf vollständige Ausschöpfung

Planungs- und Nachweispflichten des Auftragnehmers

Vor Ausführung zu erbringen:

Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe (Pflicht)Baustelleneinrichtungsplan, abgestimmt mit Bauleitung, Nutzer und ArchitekturbüroWerk- und Montageplanung (W+M) digital, spätestens 4 Kalenderwochen nach Beauftragung; bei Überarbeitung innerhalb 1 KW nach PrüfungsergebnissenAusführungsplanung, Statik und Prüfstatik für den Verbau (Los 05) innerhalb 10 Arbeitstagen nach Anlauftermin, 4-fach und digitalMaterialnachweise und Gütenachweise vor Leistungsbeginn, spätestens 2 KW vor Bestellung/AusführungMesskonzept Verbau (Verformungsobergrenzen Schnitt 1 = 30 mm, Schnitt 2/3 = 45 mm)

Während und nach der Ausführung:

Gemeinsames, bestätigtes Aufmaß mit der Bauüberwachung des AG als AbrechnungsgrundlageTechnische Dokumentation vor Schlussrechnung (Aufmaße, überarbeitete W+M-Planung, Produktinformationen, Pflege- und Wartungsanleitungen)Sämtliche Entsorgung erfolgt durch den AN und ist, soweit nicht explizit gesondert vergütet, in den Einheitspreisen enthalten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis — Präqualifikation oder Eigenerklärung

Bieter können ihre Eignung nachweisen entweder durch

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben), ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise, oderEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als vorläufiger Nachweis mit dem Angebot.

Bei engerer Wahl sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Sozialkassen- und Tariftreue-Nachweise

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse gemäß § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 SchwarzArbG (nicht älter als 3 Monate)ersatzweise Bescheinigung der Krankenkasse über ordnungsgemäße Abführung der Sozialversicherungsbeiträge oder Eigenerklärung bei ausländischem SitzVerpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestlohn nach HVTG Hessen (zwingend mit dem Angebot abzugeben); bei Nachunternehmen vertragliche Vereinbarung und Vorlage der Verpflichtungserklärung spätestens vor AusführungsbeginnAusschlusskriterium: kein Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 € (§ 19 Abs. 1 und 3 MiLoG)Für Bauleistungen bis 24.12.2026 zusätzlich Präqualifikationsnummer Tarif angeben; ab 25.12.2026 zwingend auch für Nachunternehmen

Qualifikatorische Anforderungen an die Ausführung

Aus dem Leistungsverzeichnis sind folgende Anforderungen an Firma und Personal abzuleiten (keine formalen Eignungskriterien, aber zwingend zu erfüllen):

Firma:

Erfahrung im Baugrubenverbau, im Umgang mit Absperrmaterial und in der Sicherung historischer BauteileErfahrung im Transport archäologischer FundeBefähigung zum Führen eines Baggers

Mitarbeiter:

Sehr gute deutsche Sprachkenntnisse (archäologische Begleitung, zerstörungsfreie Handschachtung im historischen Bestand)PKW-Führerschein (Hilfestellung bei Fundbergung)Nur ausreichend qualifiziertes Personal einsetzen

Baustellenleiter (verpflichtend):

Ausreichend qualifiziert, fließend Deutsch sprechendStändiger Ansprechpartner auf der Baustelle für die gesamte BauzeitTäglich ganztägig vor Ort und selbst mitarbeitendVerpflichtet zur regelmäßigen Teilnahme an Baubesprechungen (Kosten in EP einkalkuliert)

Ausschlussgründe und formale Anforderungen

Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB sowie Russland-Sanktionen (rein nationale Ausschlussgründe)Keine Vorbehalte für bestimmte Auftragnehmer; das Verfahren ist ausdrücklich für KMU geeignetAngebot in deutscher Sprache, form- und fristgerecht einreichenVorgegebene Vordrucke (Formblätter) sind zu verwenden; alle Eintragungen dokumentenechtPreise in Euro, ohne USt, max. 3 Nachkommastellen; USt-Betrag am Ende gesondert ausweisenKeine Mischkalkulationen; Preisnachlässe nur unbedingt und als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme an bezeichneter StelleBei Bietergemeinschaften: ARGE-Erklärung aller Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische HaftungBei Kapazitätsleihe: Benennung der Leistungen/Unternehmen, Verpflichtungserklärungen; bei finanzieller Kapazitätsleihe zusätzlich gemeinsame Haftung
Referenzprojekte

Keine expliziten Referenzprojektanforderungen in den vorliegenden Vergabeunterlagen formuliert.

Stammdaten verweisen auf die Vergabeunterlagen; konkrete Referenzanforderungen sind in den vorliegenden Auszügen nicht enthalten.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 53%11+ · 37%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflichtunterlagen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Planungen und Nachweise zur Ausführung
Optionale/freiwillige Angaben
Verfahrenshinweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Zentrale Vergabestelle Landkreis HEF-ROF für die Kreisstadt Bad Hersfeld | Magistrat der Stadt Bad Hersfeld | Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
36251 Bad Hersfeld
Ort
36251 Bad Hersfeld
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
36251 Bad Hersfeld
Hessen

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